【正文】 械：推土機正鏟挖土機挖土方臺班臺班23小計合計表136 分部分項工程量清單綜合單價分析表工程名稱：辦公樓建筑工程 第1頁 共1 頁序號項目編碼項目名稱工程內容綜合單價組成（元）綜合單價人工費材料費機械費管理費利潤1010101001001平整場地平整場地2010101003001挖基礎土方挖溝槽普通土2m內人工裝土100m3自卸汽車運土方5km內略表137 措施項目費分析表工程名稱：辦公樓建筑工程 第1頁 共1頁序號措施項目名稱單位數(shù)量金額（元）人工費材料費機械費管理費利潤小計1腳手架項12垂直運輸項1略表138主要材料價格表工程名稱：辦公樓建筑工程 第1頁 共1頁序號材料編碼材料名稱規(guī)格、型號等特殊要求單位單價（元）1168硅酸鹽水泥t236螺紋鋼筋Φ18t略 建筑工程結算 工程量的調整 由于施工中的諸多因素，發(fā)生了工程量的變更，因而引起了報價款額的變化，遵照誰引起風險誰承擔責任的原則，應按下列規(guī)定進行價款的調整： 1．分部分項工程量清單有漏項，或設計變更增加新的分部分項工程量清單項目，其工程數(shù)量可由承包人按“山東省建筑工程工程量清單計價辦法”規(guī)定的工程量計算辦法計算，經發(fā)包人確認后，作為工程結算的依據(jù)。 2．分部分項工程量清單有多余項目，或設計變更減少了原有的分部分項工程量清單項目，其工程數(shù)量可由承包人提出，經發(fā)包人確認后，作為工程結算的依據(jù)。 3．分部分項工程量清單工程量有誤，或設計變更引起了分部分項工程量清單的變化，可由承包人按實際進行調整，經發(fā)包人確認后，作為工程結算的依據(jù)。【特別提示】l 由于招標人的原因，不論是工程量清單有誤，還是設計變更等原因引起的分部分項工程量清單項目和工程量的增加或減少，均要按實調整。 工程價款的調整 1．由于工程量的變動，需調整或新增綜合單價時，除合同中另有約定外，應按山東省建筑工程工程量清單計價辦法執(zhí)行。 1）分部分項工程量清單漏項，或由于設計變更增加了新的分部分項工程量清單項目，其綜合單價可由承包人根據(jù)山東省建筑工程工程量清單計價辦法，參照工程造價管理機構發(fā)布的相關價格、費用信息進行編制，經發(fā)包人確認后，作為工程結算的依據(jù)。 2）分部分項工程量清單有多余項目，或設計變更減少了原有分部分項工程量清單項目，其原有價款，結算時應給予扣除。 3）分部分項工程量清單有誤而調增的工程量，或由于設計變更引起分部分項工程量清單工程量的增加，其增加部分的綜合單價，應如何處理？【特別提示】l 當增加的幅度在原有工程量15%以內時（包括15%），增加部分的綜合單價應按原有綜合單價確定。l 當增加部分的幅度在15%以上時，超過15%部分的綜合單價，可由承包人根據(jù)山東省建筑工程工程量清單計價辦法的規(guī)定，參照工程造價管理機構發(fā)布的相關價格、費用信息進行編制，經發(fā)包人確認后，作為工程結算的依據(jù)。但新編綜合單價低于原有綜合單價時，應執(zhí)行原有綜合單價。4）分部分項工程量清單有誤而調減的工程量，或由于設計變更引起分部分項工程量清單工程量的減少，其減少后剩余部分工程量的綜合單價應按原有綜合單價確定。2．由于分部分項工程量清單工程量的調整，可能引起措施項目清單或其它方面費用的變化，應通過索賠的方式給予補償?！咎貏e提示】l 合同履行過程中，引起索賠的原因很多，山東省建筑工程工程量清單計價辦法強調了“由于分部分項工程量清單工程量的調整，可能引起措施項目清單或其它方面費用的變化，應通過索賠的方式給予補償”，但不否認其它原因發(fā)生的索賠或工程發(fā)包人可能提出的索賠。3．其它項目清單中“招標人部分”的金額、“投標人部分”的零星工作項目費，應按承包人實際完成的工程量進行結算。 工程結算價款的組成 工程結算價款一般應包括下列7項內容： 1．分部分項工程量清單報價款。 2．措施項目清單報價款。 3．其它項目清單價款=該清單原報價款－“招標人部分”的金額（預留金、材料購置費）－“投標人部分”的零星工作項目費＋實際完成的零星工作項目費。 4．工程量的變更而調整的價款。 1）分部分項工程量清單漏項，或由于設計變更增加了新的分部分項工程量清單項目，應調增的價款。 調增價款=∑（漏項、新增項目工程量相應新編綜合單價） 2）分部分項工程量清單有多余項目，或設計變更減少了原有的分部分項工程量清單項目，應調減的價款。 調減價款=∑（多余項目原有價款＋設計變更減少的項目原有價款） 3）分部分項工程量清單工程量有誤而調增的工程量，或設計變更引起了分部分項工程量清單工程量的增加，應調增的價款。 調增價款=∑【某清單項目調增工程量（15%以內）相應原綜合單價】＋∑【某清單項目調增工程量（15%以外）相應新編綜合單價】 4）分部分項工程量清單有誤而調減的工程量，或由于設計變更引起分部分項工程量清單工程量的減少，應調減的價款。 調減價款=∑（某清單項目調減的工程量相應原綜合單價）5．索賠費用。6．規(guī)費規(guī)費=（1＋2＋3＋4＋5＋實際發(fā)生的發(fā)包人自行采購材料的價款）規(guī)費率【特別提示】l 建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程的“規(guī)費”不包括社會保障費、意外傷害保險費。7．稅金稅金=【（1＋2＋3＋4＋5＋實際發(fā)生的發(fā)包人自行采購材料的價款）（1＋社會保障費率＋意外傷害保險費率）＋6】稅金率【特別提示】l “社會保障費”、“意外傷害保險費”在報價款中沒有體現(xiàn)（市政工程除外），但工程竣工結算時，應作為基數(shù)的一部分，計取稅金。本 章 小 結 通過本章的學習，要求學生應掌握以下內容：；，其編制內容具體包括：封面、總說明、分部分項工程量清單、措施項目清單、其它項目清單及零星工作項目表；，其編制內容具體包括：封面、總說明、投標總價、工程項目總價表、單項工程費匯總表、單位工程費匯總表、分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其它項目清單計價表及零星工作項目計價表；，其調整內容包括：分部分項工程量清單有漏項、分部分項工程量清單有多余項目、分部分項工程量清單有誤或設計變更引起工程量清單工程量的變化；?！就扑]閱讀資料】:中國計劃出版社,2003:中國建筑工業(yè)出版社,2003:中國建筑工業(yè)出版社,2004: 山東省工程建設標準定額站,2003:中國環(huán)境科學出版社,2006:山東省工程建設標準定額站,2004【習題】1．填空題（1）“工程量清單”計價，不但適用于 的計價活動，也可應用于 、編制工程預算等其它計價活動。（2）“國有資金投資為主”的工程是指國有資金占投資額 以上或雖不足50%，但國有資產投資者實質上擁有 的工程。（3）工程量清單從廣義上講是指按 進行編制和計算的擬建工程分項工程名稱及相應工程數(shù)量的 ，是招標文件的組成部分。（4）本清單中的 、 、計量單位及工程數(shù)量應根據(jù)本辦法“分部分項工程量清單項目設置及其消耗量定額”表進行編制，是擬建工程分項“實體”工程項目及相應數(shù)量的清單，編制時應執(zhí)行“ ”的規(guī)定，不得因情況不同而變動。（5）預留金主要考慮可能發(fā)生的 而預留的金額。（6）總承包服務費是指為配合協(xié)調招標人 所需的費用（此處所提到的工程分包是指國家允許分包的工程）。（7）綜合單價應包括為完成工程量清單項目，每計量單位工程量所需的人工費、材料費、施工機械使用費、 、 ，并考慮 等而增加的費用。（8）分部分項工程量清單有多余項目，或設計變更減少了原有的分部分項工程量清單項目，其工程數(shù)量可由 提出，經 確認后，作為工程結算的依據(jù)。（9）分部分項工程量清單有誤而調減的工程量，或由于設計變更引起分部分項工程量清單工程量的減少，其減少后剩余部分工程量的綜合單價應按 確定。（10）分部分項工程量清單有誤而調增的工程量，或由于設計變更引起分部分項工程量清單工程量的增加，其增加部分的綜合單價，當增加的幅度在原有工程量15%以內時（包括15%），增加部分的綜合單價應按 確定。2．簡答題 （1）簡述項目編碼的含義。 （2）工程量清單應該由誰來進行編制？ （3）簡述工程量清單編制具體包括哪些內容。 （4）什么叫綜合單價？ （5）總說明具體包括哪些內容？ （6）簡述工程量清單報價編制具體包括哪些內容。 （7）簡述工程量調整的具體方法。 （8）分部分項工程量清單有誤而調增的工程量，或由于設計變更引起分部分項工程量清單工程量的增加，其增加部分的綜合單價，應如何處理？ （9）工程報價款具體包括哪些內容？ （10）工程結算價款一般包括哪些內容？