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2025-05-04 01:36本頁面
【正文】 *5=15 3*5=15 總計(jì) 132 138 147 因素加權(quán)法在滑雪場(chǎng)選址時(shí)的應(yīng)用 注：各個(gè)因素的得分范圍： 5=非常好， 4=好， 3=一般， 2=差， 1=不能接受 多區(qū)位選擇的方法 2. 重心法：專門為大量零售商店選擇供貨中心位置的方法。 ? 步驟： (1) 將已經(jīng)存在的零售店的位置放在坐標(biāo)系中； (2) 任選坐標(biāo)系的原點(diǎn)和尺寸，只要能確定相對(duì)位置即可； (3) 在地圖上確定每個(gè)零售店的位置； (4) 根據(jù)公式，求出重心位置 商店的區(qū)位 每月的集裝箱貨運(yùn)量 芝加哥 2022 匹茲堡 1000 紐約 1000 亞特蘭大 2022 奎因公司折扣連鎖店的需求量 南北 東 西 30 60 90 120 150 30 60 90 120 150 任意原點(diǎn) ● ● 芝加哥 亞特蘭大 匹茲堡 紐約 （ 30， 120） （ 60， 40） ● （ 90， 110） ● （ 130， 130） ﹢ （ ,） 四家奎因公司折扣商店的位置坐標(biāo) 地點(diǎn)選擇 進(jìn)一步確定具體的地理位置和建筑物： （一）微觀分析： 1. 商圈：核心商圈、次級(jí)商圈、邊緣商圈 2. 建筑物分析：方便與可達(dá)性（可見性）、物理?xiàng)l件、法律規(guī)定、成本與收益 3. 投資收益預(yù)測(cè)：投資回收期、內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、凈年值 地點(diǎn)選擇 進(jìn)一步確定具體的地理位置和建筑物： （二）定量分析方法 1. 中值法：?jiǎn)我辉O(shè)施的定位 （ 1）地理距離： ? 直角距離 ? 向量距離（歐幾里德距離） （ 2）直線上的定位 （ 3）平面上的定位 地點(diǎn)選擇 進(jìn)一步確定具體的地理位置和建筑物： （二）定量分析方法 2. 哈夫模型法：用于商業(yè)企業(yè)的定位選址 商店商圈規(guī)模大小與購物場(chǎng)所對(duì)消費(fèi)者的吸引力成正比，與消費(fèi)者去消費(fèi)場(chǎng)所感覺的時(shí)間距離阻力成反比。 通常而言，消費(fèi)者更愿意去具有消費(fèi)吸引力的商店購物，這些有吸引力的商場(chǎng)通常賣場(chǎng)面積大，商品可選擇性強(qiáng)，商品品牌知名度高，促銷活動(dòng)具有更大的吸引力。 地點(diǎn)選擇 進(jìn)一步確定具體的地理位置和建筑物： （二）定量分析方法 2. 哈夫模型法：用于商業(yè)企業(yè)的定位選址 （ 1）計(jì)算某需求點(diǎn) i的消費(fèi)者到定位點(diǎn) j購物的概率 （ 2）計(jì)算購物中心 j銷售 k類商品的銷售額 （ 3）計(jì)算購物中心 j銷售 k類商品的市場(chǎng)份額 地點(diǎn)選擇 進(jìn)一步確定具體的地理位置和建筑物： （二）定量分析方法 3. 多地點(diǎn)定位法：位置集合覆蓋模型 ? 用最小數(shù)量的物流設(shè)施去覆蓋所有的需求點(diǎn)。 ? 用運(yùn)籌學(xué)的分支定界法，設(shè)立相應(yīng)的目標(biāo)函數(shù)以及約束條件，求解最小設(shè)施數(shù)
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