【正文】 ：3550kw，冬季熱負(fù)荷：2500kw。辦公部分夏季冷負(fù)荷：2300kw，冬季熱負(fù)荷：1700kw。：空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱媒管材為銅管，冷凝水管為PPR塑料管，保溫材料均為柔性難燃型橡塑管殼，由空調(diào)廠家自帶。地下車庫(kù)通風(fēng)均采用機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，以排出汽車尾、廢氣。汽車尾、廢氣均經(jīng)由置于綠地的排風(fēng)豎井風(fēng)口排放，距附近建筑水平距離10m，滿足當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的間距要求。車庫(kù)車道入口或獨(dú)立進(jìn)風(fēng)豎井自然補(bǔ)風(fēng)。車庫(kù)內(nèi)部采用誘導(dǎo)通風(fēng)系統(tǒng)，由其自帶的廢氣濃度探測(cè)裝置控制排風(fēng)系統(tǒng)的自動(dòng)啟閉。地下車庫(kù)、地下設(shè)備用房均設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，車道入口自然補(bǔ)風(fēng)。電梯機(jī)房設(shè)置排風(fēng)扇進(jìn)行機(jī)械排風(fēng)，設(shè)置防雨百葉窗自然補(bǔ)風(fēng)。同時(shí)由電氣專業(yè)預(yù)留分體空調(diào)電量及空調(diào)插座。廚房設(shè)帶止回裝置的防火排風(fēng)豎井，廚房油煙經(jīng)由油煙凈化機(jī)處理后排至豎井后引至屋頂高空排放。衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)，由電氣專業(yè)預(yù)留衛(wèi)生間通風(fēng)器電源插座。暗衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)帶止回裝置的防火排風(fēng)豎井，每層預(yù)留衛(wèi)生間通風(fēng)器排風(fēng)口，排風(fēng)口尺寸為Φ100mm，風(fēng)管與豎井的連接處設(shè)防火閥。風(fēng)管穿越設(shè)備用房及重要或火災(zāi)危險(xiǎn)性大的房間隔墻處均設(shè)70176。C防火閥。豎風(fēng)井與每層水平風(fēng)管交接處的水平管段上均設(shè)70176。C防火閥。浴室、廁所等的垂直排風(fēng)管道，采取防止回流的措施或在支管上設(shè)置70186。C防火閥。廚房排油煙管道與垂直排風(fēng)管連接處設(shè)置150186。C防火閥。通風(fēng)系統(tǒng)的管道均采用鍍鋅鋼板制作，風(fēng)管法蘭密封墊均為橡膠墊，柔性接頭采用不燃燒材料制作。、排煙簡(jiǎn)述地下汽車庫(kù)、高層公建中長(zhǎng)度20m的內(nèi)走廊應(yīng)設(shè)排煙設(shè)施。封閉樓梯間、防煙樓梯間、前室及合用前室應(yīng)設(shè)防煙設(shè)施。地下汽車庫(kù)均設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。機(jī)械排煙系統(tǒng)由其機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)兼顧，排煙量為6次/小時(shí)換氣次數(shù)，車庫(kù)車道入口或獨(dú)立進(jìn)風(fēng)豎井自然補(bǔ)風(fēng)?；馂?zāi)時(shí)由上部排風(fēng)口進(jìn)行排煙，當(dāng)風(fēng)道內(nèi)煙氣溫度超過280176。C時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)入口處的排煙防火閥自動(dòng)熔斷關(guān)閉，并輸出電信號(hào)關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。排煙系統(tǒng)均不跨越防火分區(qū)。、排煙系統(tǒng)控制程序：地下汽車庫(kù)火災(zāi)時(shí)由消防控制中心輸出信號(hào)控制消防風(fēng)機(jī)開啟，同時(shí)關(guān)閉平時(shí)通風(fēng)用的多葉排風(fēng)口，打開風(fēng)管上的排煙防火閥，由上部排煙風(fēng)口進(jìn)行排煙。當(dāng)風(fēng)道內(nèi)煙氣溫度超過280176。C時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)入口處的排煙防火閥自動(dòng)熔斷關(guān)閉，并輸出電信號(hào)關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。由車道入口或獨(dú)立進(jìn)風(fēng)豎井自然補(bǔ)風(fēng)。，并設(shè)置消聲器以控制噪聲對(duì)室內(nèi)外環(huán)境的影響，使之符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卦肼暱刂茦?biāo)準(zhǔn)。，以節(jié)約電耗及運(yùn)行成本。、隔振措施。，屋頂離心排風(fēng)機(jī)前設(shè)有油煙凈化器。12景觀設(shè)計(jì)說明 設(shè)計(jì)依據(jù) 規(guī)劃建筑總平面圖 當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門綠化工程設(shè)計(jì)有關(guān)要求 國(guó)家有關(guān)的規(guī)范和法規(guī)《建設(shè)部公布住宅景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則》 設(shè)計(jì)理念生態(tài)自然的景觀環(huán)境應(yīng)該是該辦公、商業(yè)區(qū)景觀的基本特質(zhì)，而人的行為活動(dòng)存在于這個(gè)自然基質(zhì)中，就產(chǎn)生人與自然的交流，這種交流也就是一種中性環(huán)境景觀的自由狀態(tài)下產(chǎn)生的活動(dòng)，更是一種健康狀態(tài)的交流活動(dòng)，人們?nèi)粘Ｐ袨榛顒?dòng)在景觀環(huán)境中的痕跡也就成為人文氛圍精神。由此，我們提出的景觀設(shè)計(jì)概念為：創(chuàng)造一個(gè)健康與和諧的現(xiàn)代辦公、商業(yè)服務(wù)區(qū)。內(nèi)部小庭院景觀綠地由動(dòng)靜、私密與開放空間組成，形成良好的景觀秩序；在庭院內(nèi)設(shè)置必要的活動(dòng)場(chǎng)所和設(shè)施，并與地形相結(jié)合，成良好的空間圍合感和層次感。 設(shè)計(jì)原則景觀設(shè)計(jì)方案遵循的基本原則是：充分考慮景觀的整體性，結(jié)合建筑總體布局的特點(diǎn)，為人們創(chuàng)造舒適、生態(tài)、人文的高品質(zhì)景觀環(huán)境。營(yíng)造具有地方特色的居住景觀特征和文化內(nèi)涵，同時(shí)體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)思想,力求為居民創(chuàng)造出具有認(rèn)同感、歸屬感的辦公、商業(yè)服務(wù)環(huán)境。在設(shè)計(jì)中，綠化景觀上考慮一定的層次，并采用復(fù)合層次的綠化，增加綠化覆蓋面積和葉面指數(shù)，采用常綠、落葉、色葉、香花喬木搭配；根據(jù)綠地的特色，用植物造景和造型，構(gòu)圖新穎別致而巧妙；綠化與美化相結(jié)合，色彩上強(qiáng)調(diào)整體感。以植物造景為手段，以清新、高雅、優(yōu)美為目的，強(qiáng)調(diào)視覺上的效果，不僅有美的圖案，而且有一定的文化內(nèi)涵。喬木及灌木，草坪組織綠化系統(tǒng)，并根據(jù)其外形及色彩有機(jī)搭配，形成層次豐富的綠化，以落葉植物和常綠植物搭配，即能體現(xiàn)季節(jié)的變化，也可以在落葉季節(jié)依然充滿綠意，四季花卉的使用，不僅能展現(xiàn)季節(jié)變化，而且還為場(chǎng)地增添炫麗色彩。 豎向設(shè)計(jì)和地形處理地形處理時(shí)結(jié)合原有地貌進(jìn)行填挖土和平整地形，土方基本就地平衡，并適當(dāng)進(jìn)行微地形處理。在景觀的布局時(shí)，植物群落的布置須結(jié)合地形，高低錯(cuò)落，形成變化豐富的林緣線和林冠線。 給排水、照明設(shè)計(jì)本綠化工程給水設(shè)施主要為澆灑綠地用水，水源取之市政給水管網(wǎng)。其中灑水設(shè)施采用人工澆灌，節(jié)約造價(jià)，便于管理維護(hù)。本工程雨水考慮沿緩坡自行滲透和排放，經(jīng)排水明溝或排水暗溝排出。因在本綠化工程的花灌木、時(shí)花模紋、花架、亭廊組合等景觀，及草坪景觀，需要以照明設(shè)施塑造該綠地的夜景，增加該綠地的景觀功能和使用功能的要求。照明設(shè)施采用投射燈和草坪燈兩種，其中，投射燈又分為放射式和樹干式相結(jié)合手法。13投資估算 建安工程費(fèi)用 建：地下室： 4200平方1800元/平米=地上建筑：16810平方1500元/平米=水 衛(wèi)：21010平方144元/平米=電 氣：21010平方180元/平米=暖 通：21010平方190元/平米= 小 計(jì)： 萬元 合 計(jì) 建安工程其它費(fèi)用 綠化費(fèi) 勘察費(fèi) 10 .00萬元 60 .00萬元 建設(shè)單位管理費(fèi) 城市配套費(fèi) 140 .00萬元小 計(jì) 預(yù)備費(fèi) 3%= 2%= 小 計(jì) 總 計(jì) 注：本估算未包征地、拆遷等前期費(fèi)用。12