【正文】 統(tǒng)保證管網(wǎng)恒壓。室外采用地上式消火栓，地埋式鑄鐵給水管道。室內(nèi)采用鍍鋅鋼管。第八章 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員一、企業(yè)組織與工作制度企業(yè)組織該項(xiàng)目是某省某市 有限公司新建的項(xiàng)目，企業(yè)實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制，設(shè)經(jīng)理1人，副經(jīng)理3人，下設(shè)7個(gè)部門，包括廠辦、財(cái)務(wù)生產(chǎn)調(diào)度、勞資保衛(wèi)、供銷、后勤、車隊(duì)；3個(gè)車間包括“龍寶”生物有機(jī)營(yíng)養(yǎng)劑生產(chǎn)車間，包裝車間、動(dòng)力維修車間，企業(yè)所需工程技術(shù)人員和工作人員可以從勞動(dòng)力市場(chǎng)招聘解決。工作制度按照國(guó)家要求實(shí)行每周40小時(shí)工作制的規(guī)定，本項(xiàng)目生產(chǎn)車間實(shí)行三班四運(yùn)轉(zhuǎn)工作制度、管理、技術(shù)人員均為一班制，每班8小時(shí)，全年生產(chǎn)天數(shù)為300天。二、勞動(dòng)定員該項(xiàng)目勞動(dòng)定員155人，其中生產(chǎn)工人101人，管理人員40人，服務(wù)人員14人。三、人員來源和培訓(xùn)人員來源工程技術(shù)人員和管理人員通過市人材市場(chǎng)招聘解決，不足部分通過向社會(huì)招聘和接收大、中專畢業(yè)生相結(jié)合的方式解決，生產(chǎn)工人面向社會(huì)招工解決。人員培訓(xùn)對(duì)一線操作人員和管理人員進(jìn)行工藝?yán)碚摷夹g(shù)培訓(xùn)，聘請(qǐng)專家講課，上崗前應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的安全生產(chǎn)規(guī)程的生產(chǎn)操作規(guī)程考試，合格后發(fā)證上崗，保證項(xiàng)目投產(chǎn)后的安全、正常生產(chǎn)。第九章 項(xiàng)目實(shí)施建議進(jìn)度與工程管理一、項(xiàng)目實(shí)施建議進(jìn)度本項(xiàng)目工程建設(shè)計(jì)劃兩年?？裳信鷱?fù)后，應(yīng)立即進(jìn)行該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件的編制和施工圖設(shè)計(jì)準(zhǔn)備，待初步設(shè)計(jì)批復(fù)后，設(shè)計(jì)單位立即進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，建設(shè)單位應(yīng)抓緊進(jìn)行設(shè)備訂貨和工程施工準(zhǔn)備。在整個(gè)建設(shè)過程中，要抓緊設(shè)計(jì)、訂貨、施工、安裝、試車等各個(gè)重要環(huán)節(jié)，運(yùn)用科學(xué)手段協(xié)調(diào)安排各項(xiàng)工作、力求高速優(yōu)質(zhì)地完成該項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。項(xiàng)目建設(shè)期限為2年。項(xiàng)目具體進(jìn)度如下：2014年9月12月：完成項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的編制；項(xiàng)目勘察規(guī)劃設(shè)計(jì)文件的編制等各個(gè)方面的工作。2015年1月～2015年9月：廠房及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2015年3月～2015年11月：先期設(shè)備選型、訂購(gòu)。2015年12月～2016年3月：先期設(shè)備安裝以及調(diào)試；2016年4月：項(xiàng)目部分投產(chǎn)；2016年5月～2016年6月：后期設(shè)備設(shè)備選型、訂購(gòu)。2016年7月～2016年8月：后期設(shè)備安裝以及調(diào)試；2016年9月：項(xiàng)目驗(yàn)收二、工程管理和項(xiàng)目管理工程管理根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《山東?。贾腥A人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法＞實(shí)施辦法》、《山東省基本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作的暫行規(guī)定》和國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃實(shí)施意見等規(guī)定，要加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的管理。（1）實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制和責(zé)任追究制，由項(xiàng)目法定代表人對(duì)建設(shè)的全過程和工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)。（2）實(shí)行項(xiàng)目招投標(biāo)制，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、施工和主要設(shè)備、材料采購(gòu)實(shí)行公開招標(biāo)。（3）實(shí)行項(xiàng)目合同制，建設(shè)單位應(yīng)按照中標(biāo)結(jié)果和建設(shè)內(nèi)容與施工單位、設(shè)備安裝單位、裝飾裝修隊(duì)伍、設(shè)備供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，認(rèn)真會(huì)審施工圖，明確質(zhì)量要求和合理工期、總造價(jià)，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利及約束措施。（4）實(shí)行工程監(jiān)理和竣工驗(yàn)收制，確保工程質(zhì)量、防止資源浪費(fèi)，切實(shí)杜絕“胡子”工程和“豆腐渣”工程。（5）實(shí)行工程項(xiàng)目開工、竣工審計(jì)制，較大工程可委托審計(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)行項(xiàng)目跟蹤審計(jì)，并按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定要求辦理。工程竣工決算應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目單位內(nèi)部審核后，委托有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)復(fù)審。（6）實(shí)行項(xiàng)目投資包干制，按批準(zhǔn)的預(yù)算投資額包干使用，規(guī)劃設(shè)計(jì)的建設(shè)內(nèi)容與各項(xiàng)投資必須到位，建設(shè)任務(wù)必須如期保質(zhì)保量完成，超支部分及時(shí)解決。（7）實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度。工程竣工后建設(shè)單位必須及時(shí)組織工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門備案。未辦理竣工驗(yàn)收的工程，不準(zhǔn)交付使用。項(xiàng)目管理（1）根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及市場(chǎng)需求情況，籌劃項(xiàng)目建設(shè)，組織調(diào)查研究，邀請(qǐng)咨詢、研究單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估論證。委托設(shè)計(jì)研究單位編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并按有關(guān)規(guī)定，逐級(jí)上報(bào)審批。（2）落實(shí)項(xiàng)目資本金、固定資產(chǎn)投資及相應(yīng)流動(dòng)資金。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度需要，保證自籌資金足額到位。（3）加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)和施工管理，做到項(xiàng)目工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范、驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。（4）加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)、管理和工程技術(shù)人員的崗前和崗位培訓(xùn)工作，做好投產(chǎn)前的準(zhǔn)備工作，保證投資試產(chǎn)一次成功。（5）及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排，進(jìn)展情況和存在主要問題，并按有關(guān)部門做出的決定予以落實(shí)。（6）項(xiàng)目達(dá)到要設(shè)計(jì)求，通過企業(yè)各項(xiàng)技術(shù)鑒定，及時(shí)組織驗(yàn)收，初步驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和糾正，并向有關(guān)部門提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。（7）項(xiàng)目建成后，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值和增值，并確保按期償還債務(wù)。（8）在項(xiàng)目建設(shè)管理中認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人要給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反有關(guān)規(guī)定，在項(xiàng)目建設(shè)中造成經(jīng)濟(jì)損失的予以行政處分，構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。三、項(xiàng)目招標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)法》和國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第9號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的要求，在該項(xiàng)目可研報(bào)告批復(fù)后，對(duì)工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位及設(shè)備依法進(jìn)行公開招標(biāo)。項(xiàng)目招標(biāo)的范圍本項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等工程咨詢服務(wù)實(shí)行全部招標(biāo)，建筑工程施工實(shí)行全部招標(biāo)；安裝工程實(shí)行部分招標(biāo)；設(shè)備及重要材料亦實(shí)行部分招標(biāo)。項(xiàng)目招標(biāo)的組織形式該項(xiàng)目的承擔(dān)建設(shè)單位由于不具備國(guó)家計(jì)委5號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》規(guī)定的資格，擬委托具有招標(biāo)代理資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)的方式該項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等工程咨詢服務(wù)按照建設(shè)部和省建設(shè)廳的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行公開招標(biāo)；建筑工程施工采取公開招標(biāo)；安裝工程施工及設(shè)備材料采購(gòu)由于專業(yè)性較強(qiáng)，擬采取邀請(qǐng)招標(biāo)的方式。按照江蘇省發(fā)展和改革委員會(huì)有關(guān)要求，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，擬采用以下招標(biāo)方式：招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)情況表 內(nèi)容項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)√√√建筑工程√√√監(jiān) 理√√√設(shè)備購(gòu)置及安裝√√√其 它√第十章 投資估算與資金籌措一、估算依據(jù)及說明國(guó)家主委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法及參數(shù)》（第二版）。國(guó)家計(jì)委投資司、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)實(shí)用手冊(cè)》。中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司編《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》。土建工程的按當(dāng)?shù)貎r(jià)格估算。引進(jìn)設(shè)備價(jià)格為青島港到岸價(jià)，各項(xiàng)稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)取。美元：人民幣=1：根據(jù)海關(guān)部署、國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、財(cái)政部署稅[2000]620號(hào)文件，該項(xiàng)目引進(jìn)設(shè)備免征進(jìn)口環(huán)節(jié)關(guān)稅、增值稅。國(guó)內(nèi)配套設(shè)備按市場(chǎng)詢價(jià)計(jì)列，并參照國(guó)家規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取設(shè)備有關(guān)費(fèi)用。按國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅發(fā)[1999]158號(hào)文件精神該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫緩征收。預(yù)備費(fèi)按建設(shè)投資的8%計(jì)列二、投資估算該項(xiàng)目總投資估算為5000萬元，其中。固定資產(chǎn)投資中，。三、資金籌措該項(xiàng)目所需投資全部由企業(yè)自籌解決。第十一章 財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)一、編制依據(jù)本項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，主要依據(jù)國(guó)家計(jì)委及建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》，財(cái)稅制度、建設(shè)單位提供的有關(guān)資料及本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件編制。二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)1萬噸飼料添加劑（“龍寶”生物有機(jī)營(yíng)養(yǎng)劑）。計(jì)算期本項(xiàng)目的計(jì)算期為12年，其中建設(shè)期2年，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期10年。項(xiàng)目總投資該項(xiàng)目總投資估算為5000萬元，其中。資金來源該項(xiàng)目建設(shè)資金全部由企業(yè)自籌。三、財(cái)務(wù)分析該項(xiàng)目總投資估算為5000萬元。四、財(cái)務(wù)盈利能力分析內(nèi)部收益率、投資回收期。內(nèi)部收益率：%。投資回收期：。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=10%）：。投資利潤(rùn)率 平均利潤(rùn)總額投資利潤(rùn)率=——————100% 項(xiàng)目總資金 =————100% 5000 =%投資利稅率年平均利稅總額投資利稅率=————————100% 項(xiàng)目總資金 + =———————100% 5000 =%五、敏感性分析在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)，發(fā)生變化的主要因素有銷售收入和經(jīng)營(yíng)成本。銷售收入和經(jīng)營(yíng)成本發(fā)生變化時(shí)對(duì)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響定量分析結(jié)果見下表：敏感性分析表。計(jì)算結(jié)果表明，銷售收入變化對(duì)財(cái)務(wù)效益最為敏感，其次是經(jīng)營(yíng)成本。敏感性分析結(jié)果見下表序號(hào)變動(dòng)因素變動(dòng)幅度內(nèi)部收益率敏感性系數(shù)投資回收期1基本方案%2銷售收入2%%3經(jīng)營(yíng)成本+2%%六、評(píng)價(jià)結(jié)論由以上經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)可以看出，%，%。第十二章 可行性研究結(jié)論項(xiàng)目建設(shè)廠房、增添關(guān)鍵設(shè)備和儀器，形成年產(chǎn)1萬噸飼料添加劑（“龍寶”生物有機(jī)營(yíng)養(yǎng)劑）。其可行性研究報(bào)告結(jié)論概括如下：項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)階段采用的工藝成熟、設(shè)備先進(jìn)、布局合理，能滿足市場(chǎng)需求。項(xiàng)目的投產(chǎn)將增加公司產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，無三廢污染；并且項(xiàng)目建設(shè)考慮到了對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境的保護(hù)，對(duì)周邊無不利影響。項(xiàng)目投產(chǎn)后，可帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的整體收入，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。該項(xiàng)目總投資為5000萬元。經(jīng)分析項(xiàng)目本身具有很強(qiáng)的抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力，所以該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的。項(xiàng)目的建設(shè)后。本項(xiàng)目將進(jìn)一步改變我省在該領(lǐng)域的生產(chǎn)落后、規(guī)模小的局面，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)的快速可持續(xù)發(fā)展。綜合上述評(píng)價(jià)，從經(jīng)濟(jì)效益的角度來分析，本項(xiàng)目有較好的贏利空間；從社會(huì)效益的角度來分析，本項(xiàng)目的實(shí)施有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的整體協(xié)調(diào)發(fā)展。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展的需要。年產(chǎn)1萬噸飼料添加劑項(xiàng)目符合國(guó)家發(fā)展飼料添加劑的投資方向，符合本地區(qū)的行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃。該項(xiàng)目產(chǎn)品方案合理，建設(shè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)，工藝技術(shù)先進(jìn)。建成后通過宣傳可使“龍寶”生物有機(jī)營(yíng)養(yǎng)劑在動(dòng)物飼料的應(yīng)用更加合理化，從而帶動(dòng)我國(guó)動(dòng)物養(yǎng)殖行業(yè)的發(fā)展，增加農(nóng)民收入和就業(yè)機(jī)會(huì)，發(fā)揮大型企業(yè)的帶動(dòng)和輻射作用，其經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都較為顯著。經(jīng)考察論證分析，項(xiàng)目切實(shí)可行，建議盡快實(shí)施。62