【正文】 遞延資產(chǎn) 辦公及生活居家購(gòu)置費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi) 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 固定資產(chǎn)（1）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)①單臺(tái)設(shè)備費(fèi)用本項(xiàng)目的主要生產(chǎn)設(shè)備分別：反應(yīng)器、塔設(shè)備、換熱器、泵、儲(chǔ)罐等。按照國(guó)家主管部門(mén)規(guī)定的非標(biāo)設(shè)備指標(biāo)計(jì)價(jià)方法進(jìn)行進(jìn)一步估算，并參考市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)過(guò)分析整合，最終得到一個(gè)較為合理的設(shè)備價(jià)格。本項(xiàng)目選用的反應(yīng)器價(jià)格見(jiàn)表741，塔設(shè)備價(jià)格見(jiàn)表742，換熱器價(jià)格見(jiàn)743，泵設(shè)備價(jià)格見(jiàn)744，儲(chǔ)罐價(jià)格見(jiàn)表745。表741 反應(yīng)器價(jià)格一覽表編號(hào)位號(hào)設(shè)備名稱(chēng)材料數(shù)量質(zhì)量/kg價(jià)格/萬(wàn)元總價(jià)/萬(wàn)元1R301固定床反應(yīng)器12R501固定床反應(yīng)器13CrMo441表742 塔設(shè)備價(jià)格一覽表 編號(hào)位號(hào)名稱(chēng)材料數(shù)量/臺(tái)質(zhì)量/kg價(jià)格/萬(wàn)元1T101抽提蒸餾塔2T102溶劑回收塔3T201白土塔4T202苯塔5T203甲苯塔6T204二甲苯塔7T301汽提塔8T401吸收塔9T402吸收塔10T403抽余液塔11T404抽出液塔12T405精制塔13T501脫庚烷塔14T502白土塔表 743 換熱器價(jià)格一覽表編號(hào)位號(hào)名稱(chēng)材料數(shù)量/臺(tái)換熱面積價(jià)格/萬(wàn)元1E101進(jìn)料換熱器2E102貧溶劑冷卻器3E103抽提蒸餾塔塔頂冷凝器4E104抽提蒸餾塔側(cè)線(xiàn)再沸器5E105蒸汽發(fā)生器6E106溶劑回收塔塔頂冷凝器7E107溶劑回收塔再沸器8E201T201進(jìn)料換熱器9E202T201進(jìn)料換熱器10E203T203進(jìn)料加熱器11E204T202再沸器12E205T202冷凝器13E206T202側(cè)線(xiàn)加熱器14E207T204進(jìn)料加熱器15E208T203再沸器16E210T203出料加熱器17E211T204塔底加熱器18E212T204再沸器19E213T204冷凝器20E301R301進(jìn)料換熱器21E302V302空冷器22E303V302水冷器23E304汽提塔進(jìn)料預(yù)熱器24E305T301空冷器25E306T302水冷器26E307T301再沸器27E401T403冷凝器28E402T404冷凝器29E403T405冷凝器30E404T403再沸器31E405T404再沸器32E406T405再沸器33E501R501進(jìn)料換熱器34E502T501冷凝器35E503T501塔頂換熱器36E504T501再沸器37E505T502進(jìn)料換熱器表744 泵設(shè)備價(jià)格一覽表編號(hào)位號(hào)類(lèi)型型號(hào)數(shù)量/臺(tái)價(jià)格/萬(wàn)元總價(jià)/萬(wàn)元1P101離心泵22P102離心泵23P103離心泵24P104離心泵25P105離心泵26P201離心泵27P202離心泵28P203離心泵29P204離心泵210P205離心泵211P206離心泵212P207離心泵213P208離心泵214P209離心泵215P301離心泵216P302離心泵217P401離心泵218P402離心泵219P403離心泵220P404離心泵221P405離心泵222P406離心泵223P407離心泵224P408離心泵225P409離心泵226P501離心泵227P502離心泵2 表745 儲(chǔ)罐價(jià)格一覽表編號(hào)名稱(chēng)類(lèi)型數(shù)量材料質(zhì)量/kg總價(jià)/萬(wàn)元1混合芳烴原料儲(chǔ)罐內(nèi)浮頂罐4Q235B2苯儲(chǔ)罐內(nèi)浮頂罐1Q235B3抽余油儲(chǔ)罐內(nèi)浮頂罐1Q235B4對(duì)二甲苯儲(chǔ)罐內(nèi)浮頂罐216MnR+Q235B5歧化反應(yīng)器進(jìn)料緩沖罐內(nèi)浮頂罐1Q235B①綜上可得，單臺(tái)設(shè)備費(fèi)用為多少萬(wàn)元；②控制儀表：按生產(chǎn)設(shè)備費(fèi)用的10%估算，為多少萬(wàn)元；③電氣裝置：按生產(chǎn)設(shè)備費(fèi)用的15%估算，為多少萬(wàn)元 ；④管道：按生產(chǎn)設(shè)備費(fèi)用的35%估算，為多少萬(wàn)元；綜上設(shè)備價(jià)格為多少萬(wàn)元設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)：指設(shè)備從制造廠交貨地點(diǎn)或調(diào)撥地點(diǎn)到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)所發(fā)生的一切費(fèi)用，其中包括運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)、倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)等。運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備價(jià)格運(yùn)雜費(fèi)率根據(jù)建廠所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算。本廠廠址某石化工業(yè)園區(qū)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，某市屬于地區(qū)類(lèi)別中的一類(lèi)。國(guó)內(nèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率為5%，進(jìn)口設(shè)備海運(yùn)方式國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為1%% 本項(xiàng)目中，運(yùn)雜費(fèi)率取5%。綜上可得設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為設(shè)備價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)=。（2）安裝工程包括主要生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)、公用工程項(xiàng)目的工藝設(shè)備的安裝、各種管道的安裝、電動(dòng)、便配電、電訊等電器設(shè)備安裝；計(jì)量?jī)x器，儀表等自控設(shè)備安裝費(fèi)用；設(shè)備內(nèi)部填充、內(nèi)襯、設(shè)備保溫、防腐以及附屬設(shè)備的平臺(tái)、欄桿等工藝金屬結(jié)構(gòu)的材料及安裝費(fèi)用。工藝設(shè)備、機(jī)械設(shè)備，按每噸設(shè)備每臺(tái)設(shè)備占得原價(jià)百分比估算，為簡(jiǎn)化計(jì)算，安裝工程費(fèi)可根據(jù)積累數(shù)據(jù)采用系數(shù)法估算。主要設(shè)備安裝工程費(fèi)用見(jiàn)下表。表746 安裝費(fèi)用一覽表編號(hào)設(shè)備名稱(chēng)安裝因子價(jià)格/萬(wàn)元1反應(yīng)器2塔內(nèi)設(shè)備3儲(chǔ)罐類(lèi)設(shè)備4換熱器5電器裝置6工藝管道7控制儀表8總計(jì)（3）建筑工程費(fèi)用包括土建工程、構(gòu)筑物工程及大型土石方、場(chǎng)地平整機(jī)廠區(qū)綠化、特殊構(gòu)筑工程、室內(nèi)供排水及采暖通風(fēng)工程、電氣照明及避雷工程等產(chǎn)生的費(fèi)用。?直接費(fèi)用房屋建筑按每平方米120元估算。本項(xiàng)目直接費(fèi)用就表747。表747 直接費(fèi)用一覽表編號(hào)建筑名稱(chēng)數(shù)量占地面積/m2總造價(jià)/萬(wàn)元1汽車(chē)裝卸區(qū)12產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)13成品罐區(qū)14抽提分餾車(chē)間15芳烴反應(yīng)車(chē)間16吸附分離車(chē)間17控制中心18配電室19蓄水池110循環(huán)水站和消防站111三廢處理站112事故應(yīng)急池113化驗(yàn)室114停車(chē)場(chǎng)115維修車(chē)間116公用工程117職工中心118行政辦公樓119保安室2得直接費(fèi)為多少萬(wàn)元?間接費(fèi)以直接費(fèi)率為基礎(chǔ)，按一定的間接費(fèi)率計(jì)算得。本項(xiàng)目建于某市，此處的間接費(fèi)率取8%。?稅金根據(jù)本項(xiàng)目所在地，得出以下估算稅率●營(yíng)業(yè)稅以建筑工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)之和為基數(shù)，按照費(fèi)率的3%計(jì)征。●城市維護(hù)建設(shè)稅按營(yíng)業(yè)稅的5%~7%計(jì)征。本項(xiàng)目取稅率為7%，●教育附加稅按營(yíng)業(yè)稅的4%計(jì)征。本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用具體見(jiàn)下。表 748建筑工程費(fèi)用一覽表編號(hào)項(xiàng)目?jī)r(jià)格/萬(wàn)元1直接費(fèi)2間接費(fèi)3稅金4合計(jì)/萬(wàn)元綜上得，固定資產(chǎn)總投資見(jiàn)下表。表749固定資產(chǎn)費(fèi)用編號(hào)項(xiàng)目?jī)r(jià)格/萬(wàn)元1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2安裝工程費(fèi)3建筑工程費(fèi)4合計(jì)/萬(wàn)元 無(wú)形資產(chǎn)（1）土地（場(chǎng)地）使用權(quán)本廠廠址位于天某石化工業(yè)園區(qū)，本項(xiàng)目計(jì)劃大小為多少多少，共計(jì)多少公頃，按照某市最新的工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)圖，其均價(jià)在300元/平方米至500元/平方米，按照480元/平方米計(jì)算，得到低價(jià)位多少萬(wàn)元。（2） 工業(yè)產(chǎn)權(quán)及專(zhuān)有技術(shù)本項(xiàng)目采用以UOP工藝為主多種優(yōu)質(zhì)工藝相結(jié)合，本項(xiàng)目的技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)取設(shè)備費(fèi)用的10%。故無(wú)形投資總投資為多少萬(wàn)元。 遞延資產(chǎn)指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評(píng)價(jià)等全過(guò)程管理所需費(fèi)用。包括建設(shè)工程正常進(jìn)行購(gòu)置必要的辦公用品、工作人員的基本工作補(bǔ)貼等、工程監(jiān)理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。建設(shè)管理費(fèi)用估算一般是建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模（萬(wàn)元，以固定資產(chǎn)費(fèi)用中的工程費(fèi)用）乘以費(fèi)率計(jì)算得到。查閱《建設(shè)單位管理費(fèi)總額控制數(shù)費(fèi)率表》表7410 建設(shè)單位管理總額控制數(shù)廢率表建設(shè)單位管理費(fèi)總額控制數(shù)費(fèi)率表單位：萬(wàn)元工程總概算費(fèi)率（%）算例工程總概算建設(shè)單位管理費(fèi)1000以下10001000%=151001－5000500015+(50001000)%=635001－1000011000063+(100005000)1%=11310001－5000050000113+(5000010000)%=43350001－100000100000433+(10000050000)%=683100001－200000200000683+(200000100000)%=883200000以上280000883+(280000200000)%=963說(shuō)明： 第一部分工程費(fèi)用概算包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和設(shè)備購(gòu)置費(fèi)，則得設(shè)計(jì)單位管理費(fèi)為433+()%=（2） 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)用生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。包括生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)和生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠人員費(fèi)用。生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)估算按照不同建設(shè)規(guī)模，進(jìn)廠費(fèi)按新增定員每人5000~10000元估算；培訓(xùn)費(fèi)用按新增定員每人2000~6000元估算。 本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，新增定員總?cè)藬?shù)為185人，取進(jìn)場(chǎng)費(fèi)6000元/人，培訓(xùn)費(fèi)4000元/人。故生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)為185萬(wàn)元。（3）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過(guò)程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車(chē)間的負(fù)荷或無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用下開(kāi)支的調(diào)試費(fèi)及試車(chē)費(fèi)用。按不同建設(shè)規(guī)模及技術(shù)成熟不同程度，以項(xiàng)目固定資產(chǎn)費(fèi)用中工程費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)，%~%計(jì)算。 %。（4） 辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)指新建項(xiàng)目為保證初期正常生產(chǎn)、生活和管理所必須的或改擴(kuò)建和技術(shù)項(xiàng)目需補(bǔ)充的辦公、生活家具、用具等費(fèi)用。新建項(xiàng)目以定員人數(shù)為計(jì)算基礎(chǔ)，每人按1000~1200元計(jì)。 本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，新增定員總?cè)藬?shù)為185人，每人按1000元計(jì)算。（5） 研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)包括自行或委托其他部門(mén)研究實(shí)驗(yàn)所需工人費(fèi)、材料費(fèi)、實(shí)驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)等。本項(xiàng)目按照一定的比例估算取80萬(wàn)元。（6）城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)指建設(shè)項(xiàng)目按規(guī)定向地方繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用。本項(xiàng)目按照一定的比例估算取55萬(wàn)元。