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營(yíng)業(yè)廳裝修施工組織方案及對(duì)策-資料下載頁(yè)

2025-04-28 20:27本頁(yè)面
  

【正文】 (5)對(duì)材料、工程設(shè)備的采購(gòu)進(jìn)行檢查,檢查采購(gòu)是否符合合同的規(guī)定。對(duì)到場(chǎng)的材料和設(shè)備要及時(shí)檢驗(yàn)。(6)為施工放線準(zhǔn)備資料,如參考點(diǎn).線等。(7)協(xié)助完善質(zhì)量保證體系。(8)對(duì)工地各方面負(fù)責(zé)人和主要施工機(jī)械作進(jìn)一步的審核。(9)認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)人員所作設(shè)計(jì)交底,以明確工程的設(shè)計(jì)意圖和各部位的質(zhì)量要求。(10)準(zhǔn)備好全部監(jiān)理表格和質(zhì)量管理表格,并對(duì)表格的作用和用法交底。(11)檢查好有關(guān)擔(dān)保和保險(xiǎn)工作。(12)簽發(fā)動(dòng)員預(yù)付款支付證書。(13)檢查甲方對(duì)工地的占有情況和工地環(huán)境。(14)開好第一次工地會(huì)議,全面檢查開工條件。2)施工過程中的質(zhì)量控制,主要包括施工操作質(zhì)量和施工技術(shù)管理工作質(zhì)量。(1)工序質(zhì)量控制:包括工序活動(dòng)條件和效果兩方面的質(zhì)量控制。a確定工程質(zhì)量控制流程:(見工序管理流程圖)b主動(dòng)控制工序活動(dòng)條件,主要指影響工序質(zhì)量的因素。諸如:操作工人材料與構(gòu)件、施工機(jī)具、設(shè)備、施工順序和方法等;c及時(shí)檢驗(yàn)工序質(zhì)量,并對(duì)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析判斷,提出后續(xù)工作的要求與措施;d設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)。(2)設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn):對(duì)技術(shù)要求高,施工難度大的某個(gè)工序或環(huán)節(jié)設(shè)置技術(shù)和監(jiān)理的重點(diǎn),對(duì)操作人員、材料、設(shè)備施工工藝參數(shù)和方法均可重點(diǎn)控制。針對(duì)質(zhì)量通病或質(zhì)量不穩(wěn)定,易出現(xiàn)不合格品的工序,事先提出控制措施。對(duì)新材料、新技術(shù)、新工藝、特殊結(jié)構(gòu),給予重點(diǎn)技術(shù)支持與控制。(3)工程質(zhì)量的預(yù)控(4)質(zhì)量檢查:包括操作者自檢,班組內(nèi)互檢,各工序之間的交接檢,施工員或質(zhì)檢員的巡視檢查以及甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及政府質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查等。具體做法包括:a裝飾材料、半成品、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量檢查,并檢驗(yàn)合格證、質(zhì)量保證書及試驗(yàn)報(bào)告,對(duì)質(zhì)量有懷疑時(shí),應(yīng)抽樣復(fù)查;b分項(xiàng)工程施工前預(yù)檢。諸如:基礎(chǔ)尺寸、構(gòu)件或墻體軸線、各層50 ㎝水平線等;c施工操作質(zhì)量檢查,確認(rèn)班組自檢或交接檢查的質(zhì)量;d隱蔽工程檢查驗(yàn)收;e分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收;f單位工程檢查驗(yàn)收;g成品保護(hù)質(zhì)量檢查;(5)成品保護(hù)a合理安排施工順序、防止后續(xù)工作損壞已完成產(chǎn)品;b采用適當(dāng)保護(hù)措施。例如封閉、覆蓋、包裹等。c加強(qiáng)成品保護(hù)的檢查工作。(6)交工技術(shù)資料a材料和產(chǎn)品出廠合格證或檢驗(yàn)證明、設(shè)備保修證明。b施工記錄。c隱蔽工程驗(yàn)收記錄。d設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商、技術(shù)核定。e各分包單位的水、電、空調(diào)等等設(shè)備安裝記錄。f質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料。g竣工圖。h竣工驗(yàn)收表。3)工程完成后的質(zhì)量控制(1)按合同要求進(jìn)行竣工、檢驗(yàn)和檢查驗(yàn)收;(2)檢查未完成工作和缺陷,及時(shí)解決質(zhì)量問題;(3)制作竣工資料和竣工圖;(4)維修期內(nèi),完成未完成工程和缺陷修補(bǔ);4)一般注意事項(xiàng)(1)所需進(jìn)行的工作內(nèi)容,如圖紙所示,并附有詳圖。工作包括合同所規(guī)定的人工、材料、材料表及說明。(2)當(dāng)產(chǎn)生有關(guān)裝飾施工的圖紙的問題時(shí),應(yīng)立即通知室內(nèi)設(shè)計(jì)師。(3)所有設(shè)計(jì)圖紙和施工文件都是相一致的。一者中所提要求,在另一者中同樣有效。對(duì)任何一張圖紙的要求同時(shí)對(duì)其它圖紙也有效。(4)施工文件及圖紙表示設(shè)計(jì)意圖及總體的施工、材料質(zhì)量的要求。(5)裝飾施工單位應(yīng)將所有的施工圖紙和固定裝修的樣品交予設(shè)計(jì)師審查,此后所有設(shè)計(jì)師簽名的圖紙和樣品都將代替最初的圖紙。設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)由這些圖紙錯(cuò)誤產(chǎn)生的后果。(6)在施工前,施工單位應(yīng)向“甲方、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位”提供施工進(jìn)度表,顯示其工作的時(shí)間、順序階段和有關(guān)工作,這個(gè)程序應(yīng)顯示所有的提前訂貨開始日期,到貨日期,以及預(yù)期完成的日期。(7)“應(yīng)提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)公司”設(shè)計(jì)師協(xié)調(diào)室內(nèi)設(shè)計(jì)與噴淋裝置、揚(yáng)聲器或其它天花平面上的裝置。所有的都應(yīng)與其它設(shè)計(jì)內(nèi)容相適應(yīng)。(8)所有墻的尺寸與施工應(yīng)參照建筑平面和有關(guān)文件而定。(9)設(shè)計(jì)文件是設(shè)計(jì)意向的表現(xiàn),它們并不代表詳細(xì)的施工圖紙。(10)除非另有標(biāo)注,否則所有的墻角為90176?;?5176。(11)“一致”指施工的相似構(gòu)造(如墻、門窗框等)應(yīng)與空隙對(duì)齊或與現(xiàn)有和墻一致。(12)除非另有標(biāo)注,否則“標(biāo)準(zhǔn)”指適合所有類似的情況。(13)所有的尺寸及環(huán)境條件應(yīng)在施工制作前實(shí)地核實(shí),不能按圖紙比例估計(jì)尺寸。(14)表面處理方案應(yīng)表明決定工程表面質(zhì)量的表面處理材料尺寸及類型。如采用同等級(jí)的替代材料,需經(jīng)“甲方、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位”的書面同意。(15)所有暴露在木質(zhì)或金屬材料表面的空調(diào)口和電器設(shè)備應(yīng)有相應(yīng)的金屬或木質(zhì)蓋板。(16)在墻和電話線、電線、電視天線聚集的地方,應(yīng)盡量將其集中。墻內(nèi)的電話線和電線應(yīng)安裝在完工后地面以上300mm 處,除非另有說明,應(yīng)水平安裝在蓋板中央。廚房和浴室的電插座應(yīng)安裝在離地面1400mm 高度處,照明開關(guān)在1400mm 高度處,還應(yīng)提供顏色樣板供選擇。(17)大理石均應(yīng)為優(yōu)質(zhì)大理石。(18)所有墻壁所貼大理石應(yīng)有約10mm 厚。(19)所有木質(zhì)表面,夾板和木方應(yīng)為防火的。經(jīng)處理過的木材應(yīng)滿足所有防火要求,并在安裝前應(yīng)符合有關(guān)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的認(rèn)可,表明其性能等級(jí);辦理防火申請(qǐng)后的加工樣品應(yīng)交予“甲方、監(jiān)理單位”審查批準(zhǔn)。(20)在有必要確保穩(wěn)固的地方,應(yīng)對(duì)輕質(zhì)隔斷進(jìn)行額外的分段加固。(21)由設(shè)計(jì)師或甲方選擇的油漆顏料應(yīng)由合格的廠商提供,并只用于顯示顏色,來自本用著色的硬木。柜應(yīng)按照設(shè)計(jì)師提供的樣品經(jīng)過四步著色終飾。(22)垂直的水平的木窗框精裝修應(yīng)經(jīng)過涂漆,應(yīng)是經(jīng)過三道漆的密質(zhì)硬木。(23)所有硬木涂漆,應(yīng)為低光漆的亮漆。所有的木作應(yīng)在工廠內(nèi)上漆。(24)除非另有說明,否則亞光漆用于所有墻面、頂棚需上漆處。(25)擴(kuò)音器隔板、空調(diào)口、風(fēng)口、散氣孔、入口鑲板、消火栓、蓋板、噴灑頭裝置、燈具固定軌和能風(fēng)口應(yīng)在工廠內(nèi)加工、油漆并與附近表面相協(xié)調(diào)。由設(shè)計(jì)師選擇顏色,并提供標(biāo)準(zhǔn)色表。如不能與周圍顏色完全相協(xié)調(diào),則應(yīng)由廠家制成所要求的顏色。(26)在墻轉(zhuǎn)角處不論有無(wú)需要安裝固定家具及設(shè)施,在地面裝飾面以上850mm—1000mm 處都應(yīng)用直角尺檢查,以確保轉(zhuǎn)角處成900。(27)應(yīng)提交材料清單中所說明的石材、大理石、涂料、染色木材、金屬等材料的完工樣品,以書面文件確認(rèn)。設(shè)計(jì)師在承包商訂貨前應(yīng)檢查木料、大理石及花崗石,以確保顏色和紋理正確。(28)在執(zhí)行工作時(shí),應(yīng)遵守一切相關(guān)的法定條例和管理規(guī)章制度。施工單位負(fù)責(zé)采取預(yù)防措施保證所有工人的安全。5)墻面處理(1)總則a墻面處理應(yīng)嚴(yán)格按照生產(chǎn)廠家的指導(dǎo)和設(shè)計(jì)師的批準(zhǔn)由裝飾施工單位按以下說明提供并安裝;b用于安裝墻面材料的粘合劑應(yīng)為廠家建議的類型。所有的粘合劑應(yīng)為自干并含有足夠的殺菌劑以防止發(fā)霉,裝飾施工單位應(yīng)檢查所有的安裝條件,在安裝條件下不可接受時(shí)不應(yīng)開始施工。(2)安裝墻壁覆蓋物應(yīng)按生產(chǎn)廠家的書面指示安裝,且應(yīng)嚴(yán)格無(wú)誤,完工表面應(yīng)為干凈和無(wú)缺陷,具體如下:a安裝程序:——應(yīng)使用連續(xù)生產(chǎn)的墻面材料(以避免色差);——按照其從整體中裁下的順序使用墻面材料,包括窗上窗下,門或洞口的周圍;——除了使圖案完整,其它地方應(yīng)將墻面材料逐條反轉(zhuǎn)方向掛貼。b在工作臺(tái)上用工業(yè)用裁刀和金屬直尺裁剪墻面織物時(shí),應(yīng)裁掉遠(yuǎn)銷余的部分以使接縫處顏色和樣式完整。c如遇不完整的圖案,則應(yīng)將邊緣處重疊,將兩層都切斷。6)油漆涂料所有的涂料應(yīng)質(zhì)量最好。所有的類型品牌和顏色應(yīng)從公司或甲方、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)師批準(zhǔn)的其它渠道購(gòu)得。應(yīng)用生產(chǎn)廠家提供桶或容器盛放所有有專利品牌的涂料,要嚴(yán)格按照生產(chǎn)廠家的書面提示使用。底漆、內(nèi)涂層和面漆之間應(yīng)相互協(xié)調(diào),內(nèi)涂層的色調(diào)也應(yīng)與面漆相對(duì)。內(nèi)涂層的色調(diào)也應(yīng)與面漆相對(duì);提前供應(yīng)色卡以供選擇顏色和色度,且由甲方和設(shè)計(jì)師準(zhǔn)備顏色方案。a保護(hù)層抹灰層、磚石或類似墻體的保護(hù)層應(yīng)采用經(jīng)認(rèn)可的穩(wěn)定液或油性涂料。b乳膠漆乳膠漆應(yīng)為合成樹脂乙烯或橡膠絲的乳膠。未經(jīng)設(shè)計(jì)師同意之前,不得采用聚酯樹的乳膠漆。c多色油漆多色油漆應(yīng)為合格品牌,包括有由廠商建議的基層和帶有耐磨面層的有色弱涂涂料。d合成涂料除了有另有說明,所有的內(nèi)外涂料應(yīng)為以醇酸樹脂為基底加上干油和色素的合成涂料。內(nèi)涂層和面漆應(yīng)類型相配,面漆效果光滑堅(jiān)硬。e木材防腐劑木材防腐劑應(yīng)是被核準(zhǔn)的合適品牌,能保護(hù)木質(zhì)不受任何蛀蟲、霉菌、腐蝕等的侵蝕。f填充料內(nèi)部木制結(jié)構(gòu)、膠合板、硬木板和纖維板的填充料應(yīng)為亞麻油灰,如需要可染色。g白節(jié)油白節(jié)油應(yīng)為合適的優(yōu)等品。h亞麻油亞麻油,在兩次涂漆之間應(yīng)有最少2h 的干燥時(shí)間。i著色油木制結(jié)構(gòu)的著色劑應(yīng)為經(jīng)核準(zhǔn)的適用于清漆和上光蠟之前,能溶水或酒精的著色劑。j清漆清漆應(yīng)為以下類型中的1 種:清漆應(yīng)達(dá)到只供室內(nèi)使用的優(yōu)等品的質(zhì)量;合成清漆應(yīng)為可供室內(nèi)外使用的長(zhǎng)亞麻油醇酸類型。l涂漆一般事項(xiàng)不應(yīng)在潮濕或大霧的天氣,陽(yáng)光直射,表面沒有完全干燥或空氣中有太多灰塵的情況下動(dòng)工;在涂漆前要檢查確保表面上所有洞、裂縫或其它缺陷已被修整好;將涂料刷在表面每一處以使包括接合處、接縫處、拐角處等都能被涂到,但要注意避免油漆膜過多或厚度不均,特別是在邊緣、拐角和接合處;在所有上一油漆層已硬化后,再在干凈、干燥的表面上涂上新涂層,并在涂上另外涂層之前用細(xì)膩的砂紙把表面擦拭平滑;連續(xù)上漆的色調(diào)應(yīng)有稍微不同;應(yīng)用核準(zhǔn)的合適尺寸的硬毛刷涂漆。平刷墻壁的刷子寬大度不小于150mm;除非設(shè)計(jì)師批準(zhǔn),否則不能采用滾軸;除設(shè)計(jì)師批準(zhǔn)或要求,否則不能采用機(jī)械噴涂。如果要求或準(zhǔn)許使用機(jī)械噴漆,則應(yīng)用刷子涂首層涂漆,如無(wú)首層涂漆,則是第一層底漆;如果需要,應(yīng)在安裝面層板之前做首層涂漆黑,使其不能被觸及到;如果有要求,在涂漆前去掉所有五金構(gòu)件等,在完工后,重新裝上相配的合適尺的螺釘(如需要,則加螺塞)。所有的物件應(yīng)干凈,完全無(wú)油漆污點(diǎn),散點(diǎn)等;11)不能在金屬門窗擋風(fēng)條上涂漆;如要求,完工時(shí)對(duì)涂層表面進(jìn)行修整;采用由設(shè)計(jì)師提供的色彩方案進(jìn)行色彩裝飾;在開工前應(yīng)交付顏色樣板以獲得批準(zhǔn)。(13)潔凈在涂漆和干燥時(shí)應(yīng)保持表面清潔且無(wú)灰塵。(14)保護(hù)應(yīng)保護(hù)新上漆的表面不受破壞;應(yīng)標(biāo)上中文“油漆未干”,有必要時(shí)應(yīng)加上護(hù)欄;應(yīng)保護(hù)與涂漆表面相鄰的表面。7)玻璃(1)玻璃一般厚度和重量如下表顯示。(2)所有的玻璃應(yīng)質(zhì)量最好,無(wú)氣泡、霧狀雜質(zhì)、蒸汽孔或其它缺陷。符合材料和裝飾程序中的指示。(3)浮法玻璃—除非有另外說明,否則窗用玻璃應(yīng)為清凈、明亮、精選的拋光玻璃,平均厚度為8mm。(4)平板玻璃—清凈平板玻璃,普通拋光質(zhì)量。(5)半透明的下班應(yīng)為高質(zhì)量的鑄型玻璃,不透明玻璃應(yīng)為粗鑄的或其它同等不能透視的玻璃,平均厚度8mm,除非胡另外說明。(6)夾絲玻璃應(yīng)為夾嵌絲磨光平玻璃,完全透明,兩面都經(jīng)過打磨和磨光,除非另有標(biāo)明,平均厚度應(yīng)為8mm。(7)拋光平板玻璃應(yīng)達(dá)到玻璃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量,鏡子用玻璃則應(yīng)為鍍銀玻璃。(8)反射玻璃應(yīng)為合格品牌其指定的表面應(yīng)為一層反光物質(zhì),顏色、特征與說明一致。(9)分層玻璃應(yīng)為合格產(chǎn)品,有兩或三層,并有一層塑料內(nèi)層,以確保所要求的性能。(10)上色玻璃應(yīng)與指明的顏色和密度一致。(11)全面強(qiáng)化玻璃應(yīng)經(jīng)不寒而栗熱處理且強(qiáng)度約為未經(jīng)過處理玻璃的4 倍,且在粉碎時(shí)為玻璃小碎塊。第二節(jié) 質(zhì)量控制措施一.嚴(yán)格控制材料采購(gòu)過程,保證本工程所使用的材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),不符合材料堅(jiān)決不得入場(chǎng)。(1)嚴(yán)格選擇材料廠商,必須是本公司的合格材料,并且長(zhǎng)期合作,信譽(yù)等級(jí)較高,供貨質(zhì)量比較可靠。(2)只有質(zhì)量合格的甲供材料才考慮使用,當(dāng)甲供材料質(zhì)量不合格時(shí)本公司以書面形式提請(qǐng)甲方予以更換。(3)對(duì)于外購(gòu)件工序,也嚴(yán)格選擇分承包方,且長(zhǎng)期合作,信譽(yù)等級(jí)較高,提供的服務(wù)質(zhì)量比較可靠,本公司還從進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量、材料加工質(zhì)量、合作態(tài)度、售后服務(wù)質(zhì)量等方面進(jìn)行控制。(4)當(dāng)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量出現(xiàn)不合格時(shí),要求供應(yīng)廠商予以調(diào)換或退貨,如材料質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重不合格,將考慮取消該廠商的供貨資格,并將其從合格材料分承包方名單中剔除。(5)進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格管理,防止材料出現(xiàn)后天性的不合格,任何材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要檢驗(yàn),擱置一段時(shí)間后再使用也要重新檢驗(yàn)。二.嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)施工人員素質(zhì),不僅生產(chǎn)工人的技術(shù)素質(zhì)要得到保障,而且管理人員的素質(zhì)也要得到保證。(1)進(jìn)場(chǎng)施工人員須持有權(quán)威機(jī)構(gòu)頒發(fā)的上崗證,特殊人員還須持有特種操作證,否則不允許進(jìn)場(chǎng)施工。管理人員也須持證上崗,項(xiàng)目經(jīng)理和質(zhì)量安全員須有相應(yīng)的資質(zhì)證書。(2)進(jìn)場(chǎng)施工班組實(shí)行試用制,為通過試用期考核的班組馬上退場(chǎng),通過試用期考核但在以后施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或質(zhì)量不穩(wěn)定的班組也馬上退場(chǎng),在施工過程中不服從管理的班組不允許使用。(3)嚴(yán)格保持工人班組的穩(wěn)定性和整體技術(shù)素質(zhì),不允許進(jìn)場(chǎng)班組人員任意更換、調(diào)整或無(wú)限度膨脹,在班組的使用上充分發(fā)揮班組的特長(zhǎng),做到人盡其才。(4)加強(qiáng)對(duì)管理人員的考核,如管理人員在管理或技術(shù)上出現(xiàn)重大失誤,造成重大質(zhì)量事故,則該管理人員須解聘下崗。三.嚴(yán)格控制施工過程,防止不合格工序產(chǎn)生,杜絕不合格工序流入下一過程。(1)質(zhì)安員在工地現(xiàn)場(chǎng),不停巡視檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)糾正、制止,預(yù)防質(zhì)量事故于萌芽狀態(tài)。(2)實(shí)行質(zhì)量一票否決權(quán)制,只要經(jīng)質(zhì)安員檢查出有質(zhì)量問題,一律返工,并且一切后果由施工人員自負(fù),并扣罰材料費(fèi),所對(duì)應(yīng)的專業(yè)工長(zhǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)安員分別予以50~100 元/人次的罰款。(3)實(shí)行樣板制,在大面積施工同一種材料時(shí)先拿出一小部分做個(gè)樣板,請(qǐng)甲方、設(shè)計(jì)師和質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可后,方可進(jìn)行大面積施工,若有一方不認(rèn)可則必須重做樣板直至認(rèn)可為止。(4)實(shí)行質(zhì)量大檢查制度,每個(gè)月均有一次由公司經(jīng)理會(huì)同有關(guān)部門人員進(jìn)行一次在建項(xiàng)目的質(zhì)量大檢查,各個(gè)項(xiàng)目之間相互對(duì)比,尋找差距,進(jìn)行“比、學(xué)、趕、超”創(chuàng)優(yōu)活動(dòng),對(duì)所檢查項(xiàng)目的工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工幾大指標(biāo)進(jìn)行比較打分,每次對(duì)得分最高和得分最低的進(jìn)行獎(jiǎng)罰,對(duì)當(dāng)月有質(zhì)量事故的項(xiàng)目一律處以1000 元罰款,相應(yīng)將罰款所得獎(jiǎng)給得分高、工程質(zhì)量?jī)?yōu)良、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工做得好的項(xiàng)目。(5)公司經(jīng)理還實(shí)行對(duì)項(xiàng)目隨機(jī)抽查,若對(duì)施工質(zhì)量有所懷疑并經(jīng)查實(shí)立即就質(zhì)量事故大小,當(dāng)場(chǎng)對(duì)責(zé)任人罰款30~200 元,對(duì)任何人從不寬容,若整改不及時(shí)或?qū)|(zhì)量認(rèn)識(shí)不夠,屢教不改,情節(jié)嚴(yán)
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