【正文】 筑物隔開。（2）施工中土方挖掘及堆放、施工垃圾的清理等揚塵較多的工序應(yīng)盡量選擇在無大風的天氣進行，原材料堆放最好固定位置，以便采取防塵措施。（3）使用商品混凝土，減少揚塵污染源。（4）遇到連續(xù)的晴好天氣，且又起風的情況下，對棄土表面及產(chǎn)生揚塵較大的工序可采取灑水方式減少塵量。（5）工程承包者應(yīng)按照棄土處理計劃，及時運走棄土，并在裝運的過程中采取有效遮蓋，并避免超載所造成的灑泄現(xiàn)象。搬遷重建煙花爆竹專用儲存?zhèn)}庫建設(shè)項目可行性研究報告（6）車輛駛出工地前應(yīng)將輪子的泥土去除干凈，防止沿程棄土滿地，影響環(huán)境整潔，同事施工者應(yīng)對工地門前的道路實行保潔制度，一旦有棄土、建材撒落應(yīng)及時清潔。水污防治措施（1）施工現(xiàn)場道路保持通暢，排水系統(tǒng)處于良好的使用狀態(tài)，使施工現(xiàn)場不積水；（2）施工機械維修產(chǎn)生的含油污水應(yīng)予以妥善收集處理，并設(shè)臨時隔油處理裝置，嚴禁隨意傾倒。（3）施工期間產(chǎn)生的大量泥漿水和雨水含有大量的 SS，工程施工單位應(yīng)該在工地建廢水沉淀池，經(jīng)沉淀后復(fù)用或用于場地降塵。（4）工程施工單位應(yīng)為建筑工人創(chuàng)造一定的文明生活、工作條件，同時注意建筑工地的環(huán)境保護。如有條件的話盡量使用工地附近相關(guān)建筑物內(nèi)的廁所，若無條件則設(shè)防滲坑。噪聲防治措施為了減少施工對周圍聲環(huán)境質(zhì)量的影響，工程施工時擬采取如下措施：（1）施工單位必須按國家關(guān)于建筑施工場界噪聲的要求進行施工，并盡量分散噪聲源，減少對周圍環(huán)境區(qū)域聲環(huán)境的影響。（2）施工時間盡量不安排在晚上十時至次日上午六時，或搬遷重建煙花爆竹專用儲存?zhèn)}庫建設(shè)項目可行性研究報告在該時間內(nèi)不使用噪聲較大的施工機械，同時應(yīng)在施工設(shè)備和施工方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機械。（3）因工藝需求，確需夜間施工的又可能影響周圍聲環(huán)境時，應(yīng)對施工機械采取降噪措施，也可在工地周圍或居民集中地周圍設(shè)立臨時的聲障裝置，聲障材料的單位面積質(zhì)量至少應(yīng)為 7kg/m2，同時需提前到當?shù)丨h(huán)保部門辦理審批手續(xù)，并公告四鄰。（4）施工單位的具體施工計劃中，敏感受體附近所使用的施工機械種類、數(shù)量應(yīng)寫在承包合同之中，以便監(jiān)督。固體廢物防治措施為了減少施工期固體廢棄物對周圍環(huán)境質(zhì)量的影響，工程施工時擬采取如下防護措施：（1）工程承包單位應(yīng)對施工人員加強教育和管理，做到不隨意亂丟廢棄物，避免污染環(huán)境，影響市容。（2）工程建設(shè)單位應(yīng)與有關(guān)部門聯(lián)系，為本工程的棄土制定處理計劃，盡可能做到土方平衡，棄土的出路可用于筑路及小區(qū)建設(shè)等。（3）項目開發(fā)單位應(yīng)與運輸部門共同作好駕駛員的職業(yè)教育。按規(guī)定路線運輸，按規(guī)定地點處置棄土和建筑垃圾，并定期檢查、落實計劃情況。（4）施工中遇到有毒有害廢棄物應(yīng)暫時停止施工，并于地方環(huán)保、衛(wèi)生部門聯(lián)系，經(jīng)他們采取措施處理后才能繼續(xù)施工。搬遷重建煙花爆竹專用儲存?zhèn)}庫建設(shè)項目可行性研究報告二、運營期主要污染物及防治措施（一）運營期主要污染源及污染物廢水本項目廢水主要為生活污水。廢氣本項目不進行煙花爆竹的生產(chǎn)活動，因此無工藝廢氣產(chǎn)生，產(chǎn)生的廢氣主要為運輸車輛尾氣。噪聲本項目噪聲來源主要為進出車輛行駛產(chǎn)生的噪聲。固廢本項目固體廢物主要為員工生活垃圾。（二）運營期污染防治對策廢水由于本項目廢水排放量較小，且正常營運期排放廢水均為生活污水，易于降解，經(jīng)處理后可達到相關(guān)標準要求。因此對項目所在地附近的地表水環(huán)境影響不大。廢氣本項目建成后廢氣主要為煙花爆竹品運輸車輛尾氣。由于年平均運輸量不大，且運輸時間集中，尾氣產(chǎn)生量不大，排放濃度較低，揚塵量較少，可通過以下方法控制：（1）對車輛進場道路及時清掃，以降低道路地面揚塵；搬遷重建煙花爆竹專用儲存?zhèn)}庫建設(shè)項目可行性研究報告（2）在庫區(qū)四周設(shè)置綠化帶，并以種植闊葉樹為主。通過上述控制措施，可有效降低庫區(qū)尾氣對環(huán)境的影響。噪聲本項目噪聲源主要為煙花爆竹品運輸車輛行駛噪聲。項目庫區(qū)年運輸量不大，運輸時間較為集中，可通過嚴格控制庫區(qū)車輛行駛速度、縮短怠速停留時間，在庫區(qū)設(shè)置減速禁鳴標志等措施控制。廢固本項目員工生活垃圾通過庫區(qū)內(nèi)設(shè)置的垃圾箱收集后定期由統(tǒng)一清運處理。三、生態(tài)環(huán)境影響分析結(jié)論項目營運期對生態(tài)環(huán)境的影響主要是“三廢”等引起的。由于項目本身“三廢”產(chǎn)生量不大，且是在積極采取防治污染的前提下進行的，對污染源均將采取有效措施控制，只要認真落實“三廢”處理措施，并加強污染物排放管理，則項目建設(shè)對生態(tài)環(huán)境的影響不大。項目運營期可能發(fā)生煙花爆竹倉庫爆炸風險事故，短時間內(nèi)有大量 CO、SO NO 2等爆炸有害氣體散逸，并伴有大量熱空氣和沖擊破產(chǎn)生，以及煙花爆竹燃燒物質(zhì)散落。風險事故產(chǎn)生的大量有害氣體隨大氣逸散可能造成受影響區(qū)域內(nèi)植被的生長和生物的存活，熱空氣和沖擊破可能引起項目周邊植被的破壞和生物體的死亡，同時，燃燒物的散落可能將周邊植被引燃，搬遷重建煙花爆竹專用儲存?zhèn)}庫建設(shè)項目可行性研究報告造成森林火災(zāi)，引起范圍更廣、危害更大的生態(tài)影響。因此，項目建設(shè)充分考慮煙花爆竹倉庫風險事故發(fā)生時的生態(tài)風險，如項目庫區(qū)設(shè)置圍墻，以隔斷煙花爆竹爆炸后的燃燒蔓延，周邊種植不宜燃燒的植被品種，保證足夠的消防用水等。項目事故風險對周圍生態(tài)環(huán)境影響有限，且事故持續(xù)時間短暫，通過采取上述措施，并做好庫區(qū)煙花爆竹風險事故防范措施，項目運營期風險事故對周圍生態(tài)環(huán)境影響不大。第十章 項目實施進度計劃本項目本著早建設(shè)、早搬遷、早收益的原則，抓緊項目的實施。本項目應(yīng)盡快著手進行前期準備工作，及時委托評價單位和設(shè)計單位編制安全預(yù)評價和初步設(shè)計，在施工圖設(shè)計階段，同時進行有關(guān)設(shè)備、材料的考察采購工作。在土建施工的同時做好綠化、裝飾等工程的準備工作。搬遷重建煙花爆竹專用儲存?zhèn)}庫建設(shè)項目可行性研究報告本項目建設(shè)期為 8個月，由 2022年 9月開始到 2022年 4月底結(jié)束。第十一章 投資估算與資金籌措一、投資估算（一）估算的范圍和方法。建筑工程參照當?shù)赝惤Y(jié)構(gòu)建筑的單位造價估算。設(shè)備購置搬遷重建煙花爆竹專用儲存?zhèn)}庫建設(shè)項目可行性研究報告參照生產(chǎn)廠家報價加運雜費用或參照設(shè)備價格資料并考慮漲價因素計算。安裝工程根據(jù)相關(guān)工業(yè)概預(yù)算編制辦法和取費用標準估算，并參考相關(guān)工程取費標準。其它費用土地費：主要為土地征用及青苗補償費，根據(jù)建設(shè)單位提供的資料計列；建設(shè)單位管理費：按第一部分工程費用的 %計列；可研行性研究、安全評價費：根據(jù)當?shù)厥召M情況估算?？辈煸O(shè)計費：按建筑工程費用的 %計列；工程監(jiān)理費：按第一部分工程費用的 %計列；工程保險費：的 %計列；辦公及生活家具購置費：按勞動定員每人 800元計列；職工培訓(xùn)費：按勞動定員的 60%確定人數(shù)，培訓(xùn)費用按人均1000元計列；預(yù)備費：基本預(yù)備費用按工程費用和其它費用之和的 2%計取，漲價預(yù)備費按規(guī)定未列。（二）建設(shè)投資估算額。經(jīng)估算，本項目建設(shè)投資總額 280萬元，其中工程費用，其他費用 ，預(yù)備費 。建設(shè)投資構(gòu)成見下表 131表131 建設(shè)投資構(gòu)成分析表 單位：萬元序號 項目 投資額 比例（%）建設(shè)投資 280 100搬遷重建煙花爆竹專用儲存?zhèn)}庫建設(shè)項目可行性研究報告1 工程費用 建筑工程費用 設(shè)備購置費 25 2 其他費用 3 預(yù)備費 10 流動資金估算 流動資金采用擴大指標估算法計算流動資金需要量，項目達產(chǎn)年需流動資金 。二、資金籌措資金籌措方式為：政府補償原倉庫建設(shè)成本約 200萬元，不足部分由企業(yè)自籌 80萬元。第十二章 財務(wù)評價一、經(jīng)營成本估算（一）估算依據(jù)。計算期確定本項目計算期定為 15年。經(jīng)營費用搬遷重建煙花爆竹專用儲存?zhèn)}庫建設(shè)項目可行性研究報告按經(jīng)營收入的 25%估算。工資總額本項目勞動定員 11人。年人均工資 ，年工資總額為 。其它費用其它費用是在制造費用、管理費用、銷售費用中扣除工資、折舊費、修理費后的費用。經(jīng)測算，每年約為 ?；菊叟f項目房屋建筑物原值為 ，折舊年限確定為 20年，殘值率 5%，年提取折舊費為 ，項目設(shè)備原值為25萬元，折舊年限確定為 10年，殘值率為 3%，年提取折舊費用為 ；屬于固定資產(chǎn)的其他費用合計為 ，折舊年限為 10年，沒有殘值，年提取折舊費用為 。攤銷費項目無形資產(chǎn)為土地使用權(quán)，土地費用為 ，按20年攤銷，年攤銷費用 。項目其他資產(chǎn)的原值 萬元，按 5年攤銷，年攤銷費用為 。（二）總成本費用。正常年度的總成本費用為 ，經(jīng)營成本 元。二、經(jīng)營收入及稅金估算（一）經(jīng)營收入。搬遷重建煙花爆竹專用儲存?zhèn)}庫建設(shè)項目可行性研究報告項目經(jīng)營收入按倉庫年周轉(zhuǎn)煙花爆竹總價值的 18%進行估算。項目年經(jīng)營收入約 189萬元。（二）經(jīng)營稅金及附加。本項目實施后應(yīng)交納營業(yè)稅金及附加，營業(yè)稅按經(jīng)營收入的 5%，城市建設(shè)維護稅按營業(yè)稅的 7%，教育稅附加按營業(yè)稅的5%，項目經(jīng)營期內(nèi)年營業(yè)稅金及附加為 。三、利潤及分配正常年利潤總額為 ，根據(jù)國家稅收法律制度有關(guān)規(guī)定，所得稅率按 25%計取，稅后利潤按 10%提取法定盈余公積金，其余為可供投資者分配的利潤。四、盈利能力分析（一）財務(wù)內(nèi)部收益率及財務(wù)凈現(xiàn)值。由項目財務(wù)現(xiàn)金流表計算結(jié)果可知，調(diào)整后所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率為 %，財務(wù)凈現(xiàn)值（I=10%）為 ；調(diào)整后所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益 %，財務(wù)凈現(xiàn)值（I=10%）為。項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率 %。（二）投資回收期。經(jīng)計算，項目所得稅前投資回收期為 （含建設(shè)期） ，所得稅后投資回收期為 （含建設(shè)期） 。五、評價結(jié)論項目投產(chǎn)后達產(chǎn)年可實現(xiàn)經(jīng)營收入 ，利潤總額，經(jīng)營稅金及附加 。項目全部投資所得稅搬遷重建煙花爆竹專用儲存?zhèn)}庫建設(shè)項目可行性研究報告前財務(wù)內(nèi)部收益率 %，財務(wù)凈現(xiàn)值 ，投資回收期 。所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 %，財務(wù)凈現(xiàn)值，投資回收期 ，總投資收益率為 %。財務(wù)盈利能力指標表明項目具有較強的盈利能力。綜合分析，項目從財務(wù)分析角度評價是可行的。第十三章 社會效益及總體結(jié)論我國高度重視安全生產(chǎn)工作，國民濟經(jīng)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃中從貫徹落實“以人為本“的科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會主義和諧社會的客觀要求出發(fā)，把安全生產(chǎn)納入經(jīng)濟社會發(fā)展的總體布局。特別是落實以人為本的科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建和諧社會的今天，對安全生產(chǎn)工作提出了更高的要求。在政府和社搬遷重建煙花爆竹專用儲存?zhèn)}庫建設(shè)項目可行性研究報告會高度重視安全生產(chǎn)工作的新形勢下，煙花爆竹產(chǎn)業(yè)的發(fā)展面臨著新的機遇和挑戰(zhàn)。一方面，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進步，煙花爆竹具有了更強的美學(xué)和實用價值，產(chǎn)業(yè)不斷注入新的活力。隨著人們生活水平的不斷提高，國內(nèi)外市場對煙花爆竹的需求量越來越大，全國一些城市陸續(xù)由禁放改為限制燃放或者完全放開，也將使煙花爆竹市場需求進一步增加；另一方面，由于煙花爆竹在生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、運輸、燃放過程中具有易燃、易爆等危險性，在給人們帶來歡樂喜慶的同時也容易造成人員傷亡、空氣污染和重大火災(zāi)等。為此，做好煙花爆竹的安全生產(chǎn)工作已成為煙花爆竹產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前提和基礎(chǔ)日雜公司擬在德州鎮(zhèn)阿榮村六社新建煙花爆竹倉庫，該項目符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策要求，符合國家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)要求，該項目選址地符合相關(guān)安全要求，能滿足煙花爆竹安全儲存標準要求，安全防范措施切實有效，能夠保障當?shù)鼐用竦纳敭a(chǎn)安全，環(huán)境影響較小，并且從財務(wù)分析角度評價也是可行的。項目建成后必將會進一步推進德昌縣安全生形勢穩(wěn)定發(fā)展，同時對于促進德昌煙花爆竹經(jīng)營市場的健康發(fā)展能起到積極作用，項目建設(shè)社會效益顯著。煙花爆竹倉庫( 新建煙花爆竹倉儲及物流配送建設(shè)項目) 可行性研究報告煙花爆竹倉庫(新建煙花爆竹倉儲及物流配送建設(shè)項目)可行性研究報告煙花爆竹倉庫( 新建煙花爆竹倉儲及物流配送建設(shè)項目) 可行性研究報告第一章 申報單位及項目概況 項目申報單位概況 項目名稱：煙花爆竹倉庫（新建煙花爆竹倉儲及物流配送項目）項目申報單位名稱： 港市順安煙花爆竹營銷有限公司屬私人企業(yè)，擬建倉庫區(qū)地址原為荒地，擬建筑倉庫區(qū)擬存放成箱成品煙花爆竹。港市順安煙花爆竹營銷有限公司的成立，是在港市現(xiàn)有的煙花爆竹市場基礎(chǔ)上進行的深化，是投資人雄厚實力、經(jīng)驗、社會關(guān)系的復(fù)制和轉(zhuǎn)移，在此情況下，建設(shè)煙花爆竹倉庫，開發(fā)煙花爆竹市場，順應(yīng)了客觀市場的發(fā)展方向，企業(yè)的成功管理得到了保障。本項目單位擬定勞動人員 11 人，其中：主要負責人、分管負責人、專職安全員各 1 人；守護員 4 人；倉庫保管員、裝卸搬運員各 2 人。主要負責人、安全管理人員、危險工序作業(yè)人員均已參加廣西壯族自治區(qū)安監(jiān)局組織的安全生產(chǎn)管理知識的培訓(xùn)，考核合格取得上崗資格證。 項目概況 項目建設(shè)的背景項目情況本項目為港市順安煙花爆竹營銷有限公司倉庫區(qū)工程，項目地點在港市區(qū)那屋背村，四周無工廠、村莊、學(xué)校也無國家鐵路、高速公路和二級公路，外部距離選址符合要求。由于公司剛成立，還沒有倉煙花爆竹倉庫( 新建煙花爆竹倉儲及物流配送建設(shè)項目) 可行性研究報告庫，經(jīng)營力受到一定的限制，也不符合安全與相關(guān)規(guī)定，同時根據(jù)自治區(qū)《關(guān)于做好煙花爆竹安全生產(chǎn)許可證延期換發(fā)工作的通知》桂安監(jiān)管煙爆[2022]28 號文件的精神，煙花爆竹經(jīng)營企業(yè)應(yīng)單獨設(shè)置危險品倉庫區(qū)。