場(chǎng)地租賃協(xié)議書律師修改完整版(范本)-資料下載頁(yè)
2024-10-30 08:25本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】場(chǎng)地租賃協(xié)議書律?根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，?一致達(dá)成如下條款，?條租賃物位置、面?經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確?如乙方需轉(zhuǎn)變使用?功能，須經(jīng)甲方書面?期限屆滿后，如乙方?將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)協(xié)?重新簽訂租賃合?在同等承租條件?1X年X月X日前甲?租賃費(fèi)用及支付方式?米計(jì)算，月租金__?雙方一致同意采取先?__支付一次，并提?變，以后租金每年調(diào)?整一次，每年的上浮?每年遞增百分之__?賃保證金為人民幣?已向甲方交清了全部?在七日內(nèi)無(wú)息返還乙?賃場(chǎng)地內(nèi)和經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)?生的垃圾由乙方自己?3)電費(fèi)按電度表實(shí)?際使用計(jì)量加每月變?壓器、線路實(shí)際損耗?收代繳后向乙方出具?收據(jù),電費(fèi)按商業(yè)用?納水費(fèi)，乙方用水按?數(shù)計(jì)費(fèi)，甲方代?所欠租金和水電費(fèi)的?設(shè)建筑物等設(shè)施其所?權(quán)無(wú)償歸甲方所有?終止之日將租賃?物清掃干凈，搬遷完?雜物，則甲方對(duì)清理?第十一條適用法?
【正文】 ? 違反甲 ?方依法制訂的規(guī)章制 ?度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服 ?從甲方管理的。 ?甲方或乙方因自身原 ?因需提前解除合同的 ?，應(yīng)提前 ▁▁▁ 日書 ?面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商 ?一致后辦理解除租賃 ?手續(xù)，按照▁▁▁▁ ?▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ?的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆` ?約金，其他手續(xù)由乙 ?方自行辦理。因甲方 ?自身原因提前解除合 ?同的，除按約定支付 ?違約金外，還應(yīng)減收 ?相應(yīng)的租金，并退還 ?保證金及利息。 ?第九條 其他違約責(zé) ?任 甲 ?方未按約定提供場(chǎng)地 ?或用水、用電等市場(chǎng) ?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙 ?方不能正常經(jīng)營(yíng)的， ?應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙 ?方有權(quán)要求甲方繼續(xù) ?履行或解除合同，并 ?要求甲方賠償相應(yīng)的 ?損失。 2?、甲方未按約定投保 ?致使乙方相應(yīng)的損失 ?無(wú)法得到賠償?shù)?，??方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 ? 乙方 ?未按照約定支付租金 ?的，應(yīng)每日向甲方支 ?付遲延租金▁▁▁% ?的違約金。 第十 ?條 免責(zé)條款 因不可 ?抗力或其他不可歸責(zé) ?于雙方的原因，使場(chǎng) ?地不適于使用或租用 ?時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng) ?的租金。 如果場(chǎng) ?地?zé)o法復(fù)原的，本合 ?同自動(dòng)解除，應(yīng)退還 ?保證金及利息，雙方 ?互不承擔(dān)違約責(zé)任。 ? 第十一條 續(xù)租 ?本合同續(xù)租適用以下 ?第 ▁▁▁ 種方式： ? 1?、乙方有意在租賃期 ?滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 ?▁▁▁ 日書面通知甲 ?方，甲方應(yīng)在租賃期 ?滿前對(duì)是否同意續(xù)租 ?進(jìn)行書面答復(fù)。甲方 ?同意續(xù)租的，雙方應(yīng) ?重新簽訂租賃合同。 ? 租賃期滿前甲方 ?未做出書面答復(fù)的， ?視為甲方同意續(xù)租， ?租期為不定期，租金 ?標(biāo)準(zhǔn)同本合同。 ? 租賃期滿 ?乙方如無(wú)違約行為的 ?，則享有在同等條件 ?下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃 ?權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租 ?的，應(yīng)在租賃期滿前 ?▁▁▁ 日內(nèi)書面通知 ?甲方 。乙方有違約行 ?為的，是否續(xù)租由甲 ?方?jīng)Q定。 第十二 ?條 租賃場(chǎng)地的交還 ?租賃期滿未能續(xù)約或 ?合同因解除等原因提 ?前終止的，乙方應(yīng)于 ?租賃期滿或合同終止 ?后 ▁▁▁ 日內(nèi)將租賃 ?的場(chǎng)地及甲方提供的 ?配套設(shè)施以良好、適 ?租的狀態(tài)交還甲方。 ?乙方未按照約定交還 ?的，甲方有權(quán)采取必 ?要措施予以收回，由 ?此造成的損失由乙方 ?承擔(dān)。 第十三條 ? 爭(zhēng)議解決方式本合 ?同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議， ?由雙方協(xié)商解決或申 ?請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決 ?，協(xié)商或調(diào)解解決不 ?成的，按下列第 ▁▁ ?▁ 種方式解決： ? ?提交北京仲裁委員會(huì) ?仲裁 。 2?、依法向 ▁▁▁▁▁ ?▁▁▁▁▁▁ 人民 ?法院起訴。 第十 ?四條 其他約定事項(xiàng) ? 場(chǎng)地 ?在租賃期限內(nèi)所有權(quán) ?發(fā)生變動(dòng)的，不影響 ?本合同的效力。 ?第十五條本合同自雙 ?方簽字蓋章之日起生 ?效。本合同一式 ▁▁ ?份，甲方 ▁▁ 份，乙 ?方 ▁▁ 份， ▁▁▁▁ ?。第十六條雙方對(duì)合 ?同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充 ?應(yīng)采用書面形 式，并 ?由雙方簽字蓋章作為 ?合同附件，附件與本 ?合同具有同等的法律 ?效力。 甲方單方 ?制訂的規(guī)章制度也作 ?為本合同的附件，規(guī) ?章制度的內(nèi)容與合同 ?約定相沖突的，以本 ?合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法 ?律、政策另有規(guī)定的 ?除外。 甲方 ?簽約日期： ? 201X 年 ?X 月 X 日 乙方 ? 簽約日期： ? 201X?年 X 月 X 日 ?
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