總結(jié)房地產(chǎn)樓盤案名寫法-資料下載頁(yè)
2025-04-27 13:32本頁(yè)面
【正文】 三、對(duì)社區(qū)規(guī)模的傳達(dá)：大項(xiàng)目有“大名”，常用的后綴如“城”、“鎮(zhèn)”、“花園”、“中心”、“廣場(chǎng)”、“社區(qū)”等，小項(xiàng)目有“小名”，常用的語(yǔ)綴有“閣”、“軒”、“大廈”、“苑”等。如果案名與項(xiàng)目規(guī)模不對(duì)稱，會(huì)造成誤解和客戶的反感，對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷有害無(wú)利。四、對(duì)物業(yè)功能屬性的傳達(dá)：地產(chǎn)營(yíng)銷界曾經(jīng)總結(jié)不同類型物業(yè)的案名特征：“寫字樓要霸氣，別墅要雅氣，公寓住宅要溫馨”，不無(wú)道理。寫字樓是為企業(yè)服務(wù)的，大多數(shù)企業(yè)要品牌，要大氣，要實(shí)力，“霸氣”與之是合拍的，但是，隨著新經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和越來(lái)越多的智慧型企業(yè)的崛起，企業(yè)對(duì)于品牌形象的需求也在悄悄發(fā)生變化，不再是一味的“霸氣”，更講究?jī)?nèi)涵、雋永、甚至人文氣，寫字樓案名的風(fēng)向也正在悄然變化。別墅一般在山美水美的郊區(qū)，環(huán)境很重要，案名要傳遞環(huán)境特征和人們住別墅的感受，優(yōu)雅、超脫、與城市生活的對(duì)比自然是其主題。公寓住宅是“家”的概念，要“溫馨”，是符合產(chǎn)品屬性的。冰冷、生硬、作態(tài)，一定是不受歡迎的。五、對(duì)目標(biāo)客戶價(jià)值觀的迎合：不同的區(qū)域、不同的定位，就會(huì)有不同的客戶，而不同的客戶就有不同的格調(diào)、品位和價(jià)值取向。案名必須符合這一邏輯，新財(cái)富階層、ＢＯＢＯＳ、中產(chǎn)階級(jí)、小資格調(diào)各不相同，低價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房又不同。最近的“蘋果社區(qū)”就符合這一原則。今天，中國(guó)正處在社會(huì)階層重新定位的動(dòng)態(tài)期，以財(cái)富、格調(diào)為分水嶺的社會(huì)復(fù)雜階層正在形成，不同階層正在苦心積慮的尋找社會(huì)符號(hào)與標(biāo)簽，來(lái)界定自己的社會(huì)地位，因此，居住場(chǎng)所的案名也同樣成為身份的標(biāo)簽，案名是與身份對(duì)稱的密碼，密碼不對(duì)，市場(chǎng)的陣腳就亂，營(yíng)銷就達(dá)不到預(yù)期。六、案名本身就是廣告：成功的案名，在推廣過(guò)程中還能擔(dān)當(dāng)廣告的功能，表達(dá)項(xiàng)目最突出的訴求，是一句很好的廣告語(yǔ)。不管在那里，一看到這樣的案名，就有聯(lián)想，就有好感，就和你潛在的需求接上口。許多客戶買財(cái)富中心，就是因?yàn)槊Q的緣故，喜歡它；“非常宿舍”也是一個(gè)例子，一看就是為年輕人準(zhǔn)備的小戶型，有點(diǎn)酷，也有點(diǎn)時(shí)尚，抓眼，抓心，就能抓人。七、要給人深刻的第一印象：好的案名不僅字面美，而且立意深雋，令人過(guò)目不忘，從而達(dá)到很好的傳播效果。“橘郡”、“水印長(zhǎng)灘”都能做到這一點(diǎn)，但前者更勝。八、要通俗上口，音節(jié)搭配和諧：好的案名一定是通俗的案名，有位廣告大師說(shuō)過(guò)，只有通俗才能傳播得更遠(yuǎn)。通俗不等于雷同，不等于庸俗，不等于低格調(diào)，真正的高明是在通俗中見(jiàn)創(chuàng)新、見(jiàn)品位，在通俗中與眾不同，這樣才能歷久彌新，親切如故，如深圳萬(wàn)科的“俊園”堪稱一個(gè)好案名。一些怪異、拗口、莫名其妙的案名，只能曇花一現(xiàn)，時(shí)下北京許多公寓住宅的案名犯硌犯嗲，過(guò)分個(gè)性化、時(shí)尚化、小資化，不是健康五、案名與主題廣告語(yǔ)的關(guān)系一個(gè)好的案名，其中應(yīng)該具有樓盤主題的 “ 基因 ” ，它言近旨遠(yuǎn)，需要發(fā)展成為一個(gè)完整的樓盤的主題，通過(guò)廣告語(yǔ)或其他廣告語(yǔ)言形式加以語(yǔ)句化的表達(dá)，使消費(fèi)者對(duì)案名的意義在簡(jiǎn)明扼要的主題語(yǔ)句中得以清晰的了解。 案名的主題語(yǔ)句發(fā)展，亦是樓盤的主題思想形成。它提綱擎領(lǐng)，在樓盤開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷廣告中起著統(tǒng)領(lǐng)作用，它是房產(chǎn)商與消費(fèi)者溝通的聚焦點(diǎn)，如一根紅線貫穿房地產(chǎn)全程運(yùn)作的始終?！ “该闹黝}語(yǔ)句發(fā)展，它的語(yǔ)句化寫作有以下幾條寫作： 關(guān)聯(lián)性強(qiáng)：案名和它的主題語(yǔ)句在內(nèi)涵上必須保持一致，絲絲入扣；從案名到樓盤主題向消費(fèi)者傳達(dá)一種統(tǒng)一的、長(zhǎng)期的樓盤核心價(jià)值和基本信息?！ ⊥怀鎏攸c(diǎn)： 主題語(yǔ)句不可能對(duì)樓盤的具體內(nèi)容作直接的闡述，所以應(yīng)該突出樓盤的特點(diǎn)，高度概括所要傳播的信息?！ 『?jiǎn)短易記 ： 主題語(yǔ)句需要消費(fèi)者產(chǎn)生深刻的記憶并且能通過(guò)口頭傳播，所以不能過(guò)長(zhǎng)，盡可能采用鮮明、生動(dòng)、個(gè)性化的語(yǔ)言?！ 「姓倭Υ?： 主題語(yǔ)句應(yīng)該對(duì)消費(fèi)者具有強(qiáng)烈的感染力和號(hào)召力；引起消費(fèi)者注意，打動(dòng)消費(fèi)者心靈，促使消費(fèi)者行動(dòng)?！ “该闹黝}語(yǔ)句發(fā)展，它的語(yǔ)句化寫作有以下參考方法：▲案名聯(lián)想： 想與案名有關(guān)的字詞，想得越多越好
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