中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案報(bào)價(jià)-資料下載頁(yè)
2025-04-26 04:34本頁(yè)面
【正文】 c、微生物： 小于105個(gè)/毫升d、控制指標(biāo)（參照國(guó)標(biāo)5005095）服務(wù)內(nèi)容（結(jié)果見(jiàn)附件8：水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告）（1）提供服務(wù)全程所需要的水處理藥劑（其中包括綜合型水處理劑、微生殺滅劑、冷卻水保養(yǎng)劑等）和其它所有相關(guān)材料及設(shè)施；由乙方提供的主要原料、半成品等用于服務(wù)的物品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或檢驗(yàn)合格后方可用于服務(wù)（2）于每月25日向甲方提交水質(zhì)報(bào)告，并根據(jù)報(bào)告及時(shí)調(diào)整藥劑配方和用量。（3）中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行不少于每周一次的日常維護(hù)：即補(bǔ)藥劑，并記錄在工作記錄單中；乙方的藥劑投加位置為中央空調(diào)水系統(tǒng)的膨脹水箱/冷卻塔；（4）對(duì)冷凍水系統(tǒng)進(jìn)行除浮銹、除油化學(xué)清洗和預(yù)期膜處理，從主管道最低點(diǎn)排放所有冷凍水、拆洗過(guò)濾器；（5）對(duì)冷卻循環(huán)系統(tǒng)進(jìn)行清洗和預(yù)膜處理，使管道形成一層均勻致密的氧化層以控制系統(tǒng)的銹蝕速度；（6）冷卻冷凍系統(tǒng)投加緩蝕保養(yǎng)劑作防銹蝕處理，每季度清洗冷卻塔盤(pán)一次，并進(jìn)行排污；（7）在整個(gè)水處理過(guò)程中不應(yīng)使用國(guó)家禁止使用的水處理藥劑進(jìn)行處理，并保證排放水達(dá)到國(guó)家環(huán)保要求；（8）每次服務(wù)必須填寫(xiě)一式兩份的工作記錄單，并由甲方工程人員予以簽字認(rèn)可，乙方每次服務(wù)均不得影響甲方門(mén)店的正常營(yíng)業(yè)；（9）甲方有權(quán)請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的水質(zhì)檢驗(yàn)權(quán)威部門(mén)加以抽驗(yàn)，抽驗(yàn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)水質(zhì)不符合本合同約定，則抽驗(yàn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并且乙方必須在[10]日內(nèi)進(jìn)行整改；文件5 水泵維護(hù)、保養(yǎng)程序（一）、定期巡視定期（每周一人次）在大樓現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡視，并檢查水泵狀態(tài)，并及時(shí)調(diào)整。提供設(shè)備故障24小時(shí)緊急維修服務(wù)。保證設(shè)備處于24小時(shí)最佳運(yùn)行狀態(tài)。（二）、每月檢查項(xiàng)目檢查水泵的電流及電壓檢查所有相關(guān)的控制器檢查馬達(dá)絕緣檢查水泵軸承，如有必要，添加潤(rùn)滑油檢查水泵進(jìn)出口壓力表檢查相關(guān)的電路保護(hù)裝置，電力起動(dòng)器和設(shè)備是否正常運(yùn)行。水泵運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)的電機(jī)外殼和軸承座的溫度檢查水泵運(yùn)轉(zhuǎn)是否有漏水、水泵運(yùn)轉(zhuǎn)是否存在異常的震動(dòng)和噪音（三）每年服務(wù)項(xiàng)目（通常在機(jī)組冬季停機(jī)后或夏季開(kāi)機(jī)前進(jìn)行1次)檢查填料及避震情況；檢查軸心之平衡情況；檢查及測(cè)量馬達(dá)之絕緣度；檢查繼電器，保護(hù)器及過(guò)載器設(shè)定；文件6 風(fēng)機(jī)盤(pán)管及風(fēng)柜維護(hù)、保養(yǎng)程序（一）、定期巡視定期（每周一人次）在大樓現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡視，并檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管及風(fēng)柜狀態(tài)。提供設(shè)備故障24小時(shí)緊急維修服務(wù)。保證設(shè)備處于24小時(shí)最佳運(yùn)行狀態(tài)。（二）、每月檢查項(xiàng)目檢查盤(pán)管是否存在泄漏和堵塞檢查接水盤(pán)排水情況檢查工作電壓及三相電流檢查電源和控制線路風(fēng)機(jī)電機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)電流檢查風(fēng)輪電輪的平直度檢查調(diào)整并更換損壞的皮帶檢查支架、吊架及機(jī)組的振動(dòng)檢查機(jī)組的噪音情況，檢查軸承潤(rùn)滑檢查過(guò)濾網(wǎng)破損情況1使用季節(jié)視情況進(jìn)行清洗消毒1檢查溫控器及控制線路（三）每年服務(wù)項(xiàng)目（通常在機(jī)組冬季停機(jī)后或夏季開(kāi)機(jī)前進(jìn)行1次)1．馬達(dá)絕緣測(cè)試； 2．檢查及調(diào)整電動(dòng)二通閥，溫度控制器； 3．清洗隔塵網(wǎng)； 4．清洗去水盆、檢查及清理馬達(dá)控制電路及設(shè)備；5．清洗盤(pán)管及風(fēng)機(jī)葉輪；6．調(diào)整風(fēng)機(jī)馬達(dá)電流過(guò)載保護(hù)器；維修響應(yīng)時(shí)間承諾 未更換配件的故障，需要在出現(xiàn)故障后2個(gè)小時(shí)內(nèi)得到解決。 如果故障需要更換配件，該配件是市場(chǎng)上可以購(gòu)買到的通用配件，該故障需要在5個(gè)小時(shí)內(nèi)得到解決. 需要更換廠家的專用配件，在配件到達(dá)工地起2個(gè)小時(shí)內(nèi)解決。（注：該故障無(wú)需回收冷媒） 需要更換廠家的專用配件，在配件到達(dá)工地起24個(gè)小時(shí)內(nèi)解決。（注：該故障需要回收冷媒） 需要更換廠家的專用配件，在配件到達(dá)工地起72個(gè)小時(shí)內(nèi)解決。（注：該故障為特大故障，需要更換電機(jī)或壓縮機(jī)）。如在規(guī)定期限內(nèi)不能解決故障，每超過(guò)6個(gè)小時(shí)，需要對(duì)維保承包單位進(jìn)行罰款，每次罰款金額為1000元。 12
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