【導(dǎo)讀】A區(qū)教工住宅工程《招標(biāo)文件》、《工程量清單》；、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，福建省及廈門市有關(guān)規(guī)定；總建筑面積：46487m2。建筑層數(shù)：地下1層，地上17層。：建筑等級為二級，抗震設(shè)防烈度為7度。水層采用改性瀝青防水卷材，保溫層為25厚擠塑板泡沫塑料板。層數(shù)18層，總高度米，基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，采用沖孔灌注樁，層為100厚C10素混凝土墊層。用HRB335，Ⅲ級采用HRB400。建工程的質(zhì)量目標(biāo)定為合格。的管理體系，以保證工程順利進(jìn)行。和強制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的管理制度，維護(hù)企業(yè)業(yè)的合法權(quán)益。使其質(zhì)量職責(zé)與權(quán)限。認(rèn)真履行工程承包合同，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)的要求。定期組織召開每月一次的安全技術(shù)例會，分析質(zhì)量安全、生產(chǎn)情況，隱患及時定出整改措施并予以執(zhí)行。的安全與健康負(fù)全面的責(zé)任。組織各施工管理人員學(xué)習(xí)施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，嚴(yán)格按圖紙施工。

　　

【正文】 .光潔，色澤一致，不得有暗痕和裂紋，邊緣整齊，棱角不得有損。施工前，應(yīng)按 廠牌 .型號 .規(guī)格和顏色進(jìn)行分類。 ，應(yīng)用不含有害物質(zhì)的潔凈水。面磚的基層表面應(yīng)濕潤，并涂抹 1： 3 水泥砂漿找平。 ，應(yīng)彈好墨線，進(jìn)行預(yù)排，在同一墻面上的橫豎排列，不得用一行以上的非整磚。 ，應(yīng)清理干凈，并浸水兩小時以上，待表面涼干后方可使用。條磚宜采用 1： 2 水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度一般 6－ 10mm。 ，可摻入不大于水泥用量 15%的石灰膏，以改善砂漿的和易性。 ，算好縱橫皮數(shù)和鑲貼塊數(shù)，劃出皮數(shù)桿，定出水平標(biāo)準(zhǔn)線，進(jìn)行預(yù)排，先用廢瓷 磚按粘結(jié)層厚度用砂漿貼灰餅。然后上下掛直橫向拉平，陽角雙面掛垂直線。 ，根據(jù)已彈好的水平線，在最下面一皮磚的下口放好直尺，然后用水平尺檢驗，作為貼第一皮磚的依據(jù)。鑲貼每塊瓷磚使其與基層粘結(jié)密實牢固，凡遇粘結(jié)不牢固，缺灰情況時，應(yīng)取下瓷磚重新粘結(jié)，不得在磚口處塞灰，防止空鼓。鑲貼時，一般從陽角開始，使不成塊的留 在陰角。 ，先用瓷磚上下左右對準(zhǔn)孔洞劃好位置，然后將瓷磚用鉗子鉗去局部，再鑲貼。 ，勾縫要用專用工具，勾縫深度控制在 以內(nèi)，勾縫要 深淺一致，平整、光滑。 ，然后用清水沖洗干凈。 三、涂料工程 施工準(zhǔn)備 膩子：應(yīng)符合 JG/T3049《建筑室內(nèi)用膩子》要求的成品膩子。現(xiàn)場調(diào)配的膩子應(yīng)堅實、牢固，不得粉化、起皮和開裂。 施工面積較大時，應(yīng)按設(shè)計要求做出樣板間，經(jīng)設(shè)計、建設(shè)單位認(rèn)可后，作為驗收依據(jù)。 門窗、燈具、電器插座及地面等應(yīng)進(jìn)行遮擋，以免施工時被涂料沾污。 施工工藝 基層處理 首先清除基層表面塵土和其它粘附物。較大的凹陷應(yīng)用聚合物水泥砂漿抹平，并待其干燥。較小的孔洞、裂縫用膩子修補 。墻面泛堿起霜時用硫酸鋅溶液或稀鹽酸溶液刷洗，油污用洗滌劑清洗，最后再用清水洗凈。木質(zhì)基層應(yīng)將木毛砂平。 對基層原有涂層應(yīng)視不同的情況區(qū)別對待：疏松、起殼、脆裂的舊涂層應(yīng)將其鏟除；粘附牢固的舊涂層用砂紙打毛；不耐水的涂層應(yīng)全部鏟除。 對門窗框、玻璃等不需施工部位的成品、半成品應(yīng)在施工前進(jìn)行保護(hù)，以防污染。 刷底膠（木質(zhì)及油漆面除外） 如果墻面較疏松，吸收性強，可以在清理完畢的基層上用輥筒均勻地涂刷一至二遍膠水打底（丙烯酸乳液或水溶性建筑膠水加 3～ 5 倍水稀釋即成），不可漏涂，也不能涂刷過多造成流淌或 堆積。 局部補膩子 基層打底干燥，先用膩子找補明顯不平之處，干后砂平。成品膩子使用前應(yīng)攪勻，膩子偏稠時可酌量加清水調(diào)節(jié)。 滿刮膩子 基層平整度不夠、麻面或木質(zhì)基層需滿刮膩子。操作時將膩子置于托板上，用抹子或橡皮刮板進(jìn)行刮涂 2～ 3 遍膩子，每遍膩子不可過厚。膩子干后應(yīng)及時砂紙打磨，不得磨得波浪形，也不能留下磨痕，打磨完畢后掃去浮灰。 刷底涂料 將底涂料攪拌均勻，如涂料較稠，可加適量自來水稀釋。用滾筒刷或排筆均勻涂刷一遍。注意不要漏刷，也不要刷得過厚。底涂料干后如有必要可局部復(fù)補膩子 ，干后砂平。 刷面涂料 將面涂料按產(chǎn)品說明書要求的比例用水稀釋并攪拌均勻。墻面需分色時，先用粉線包彈出分色線，涂刷時在交色部位留出 12cm 余地。一人先用滾筒刷蘸涂料均勻涂布，另一人隨即用排筆刷展平涂痕和濺沫。應(yīng)防止透底和流墜。每個涂刷面均應(yīng)從邊緣開始向另一側(cè)涂刷，并應(yīng)一次完成。以免出現(xiàn)接痕。 第一遍干透后，再涂第二遍涂料。一般涂刷 2～ 3 遍涂料，視不同情況而定。涂刷末遍涂料前，亦可用細(xì)砂紙將上道涂層輕輕砂光以提高裝飾效果。 易被交叉作業(yè)污染的部位應(yīng)較后進(jìn)行施工，分色線處應(yīng)先涂淺色涂料，后涂深色涂料。 注意事項 涂料使用前應(yīng)核對標(biāo)簽，并仔細(xì)攪拌均勻，用后須將蓋子蓋嚴(yán)。 涂料的貯存和施工應(yīng)符合產(chǎn)品說明書規(guī)定的氣溫條件，通常應(yīng)在 5℃以上。如果涂料在貯運中凍結(jié)，應(yīng)置于較高溫度的房間中任其自然解凍，不得用火烤。解凍后的涂料經(jīng)確認(rèn)未發(fā)生質(zhì)變方可使用。 涂料調(diào)色最好由生產(chǎn)廠或經(jīng)銷商完成，以保證該批涂料色彩的一致性。如果在施工現(xiàn)場需要調(diào)色，必須使用廠家配套提供或指定牌號、產(chǎn)地的色漿，按使用要求和比例，由專人進(jìn)行調(diào)配。 有的聚氨酯含有較多的游離甲苯二異氰酸酯，在涂刷揮發(fā)過程中會導(dǎo)致乳膠漆泛黃。應(yīng)避免聚氨酯和乳 膠漆同時施工，最好是在聚氨酯類油漆完全干透后再刷乳膠漆。 室內(nèi)裝飾施工往往會有其他工種的交叉作業(yè)，應(yīng)注意涂料工程的成品保護(hù)。已經(jīng)施工的墻面如受到臟物污染，可用干凈的濕抹布輕輕擦洗，污染嚴(yán)重時應(yīng)重新涂刷。如果不慎沾上油漆，應(yīng)在油漆干燥前，用稀釋劑將其擦去。 涂層干后，在交工前不得長時間浸水，以免發(fā)生質(zhì)量事故。 涂刷工具用畢應(yīng)及時清洗干凈并妥善保管。 作業(yè)條件 基面達(dá)到《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（ JGJ732020）規(guī)定。 基層含水率 10%， PH 值 。 外墻涂料施工應(yīng)在基層墻體 工程驗收合格后進(jìn)行。 外墻涂料施工前，外墻門窗框必須安裝完畢并驗收合格。 夏季高溫時，不宜在強光直射下施工。雨天不得施工。 墻體不應(yīng)預(yù)留孔洞及其它有礙于施工的雜物。 施工方法 對基面進(jìn)行全面檢查，如抹刀痕跡，粗糙的拐角和邊沿，露網(wǎng)等現(xiàn)象，進(jìn)行修補；墻面不平，應(yīng)刮補找平膩子，待膩子干透后方可施工。 施工時所使用工具要保持清潔干燥，施工完畢要及時清洗干凈，浸入水中，以待第二天再用。 涂料使用前，用電動手提攪拌器適度攪拌至穩(wěn)定均勻狀態(tài)，不能過度攪拌。 利用墻面拐角、變形縫、分格縫、水落管背后或獨立裝飾線進(jìn)行 分區(qū)，一個分區(qū)內(nèi)的墻面或一個獨立墻體一次施涂完畢。 同一墻應(yīng)用同一批號的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚，涂層應(yīng)均勻，顏色一致。 主料施工前將基面全部涂刷一道無色底涂。 主料需二遍成活：涂刷第一遍主料時需加５ %1０ %的水稀釋，涂刷第二遍主料時不用稀釋。兩遍主料間隔時間大于 24 小時。如有露底，須在 2小時內(nèi)修補。 根據(jù)墻面濕度、空氣溫度、主料稠稀度以及風(fēng)速加水量可適度調(diào)整。 應(yīng)使用相同涂刷工具，涂抹的紋路要左右前后相同，顏色一致，施工涂層墻面應(yīng)有防雨，防污染措施。 一種顏色涂料用一套涂刷工具，界面變動要橫平豎直，不 要將兩種主料穿插在一起。 雨后施工要檢查基層含水率，含水率應(yīng)小于 10%，檢驗方法將一塊正方形的塑料布用膠帶沿塑料布四周粘貼在墻面上，陽光照射 1 小時左右，觀察塑料布上是否有水珠出現(xiàn)，若無水珠出現(xiàn)，可以施工，否則不能進(jìn)行施工。 第五節(jié) 樓地面工程 加強樓梯和臺階在結(jié)構(gòu)施工中階段的檢查，使踏步的高度和寬度盡可能一致，偏差控制在 10mm 內(nèi)，抹踏步面層前，應(yīng)根據(jù)平面標(biāo)高和樓面標(biāo)高，先在側(cè)面墻上彈一道踏級標(biāo)準(zhǔn)斜坡線，然后根據(jù)崐步數(shù)將斜線等分。 一、水泥砂漿樓地面 50cm 水平控制線，彈出樓地面上表面 線，便于樓地面標(biāo)高控制。 。 ，第二天再次澆水濕潤，使基層得到徹地的濕潤，但不能有積水現(xiàn)象。 ，貼好灰餅，灰餅間距 左右。然后做好按照灰餅沖筋，沖筋按 設(shè)一道，筋寬 5cm 左右。 ，必須隨抹地面的砂漿。 ，就用木杠刮平，然后用木抹子壓實抹平。 。 二、塊料樓地面 ：將混凝土基層上 的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時，應(yīng)用 10%火堿水刷凈，并用清水及時將其上的堿液沖凈。 、彈線：根據(jù)墻上的 +50cm 水平標(biāo)高線，往下量測出面層標(biāo)高，并彈在墻上。 ：①灑水濕潤：在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。②抹灰餅和標(biāo)筋：從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標(biāo)高（面層標(biāo)高減去磚厚及粘結(jié)層的厚度），抹平餅間距 ，灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標(biāo)高，然后從房間一側(cè)開始抹標(biāo)筋 (又叫沖筋 )。有地漏的房間，應(yīng)由四周向地漏方向放射 形抹標(biāo)筋，并找好坡度。抹灰餅和標(biāo)筋應(yīng)使用干硬性砂漿，厚度不宜小于 2cm.③裝檔（即在標(biāo)筋間裝鋪水泥砂漿）：清凈抹標(biāo)筋的剩余漿渣，涂刷一遍水泥漿（水灰比為）粘結(jié)層，要隨涂刷隨鋪砂漿。然后根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高，用小平鍬或木子將已拌合的水泥砂漿（配合比為 1： 31： 4）鋪裝在標(biāo)筋之間，用木抹子攤平、拍實，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其鋪設(shè)的砂漿與標(biāo)筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時檢查其標(biāo)高和泛水坡度是否正確， 24 小時后澆水養(yǎng)護(hù)。 ：當(dāng)找平層尖漿抗壓強度達(dá)到 時，開始上人 彈磚的控制線。預(yù)先根據(jù)設(shè)計要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于 1mm，虛縫鋪貼縫 隙寬度宜為 510mm。 在房間分中、從縱、橫兩個方向排尺，當(dāng)尺寸不足整磚倍數(shù)時，將非整磚用于邊角外，橫向平行于門口的第一排應(yīng)為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向（垂直門口）應(yīng)在房間內(nèi)分中，非整磚對稱排放在兩墻邊處。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫筑，在地面上彈縱、橫控制線（每隔 4 塊磚彈一根控制線）。 ：為了找好位置和標(biāo)高，應(yīng)從門口開始，縱向先鋪 23 行磚，以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線， 鋪時應(yīng)從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應(yīng)跟線，操作程序是： 鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時，方可使用。 找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為 ），涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。 結(jié)合層的厚度：如采用水泥砂漿鋪設(shè)時應(yīng)為 1015mm，采用瀝青膠結(jié)料鋪設(shè)時應(yīng)為 25mm，采用膠粘劑鋪設(shè)時應(yīng)為 23mm。 結(jié)合層組合材料拌合：采用瀝青膠結(jié)材料和膠粘劑時，除了按出廠說明書操作外還慶經(jīng)試驗室試驗后確定配合比，拌合時要拌均勻，不得 有灰團(tuán)，一次拌合不得太多，并在要求的時間內(nèi)用完。如使用水泥砂漿結(jié)合層時，配合比宜為 1： (水泥：砂 )干硬性砂漿 .亦應(yīng)隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量。 鋪砌時，磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平標(biāo)高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡 皮錘拍實，順序從內(nèi)退著往外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、堅實，與地漏相接外，用砂輪鋸將磚加工成與地漏相吻合。鋪地磚時最好一次鋪一間，大面積施工時，應(yīng)采取分段、分部位鋪砌。 撥縫、修整：鋪完 2 至 3 行，應(yīng)隨時拉線線 檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實。此項工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。 、擦縫：面層鋪貼應(yīng)在 24 小時內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫工作，并應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號、同顏色的水泥。①勾縫：用 1： 1 水泥細(xì)砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的 1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。②擦縫：如設(shè)計要求留縫隙或縫隙很小時，則要求接縫平直，在鋪實修整好的磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團(tuán)擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥漿擦干凈。 ：鋪完磚 24 小時后，灑水養(yǎng)護(hù)，時間不應(yīng)少于 7 天。 ：踢腳板用磚，一般采用與地面塊材同品種、同規(guī)格、同顏色的材料，踢腳板的立縫應(yīng)與地面縫對齊，鋪設(shè)時應(yīng)在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應(yīng)符合設(shè)計要求，以此磚上楞為標(biāo)準(zhǔn)掛線，開始鋪貼，磚背面朝上抹粘結(jié)砂漿（配合比為 1： 2 水泥砂漿），使砂漿粘滿整塊磚為宜，及時粘貼在墻上，磚上楞要跟線并立即拍實，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈（在粘貼前，磚塊材要浸水晾干，墻面刷水濕潤）。 第六節(jié) 門窗工程 ，門窗小五金按門窗 規(guī)格、型號配套 。嵌縫材料按設(shè)計要求選用，密封膏應(yīng)有出廠證明及產(chǎn)品生產(chǎn)合格證。 ：線墜、粉線包、水平尺、托線板、手錘、扁鏟、鋼卷尺、沖擊電鉆、射釘槍、鋸、刨子、小水桶、螺絲刀等等。 ：按門窗的規(guī)格設(shè)計專用存放門窗的架子，進(jìn)行運輸和存放。存放時應(yīng)在室內(nèi)，地面用方枕木墊平，并豎直存放，且遠(yuǎn)離熱源，做好產(chǎn)品保管。 。檢查門窗表面色澤是否均勻，是否有裂紋、麻點、氣孔和明顯擦傷。 ，并根據(jù)已彈好的＋ 50cm 線， 確定好安裝標(biāo)高。 ，按放好的門窗框安裝位置線立口的標(biāo)高控制線，安裝門窗框上的鐵腳，并按線將門窗框就位找好垂直度及標(biāo)高，用木楔臨時固定，檢查正側(cè)面垂直及對角線，用膨脹螺栓將鐵腳與結(jié)構(gòu)牢固固定好。 1： 2 水泥砂漿包角，每邊寬度不小于50mm，高度 2020mm。 平方米的落地窗采用安全玻璃。 ： 安裝附件嚴(yán)禁用鐵錘或硬物敲打，防止損壞框料。門窗扇關(guān)閉緊密，開關(guān)靈活，無阻滯回彈，無變形和倒翹。 門窗附件安 裝齊全，安裝牢固，位置準(zhǔn)確、端正，啟閉靈活，適用美觀。 門窗框與墻體間的縫隙填嵌飽滿密實，表面平整，嵌縫材料符合設(shè)計要求。 門窗表面潔凈、平整，無劃痕碰傷，無污染，拼接縫嚴(yán)密。 安裝后注意做好成品保護(hù)，防污染，防電火花燒傷，損傷面層。安裝設(shè)備管道時，應(yīng)防止物料撞壞門窗。 門窗扇安裝后應(yīng)及時安裝五金配件，關(guān)窗鎖門，以防風(fēng)吹損壞門窗。 第七節(jié) 防水工程 《防水工程施工方案》。 《廈門市建筑防水工程管理辦法》和《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī) 范》 (GB502072020)。 ，屋面采用地磚，衛(wèi)生間防水為涂膜防水層，具體施工