【正文】 燈使用燈罩，減少夜間強(qiáng)光對(duì)周圍居民的影響。施工場(chǎng)地設(shè)立隔離圍墻，在地基開挖、原材料裝卸過(guò)程中，采用濕淋、原材料覆蓋等措施以減少揚(yáng)塵的產(chǎn)生量。進(jìn)出工地的車輛應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清洗并采取遮蓋防塵措施，防止車輛將泥塵帶出工地，以及拉運(yùn)土石方時(shí)沿途拋灑，避免周圍道路和環(huán)境受到污染。施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾堆放點(diǎn)，項(xiàng)目建成后應(yīng)及時(shí)拆除并進(jìn)行消毒處理。（二）運(yùn)營(yíng)期項(xiàng)目建成后，認(rèn)真宣傳《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》，教育廣大群眾及在職員工增強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，自覺地保護(hù)環(huán)境、愛護(hù)環(huán)境。本項(xiàng)目主要污染物為生活污水和生活垃圾，擬采取治理措施如下：生活污水經(jīng)化糞池沉淀處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政污水管網(wǎng)。生活垃圾由清潔人員隨時(shí)搞好環(huán)境衛(wèi)生，定期及時(shí)清潔，運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)填埋。項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)盡可能增大綠化面積，美化環(huán)境、凈化空氣，創(chuàng)建一流的綠色文化辦公環(huán)境。建立綠化管理責(zé)任制，給職工以及辦事群眾創(chuàng)造一個(gè)潔凈明朗的空間。五、評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目建設(shè)期的環(huán)境影響是暫時(shí)的、可控制的；項(xiàng)目建成后，通過(guò)采取相應(yīng)的環(huán)保治理措施，將改善周圍環(huán)境和生態(tài)自然環(huán)境。第九章 綠色建筑專篇一、編制依據(jù)（1）《青海省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快推動(dòng)綠色建筑發(fā)展意見的通知》青政辦(2012)275號(hào)。（2）《青海省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB63/T 11102015（3）《青海省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB63/T 13402015二、節(jié)地與室外環(huán)境（一）該場(chǎng)地建設(shè)不會(huì)破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。（二）該項(xiàng)目的建筑物場(chǎng)地選址無(wú)洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。（三）該項(xiàng)目采用斷橋隔熱節(jié)能保溫窗，不會(huì)對(duì)周邊建筑物帶來(lái)光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。（四）場(chǎng)地內(nèi)無(wú)排放超標(biāo)的污染源。（五）施工過(guò)程中應(yīng)制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。（六）場(chǎng)地環(huán)境噪音復(fù)合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定。（七）該項(xiàng)目建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s，不影響室外活動(dòng)的舒適性和建筑通風(fēng)。（八）綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，包含喬木、灌木。三、節(jié)能與能源利用（一）圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合現(xiàn)行《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ262010)的規(guī)定。（二）未采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源，采用集中供暖。（三）各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值。（四）該新建項(xiàng)目的冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。（五）建筑外窗可開啟面積均大于外窗建筑總面積的30％。（六）()≤q1≤(),高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外墻氣密性能分級(jí)及其檢驗(yàn)方法》GB7107107規(guī)定的4級(jí)要求。（七）建筑物通過(guò)自然通風(fēng)、自然采光等被動(dòng)式方式節(jié)省全年全樓能耗。（八）根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽(yáng)能等可再生能源，可再生能源產(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10%。四、節(jié)水與水資源利用（一）設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。（二）采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。（三）建筑內(nèi)的衛(wèi)生器具均采用節(jié)水器具。（四）通過(guò)對(duì)用水系統(tǒng)進(jìn)行有效的測(cè)量和統(tǒng)計(jì)，減少總體水的使用。五、節(jié)材與材料資源利用（一）建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB18580GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。（二）新建建筑造型無(wú)大量裝飾性構(gòu)件，以簡(jiǎn)潔活潑為主。（三）未使用國(guó)家和青海省淘汰或限制使用的材料和產(chǎn)品。（四）現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。（五）將建筑施工、場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理并將其中可再利用、可再循環(huán)材料回收和再利用。（六）在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮材料的可循環(huán)使用性能。（七）土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修。（八）在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料。（九）使用加氣混凝土等節(jié)能環(huán)保墻體材料。（十）采用高性能砼和高強(qiáng)鋼筋HRB400(C)Ⅲ級(jí)鋼。六、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（一）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無(wú)結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。（二）室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的有關(guān)規(guī)定。CO2濃度符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的要求。（三）建筑室內(nèi)照明、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標(biāo)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中的有關(guān)要求。（四）建筑物內(nèi)衛(wèi)生間設(shè)排氣道。七、運(yùn)營(yíng)管理（一）制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度。（二）建筑運(yùn)行過(guò)程中無(wú)不達(dá)標(biāo)廢水、廢氣排放。（三）分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過(guò)程中無(wú)二次污染。（四）制定消防管理制度，消防設(shè)施和疏散指示標(biāo)志及出口符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（五）建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設(shè)施在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的使用。（六）設(shè)備管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。（七）對(duì)公共設(shè)施（如水箱等）定期檢查和清洗。（八）定期對(duì)建筑物外立面進(jìn)行檢查和維修。（九）廢水廢氣排放前進(jìn)行無(wú)害化處理。（十）制定設(shè)備及耗材管理制度，有完善的設(shè)備使用手冊(cè)和操作規(guī)程，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維修和分類管理。設(shè)備有科學(xué)的運(yùn)行計(jì)劃和詳細(xì)的設(shè)備運(yùn)行記錄。（十一）經(jīng)過(guò)能效測(cè)評(píng)的建筑各項(xiàng)指標(biāo)滿足設(shè)計(jì)要求。八、結(jié)論本建筑基本滿足《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(青海省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn))DB63/T11102015的要求。第十章 項(xiàng)目組織管理一、組織機(jī)構(gòu) 循化縣村級(jí)組織活動(dòng)場(chǎng)所項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目管理辦公室，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中各方面的關(guān)系，調(diào)動(dòng)各方面的積極性，形成合力，保證項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目辦要加強(qiáng)項(xiàng)目管理和相關(guān)的法規(guī)、制度建設(shè)，使項(xiàng)目建設(shè)有章可依，確保工程的順利實(shí)施和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、項(xiàng)目管理項(xiàng)目單位要按照有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，密切配合，精心組織，規(guī)范管理，特別要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目資金的監(jiān)管。要按照基本建設(shè)管理有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制等各項(xiàng)規(guī)章制度，在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定，以確保建設(shè)工期和建設(shè)質(zhì)量。具體內(nèi)容為：在項(xiàng)目辦公室的統(tǒng)一安排下，主管部門根據(jù)有關(guān)部門的職能，按業(yè)務(wù)分工全力做好項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的協(xié)調(diào)工作，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，抽調(diào)專業(yè)技術(shù)人員為工程建設(shè)提供服務(wù)，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。項(xiàng)目辦公室在項(xiàng)目主管的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，切實(shí)安排進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督工程建設(shè)順利實(shí)施。建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)后，要落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制，指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，專職負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，不準(zhǔn)擅自更改批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)內(nèi)容，以保證工程計(jì)劃的嚴(yán)肅性。要確保建設(shè)資金?？顚Ｓ谩舸鎯?chǔ)，不能擠占挪用。建設(shè)資金必須按工程設(shè)計(jì)的規(guī)模和內(nèi)容，實(shí)行內(nèi)部提款報(bào)賬的財(cái)務(wù)管理制度，要加強(qiáng)對(duì)資金使用的追蹤、檢查和審計(jì)工作，嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度。實(shí)行工程監(jiān)理制。為確保工程質(zhì)量，建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理制。監(jiān)理單位要對(duì)項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格監(jiān)理制度。實(shí)行竣工驗(yàn)收制度。項(xiàng)目建成后必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后方可交付使用。同時(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目檔案工作，從項(xiàng)目籌劃到工程竣工驗(yàn)收各環(huán)節(jié)的文字資料要嚴(yán)格按規(guī)定收集、整理、歸檔。三、工程招投標(biāo)工程項(xiàng)目一律采用招投標(biāo)制，并嚴(yán)格按照招投標(biāo)管理程序進(jìn)行，作到公開、公平、公正，使項(xiàng)目的實(shí)施真正作到有法可循、有法必行。（一）招標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》；《國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督暫行辦法》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令[2002]18號(hào)）；《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（2000年國(guó)家計(jì)委第3號(hào)令）；《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》（2001年國(guó)家計(jì)委第9號(hào)令）。 （二）招標(biāo)的基本情況招標(biāo)組織形式根據(jù)國(guó)家計(jì)委令2000年第3號(hào)規(guī)定，結(jié)合具體情況，本項(xiàng)目招標(biāo)組織形式采用委托招標(biāo)。初步招標(biāo)方案，項(xiàng)目要根據(jù)投資額選擇資質(zhì)符合要求的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。、設(shè)備購(gòu)置、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理采用公開招標(biāo)方式，力求做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。固定資產(chǎn)投資建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表。 根據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)發(fā)布的《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)定》及《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的規(guī)定，應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目所涉及的項(xiàng)目施工采取招投標(biāo)制。在招標(biāo)過(guò)程中要嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》。招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式、招標(biāo)方式詳見下表：項(xiàng)目招標(biāo)范圍、組織形式、招標(biāo)方式一覽表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√√√設(shè)計(jì)√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備√√√重要材料√√√其他√√√固定資產(chǎn)投資建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)細(xì)項(xiàng)名稱招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元）不采用招標(biāo)形式備注勘察設(shè)計(jì)全部招標(biāo)委托招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)建筑工程全部招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)安裝工程監(jiān)理全部招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)設(shè)備重要材料其他情況說(shuō)明：建設(shè)單位蓋章 年 月 日注：a、招標(biāo)范圍分為全部招標(biāo)和部分招標(biāo)；b、招標(biāo)組織形式分為自行招標(biāo)和委托招標(biāo)；c、招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)；d、招標(biāo)估算金額應(yīng)與可行性研究報(bào)告相統(tǒng)一；e、不采用招標(biāo)方式的必須在備注中說(shuō)明理由；f、未進(jìn)行全部招標(biāo)的，應(yīng)在情況說(shuō)明中列明未進(jìn)行招標(biāo)的具體細(xì)項(xiàng)和理由說(shuō)明。其他表中未盡事項(xiàng)，也可在情況說(shuō)明中進(jìn)行闡述。 其它本項(xiàng)目招標(biāo)中的招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式及招標(biāo)方式報(bào)項(xiàng)目審批部門核準(zhǔn)。經(jīng)核準(zhǔn)后如建設(shè)單位再做出變更，重新向原審批部門辦理變更審批手續(xù)。項(xiàng)目審批部門將核準(zhǔn)本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容的意見抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門，如項(xiàng)目建設(shè)單位在招標(biāo)內(nèi)容中弄虛作假或者在招標(biāo)活動(dòng)中違反項(xiàng)目審批部門的核準(zhǔn)事項(xiàng)，由項(xiàng)目審批部門和有關(guān)行政監(jiān)督部門按照國(guó)辦發(fā)（2002）34號(hào)文的規(guī)定對(duì)項(xiàng)目建設(shè)單位依法進(jìn)行處罰。四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 （一）建設(shè)工期項(xiàng)目建設(shè)期計(jì)劃為12年，即2017年10月～2018年10月。 （二）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目于2017年10月初完成可研編制、審批及其他前期工作； 2017年11月中旬完成初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及審查； 2017年11月底完成招投標(biāo)工作； 2017年11月2018年10月底完成項(xiàng)目施工； 2018年11月底項(xiàng)目驗(yàn)收并交付使用。 在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過(guò)程中盡量合理組織各階段、各專業(yè)、各項(xiàng)工作等進(jìn)行流水作業(yè)或搭接流水作業(yè)，以保證工程按期建設(shè)并交付使用。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因條件發(fā)生較大變化時(shí)，工程進(jìn)度應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。第十一章 投資估算和資金籌措一、投資估算依據(jù)（一）工程費(fèi)用依據(jù)建設(shè)方案并參照類似工程、有關(guān)文件、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行概算。主要參見文件如下：建筑工程采用《青海省建設(shè)工程消耗量定額》[2017]、《青海省建設(shè)工程消耗量定額基價(jià)》[2017]，并參考本地區(qū)類似工程投資情況估列；人工、機(jī)械調(diào)整系數(shù)按達(dá)日地區(qū)調(diào)整系數(shù)執(zhí)行；建筑工程材料執(zhí)行《青海工程造價(jià)管理信息》（2017年第3期達(dá)日地區(qū)建筑工程材料指導(dǎo)價(jià)格）；《關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)業(yè)稅改增值稅后調(diào)整青海省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》（青建工[2016]140號(hào)）；《青海省建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》（青建工[2015]441號(hào)）《關(guān)于調(diào)整青海省建設(shè)工程預(yù)算定額人工費(fèi)單價(jià)的通知》（青建工[2016]443號(hào)） （二）其他費(fèi)用參照：招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按照《青海省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)轉(zhuǎn)發(fā)（國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法的通知）的通知》（青計(jì)價(jià)格[2003]300號(hào)）；工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)按照《國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)（建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定）的通知》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)），并在此基礎(chǔ)上下調(diào)20%；項(xiàng)目前期費(fèi)及施工圖審核費(fèi)按照《青海省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)（國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知）的通知》（青計(jì)價(jià)格[2000]786號(hào)）；工程設(shè)計(jì)及地質(zhì)勘查費(fèi)按照《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布（工程勘察費(fèi)設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定）的通知》（計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)），并在此基礎(chǔ)上下調(diào)20%；環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)按照《國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)），并結(jié)合實(shí)際情況估列；%計(jì)取；部分其他費(fèi)用按照《國(guó)家發(fā)改委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問(wèn)題的通知》（發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)）；建設(shè)成本管理費(fèi)按照《基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定》（財(cái)建[2016]504號(hào)）。（三）工程基本預(yù)備費(fèi)按一、