某城九區(qū)住宅樓工程可再生能源建筑應(yīng)用示范項目可行性研究報告-資料下載頁
2025-04-25 03:40本頁面
【正文】 萬平方米，2000 年經(jīng)與房產(chǎn)局合作，共同開發(fā)建設(shè)了人和小區(qū)，是我當時市規(guī)模最大的公務(wù)員住宅小區(qū)， 萬平方米。為促進呼市地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，起到積極的作用。隨著企業(yè)的發(fā)展，公司規(guī)模逐漸擴大。二000 年開始開發(fā)的“橋華世紀村”住宅小區(qū)已經(jīng)被建設(shè)部批準為“國家康居示范工程”，被建設(shè)廳列為全區(qū)第一批“康居示范小區(qū)”。按照“國家康居示范工程實施大綱”要求，我們在建設(shè)廳和各級房地產(chǎn)管理部門的支持、幫助下，多次組織有關(guān)專家對小區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計進行全面的論證和調(diào)研，使小區(qū)的建設(shè)無論從規(guī)劃、設(shè)計還是到結(jié)構(gòu)、布局都符合時代的要求。到現(xiàn)在為止我們已完成小區(qū)建設(shè)的90%。該項工程計劃在二00 七年全部建成。技術(shù)合作單位中國建筑科學研究院是建設(shè)行業(yè)的國家級大型綜合性科研機構(gòu)，擁有150 多人專業(yè)從事建筑節(jié)能技術(shù)、設(shè)計及產(chǎn)品方面的研究，擁有研究員、高級工程師近40 人，是國內(nèi)從事建筑節(jié)能研究專業(yè)配置最齊全、實力最強的機構(gòu)。80 年代初我院在全國建立了第一家建筑節(jié)能機構(gòu)，開展建筑節(jié)能研究工作。也是我國最早開展淺層地熱能、太陽能應(yīng)用技術(shù)研究、開發(fā)的單位之一，其技術(shù)水平在太陽能建筑應(yīng)用領(lǐng)域居國內(nèi)領(lǐng)先地位。我院是建設(shè)部建筑節(jié)能中心的主要組成單位，也是國家建筑節(jié)能工作的重要技術(shù)支撐單位。20 年多年來，我們承擔了國家科技部、發(fā)改委、建設(shè)部以及北京市的建筑節(jié)能重大科技攻關(guān)項目。編制了國家和行業(yè)建筑節(jié)能標準規(guī)范。建立了建筑節(jié)能檢驗方法。實施了多項節(jié)能建筑、綠色建筑和生態(tài)建筑的工程。是建筑節(jié)能國際合作項目的主要執(zhí)行單位。我院獲首屆綠色建筑創(chuàng)新2 等獎，榮獲國家獎91 項，省部級科技進步獎373 項。該院先后主編或參編了我國《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住建筑部分）、《夏熱冬暖地居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》、《旅游旅館建筑熱工與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計標準》、《民用建筑照明設(shè)計標準》、《建筑照明設(shè)計標準》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》、《既有采暖居住建筑節(jié)能技術(shù)改造技術(shù)規(guī)程》、《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》、《空調(diào)通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范》、《綠色建筑技術(shù)導則》、《住宅技術(shù)規(guī)范》、《居住建筑節(jié)能檢驗標準》、《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》、《建筑氣候區(qū)劃標準 》等標準。負責和參與完成多項“六五”、“七五”、“八五”地源熱泵、太陽能應(yīng)用國家攻關(guān)項目，內(nèi)容涵蓋太陽能建筑熱利用的各個方面——太陽能制冷、空調(diào)，被動太陽能采暖，太陽能干燥，太陽能熱水等。近年來，中國建筑科學研究院承擔的“十五”國家科技攻關(guān)項目“太陽能供熱制冷成套技術(shù)開發(fā)與示范”，聯(lián)合國開發(fā)計劃署（UNDP）項目“籌建國家級太陽熱水器質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心”，聯(lián)合國基金會（UNF）項目“太陽熱水器建筑一體化試點工程改型設(shè)計、設(shè)計手冊編寫和相關(guān)培訓”等重大課題，編寫出版了“民用建筑太陽熱水系統(tǒng)工程技術(shù)手冊”，完成了 “太陽熱水系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計軟件”開發(fā)等一系列成果；建成的“國家級太陽熱水器質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心”，已獲得國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局授權(quán)，正式開展檢測工作。五、風險分析風險分析為達到本項目在可再生能源應(yīng)用上起到示范作用的目標，結(jié)合項目的實際情況，本項目最突出的措施主要有以下幾項：?? 外圍護結(jié)構(gòu)達到綜合節(jié)能50％標準。?? 熱水使用太陽能裝置。?? 采用地板輻射方式供暖。?? 采暖系統(tǒng)分戶獨立設(shè)置。?? 窗戶采用雙玻斷橋鋁合金窗，增加保溫隔熱及隔音效果。?? 屋面采用倒置式屋面做法。?? 雨水部分回用，用于補充景觀水體或沖洗道路、澆灌花木等。?? ?? 采用節(jié)水潔具、龍頭及節(jié)能燈具。 ?? 小區(qū)室外照明使用太陽能光電技術(shù)。 ?? 使用垃圾分類處理技術(shù)。與常規(guī)技術(shù)體系與措施相比，初始投資較高，存在以下風險性：1）、政策風險利用常規(guī)能源（煤、氣、電）、常規(guī)建筑工程作法比利用太陽能、采取新技術(shù)手段額外提高建筑的保溫、隔熱、隔聲性能的成本要低，而對居住小區(qū)整體而言，有利于環(huán)保的太陽能光熱、光電轉(zhuǎn)化系統(tǒng)不僅在初期的投入高，同時系統(tǒng)在之后的運行過程中也存在運營成本較高和需要定期技術(shù)維護等問題。如果沒有國家政策上的資金支持，不僅會影響工程進度，而且會使得新技術(shù)很難得到推廣和應(yīng)用。2）、技術(shù)風險由于采用了新的綜合節(jié)能環(huán)保的技術(shù)路線，增加了設(shè)計、建設(shè)、施工及運行的難度，在建設(shè)和運行管理中存在一定的技術(shù)風險。風險控制1）、政策風險控制自70 年代以來，鑒于常規(guī)能源供給的有限性和環(huán)保壓力的增加，世界上許多國家掀起了開發(fā)利用太陽能和可再生能源、節(jié)約和回收不可再生能源的熱潮。1973年，美國制定了政府級的陽光發(fā)電計劃，1980 年又正式將光伏發(fā)電列入公共電力規(guī)劃，累計投入達8 億多美元。1992 年，美國政府頒布了新的光伏發(fā)電計劃，制定了宏偉的發(fā)展目標。日本在 70 年代制定了“陽光計劃”，1993 年將“月光計劃”（節(jié)能計劃）、“環(huán)境計劃”、“陽光計劃”合并成“新陽光計劃”。德國等歐共體國家及一些發(fā)展中國家也紛紛制定了相應(yīng)的發(fā)展計劃。只要政府提供政策資金支持，該風險是可以控制和避免的。2）、技術(shù)風險控制目前太陽能熱水集中供熱系統(tǒng)是一項在國際上被認可的、成熟的、可推廣應(yīng)用技術(shù)。只要設(shè)計方案經(jīng)過充分論證，在建設(shè)和施工過程中做好了充分的準備工作以及制定完善的運行管理制度，可以保證項目的順利實施進行。至于外維護結(jié)構(gòu)保溫、雨水回收、居住空間隔聲、垃圾處理等具體技術(shù)措施則更陸續(xù)分別在國內(nèi)不少住宅項目中被采納與改善，本項目所要著重考慮的則是如何將若干新技術(shù)措施協(xié)調(diào)一致、有效地貫徹到一個工程中去。中國建筑科學研究院成立了項目領(lǐng)導協(xié)調(diào)組、專家評審組和項目實施組，保證技術(shù)、經(jīng)濟上進行充分論證，最大程度控制技術(shù)風險。34某城九區(qū)住宅樓工程可再生能源建筑應(yīng)用示范項目可行性研究
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