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樓地基處理合同-資料下載頁(yè)

2024-10-29 08:44本頁(yè)面

【導(dǎo)讀】西城區(qū)舊城保護(hù)定向安置用房項(xiàng)目(一期)。第一部分合同協(xié)議書(shū)。第二部分中標(biāo)通知書(shū)。第三部分合同條款及合同附件。第六部分投標(biāo)書(shū)及清單報(bào)價(jià)。又鑒于承包人建研地基基礎(chǔ)工程有限責(zé)任公司同意按。承包人負(fù)責(zé)按合同文件、發(fā)包人及其授權(quán)代表、政府有關(guān)主管部門的要求完。同工期為自發(fā)包人發(fā)出開(kāi)工指令之日起總計(jì)日歷天數(shù)為25天,其中已考慮。容,并根據(jù)承包人自身?xiàng)l件完全能滿足并達(dá)到而提出并承諾的工期。格執(zhí)行合同工期,除雙方另有協(xié)議約定外,工期不作調(diào)整。完工交付,承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;若因承包人責(zé)任原因造成其他承包商工期。延誤,承包人應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并按本合同有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。效,至本合同約定的雙方各自的全部義務(wù)履行完畢后終止,對(duì)雙方均有約束力。

  

【正文】 責(zé)、義務(wù)和工作; (d) 造價(jià)工程師應(yīng)將所有依據(jù)合同發(fā)出或收到的函件復(fù)制給發(fā)包人。 11.承包人代表 承包人任命的并已經(jīng)取得發(fā)包人同意的承包人代表(代表承包人)應(yīng)是承包人唯一的合法代理人, 承包人代表的姓名為 史洪征 。 除非本合同中另有約定,本款所指的承包人代表應(yīng)為承包人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理。承包人代表在整個(gè)合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職而不應(yīng)是兼職的。 除本合同中另有約定,對(duì)于本合同而言,經(jīng)承包人任命的并且按照本款已經(jīng)取得發(fā)包人同意的承包人代表(代表承包人)應(yīng)是承包人唯一的合法代理人。承包人代表(代表承包人)應(yīng)受理本工程合同范圍內(nèi)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。承包人代表無(wú)論何時(shí)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)均應(yīng)指定合適的替代人員并相應(yīng)地通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師。 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知,以書(shū)面形式由承 包人代表簽字后送交 發(fā)包人代 西城區(qū)舊城保護(hù)定向安置用房項(xiàng)目(一期) 1樓 地基處理 工程 合同條款 321 表 , 發(fā)包人代表 在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 承包人代表按監(jiān)理工程師認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與監(jiān)理工程師聯(lián)系時(shí),承包人代表應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后48 小時(shí)內(nèi)向 監(jiān)理 工程師呈交報(bào)告。有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān),且不順延工期。 除因發(fā)包人原因或不可抗力原因,承包人不得更換承包人代表及或項(xiàng)目管理班子主要成員 , 否則將視為承包人違約,發(fā)包人將因此有權(quán)從承包人應(yīng)得的任何款項(xiàng)中處以本工程合同價(jià)格 % 的違約金 。 承 包人代表以及項(xiàng)目主要管理人員每周應(yīng)保證在現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間不少于 4 天,并且保證現(xiàn)場(chǎng)每天有項(xiàng)目主要管理人員在場(chǎng),否則將視為 承 包人 違約,并且發(fā) 包人將因此有權(quán)從任何 承包人應(yīng)得的款項(xiàng)中處以 1000/人次 的違約金,但最高違約金金額不得超過(guò)本工程 合同價(jià)格的 1%。 承包人如需要更換承包人代表,應(yīng)至少提前 7 天以書(shū)面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。 發(fā)包人認(rèn)為承包人委派的承包人代表及或項(xiàng)目管理成員不符合發(fā)包人要求的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人予以更換。承包人 應(yīng)在接獲發(fā)包人此等要求后 14天內(nèi)予以更換,并應(yīng)至少提前 7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。 12.承包人工作 承包人須按合同文件要求完成以下工作,有關(guān)費(fèi)用及工期影響均已考慮及包 含在 合同價(jià)格 及合同工期內(nèi): 承包人須負(fù)責(zé)提供為完成合同工作所需之專項(xiàng)工程深化設(shè)計(jì)、施工組織與設(shè)計(jì)、以及相關(guān)的計(jì)算書(shū)等,所有的圖紙及一切在合同要求所述之文件、樣板、施工圖紙及資料等,均需符合滿足工程進(jìn)度安排及合同工期要求,及能滿足合同文件、發(fā)包人及其授權(quán)代 表以及政府有關(guān)主管部門之要求。有關(guān)費(fèi)用及工期影響均已考慮及包含在 合同價(jià)格 及合同工期內(nèi)。 西城區(qū)舊城保護(hù)定向安置用房項(xiàng)目(一期) 1樓 地基處理 工程 合同條款 322 承包人負(fù)責(zé)提交及進(jìn)行一切本合同工程所需之測(cè)試工作,以達(dá)到并滿足國(guó)家或當(dāng)?shù)卣鞴懿块T及發(fā)包人的合格標(biāo)準(zhǔn)。 承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理為完成本工程工作所涉及的與當(dāng)?shù)卣鞴懿块T及或政府授權(quán)管理單位(包括但不限于建委及其授權(quán)部門、城管、環(huán)保、交通、市政、園林、文物、自來(lái)水、燃?xì)狻崃?、電力電信等)的協(xié)調(diào)、登記、審批、測(cè)試、驗(yàn)收、擾民及民擾等有關(guān)問(wèn)題及工作,有關(guān)費(fèi)用及工期影響均已考慮及包含在 合同價(jià)格 及合 同工期內(nèi)。 承包人應(yīng)在發(fā)包人發(fā)出本工程中標(biāo)通知書(shū)之日起 3天內(nèi)提交本工程總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)控制計(jì)劃;在本工程建設(shè)過(guò)程中,按發(fā)包人及其授權(quán)代表或 總包 的要求提交相應(yīng)的季、月、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表資料。 承包人負(fù)責(zé)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)及或政府授權(quán)管理部門有關(guān)建設(shè)施工工程及現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定及要求,滿足文明施工及現(xiàn)場(chǎng)施工管理、消防、安全、治安保衛(wèi)等要求。 承包人如須申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)貯存物料的位置,應(yīng)將相應(yīng)位置的現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖及有關(guān)說(shuō)明資料提前報(bào)經(jīng)發(fā)包人及其授權(quán)代表及或 總包 審批 ,并按審批意見(jiàn)執(zhí)行,承包人須負(fù)責(zé)對(duì)本工程所有物料、半成品或成品及施工機(jī)械、設(shè)施、材料及臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、臨時(shí)辦公室及工程建設(shè)場(chǎng)地等進(jìn)行看管維護(hù)以及安排值班巡守及安全保衛(wèi)工作,并負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)遺失或損壞的修復(fù)及或賠償責(zé)任。 承包人須按發(fā)包人及合同文件要求服從并遵守發(fā)包人及或 總包 的協(xié)調(diào)與管理,包括但不限于下列各項(xiàng): 1)在 總包 進(jìn)場(chǎng)前,承包人須負(fù)責(zé)按合同要求實(shí)施本合同工作及配合發(fā)包人及其授權(quán)代表管理、檢查、監(jiān)督,并滿足有關(guān)要求;在 總包 進(jìn)場(chǎng)后(以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn)),承包人須按發(fā)包人及或 總包 要求,將工程建設(shè)場(chǎng) 地及有關(guān)設(shè)施移交 總包 ,服從并遵守 總包 的協(xié)調(diào)與管理,并遵守發(fā)包人及或 總包 有關(guān)施工場(chǎng)地及設(shè)施的移交 /交接要求及或現(xiàn)場(chǎng)施工管理的規(guī)章制度要求等。 承包人須負(fù)責(zé)自身承包工程及施工機(jī)械、設(shè)施、材料及臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、臨時(shí)辦公室等的看管維護(hù)及安全保護(hù)工作及承擔(dān)相應(yīng)遺失或損壞的修復(fù),直至本工程 西城區(qū)舊城保護(hù)定向安置用房項(xiàng)目(一期) 1樓 地基處理 工程 合同條款 323 完工驗(yàn)收合格及交付并按合同、發(fā)包人及或 總包 要求完成工程質(zhì)量保證期間工作。 2)在 總包 進(jìn)場(chǎng)后(以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn)),本工程有關(guān)材料檢驗(yàn)、質(zhì)量監(jiān)督記錄、工程驗(yàn)收及工程款項(xiàng)的申請(qǐng)等,承包人須報(bào)經(jīng) 總包 審核后再送交發(fā)包人及其授權(quán)代表審批;本工程承包 人須服從 總包 的管理、協(xié)調(diào)及配合,主動(dòng)與 總包 協(xié)調(diào)、配合解決有關(guān)事項(xiàng)。 3)承包人負(fù)責(zé)本工程完工后七日內(nèi)或者按發(fā)包人、 總包 要求的期限內(nèi)將所有有關(guān)的工程資料(包括但不限于質(zhì)量評(píng)定資料、施工方案、技術(shù)交底資料等必要的交工資料)一式五份移交發(fā)包人及其授權(quán)代表、 總包 ,并須同時(shí)滿足合同文件要求及經(jīng)發(fā)包人及其授權(quán)代表、 總包 及有關(guān)方確認(rèn)合格。 4)承包人須滿足發(fā)包人及或 總包 其他有關(guān)合理要求。 承包人負(fù)責(zé)提供并保證一切照明、防護(hù)、圍擋、警告信號(hào)和看守等,以滿足工程及或公眾的安全方便及或其他要求,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 。 承包人負(fù)責(zé)采取一切合理及適當(dāng)?shù)拇胧?,保護(hù)工程現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的環(huán)境,并限制由其施工作業(yè)引起的污染、噪音及或其它對(duì)周圍住戶或公眾的人身、財(cái)產(chǎn)造成的損害或妨礙的后果,確保不超過(guò)國(guó)家及 北京 市有關(guān)規(guī)定的要求,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理有關(guān)事宜及承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任及所有損失。有關(guān)費(fèi)用及工期影響已考慮及包含在 合同價(jià)格 及合同工期內(nèi)。 承包人須保證在永久工程及或臨時(shí)工程中,均不得使用任何對(duì)人體或環(huán)境有害的材料,所有施工材料、機(jī)械、設(shè)備等必須滿足并符合 北京 市有關(guān)環(huán)保、安全要求,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理有關(guān)事宜及承擔(dān) 由此引致的一切責(zé)任。 承包人負(fù)責(zé)辦理本工程全部履約過(guò)程有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù),并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理有關(guān)事宜及承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。 承包人在未得到發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)本工程達(dá)到完工驗(yàn)收合格且同意可接收該工程前,承包人負(fù)責(zé)對(duì)其已完成但仍未交付發(fā)包人或 總包 使用之一切工程成品提供保護(hù)措施,并負(fù)責(zé)看管及維護(hù),于該工程移交前及按發(fā)包人或其授權(quán)代表、總包 指示拆除有關(guān)之保護(hù)措施,修復(fù)及替換所有受損之部分并重新清潔整理以達(dá) 西城區(qū)舊城保護(hù)定向安置用房項(xiàng)目(一期) 1樓 地基處理 工程 合同條款 324 到 發(fā)包人、 總包 滿意。有關(guān)費(fèi)用均已考慮及包含在 合同價(jià)格 內(nèi)。 承包人負(fù)責(zé)合同約定及或政府主管部門要求調(diào)查及處理好施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木保護(hù) 等 工作 (若有) ,負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣跈?quán)管理部門及或公用事業(yè)單位、周邊單位及居民或產(chǎn)權(quán)單位協(xié)調(diào)處理有關(guān)事宜,確保本工程順利進(jìn)行。有關(guān)費(fèi)用均已考慮及包含在 合同價(jià)格 內(nèi)。 如因出現(xiàn)地下埋藏文物及地下障礙物需要停工,并且非因承包人責(zé)任因素引致連續(xù)停工在 7天(含 7天)以內(nèi)的工期損失,承包人在投標(biāo)及協(xié)商合同時(shí)應(yīng)已考慮及包含在合同工期內(nèi)。如因出現(xiàn)地下埋藏文物及地下障礙物需要停工 ,并且非因承包人責(zé)任因素引致連續(xù)停工在 7天以上的工期損失,承包人與發(fā)包人及或 總包 協(xié)商并按本合同有關(guān)工期順延的約定執(zhí)行。 (本條不適用) 在本工程進(jìn)行期間,承包人負(fù)責(zé)清除工地內(nèi)施工所產(chǎn)生的一切垃圾。承包人須負(fù)責(zé)每日將施工產(chǎn)生的一切垃圾清理集中,定期將垃圾清運(yùn)處理,并須滿足發(fā)包人及其授權(quán)代表、當(dāng)?shù)爻鞘泄芾砑碍h(huán)保部門要求。 本工程完工后,承包人應(yīng)按發(fā)包人及其授權(quán)代表、 總包 的要求,負(fù)責(zé)移走有關(guān)的施工機(jī)械、剩余物料及清理垃圾,并應(yīng)自費(fèi)修復(fù)因本工程而引致的任何損壞及或作出賠償。 、管線及或設(shè)施或其它工程所造成的任何結(jié)構(gòu)上或表面的損壞。此項(xiàng)修復(fù)工作應(yīng)按發(fā)包人或其授權(quán)代表隨時(shí)提出的要求進(jìn)行,以配合 西城區(qū)舊城保護(hù)定向安置用房項(xiàng)目(一期) 整體工程的進(jìn)度。如有關(guān)修復(fù)工作是專門的技術(shù),則發(fā)包人可以指示其他專業(yè)承包人進(jìn)行修補(bǔ)工作,并將有關(guān)費(fèi)用從將付或應(yīng)付承包人的工程款項(xiàng)中扣減。 不僅限于上述所列,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)完成整個(gè)合同工程,有關(guān)費(fèi)用及工期應(yīng)考慮及包含在 合同價(jià)格 及合同工期內(nèi)。 承包人需立刻執(zhí)行發(fā)包人及其代表獲合同文件授 權(quán)而發(fā)出的指示。若承包人未有在合理時(shí)間之內(nèi)執(zhí)行已發(fā)出的指示,而在收到發(fā)包人催促執(zhí)行的書(shū)面通 西城區(qū)舊城保護(hù)定向安置用房項(xiàng)目(一期) 1樓 地基處理 工程 合同條款 325 知后 3天內(nèi),承包人仍未執(zhí)行,發(fā)包人可另聘和安排他人執(zhí)行該指示所要求的工作,并把所有有關(guān)的費(fèi)用從本合同應(yīng)付承包人的工程款項(xiàng)中扣減。 ,本工程的土方施工應(yīng)基本完成,承包人應(yīng)與本工程的土方施工單位進(jìn)行交接 、配合施工 ,確保工程順利進(jìn)展, 有關(guān)費(fèi)用承包人應(yīng)在已包括中合同總額內(nèi)。 同時(shí)承包人在施工時(shí)需注意除本工程地基處理需要外,不得 擾動(dòng)槽底原狀土,凡因承包人責(zé)任原因造成槽底深度超過(guò)指定或圖紙要求深度,相差 深度須使用經(jīng)發(fā)包人或其授權(quán)代表批準(zhǔn)的土壤、混凝土、級(jí)配砂石等填至圖紙要求的槽底標(biāo)高,由此而引起的費(fèi)用影響及工程延誤及費(fèi)用由承包人承但 。 施工過(guò)程中承包人需結(jié)合本工程的結(jié)構(gòu)圖紙標(biāo)高等要求進(jìn)行樁間及樁身土方的開(kāi)挖、外運(yùn)等,并最終與總包工程進(jìn)行交接,配合總包工程的墊層施工。 有關(guān)費(fèi)用已含在承包人的 合 同 價(jià)格 中。 本工程開(kāi)工期間可能涉及冬雨季施工。 本工程施工中承包人 必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙要求和相關(guān)施工規(guī)程采取有效的 冬雨季施工 技術(shù)措施。有關(guān)費(fèi)用及工期影響應(yīng)已考慮及包含在 合同價(jià)格 及合同工期內(nèi)。 合同文件說(shuō)明要發(fā)包人審批、認(rèn)可的 資料 ,承包人皆須提交給發(fā)包人審核批準(zhǔn)和認(rèn)可。發(fā)包人的任何批準(zhǔn)、不批準(zhǔn)或修改建議皆不減輕承包人按合同文件所承擔(dān)的責(zé)任。發(fā)包人的批準(zhǔn)應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出,否則無(wú)效。發(fā)包人可委托其授權(quán)代表執(zhí)行審批的工作。 承包人必須注重并采取保護(hù)現(xiàn)有古樹(shù)名木 (若有) 的措施。如果因?yàn)楸竟こ虒?shí)施方案考慮不周或施工中傷及古樹(shù)名木的根系造成嚴(yán)重后果的,承包人須負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 承包人在 總包 進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)該服從 總包 的管理工作,與 總包 工作的交接亦應(yīng)該按照發(fā)包人及 總包 的要求進(jìn) 行,所發(fā)生的費(fèi)用承包人應(yīng)該在投標(biāo)報(bào)價(jià)中予以考慮。 如在承包人完成本合同工作內(nèi)容后,發(fā)包人仍未確定 總包 ,則承包人有義務(wù)作好已完成項(xiàng)目的看管、維護(hù)工作直至 總包 進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行交接并在 總包 進(jìn)場(chǎng)后按約定作好交接工作及未完成項(xiàng)的收尾工作,照管期一個(gè)月之內(nèi)所產(chǎn)生的看管、維 西城區(qū)舊城保護(hù)定向安置用房項(xiàng)目(一期) 1樓 地基處理 工程 合同條款 326 護(hù)費(fèi)用承包人應(yīng)該在投標(biāo)報(bào)價(jià)中予以考慮。 承包人未能按合同要求履行各項(xiàng)義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失,并承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。 除法律禁止或?qū)嶋H上不可能做到外,承包人應(yīng)嚴(yán)格按照 合同約定 進(jìn)行本 工程施工、完工并保修。在涉及或關(guān)系到合 同工作及 本工程 的任何事項(xiàng)上,承包人都要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行發(fā)包人和監(jiān)理人的指示。 承包人任何不遵守 合同 的行為都應(yīng)被視為違約,并應(yīng)對(duì)自己的任何性質(zhì)的違約行為向發(fā)包人支付違約金。除本合同中已經(jīng)約定了違
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