農(nóng)業(yè)生態(tài)園策劃方案-資料下載頁
2025-04-25 00:30本頁面
【正文】 11地下游樂洞府188增加游樂設(shè)施 （+）12公住樓12公住樓13別墅園13別墅園 增加面積 （+）14農(nóng)家院14農(nóng)家院15豬舍15豬舍16溫室大棚16溫室大棚17飼料庫17飼料庫18鍋爐房18鍋爐房增加鍋爐設(shè)備 （+）19變電所19變電所增加箱式變壓器 （+）20水塔20水塔 擴(kuò)大加裝自動給水（+）21大門樓21大門樓22圍墻22圍墻增加長度 （+）23道路23道路增加長度 （+）24停車場24停車場 增加護(hù)攔監(jiān)控 （+）25水庫25水庫26魚塘26魚塘27生產(chǎn)用設(shè)備27生產(chǎn)用設(shè)備28檢測化驗(yàn)設(shè)備28檢測化驗(yàn)設(shè)備29車輛運(yùn)輸設(shè)備29車輛運(yùn)輸設(shè)備30公共工程設(shè)計(jì)30公共工程設(shè)計(jì)31兒童樂園32牛舍33驢舍34雞舍35鴨舍36鴿舍37人工湖38多功能飯店39沼氣池40污水處理41水力基礎(chǔ)設(shè)施42電力基礎(chǔ)設(shè)施合計(jì)合計(jì)5000投資增加 （+）11 經(jīng)濟(jì)效益分析 成本估算測算項(xiàng)目年平均營業(yè)成本為1000萬元。 銷售收入a 旅游淡季銷售收入初期加強(qiáng)廣告宣傳力度，制定可行的經(jīng)營策略和銷售方式，根據(jù)預(yù)測，旅游淡季每年到此游覽的本地旅客將達(dá)到10萬人次以上，僅門票收入就超過100萬。同時，隨著山海關(guān)古城的開發(fā)、景區(qū)的裝點(diǎn)，預(yù)計(jì)旅游人數(shù)將逐年增加。每個游客消費(fèi)（含門票）定位在50元，共計(jì)銷售收入500萬元。 b 暑期旺季收入預(yù)測旺季門票價(jià)格（含兩項(xiàng)娛樂消費(fèi)）25元/人， 旺季按9四個月120天計(jì)算，每天游客數(shù)量為2000人，旺季游客總量預(yù)測24萬人，游客消費(fèi)（不含門票）按40元計(jì)算，則銷售收入不低于1500萬元。 效益分析本項(xiàng)目建成后，年可接待游客34萬人次以上，年?duì)I業(yè)收入2000 萬元，平均年利稅 1000萬元，平均上繳稅金 33萬元，財(cái)務(wù)上是可以接受的。經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)表序號工程和費(fèi)用名稱 單位 指 標(biāo) 值備 注一.工程總投資萬元5000 1 建設(shè)投資萬元3750 2 建設(shè)期貸款利息萬元100 3 流動資金萬元250 二.年?duì)I業(yè)收入萬元2000經(jīng)營期平均三.年總成本萬元1000經(jīng)營期平均四.年利稅總額萬元1000經(jīng)營期平均五.年稅后利潤萬元967經(jīng)營期平均六.投資回收年限年12 發(fā)展前景謀劃 a 有針對性地開發(fā)實(shí)用產(chǎn)品通過旅游觀光的示范帶動作用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，按照觀光產(chǎn)品的需要進(jìn)行不斷調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的整體效益，為蔬菜和花卉產(chǎn)品銷售開辟市場。由于綠色食品市場銷售前景較好，為保證綠色蔬菜貨源，讓更多的居民吃上綠色食品，通過新產(chǎn)品和新技術(shù)的示范、引導(dǎo)作用，讓更多的農(nóng)民看到了科技對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶來的實(shí)惠。 b 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和旅游觀光相結(jié)合 將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游市場結(jié)合起來，緊跟生態(tài)旅游的發(fā)展形勢，精心規(guī)劃設(shè)計(jì)，按照休閑娛樂的功能進(jìn)行合理布局，讓游客在休閑娛樂的同時充分了解現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)成果，感受田園風(fēng)光的情趣。c樹立品牌堅(jiān)持高起點(diǎn)、高檔次，不斷在品種和技術(shù)上追求完美，景點(diǎn)設(shè)置上也體現(xiàn)回歸自然的特色，增強(qiáng)景點(diǎn)項(xiàng)目的趣味性和娛樂性。使游客享受特有的碧海、藍(lán)天、綠樹、金沙優(yōu)美環(huán)境的同時，還可以到西瓜上樹、青菜繞柱、吃農(nóng)家飯、走林蔭路的觀光園盡情感受現(xiàn)代農(nóng)業(yè)帶來的神奇變化。d增強(qiáng)園區(qū)綜合功能開設(shè)農(nóng)家飯莊，全部采用園區(qū)生產(chǎn)的純天然綠色食品和土特產(chǎn)，為游客提供原汁原味的農(nóng)家特色飯菜，同時房頂開花，墻上長菜的種植方式營造了良好的就餐環(huán)境，吸引了眾多的游客。游客在參觀后還能購買綠色食品和質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的鮮花，將看、玩、吃、購融合在一起，增加了游客休閑觀光的樂趣?！ 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和科普教育相結(jié)合 同區(qū)、市教委及各個大、中、小學(xué)校合作，將園區(qū)辦成一個大、中、小學(xué)生素質(zhì)教育實(shí)踐基地，讓學(xué)生參與簡單的農(nóng)業(yè)勞動。本著科技興農(nóng)定位，以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主線，發(fā)展特色旅游項(xiàng)目。進(jìn)一步加大科技投入，提高文化品味，豐富休閑娛樂項(xiàng)目，逐步發(fā)展成為精品旅游景點(diǎn)。伴隨著國家經(jīng)濟(jì)飛速增長，農(nóng)業(yè)生態(tài)園將迎來更大的商機(jī)和客源，實(shí)現(xiàn)更加豐厚的利潤匯報(bào)，通過游客的口碑和網(wǎng)絡(luò)傳播渠道,將會有更多的游客朋友對我們濃郁的地方風(fēng)情和獨(dú)特風(fēng)貌感興趣，從而給帶來更大的商機(jī)和更闊的發(fā)展步伐。附圖：農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃圖23
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