【導(dǎo)讀】為貫徹落實“百年大計，質(zhì)量第一”建設(shè)方針和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，量要求細則（試行）》。專業(yè)工程中屬房屋建筑類的工程及構(gòu)筑物。道路、橋梁、水工結(jié)構(gòu)等工程另行制定細。出高于國家標準，嚴于規(guī)范、規(guī)程，有量化和定性的要求。檢查時要突出重點，注重使用功能和關(guān)鍵項目部位的實體質(zhì)量。結(jié)構(gòu)質(zhì)量未達到本細則要求，不能參加“錢江杯”優(yōu)質(zhì)工程的評審。設(shè)主管部門、協(xié)會申報創(chuàng)優(yōu)計劃。定向檢查一般2至3次。查；超高層建筑應(yīng)在中間結(jié)構(gòu)進行二次檢查。定向檢查以外應(yīng)作隨機抽查，以考察企。資料，應(yīng)依照細則要求實施，否則，不予檢查。施工現(xiàn)場發(fā)生四級及其以上重大事故的工程?！耙话恪睘椴环稀皟?yōu)、良”條件的。達不到上述兩項要求者，只能評價為“一般”。無樁基的工程，則應(yīng)有另二類結(jié)構(gòu)評為優(yōu)。②樁身完整性檢測評價結(jié)果應(yīng)達到全部為一類和二類樁，且一類樁應(yīng)達到60%以上。盈系數(shù)等）均應(yīng)達到規(guī)范的要求，混凝土強度達到設(shè)計和規(guī)范標準的要求。

　　

【正文】 它部位是否存在使用過程中可能發(fā)生的不安全隱患； 主體結(jié)構(gòu)與非主體結(jié)構(gòu)間是否設(shè)沉降縫（分隔縫）斷開； 二、工程細部： 屋面工程： 1）屋面、天溝、檐溝是否積水？排水坡度是否符合設(shè)計要求？ 2）防水卷材收頭處理和做法是否符合規(guī)范要求？ 3）屋面排氣孔的布置是否超過了 36 ㎡一個，其高度是否大于 25cm，是否成行排列？ 4）天溝、檐溝過水孔是否成線？ 孔底有無積水？ 5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上是否有滴水板（簸箕）？ 6）屋面上擱置管道、設(shè)備、廣告牌的基座是否與結(jié)構(gòu)相連，其泛水處理是否得當？ 7）出屋面的門口上是否設(shè)置雨蓬？ 8）金屬制的固定爬梯是否接地？鐵制爬梯是否有防銹漆及面漆？ 9）上人屋面鋪貼有塊材的，排磚是否合理？有無空鼓現(xiàn)象？ 10）剛性屋面有無空鼓、裂縫現(xiàn)象？ 11）上人屋面的衛(wèi)生間排氣管高度是否 ≥2m？ 12）卷材屋面是否有翹邊、開裂、起鼓現(xiàn)象？ 13）屋面密封材料嵌填是否密實、連續(xù)、飽滿、順直？有無開 裂、脫落等缺陷？ 14）上人屋面的女兒墻或欄板高度是否 ≥？ 門窗工程： 1）門的合頁安裝是否正確？合頁開槽的深度、大小是否恰當？門扇定位后有無晃動？ 2）夾心板門上、下冒頭是否設(shè)置排氣孔？油漆是否到位？ 3）衛(wèi)生間木門下部是否設(shè)進風口（百頁）？ 4）衛(wèi)生間木門套與地面交接處是否打膠或做其它防水、防污染處理？ 5）鋁合金、塑鋼窗的制作和安裝質(zhì)量是否符合標準？是否有污染和變形情況？ 6）鋁合金、塑鋼窗是否與窗洞形成 “柔性聯(lián)結(jié) ”？聯(lián)結(jié)處是否用發(fā)泡劑或 保溫材料嵌填？是否有隱蔽工程驗收記錄？窗口里、外四周是否打膠？打膠是否順直、飽滿、平穩(wěn)、寬度一致？ 7）窗間墻為空心磚時，在安裝窗前是否對空心磚采取填實措施？或在窗的固定聯(lián)結(jié)處用實心磚、砼預(yù)制塊？ 8）采用木窗套時，是否將鋁合金窗框、塑鋼窗框都覆蓋或大部分覆蓋（其覆蓋部分不宜超過窗框?qū)挾鹊?1/3） 9) 門窗安裝是否牢固？位置是否偏移？鋁合金窗、塑鋼窗在砌體上安裝是否有用射釘固定的？ 10）窗的限位裝置和排水孔是否符合設(shè)計要求？ 11）窗臺高度是否符合規(guī)范和設(shè)計要 求？高度低于 的是否采取防護措施？ 12）外窗上口及窗臺下是否設(shè)置滴水線（或鷹嘴）？ 13）窗洞口是否方正？有無歪斜、扭曲現(xiàn)象？ 14）門窗的制作及安裝質(zhì)量是否做到精致、細膩？ 地面工程： 1）天然石材地面拼縫處是否平整？是否有二次打磨痕跡？ 2）天然石材地面是否有明顯色差？地面的光澤和均勻度如何？ 3）塊材地面是否有空鼓和裂縫？ 4）塊材踢腳線的高度和出墻厚度是否符合要求？是否一致？ 5）塊材踢腳線上口是否被污染？光潔度如何？ 6）塊材（地磚） 鋪貼是否對稱協(xié)調(diào)？排磚是否合理？ 7）樓梯踏步的擋水線、滴水線是否符合要求？ 8）樓梯平臺寬度是否小于樓梯梯段寬度？ 9）樓梯踏步的高度是否符合規(guī)范要求？踏步相鄰高差是否超過 10 ㎜？ 10）天然石材踏步的外露部分（含側(cè)面）光潔度如何？ 11）水泥砂漿地面有無空鼓、裂縫、起砂？ 12）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋？石粒是否均勻、密實？分格條是否順直、清晰？ 13）環(huán)氧樹脂、耐磨地面是否有裂縫？表面平整度如何？ 14）水泵房地面是否在泵機周邊設(shè)排水溝？ 15）大面積（地下室）地面是否設(shè) 置縮縫？ 裝飾裝修工程： 1）抹灰、飾面是否光潔、平整、色澤一致，無空鼓、裂縫。 2）濕貼天然石材是否采取有效措施，防止表面 “返堿 ”現(xiàn)象？是否有表面污染？ 3）室內(nèi)粉刷陰、陽角處理是否挺直，有無創(chuàng)新特色？ 4）飾面磚粘貼是否牢固？有無空鼓？ 5）石膏板吊頂是否平整？有無裂縫下墜？色澤是否一致？有無明顯拼縫現(xiàn)象？ 6）吊頂內(nèi)的吊桿是否符合規(guī)范要求？吊桿是否涂刷防銹和面漆？ 7）吊頂?shù)膰娏?、煙感、燈具、風口等的布置是否合理、美觀？ 8）室內(nèi)裝飾 工程有無交叉污染現(xiàn)象？（如涂斜與抹灰面） 9）不同材料在交接處是否作了分色處理？ 10）木作廚柜制作是否符合要求？油漆涂刷是否到位、細膩？ 11）木扶手彎頭處是否有拼縫？彎頭成型是否拋光？曲線是否自然平順？ 12）不銹鋼扶手、欄桿的焊接是否滿焊、拋光？底部固定是否牢固？ 13） 樓梯扶手高度及樓梯水平段長度超過 500mm 部位扶手的高度是否符合規(guī)范要求？底部是否封閉？ 14）輕質(zhì)墻體上的抹灰是否采取增強粘結(jié)度、防止裂縫的措施？ 15）衛(wèi)生器具與臺面、墻面 、地面等接觸部位是否打膠或以防水密封條密封？ 16）外墻采用飾面磚是否按《規(guī)范》要求設(shè)置伸縮縫？其排磚是否得當？有無出現(xiàn)較多的小于 1/2 塊的小塊？ 17）外墻干掛花崗石上是否有明顯色差？排布是否合理？接縫打膠是否飽滿、平整、順直？ 18）玻璃幕墻的明框幕墻框料是否橫平豎直？單元式幕墻的單元拼縫或隱框幕墻分格玻璃拼縫是否橫平豎直？縫寬是否均勻？ 19）框支承玻璃幕墻是否采用安全玻璃？點支承玻璃幕墻的面板玻璃是否采用鋼化玻璃？ 20）幕墻的上、下邊及側(cè)邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及 防雷設(shè)施是否符合設(shè)計要求； 21）落地玻璃的標識及防撞裝置有否？ 室外工程： 1） 建筑物四周是否設(shè)置有散水？是否與主體結(jié)構(gòu)隔斷？散水伸縮縫設(shè)置是否符合要求？填嵌密封膠是否平整、順直？ 2） 沉降觀側(cè)點設(shè)置是否符合設(shè)計要求？是否真實？安裝是否與主體結(jié)構(gòu)可靠連接？標識是否清淅？ 3）室外臺階高度是否符合規(guī)范要求？坡道表面是否平整？有無裂縫？無障礙設(shè)施是否符合要求？ 4）幕墻在室外與地面接觸部位是否封堵密實？ 5）室外窨井內(nèi)有無抹灰？ 三、技術(shù)資料 《建筑工程 施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002020）和《建筑工程施工質(zhì)量評價標準》（ GB/T503752020），檢查基本建設(shè)程序，施工現(xiàn)場質(zhì)量及質(zhì)量責任制度，施工操作標準及質(zhì)量驗收規(guī)范配置，施工組織設(shè)計、專項方案，質(zhì)量目標及相關(guān)保證措施 2. 根據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502072020）檢查防水材料（查一種防水材料），主要是產(chǎn)品合格證書，產(chǎn)品性能檢測報告，現(xiàn)場抽查復(fù)驗收報告； 3. 根據(jù)《建筑變形測量規(guī)程》查沉降觀測，現(xiàn)場沉降觀測點的設(shè)置是否符合《規(guī)程》和設(shè)計要求，沉降觀測成果表，沉降速度 、時間、沉降量曲線圖； 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（ JGJ 9494） . 檢查樁基工程，采用靜載荷試驗確定單樁承載力標準值時，其試驗數(shù)量和標準是否符合《規(guī)范》和設(shè)計要求 《建筑基基地工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502022020），檢查混凝土灌注樁試件的組數(shù)和強度是否符合《規(guī)范》和設(shè)計要求 6. 根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502042020） 1）、查鋼筋 (抽查一個批次 )，查產(chǎn)品合格證；進場復(fù)檢報告；使用部位； 2）、查水泥（按同一生產(chǎn)廠家、同一等級、同一品種、同 一批號），產(chǎn)品合格證；出廠檢驗報告；進場復(fù)驗報告（強度、安全性）； 3）、查結(jié)構(gòu)混凝土施工記錄和試件強度試驗報告是否符合《規(guī)范》和設(shè)計要求； 7. 根據(jù)《砌體工程施工質(zhì)量驗收報告》（ GB502032020），查磚和砂漿的強度等級；查磚的產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告和進場復(fù)驗報告；查一驗收批砂漿試塊強度試驗報告單是否符合《規(guī)范》和設(shè)計要求。 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB 503252020），查室內(nèi)環(huán)境污染檢測報告； 《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》（ GB 170511997），查飲用水衛(wèi)生檢測報告； 《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（ JGJ 1022020），查玻璃幕墻驗收資料，幕墻的施工圖、結(jié)構(gòu)計算書是否齊全；幕墻工程所用材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告及進場復(fù)驗報告；隱蔽工程驗收文件和淋水試驗記錄 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB504112020），查工程節(jié)能檢測是否符合設(shè)計要求；