建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表-范例-資料下載頁
2025-04-24 22:21本頁面
【正文】 ?。ü拢┙ㄔO(shè)單位法定代表人： 年 月 日注：本表由建設(shè)（監(jiān)理）單位填寫，一式兩份，建設(shè)、備案機(jī)構(gòu)各一份 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收會(huì)議記錄時(shí) 間地 點(diǎn)主 持 人記錄人工程竣工驗(yàn)收會(huì)議記錄內(nèi)容： 注：竣工驗(yàn)收會(huì)議記錄由建設(shè)單位留存，本頁不夠可另加附頁．房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）：********開發(fā)有限公司 承包人（全稱）：*****建筑工程有限公司發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《民用建筑節(jié)能條例》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)天池花園二期 （工程名稱）簽定工程質(zhì)量保修書． 一、工程質(zhì)量保修范圍內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任．質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，節(jié)能工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外封面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限屋面、墻體等保溫、節(jié)能工程為＿＿＿＿年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為＿＿＿＿＿＿＿年；裝修工程為＿＿＿＿年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為＿＿＿＿年；供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)＿＿＿＿采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為＿＿＿＿年；其他項(xiàng)目保修期限約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。四、保修費(fèi)用本工程質(zhì)量保修費(fèi)用為工程結(jié)算價(jià)格的 %，合計(jì)為人民幣 萬元。保修費(fèi)由工程結(jié)算價(jià)格中扣留，存入建設(shè)單位＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行專用帳戶。保修費(fèi)用支出應(yīng)經(jīng)施工單位同意或建設(shè)行政主管部門、人民法院裁定后按質(zhì)量缺陷維修所發(fā)生費(fèi)用劃款。保修期滿后，剩余的保修費(fèi)經(jīng)建設(shè)單位同意后，退還施工承包人。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：雙方未約定的事宜，按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定執(zhí)行。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限到保修期滿。注：承發(fā)雙方對(duì)保修費(fèi)有爭(zhēng)議時(shí)，可向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日
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