【導(dǎo)讀】最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。招標(biāo)范圍施工圖范圍內(nèi)填挖土(石)方、及地塊整形、推平。礎(chǔ)、隧道等專業(yè)貳級及以上資質(zhì)?？⒐を?yàn)收備案時(shí)間為準(zhǔn)）具有15萬m3以上土石方工程的業(yè)績。投標(biāo)保證金金額人民幣12萬元（不計(jì)息）。辦理長期會員的不需交納。300元（不退還）。具體事宜詳見招標(biāo)文件。投標(biāo)人中標(biāo)結(jié)果。

　　

【正文】 物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 開工前協(xié)調(diào)處理完畢 (9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作： _______________________ 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： _________________ 9. 承包人工作 承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的 設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：__________________ （ 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 每月 25 日前提供下月的進(jìn)度計(jì)劃 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 由承包人承擔(dān)安全保衛(wèi)等責(zé)任 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 提供監(jiān)理人員辦公用房及設(shè)施 （ 5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等 手續(xù)： 承包人自行辦理 （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 驗(yàn)收交付使用前由承包人負(fù)責(zé)保修，無其它特殊要求的，費(fèi)用由承包人承擔(dān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 7）施 工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 如因承包人范圍造成的損失由承包人負(fù)責(zé) _ （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按規(guī)范要求執(zhí)行 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作： 施工用水用電及場內(nèi)施工道路由承包方自行解決 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10. 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì) (施工方案 )和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 開工前三天提供施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案。每月 25 日提供下月提供進(jìn)度計(jì)劃。 工程師確定的時(shí)間： 每收到進(jìn)度計(jì)劃的 7 天內(nèi)給審核 群體工 程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： _______________________ 雙方約定工期順延的其他情況： _________________________________ 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 15. 工程質(zhì)量 必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 503002020）的規(guī)定。 17. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位 _____________ 19. 工程試車 試車費(fèi)用的承擔(dān)： _________________ 五、安全施工： 施工單位必須嚴(yán)格按照 安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，持證上崗，做好現(xiàn)場安全防護(hù)和保護(hù)措施，保證施工人員和第三方的人身財(cái)產(chǎn)安全。對因施工和防護(hù)不當(dāng)造成的安全事故由施工單位負(fù)責(zé)。 六、合同價(jià)款與支付 23. 合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 _______1_____方式確定。 （ 1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 各種因素引起的材料價(jià)格、人工工資、施工機(jī)械使用費(fèi)等變化； 工程量清單中缺項(xiàng)部分，在招標(biāo)文件規(guī)定的有效時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)單位未提出，即視為認(rèn)可。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 主材（鋼筋、水泥、瀝青）市場價(jià)漲跌幅度在 10%以內(nèi)時(shí)，合同價(jià)不予調(diào)整；價(jià)格漲跌幅度超出 10%部分，業(yè)主承擔(dān) 65%以內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)比例；價(jià)格下跌時(shí)由業(yè)主根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與利益分享對等的原則分享 65%的利益。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 因不確定因素變更工程實(shí)施范圍，工程結(jié)算時(shí)按實(shí)際實(shí)施工程范圍調(diào)整總價(jià)。 （ 2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： _______________________ 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： ___________________________ 24. 工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 開工后一個(gè)月內(nèi)預(yù)付合同價(jià)的 10% 扣回工程款的時(shí)間、比例： 支付月進(jìn)度款時(shí)在前三期按（ 20%， 40%， 40%）的比例扣回 25. 工程量的確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 每月 25 日 （進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款 (進(jìn)度款 )支付的方式和時(shí)間： 工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量的 80%支付。首期支付款必須大于 30 萬元，以后每月支付一次，月付款不足 30 萬元的轉(zhuǎn)入下次支付?？⒐を?yàn)收后支付合同款的 85%并退還履 約保證金，結(jié)算審定后一個(gè)月內(nèi)付至全部工程款的 95%，其余 5%留作質(zhì)量保證金（不計(jì)利息）。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： (1) 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： _________________________________ (2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： _________________________________ (3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： __________________________________ (4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符： _________________________________ (5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： _________________________________ (6) 到貨時(shí)間與一覽表不符： _________________________________ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： ___________________________ 28. 承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定： __________________________ 八、 工程變更 __________________________ 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32. 竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： _承包人在工程竣工驗(yàn)收合格后 1 個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人提交完整竣工資料（含竣工圖和竣工圖電子文檔）四套。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： __________________________ 十、違約、索賠和爭議 35. 違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通 用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 雙方協(xié)商 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 雙方協(xié)商 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 雙方協(xié)商 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 _ 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 投標(biāo)單位中 標(biāo)后，不得擅自更換標(biāo)書中明確的項(xiàng)目班子組成人員，因特殊情況，更換人員須經(jīng)招標(biāo)單位同意，經(jīng)招標(biāo)單位同意投標(biāo)單位更換項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人（不得同時(shí)更換），每更換壹人處以 5 萬元罰款，更換其他班子成員每更換壹人處以 1 萬元罰款，更換的人員要有同等資質(zhì)及業(yè)績證明。 項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)負(fù)責(zé)人每月到位不少于 22 天，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人每缺 1 天罰款 1000 元，專業(yè)負(fù)責(zé)人每缺勤 1 天罰人民幣 500 元，連續(xù) 15 天不到位或累計(jì) 1 個(gè)月不到位的，發(fā)包人 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 有權(quán)全部沒收項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工管理人員到場承諾違約金。 未經(jīng)同意擅自更換項(xiàng) 目班子人員的以違約論處，招標(biāo)單位有權(quán)終止合同予以清場，按預(yù)中標(biāo)排名先后次序另行確定施工單位，不再重新招標(biāo)，合同價(jià)不變。 37. 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)： (1)請 市建設(shè)行政主管部門或工商行政主管部門組織 調(diào)解 (2)采取第 __1__種方式解決，并約定向 麗水市 仲裁委員會提請仲裁或向 麗水市蓮都區(qū)人民法院提起訴訟 。 十一 、 其它 38. 工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： ___________ _____________ 分包施工單位為： ______________ 39. 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按通用條款執(zhí)行 40. 保險(xiǎn) 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： (1) 發(fā)包人投保內(nèi)容： ______________________________ 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： __________________ (2) 承包人投保內(nèi)容： _必須為職工辦理意外傷害保險(xiǎn) 41. 擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： 一、發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： _________擔(dān)保合同作為本合同附件。 二、承包 人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：提交合同價(jià)款 10%的現(xiàn)金抵押在發(fā)包人。 (3) 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng) : ______________________ 46. 合同份數(shù) 雙方約合同副本份數(shù)： 捌份，雙方各執(zhí)肆份 47．補(bǔ)充條款 工期延誤按 1000 元 /天賠償給發(fā)包人。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 附件 1： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 單位工 程名稱 建設(shè) 規(guī)模 建筑面積（平方米） 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度（米） 設(shè)備安裝內(nèi)容 工程 造價(jià)（元） 開工 日期 竣工 日期 附件２ ： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序號 材料設(shè)備品種 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 單價(jià) 質(zhì)量等級 供應(yīng)時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn) 備注 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 附件 ３： 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： ___________________ 承包人（全稱）： ___________________ 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 道路及排水工程。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù) 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 /年； 裝修工程為 /年； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 /年； 供