【導(dǎo)讀】袆?wù)仄M薀螂肆蒞莃蚈肅肅薈薄肄膇莁袃膄艿薇蝿膃莂荿蚅膂肁薅薁螈芄莈薇螇莆蚃裊螇肆蒆螁螆膈蟻蚇螅芀蒄薃襖莂芇袂袃肂蒃螈袂膄芅螄袂莇蒁蝕袁肆莄薆袀腿蕿裊衿芁莂螁袈莃薇蚇羇肅莀薃羆膅薆葿羆羋荿袇羅肇蚄螃羄膀蕆蠆羃節(jié)螞薅莄蒅襖羈肄羋螀肀膆蒃蚆肀羋芆薂聿羈蒂蒈肈膀芅袆?wù)仄M薀螂肆蒞莃蚈肅肅薈薄肄膇莁袃膄艿薇蝿膃莂荿蚅膂肁薅薁螈芄莈薇螇莆蚃裊螇肆蒆螁螆膈蟻蚇螅芀蒄薃襖莂芇袂袃肂蒃螈袂膄芅螄袂莇蒁蝕袁肆莄薆袀腿蕿裊衿芁莂螁袈莃薇蚇羇肅莀薃羆膅薆葿羆羋荿袇羅肇蚄螃羄膀蕆蠆羃節(jié)螞薅莄蒅襖羈肄羋螀肀膆蒃蚆肀羋芆薂聿羈蒂蒈肈膀芅袆?wù)仄M薀螂肆蒞莃蚈肅肅薈薄肄膇莁袃膄艿薇蝿膃莂荿蚅膂肁薅薁螈芄莈薇螇莆蚃裊螇肆蒆螁螆膈蟻蚇螅芀蒄薃襖莂芇袂袃肂蒃螈袂膄芅螄袂莇蒁蝕袁肆莄薆袀腿蕿裊衿芁莂螁袈莃薇蚇羇肅莀薃羆膅薆葿羆羋荿袇羅肇蚄螃羄膀蕆蠆羃節(jié)螞薅莄蒅襖羈蟻裊莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薅聿肅蚅蚈袂蒄蚄袀膇莀蚃羀芆蚃螞膆膂螞螄羈蒀螁袇膄

　　

【正文】 同意 【答案】 ABCD 【解析】考核《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（ GF1999）通用條款第 ~ 款，法規(guī)教材中無明確表述，全靠基本法理推斷。 80. 下列關(guān)于投標(biāo)保證金說法，正確的有（ ） A、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金 B、投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的有效組成部分 C、投標(biāo)保證金的擔(dān)保形式，應(yīng)在招標(biāo)文件中規(guī)定 D、投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前送達(dá) E、投標(biāo)保證金的金額一般由雙方約定 【答案】 ABCD 【解析】 P90 最下面 “（一）投標(biāo)保證金的形式與金額 ”。 81. 施工企業(yè)乙經(jīng)建設(shè)單位甲同意，將部分非主體工程分包給施工企業(yè)丙，丙又將其中部分工程違法分包給施工企業(yè)丁。后丁因工作失誤致使工程不合格，甲欲索賠。關(guān)于責(zé)任承擔(dān)的說法，正確的有（ ）。 A. 甲有權(quán)要求乙承擔(dān)民事責(zé)任 B. 甲有權(quán)要求丙承擔(dān)民事責(zé)任 C．甲無權(quán)要求丁承擔(dān)民事責(zé)任 D. 乙向甲承擔(dān)民事責(zé)任后，有權(quán)向丙追償 E．丙向乙承擔(dān)民事責(zé)任后，有權(quán)向丁追償 【答案】 ABDE 【解析】本題命題技術(shù)高超，體現(xiàn)了命題人出色的歸納能力。 ABD 考核 P101“四、總分包的連帶責(zé)任 ”。 C 錯，考核法釋（ 2020） 14 號文第二十五條 “因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟 ”，但也應(yīng)強(qiáng)調(diào)，該條款已從新教材中刪除，無答題依據(jù)。 E 貌似沒有法律依據(jù)，其實(shí)正確 ，丙丁分包合同違法無效，應(yīng)依照 P129“(四 )無效合同的法律后果 ”來處理： “無效合同，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失 ”。 82. 根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，關(guān)于意外傷害保險的說法，正確的有（）。 A. 意外傷害保險為非強(qiáng)制保險 B. 被保險人為從事危險作業(yè)人員 C. 受益人可以不是被保險人 D. 保險費(fèi)由分包單位支付 E. 保險期限由施工企業(yè)根據(jù)實(shí)際自行確定 【答案】 BC 【解析】本題考核 P236“1Z306034 辦理意外傷害保險的規(guī)定 ”標(biāo)題下第 2 段。 A 錯誤，意外傷害險為法定強(qiáng)制保險； B正確。 D 錯誤，保險費(fèi)由總承包單位承擔(dān)； E 錯誤，意外傷害險保險期限法定，為開工日至竣工驗(yàn)收合格。 C 超綱，但可以合理推斷。 83. 關(guān)于租賃合同的說法，正確的有（ ） A. 租賃必須轉(zhuǎn)讓所有權(quán) B. 租賃期限超過 20 年的部分無效 C．租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式 D. 交付租賃物是租賃合同的成立要件 E. 當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃 【答案】 BC 【解析】 A 錯誤，租賃合同為設(shè)立用益物權(quán)的合同，這是其與買賣合同的本質(zhì)區(qū)別。 D 錯誤，租賃合同為諾成合同，不以交付租賃物為要件。 BCE 考核 P170 最下面 “ ”，注意 E 埋伏了一個巨大的陷阱：如果租賃期限為 6 個月以上，租賃合同為要式合同；如果租賃期限為 6 個月以內(nèi)，租賃合同為不要式合同。只有雙方口頭約定租賃 7 個月，則合同履行 6 個月以后，視為不定期租賃；而如果雙方口頭約定租賃期限為 5 個月，顯然為定期租賃。這里的邏輯比較搞，需要細(xì)心體會。 84. 根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》，評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理的情況有（ ）。 A 無單位蓋章并且無法定代表人或者其授權(quán)的代理人簽字或蓋章的 B. 投標(biāo)人名稱或者組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致的 C. 投 標(biāo)人對同一招標(biāo)項(xiàng)目按照招標(biāo)文件的要求提交了兩個報價方案 D．未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的 E．聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的 【答案】 ABDE 【解析】 P87 第 4 段。 85. 施工企業(yè)采購、租賃的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件，應(yīng)當(dāng)具有（ ），并在進(jìn)入施工現(xiàn)場前進(jìn)行檢查。 A．生產(chǎn)（制造）許可證 B. 施工資質(zhì)證書 C．產(chǎn)品銷售許可證 D. 施工許可證 E. 產(chǎn)品合格證 【答案】 AE 【解析】 P257 倒數(shù)第 1 段。 86. 根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程（ ）起計算。 A．合同訂立之日 B. 實(shí)際竣工之日 C．開工之日 D. 保修期屆滿之日 E．合同約定竣工之日 【答案】 BE 【解析】 P125 第 5 行。 87. 根據(jù)有關(guān)擔(dān)保的法律規(guī)定，屬于不得抵押的財產(chǎn)有（）。 A．土地所有權(quán) B. 農(nóng)村集體宅基地土地使用權(quán) C. 學(xué)校游泳館產(chǎn)權(quán) D. 荒地承包經(jīng)營權(quán) E. 被扣押的房屋 【答案】 ABE 【解析】 P37 第 2 段。注意 “（ 3）學(xué)校的教育設(shè)施不得抵押 ”，說明非教育設(shè)施可以抵押，這個點(diǎn)是司法考試?？嫉?，但建造師是第一次考。 88. 施工企業(yè)被建筑材料、建筑構(gòu)配 件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，通常應(yīng)當(dāng)按照（ ）進(jìn)行，不合格的不得使用。 A. 工程設(shè)計要求 B. 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) C. 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) D. 通行慣例 E. 合同約定 【答案】 ACE 【解析】 P271“1Z307023 對建筑材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測的規(guī)定 ”標(biāo)題下第 2 段。 89. 建設(shè)項(xiàng)目中防治污染的設(shè)施，必須與主體工程同時（ ）。 A. 立項(xiàng) B. 竣工 C. 設(shè)計 D. 施工 E. 投入使用 【答案】 CDE 【解析】本題考核環(huán)境保護(hù)設(shè)施的 “三同時 ”制度。 P181 倒數(shù)第 1 段。 90. 根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，下列生產(chǎn)安全事故中，屬于較大生產(chǎn)安全事故的有（ ）。 A． 2 人死亡事故 B. 10 人死亡事故 C． 3 人死亡事故 D. 20 人重傷事故 E． 1000 萬元經(jīng)濟(jì)損失事故 【答案】 CDE 【解析】 P239 倒數(shù)第 2 段。這里 B，應(yīng)認(rèn)定為重大事故； E 表述不嚴(yán)謹(jǐn)，應(yīng)為 “直接經(jīng)濟(jì)損失 ”。 ，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯責(zé)任的有（ ）。 A 發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙有缺陷，造成工程質(zhì)量缺陷 . B. 發(fā)包人提供的設(shè)備不符合強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，引發(fā)工程質(zhì)量缺陷 C. 發(fā)包人直接指定分包人 分包專業(yè)工程，分包工程發(fā)生質(zhì)量缺陷 D. 發(fā)包人未組織竣工驗(yàn)收擅自使用工程，主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷 E. 發(fā)包人指定購買的材料、建筑構(gòu)配件不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，造成工程質(zhì)量缺陷 【答案】 ABCE 【解析】 P295 第一段。 92. 法人應(yīng)當(dāng)具備的條件有 ( ) A. 依法成立 B. 有自己的場所 C. 有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi) D. 有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu) E. 能夠獨(dú)立承擔(dān)無限民事責(zé)任 【答案】 ACD 【解析】 P10“一、法人應(yīng)當(dāng)具備的條件 ”。 93. 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同 另有約定外，該合同效力情形表現(xiàn)為 ( )。 A. 合同自成立時生效 B. 合同自辦理物權(quán)登記時生效 C. 未辦理物權(quán)登記合同無效 D. 未辦理物權(quán)登記不影響合同效力 E. 合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力 【答案】 AD 【解析】本題考核 P21 最上面第 2 段，物權(quán)效力與合同效力相區(qū)分原則：物權(quán)效力由物權(quán)法評價；合同效力由合同法評價。合同效力與物權(quán)效力無關(guān)，留意上課舉過的例子。 94. 下列行為中，構(gòu)成無因管理的有 ( ) A. 甲接受委托幫助他人保養(yǎng)施工機(jī)具 B. 乙見他人倉庫失火遂召集人員參加救火 C. 材料供應(yīng)商丙 將施工現(xiàn)場因中暑昏倒的農(nóng)民工送往醫(yī)院救治 D. 戊見門前馬路污水井蓋被盜，恐致路人跌傷，遂插樹枝以警示 E. 總承包單位結(jié)算時超付分包單位丁，丁明知該情況但未告知總承包單位 【答案】 BC 【解析】本題考核 P23“三、無因管理 ”的基本概念。無因管理，指沒有法律上的特定義務(wù)，也沒有受到他人委托，為避免他人利益受到損失，自覺為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。 A 不應(yīng)選，因存在委托。 E 屬于不當(dāng)?shù)美?D 爭議極大，建議不選。 D 原題為 2020 年司法考試卷三 55 題，我們先分析原題： 下列行為中，哪些構(gòu)成無因管理： D. 丁見門前馬 路下水道井蓋被盜致路人跌傷，遂自購一井蓋鋪上。 原題中司法部給出的 D 為正確選項(xiàng)，我們可以這樣理解：這個人買井蓋是為了防止路人掉下去，從這個角度來說屬于公益，所以他不能找路人要錢。從這一點(diǎn)上來說不屬于無因管理。但是買井蓋防止路人掉下去這個事情從義務(wù)上來說應(yīng)該屬于市政，無論有沒有一個人買井蓋，市政都負(fù)有這樣的義務(wù)。這個人替市政花了錢，理應(yīng)要求市政支付必要費(fèi)用。如果市政不給錢，相當(dāng)于該市政花的錢他沒花，從這個角度來說，市政不當(dāng)?shù)美恕? 但本題中將購買井蓋改為插樹枝，情況就大不相同，我們都知道無因管理是債法規(guī)定的內(nèi) 容，叫做 “無因管理之債 ”。而債要求存在特定的相對人，本案中，我們發(fā)現(xiàn)這個人并未發(fā)生管理費(fèi)用和直接損失，也不存在其可以主張費(fèi)用的債務(wù)人。所以應(yīng)推定這屬于公益行為，并不構(gòu)成無因管理。 95. 根據(jù)《安全生產(chǎn)許可證條例》，企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證，應(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)條件有（ ）。 A. 管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行 1 次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)并考核合格 B. 依法為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)人員辦理意外傷害保險，為從業(yè)人員繳納保險費(fèi) C. 保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入 D. 有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國家 標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝 E. 依法辦理了建筑工程一切險及第三者責(zé)任險 . 【答案】 ABCD 【解析】本題考核 P212 倒數(shù)第一段。 A 符合（ 6）， B 符合（ 7）， C 符合（ 2）， D 符合（ 8）。 96. 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，具有法定最低保修期限的有（ ）。 A. 基礎(chǔ)設(shè)施工程 B. 設(shè)備安裝、裝修工