【正文】 組成單位工程的各分部工程試運行的結(jié)果，能否滿足設(shè)計使用功能的要求。四、單位工程、分部工程驗收結(jié)果統(tǒng)計以單分項工程為基本單位，對驗收結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計，進(jìn)而判斷分部工程是否合格。用列表形式，例：序號分部工程名稱分項工程編號（名稱）分項工程數(shù)量分項工程驗收資料分項工程優(yōu)良/合格率分部工程質(zhì)量等級五、質(zhì)量控制資料核查情況質(zhì)量保證資料核查后應(yīng)有結(jié)論性意見：齊全或基本齊全。六、單位工程觀感質(zhì)量檢查情況進(jìn)行抽查，并判斷結(jié)果。七、評估結(jié)論綜合以上各方面情況，根據(jù)相關(guān)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)對該單位工程的質(zhì)量做出評估結(jié)論。 監(jiān)理管理手冊十一、工程變更處理工程變更的含義：工程變更是指構(gòu)成合同文件的任何組成部分的變更。包括設(shè)計變更、施工次序變更、施工時間變更、工程數(shù)量的變更、技術(shù)規(guī)范的變更、合同條件的修改。實質(zhì)上，工程變更是對合同文件的修正、補充和完善。工程變更的程序：工程變更的提出可以是業(yè)主、設(shè)計單位、承包單位、監(jiān)理機構(gòu)。無論是設(shè)計單位、建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，均應(yīng)經(jīng)過建設(shè)單位、設(shè)計單位、承包單位、監(jiān)理機構(gòu)的代表簽認(rèn)，并通過項目總監(jiān)理工程師下達(dá)變更指令后，承包單位方可施工。這是我國監(jiān)理規(guī)范對工程變更的規(guī)定，處理程序如下：1）設(shè)計單位對原設(shè)計存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計變更文件。業(yè)主收到設(shè)計變更文件后，填寫工程變更單。由總監(jiān)理工程師最后簽發(fā)。2）業(yè)主或承包商提出的工程變更，填寫工程變更單，提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，總監(jiān)理工程師認(rèn)為是重要的工程變更，應(yīng)使用《監(jiān)理工作聯(lián)系單》書面將審查意見報告業(yè)主，再由業(yè)主轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定，出具的審批意見作為此次變更的附件。最后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。3）監(jiān)理工程師提出的工程變更，可使用《監(jiān)理工作聯(lián)系單》向業(yè)主提出工程變更的理由、內(nèi)容和轉(zhuǎn)交設(shè)計單位編制變更文件的意思表達(dá)。最后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。 監(jiān)理管理手冊審查工程變更注意事項 無論是業(yè)主或承包單位提出的工程變更監(jiān)理工程師對工程變更審查的原則是：1)變更后的工程不能降低使用標(biāo)準(zhǔn)；2)變更項目在技術(shù)上必須可行，同時還必須可靠；3)變更后的工程費用要合理；4)變更后的施工工藝不宜復(fù)雜。工程變更文件組成1） 《工程變更單》 ；2）監(jiān)理對工程變更的報告（用《監(jiān)理工作聯(lián)系單》 ） ；3）設(shè)計變更文件或圖紙；4）其他來往函件。十二、監(jiān)理旁站要求　 施工旁站監(jiān)理，是指監(jiān)理人員在工程施工階段監(jiān)理中，對隱蔽工程、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、特殊過程的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動，監(jiān)理部的特殊過程就是旁站。　 總監(jiān)理工程師在編制監(jiān)理規(guī)劃時，制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等?！　∨哉颈O(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負(fù)責(zé)具體實施?！　∨哉颈O(jiān)理人員的主要職責(zé)是：●檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、施工材料準(zhǔn)備情況； 監(jiān)理管理手冊●在現(xiàn)場跟班監(jiān)督隱蔽工程、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況；●核查進(jìn)場原材料、半成品、成品、構(gòu)配件、設(shè)備和（商品）混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗；●做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 　旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對需要實施旁站監(jiān)理的隱蔽工程、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄（見附件）上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令其立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。旁站監(jiān)理記錄是專業(yè)監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的隱蔽工程、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。在工程竣工驗收后，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。 監(jiān)理管理手冊旁站監(jiān)理記錄表工程名稱：　　　　　　　　　　　　　　　編號：日期及氣候： 工程地點：旁站監(jiān)理的部位或工序：旁站監(jiān)理開始時間： 旁站監(jiān)理結(jié)束時間：施工情況： 　 監(jiān)理情況： 　 發(fā)現(xiàn)問題： 　 處理意見： 　 備注： 　 施工企業(yè)：_____________________ 項目經(jīng)理部：_________________質(zhì)檢員（簽字）：監(jiān)理企業(yè)：_______________________ 項目監(jiān)理機構(gòu)：___________________旁站監(jiān)理人員（簽字）：____________ 監(jiān)理管理手冊_________________　　　　　 年　月 日 　　　　　　　　　　　年　月　日 附錄 1 項目監(jiān)理部監(jiān)理文件檔案資料整編、管理規(guī)定、整理、歸檔，是項目監(jiān)理部的一項重要工作。為規(guī)范項目監(jiān)理部監(jiān)理文件檔案資料的管理，特制訂本規(guī)定。，是項目監(jiān)理部在監(jiān)理實施過程中直接形成的、具有保存價值的原始記錄。監(jiān)理文件檔案資料管理是否規(guī)范，是公司對項目監(jiān)理部工作考核的主要內(nèi)容之一。各項目監(jiān)理部必須按公司統(tǒng)一要求認(rèn)真做好此項工作。,落實專人具體實施。、分類有序，工程開工前，總監(jiān)應(yīng)與建設(shè)單位、承包單位對資料的分類、格式（包括用紙尺寸） 、份數(shù)達(dá)成一致意見。：注意時效、及時整理、真實可靠、內(nèi)容齊全、分類有序。： 合同文件 監(jiān)理合同（包括招投標(biāo)文件） ； 施工合同； 分包合同和其他合同； 監(jiān)理管理手冊 合同變更協(xié)議文件； 費用索賠和工程延期文件。 監(jiān)理文件 監(jiān)理大綱； 監(jiān)理規(guī)劃； 監(jiān)理實施細(xì)則； 會議紀(jì)要（例會紀(jì)要、專題會議紀(jì)要、其他與工程監(jiān)理相關(guān)的會議紀(jì)要） ； 監(jiān)理階段性總結(jié)報告； 監(jiān)理月報； 監(jiān)理日志/日記； 監(jiān)理旁站記錄； 監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知單； 監(jiān)理工作總結(jié)。 工作聯(lián)系文件 建設(shè)單位聯(lián)系單； 施工單位聯(lián)系單； 政府部門函件； 設(shè)計變更文件。 施工單位報驗資料（一） 開工文件； 施工組織設(shè)計及方案； 總包單位（分包單位）資質(zhì)資料； 監(jiān)理管理手冊 人員上崗證； 工程量申報及付款報告； 試驗室資質(zhì)報審資料。 施工單位報驗資料（二） 建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表；——報驗申請表； 工程質(zhì)量問題處理記錄及質(zhì)量事故處理報告； 工程測量放線報審文件； 工程進(jìn)度計劃報審文件。 工程驗收文件 工程樁基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程等中間驗收文件； 設(shè)備安裝專項驗收記錄； 工程竣工預(yù)驗收報驗表； 人防工程驗收記錄； 消防工程驗收記錄； 單位工程驗收記錄； 工程質(zhì)量評估報告； 竣工移交證書等竣工文件； 工程照片及聲像資料。，首先，應(yīng)由資料員審核該表格的使用是否符合要求，填寫是否規(guī)范，無誤后交專業(yè)監(jiān)理工程師。專業(yè)監(jiān)理工程師主要審核填寫內(nèi)容是否符合工程實際和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，確認(rèn)簽字后返還資料員，資料員將簽認(rèn)過的資料保留一份，其余返還施工單位。 監(jiān)理管理手冊，由資料員負(fù)責(zé)及時整理歸檔。，向建設(shè)單位、城建檔案館、公司移交的工程監(jiān)理文件檔案的歸檔和移交執(zhí)行《施工階段監(jiān)理文件歸檔和移交規(guī)定》 。 附錄 2 施工階段監(jiān)理文件歸檔和移交規(guī)定總 則，規(guī)范和統(tǒng)一監(jiān)理文件的整編、移交和歸檔工作，制定本規(guī)定。 2022 年 1 月 1 日后開工的新建、擴建、改建建設(shè)工程施工的監(jiān)理文件。，同時應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 （GB50319—2022） 、 《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》 （GB/T50328—2022） 、 《科學(xué)技術(shù)檔案案卷構(gòu)成的一般要求》 （GB/T11822—2022） 、 《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》 （GB/—89） 、 《城市建設(shè)檔案案卷質(zhì)量規(guī)定》（建辦[1995]697 號）等規(guī)范或文件的規(guī)定及地方城建檔案部門和合同要求。，要求在項目開工前，項目監(jiān)理部應(yīng)與建設(shè)單位取得共識，同時應(yīng)主動與城建檔案部門進(jìn)行聯(lián)系，明確具體要求。 基 本 規(guī) 定 施工階段監(jiān)理文件歸檔和移交規(guī)定 1. 項目監(jiān)理部應(yīng)將工程監(jiān)理文件的形成和積累，納入工程建設(shè)監(jiān)理的各個環(huán)節(jié)和有關(guān)人員的職責(zé)范圍內(nèi)。、檢查、指導(dǎo)。在工程竣工驗收前，應(yīng)對工程監(jiān)理文件進(jìn)行預(yù)驗收。監(jiān)理文件的歸檔范圍及質(zhì)量要求 對與工程建設(shè)監(jiān)理有關(guān)的重要活動、記載工程建設(shè)監(jiān)理主要過程和現(xiàn)狀、具有保存價值的各種載體和文件，均應(yīng)收集齊全、整理立卷后歸檔； 工程監(jiān)理文件的具體歸檔范圍應(yīng)符合本規(guī)定附錄 A、B 的要求。 公司歸檔的工程監(jiān)理文件應(yīng)為原件（特殊情況需采用復(fù)制件的，應(yīng)注明原件存放處） ； 工程監(jiān)理文件的內(nèi)容及深度必須符合國家有關(guān)工程勘察、設(shè)計、施工等方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。 工程監(jiān)理文件的內(nèi)容必須真實、準(zhǔn)確，與工程實際相符合。 工程監(jiān)理文件應(yīng)采用耐久性強的書寫材料，如碳素墨水、黑色中性簽字筆等，不得使用易褪色的紅色墨水、純藍(lán)墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。 工程監(jiān)理文件應(yīng)字跡清楚、圖樣清晰、圖表整潔、簽字蓋章手續(xù)完備。 工程監(jiān)理文件中文字材料幅面尺寸為 A4（297mm210mm） 。圖紙應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。 施工階段監(jiān)理文件歸檔和移交規(guī)定 工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長期保存的韌力大、耐久性強的紙張。圖紙一般采用藍(lán)曬圖，計算機出圖必須清晰，不得使用計算機出圖的復(fù)印件。 其他幅面的紙張應(yīng)折疊成 A4 幅面。工程圖紙應(yīng)按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》統(tǒng)一折疊成 A4 幅面且圖標(biāo)欄露在外面。工程文件的立卷1 名詞解釋 立卷：按照一定的原則和方法，將有保存價值的文件分門別類整理成案卷，亦稱組卷。 案卷：由互有聯(lián)系的若干文件組成的檔案保管單位。 立卷應(yīng)遵循工程文件的自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件的有機聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。 一個建設(shè)工程項目由多個單位工程組成時，工程報驗、工程材料報驗文件應(yīng)按單位工程組卷，對于監(jiān)理的管理文件可按建設(shè)工程項目進(jìn)行組卷。 立卷可采用如下方法： 單位工程：可按照工程管理過程、施工過程控制組卷； 建設(shè)工程項目：可按照單位工程施工過程、項目管理過程組卷。 立卷過程中宜遵循下列要求： 案卷不宜過厚，一般不超過 40mm； 案卷內(nèi)不應(yīng)有重份文件；不同載體的文件一般應(yīng)分別組卷。 文字材料按事項順序排列。同一事項的請示與批復(fù)、同一文件的印本與定稿、主件與附件不能分開，并按批復(fù)在前、請示在后，印本在前、定稿在 施工階段監(jiān)理文件歸檔和移交規(guī)定 后，主件在前、附件在后的順序排列。 既有文字材料又有圖紙的案卷，文字材料排前，圖紙排后。 卷內(nèi)目錄的編制應(yīng)符合下列規(guī)定： 卷內(nèi)目錄式樣宜符合本規(guī)定附錄 C 的要求； 序號：以一份文件為單位，用阿拉伯?dāng)?shù)字從“1”開始依次標(biāo)注； 責(zé)任者：填寫文件的直接形成項目監(jiān)理部或個人。有多個責(zé)任者時，選擇兩個主要責(zé)任者，其余用“等”代替； 文件編號：填寫工程文件原有的文號或圖號； 文件題名：填寫文件標(biāo)題的全稱； 日期：填寫文件形成的日期； 頁數(shù)：填寫組成案卷文件的總頁數(shù)； 卷內(nèi)目錄排列在卷內(nèi)文件首頁之前。 卷內(nèi)備考表的編制應(yīng)符合下列規(guī)定： 卷內(nèi)備考表的式樣宜符合本規(guī)定附錄 D 的要求； 卷內(nèi)備考表主要是對案卷情況的說明； 卷內(nèi)備考表排列在卷內(nèi)文件的尾頁之后； 卷內(nèi)備考表在審核人簽字完成后，必須加蓋項目監(jiān)理部印章。 案卷封面的編制應(yīng)符合下列規(guī)定： 案卷封面為內(nèi)封面。案卷封面的式樣宜符合附錄 E 的要求； 案卷封面的內(nèi)容包括：檔號、工程編號、案卷題名、編制項目監(jiān)理部、編制日期、密級、保存期限、共幾卷、第幾卷； 檔號：由項目號（名稱） 、案卷號組成，由檔案管理員填寫； 施工階段監(jiān)理文件歸檔和移交規(guī)定 工程編號：應(yīng)為公司或工程監(jiān)理部對工程的編號，由工程監(jiān)理部填寫； 案卷題名：應(yīng)簡明、準(zhǔn)確地揭示卷內(nèi)