【正文】 常保潔工作中發(fā)現(xiàn)有需要維修的，如教室門、水龍頭、沖水閥漏水等，及時向?qū)W校相關(guān)維修部門報修。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇鉞頜蕘。（二）校園安全保衛(wèi)服務(wù)任務(wù)要求（1）定崗執(zhí)勤的要求及任務(wù): 24 小時值班 （2）流運巡邏執(zhí)勤的要求及任務(wù): 晚上 23:00 至早上 7:00 不間斷巡邏 （3）責(zé)任段執(zhí)勤的要求及任務(wù)：協(xié)助維護學(xué)校集體活動的秩序，監(jiān)控室值班，照明燈具、警棒等工具校方自備。 工作責(zé)任及要求（1）負(fù)責(zé)協(xié)助校方對公共財產(chǎn)及師生員工提供保全工作。因出現(xiàn)意外情況，造成校方或第三方財產(chǎn)損失及人身傷害的，必須及時協(xié)助校方有關(guān)部門盡最大能力盡早挽回?fù)p失，并及時處理善后工作。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽巒頡們。（2）向校方選派的員工，必須具備優(yōu)秀的素質(zhì)、一定的資質(zhì)和工作熟練程度，以便保質(zhì)保部位 保潔內(nèi)容 保潔標(biāo)準(zhǔn)地面的拖洗 干凈、無污水、無雜物管道的擦拭 干凈、無蜘蛛網(wǎng)、無積塵便池隔板的擦拭 干凈、無污跡大小便池的沖刷 干凈、無干便、無異味手紙簍壁擦拭及垃圾清除 簍內(nèi)外壁潔凈、紙簍內(nèi)垃圾不超過 2/3衛(wèi)生間空氣 無臭味衛(wèi)生間其它 保持潔凈清理雜物、擦拭內(nèi)外表面 干凈、無污跡、無雜物水槽水池地面的拖洗 干凈、無污水、無雜物20 / 41量的按協(xié)議內(nèi)容完成物業(yè)管理服務(wù)工作。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)誠釁頸腦。（3）工作中，要以高度的主人翁意識，維護好校方的形象，不做有損校方形象的事，不說有損校方形象的話。（4）定期向校方匯報工作情況，認(rèn)真執(zhí)行校方提出的整改意見。（5）就物業(yè)管理事項及時向校方提出整改意見和建議。（6）對校方相關(guān)工作進行必要的協(xié)助。（7）負(fù)責(zé)所派出人員的人事管理辦理事宜。門衛(wèi)值班人員崗位職責(zé)（1）嚴(yán)格遵守交接班制度，熟悉負(fù)責(zé)區(qū)域的基本情況； （2）負(fù)責(zé)區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，對攜帶物品出入人員要主動進行詢問，并辦理登記手續(xù)，禁止任何人進入學(xué)校樓推銷物品，發(fā)現(xiàn)疑點及時報告； 蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬鸞頗龔。（3）嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校規(guī)定的學(xué)生上課作息時間，并做好開門、學(xué)生出入等管理工作； （4）做好學(xué)生上課期間外來人員的登記、驗證、接待工作； （5）遵守工作時間，不得擅自離崗。嚴(yán)禁在值班室干私活、聽廣播、看報紙、聊天等； （6）做好值班室及相關(guān)區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作； （7）完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。員工工作紀(jì)律校園升級提升項目是特殊型服務(wù)工作，責(zé)任重大，要求物業(yè)員工必須遵守下列各項紀(jì)律：（1）必須不斷增強法制觀念，一切行動必須遵守和執(zhí)行國家的法律、法規(guī)；（2）履行各自工作崗位職責(zé)，應(yīng)身著規(guī)定的統(tǒng)一服裝，注意儀容儀表，著裝整齊，不得留長發(fā)，蓄胡子；(3)上崗時，應(yīng)遵守和執(zhí)行學(xué)校規(guī)章制度，維護學(xué)校的正常教育教學(xué)秩序；（4）振作精神，認(rèn)真工作，準(zhǔn)時接班，不遲到不早退，不準(zhǔn)脫崗，串崗，不準(zhǔn)在執(zhí)勤時打瞌睡、看報紙、聊天，不得曠工；義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓癱領(lǐng)繳。（5）堅持文明執(zhí)勤，禮貌待人，不說臟話，不粗暴無禮，嚴(yán)禁打罵，侮辱他人；（6）上崗工作期間不得飲酒，不得在禁止吸煙區(qū)域吸煙，不得賭博；（7）嚴(yán)格執(zhí)行保密制度，不泄露學(xué)校的內(nèi)部秘密，不準(zhǔn)擅自把外人留宿在自己執(zhí)勤范圍之內(nèi)；（8）不得擅自挪用和使用學(xué)校的車輛、設(shè)施等物品。（三）綠化服務(wù)綠化管理養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)和效果序號 種類 綠化管理養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)和效果1 草坪草坪內(nèi)無雜物、臟物、保持清潔衛(wèi)生；及時、適度修剪、修邊；及時澆水，適時施肥，長勢良好，無明顯斑禿；做好病蟲害防治；補栽缺苗。2 雜草坪 雜草坪內(nèi)無雜物、臟物、保持清潔衛(wèi)生；及時、適度修剪。21 / 413 花池苗圃及時澆水、適時施肥、保證花木長勢良好；及時適度修剪、保持良好花形、花貌；加強病蟲害防治；及時清理花池苗圃雜草；補栽缺苗。4 綠籬 及時澆水、適時施肥、加強病蟲害防治；及時適度修剪，保持良好造型；補栽缺苗。5 樹木 適當(dāng)修剪、無干枯劈裂枝、無叢生枝、無殘花敗絮、無缺死株；及時澆水、適時施肥；加強病蟲害防治。6 小樹林小樹林內(nèi)無雜物、臟物、保持清潔衛(wèi)生；樹木適當(dāng)修剪、無干枯劈裂枝，無缺死株；清理地面上的磚塊、雜物、樹枝；及時清理、修剪地坪上雜草、野生爬藤植物。7 藤類花木及時澆水、適時施肥、保證藤類花木長勢良好；及時、適當(dāng)修剪，保持良好外形，藤木不碰人，不纏樹；加強病蟲害防治。8 盆栽花木對學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)辦公室和學(xué)校舉辦活動購買的盆栽花木，要按時澆水、適時施肥、及時修剪，保證長勢良好；加強病蟲害防治；花敗后要及時清理花盆到指定地點。22 / 41評審方法競爭性磋商談判供應(yīng)商資質(zhì)要求及評分辦法投標(biāo)供應(yīng)商必須具備以下資格要求：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條、《中華人民共和國政府采購法》實施條例第十七條規(guī)定，提供下列資料：綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨鐒預(yù)鶻。法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；經(jīng)審計合格的（2022 年度，新成立企業(yè)無法提供財務(wù)審計報告的，企業(yè)出具情況說明即可）財務(wù)狀況報告，2022 年 1 月以來任意三個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯態(tài)頏纜。具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書，格式自擬）；參加政府采購活動前 3 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式自擬）；根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫 2022]125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)（）】打印版；獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶獅訝頌鳩。 本次采購不接受聯(lián)合體投標(biāo)。本次招標(biāo)為競爭性磋商談判，評綜合得分最高的為成交供應(yīng)商。在響應(yīng)人的響應(yīng)文件最大限度地滿足磋商文件實質(zhì)性要求的前提下，評標(biāo)委員會根據(jù)競爭性磋商談判綜合評分法原則進行評分，滿分為 100 分，具體內(nèi)容詳見下表。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀齬頒給。評標(biāo)因素 內(nèi) 容 分?jǐn)?shù)報價部分(15 分）投標(biāo)報價(15 分）報價說明：本項目設(shè)有招標(biāo)控制價，高于招標(biāo)控制價的按廢標(biāo)處理。評標(biāo)基準(zhǔn)價：滿足招標(biāo)文件全部要求且投標(biāo)價格最低的投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。有投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人報價得分=評標(biāo)基準(zhǔn)價/有效投標(biāo)報價15價格得分的算術(shù)平均值保留小數(shù)點后兩位。015 分商務(wù)部分（30 分）企業(yè)榮譽（3 分）供應(yīng)商獲得市級（含市級及市級行業(yè)協(xié)會評比）頒發(fā)的榮譽證書的，物業(yè)服務(wù)先進單位的得 3 分（須同時提供原件，否則不得分）03 分23 / 41信用評估報告和證書：信用等級為 AAA 級得 6 分，AA級得 3 分，A 級以下不得分。河南省內(nèi)供應(yīng)商提供的信用評估報告，應(yīng)是在工商部門注冊并在河南省信用建設(shè)促進會備案認(rèn)可的信用評級機構(gòu)出具的信用評估報告。外省供應(yīng)商應(yīng)提供經(jīng)省級以上社會信用管理部門備案認(rèn)可的信用評估機構(gòu)出具的信用評估報告，同時出具信用評估機構(gòu)相應(yīng)的資質(zhì)材料。（評標(biāo)時審驗原件，原件應(yīng)與電子掃描件一致，否則不得分）06 分企業(yè)信用（12 分）提供 ISO14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證、OHSAS18001 職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證和 ISO9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證，以上三項全部具備得 6 分，缺一項不得分。06 分企業(yè)實力（3 分）提供本企業(yè)重合同、守信用證書的得 3 分，否則不得分。 03 分企業(yè)業(yè)績（12 分）企業(yè)業(yè)績 12 分。每提供一份競標(biāo)人 2022 年以來的校園物業(yè)服務(wù)合同得 4 分（合同金額須在 50 萬以上），否則不得分（須同時提供原件，否則不得分）012 分經(jīng)營服務(wù)方案（13 分）經(jīng)營服務(wù)方案方面：公司提供對學(xué)校物業(yè)服務(wù)的經(jīng)營管理理念、整體方案策劃、物業(yè)管理具體措施、物業(yè)管理目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等方面的內(nèi)容。分檔次綜合評價：一檔（1013 分）；二檔（59 分）；三檔（04 ）013 分項目管理制度（13 分）項目管理制度方面：提供校園安全保衛(wèi)值班巡邏相關(guān)制度、保潔崗位相關(guān)及人員管理制度、維修工及人員等相關(guān)理制度。分檔次綜合評價：一檔（1013 分）；二檔（59 分）；三檔（ 04）013 分服務(wù)項目投入（13 分）服務(wù)項目投入方面：擬投入服務(wù)的人數(shù)、管理人員和其他工作人員工作經(jīng)驗、工作業(yè)績，物業(yè)服務(wù)相關(guān)設(shè)備和工具。分檔次綜合評價：一檔（1013 分）；二檔（59 分）；三檔（ 04）013 分服務(wù)質(zhì)量承諾（13 分）服務(wù)質(zhì)量承諾：針對本項目提供的特色化服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量保證、服務(wù)團隊組成以及相關(guān)應(yīng)急事件處置等。分檔次綜合評價：一檔（1013 分）；二檔（59 分）；三檔（04 ）013 分綜合部分（55 分）合理化建議（3 分）針對本項目的合理化建議，根據(jù)合理性得 03 分 03 分總分 100 分注：（1）最低報價不是被授予合同的保證。（2）上述計算結(jié)果四舍五入后保留 2 位有效小數(shù)，如有并列得分的，以較低投標(biāo)價確定。（3）如有漏項則按所有有效報價中最高該項報價向總價中疊加，作為最后的總報價。（4）經(jīng)評標(biāo)委員會評審后一致認(rèn)為，投標(biāo)人報價明顯不合理或者低于成本，有可能影響商品質(zhì)量和不能誠信履約的，要求投標(biāo)人在規(guī)定的期限內(nèi)提供書面文件予以解釋說明，并提交相關(guān)證明材料。否則對其報價按對其最不利原則進行處理。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁陸稈頎鰱。（5）最終報價扣減標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定： 響應(yīng)產(chǎn)品符合國家環(huán)保、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并載入財政部、國家發(fā)改委和國家環(huán)保總局發(fā)布的最新《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單》、《節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單》內(nèi)（若政府24 / 41采購活動開始后，尚未進入評審環(huán)節(jié)前，相關(guān)部門重新發(fā)布新一期《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單》、《節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單》的，可同時執(zhí)行上期和最新一期環(huán)保、節(jié)能清單），且具有在有效期內(nèi)的《國家節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書》或《中國環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書》（供應(yīng)商必須提供有關(guān)證明材料和文件等），將分別給予供應(yīng)商在詢價過程中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)分值進行減價評審（對投標(biāo)報價給予 1%的扣除，列入強制節(jié)能清單除外）。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤詐鍍顧纊。 促進中小型企業(yè)發(fā)展，必須執(zhí)行財政部、工信部印發(fā)的《政府采購促進中小型企業(yè)發(fā)展暫行辦法》，對小型和微型企業(yè)的報價給予 6%的扣除（監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)），用扣除后的價格參與評審，參加政府采購活動的中小企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供《中小企業(yè)聲明函》，未填寫中小企業(yè)聲明函的在評審過程中不予認(rèn)可。尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉犢摶頑騭。財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于《促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》(財庫[2022]141 號)“三、在政府采購活動中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評審中價格扣除等促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。向殘疾人福利性單位采購的金額，計入面向中小企業(yè)采購的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策。”訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥嚌誘頊筆。注：殘疾人福利性單位在參加政府采購活動時，應(yīng)當(dāng)提供本通知規(guī)定的《殘疾人福利性單位聲明函》財政部 司法部關(guān)于《政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財庫〔2022〕68號)“二、在政府采購活動中，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評審中價格扣除等政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。向監(jiān)獄企業(yè)采購的金額，計入面向中小企業(yè)采購的統(tǒng)計數(shù)據(jù)?！睂戫y僂諶虛鍤囈辮褻糝賡戧闐傷須餾。注：監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動時，應(yīng)當(dāng)提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠設(shè)縶項磽。本次評審采用綜合評分法。磋商小組對滿足磋商文件要求的響應(yīng)文件，按照本章第 2款規(guī)定的評審標(biāo)準(zhǔn)進行評審，按評審辦法的量化指標(biāo)評審得分由高到低順序推薦候選供應(yīng)商排名。評審得分相同的，按照最后磋商報價由低到高的順序推薦。評審得分且最后報價相同的，按照供應(yīng)商擬定的實施方案優(yōu)劣順序推薦。鰱診齡師該鈴書銨鴇開孫紗熱悶頇顰。 磋商響應(yīng)文件初審 資格性檢查標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)法律法規(guī)和磋商文件的規(guī)定，對響應(yīng)文件中的資格證明、磋商保證金等進行審查，以確定供應(yīng)商是否具備磋商資格。資格性檢查評審標(biāo)準(zhǔn)：見評審方法前附表。磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦湊響攛頃痺。當(dāng)供應(yīng)商資格預(yù)審申請文件的內(nèi)容發(fā)生重大變化時，磋商小組依據(jù)資格預(yù)審文件規(guī)定的審查標(biāo)準(zhǔn)對其更新資料進行評審。有一項不符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，響應(yīng)文件將不進入下一步評審。鬮煒鰭輥賠還魴隊駝騾詭貲閻譾頂頂。供應(yīng)商須知前附表規(guī)定允許未參加資格預(yù)審的供應(yīng)商參與競爭并進行資格后審的，磋商小組需按照資格預(yù)審文件規(guī)定的審查標(biāo)準(zhǔn)對供應(yīng)商進行資格后審。有一項不符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，響應(yīng)文件將不進入下一步評審。畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇煥櫫詎凈頁獼。 符合性檢查標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)磋商文件的規(guī)定，從響應(yīng)文件的有效性、完整性和對磋商文件的響應(yīng)程度進行審查，以確定是否對磋商文件的實質(zhì)性要求作出響應(yīng)。符合性檢查評審標(biāo)準(zhǔn)：釓歷駕無醬賠雋驍韉贈三飯燭絕韜闔。（1）響應(yīng)文件按磋商文件的要求簽署；（2）首次提交報價唯一，未提交兩個以上不同的方案或者磋商價格；（3）按磋商文件要求足額繳納保證金；25 / 41（4）磋商價格不高于磋商文件設(shè)定的控制價（或最高限價）。 澄清有關(guān)問題 對響應(yīng)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)