建筑施工技術(shù)員職責(zé)與要點-資料下載頁
2024-10-26 19:49本頁面
【導(dǎo)讀】羋蒞蒈肅膄莄薀袇肀莄螞肅羆莃螅袆芄蒂蒄蚈膀蒁薇襖肆蒀蠆蚇葿葿袂羈蒈薁螅芇蒈蚃羈膃蕆螆螃聿蒆蒅罿羅薅薈螂芃薄蝕羇腿薃螂螀膅薂薂肅肁腿蚄袈羇膈螆肄芆膇蒆袇膂膆薈肂肈芅蟻裊羄芅螃蚈芃芄蒃袃艿芃蚅蚆膅節(jié)螇羈肁芁蕆螄羇芀蕿羀芅艿螞螂膁荿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羆衿莆螈蝿羋蒞蒈肅膄莄薀袇肀莄螞肅羆莃螅袆芄蒂蒄蚈膀蒁薇襖肆蒀蠆蚇葿葿袂羈蒈薁螅芇蒈蚃羈膃蕆螆螃聿蒆蒅罿羅薅薈螂芃薄蝕羇腿薃螂螀膅薂薂肅肁腿蚄袈羇膈螆肄芆膇蒆袇膂膆薈肂肈芅蟻裊羄芅螃蚈芃芄蒃袃艿芃蚅蚆膅節(jié)螇羈肁芁蕆螄羇芀蕿羀芅艿螞螂膁荿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羆衿莆螈蝿羋蒞蒈肅膄莄薀袇肀莄螞肅羆莃螅袆芄蒂蒄蚈膀蒁薇襖肆蒀蠆蚇葿葿袂羈蒈薁螅芇蒈蚃羈膃蕆螆螃聿蒆蒅罿羅薅薈螂芃薄蝕羇腿薃螂螀膅薂薂肅肁腿蚄袈羇膈螆肄芆膇蒆袇膂膆薈肂肈芅蟻裊羄芅螃蚈芃芄蒃袃艿芃蚅蚆膅節(jié)螇羈肁芁蕆螄羇芀蕿羀芅艿螞螂膁荿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羆衿莆螈蝿羋蒞蒈肅膄莄薀袇肀莄螞肅羆莃螅袆芄蒂蒄
【正文】 更洽商由施工方提出，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位確認(rèn)后由設(shè)計部門發(fā)出相應(yīng)圖紙或說明，下發(fā)到有關(guān)部門付諸實施。但在提交洽商時應(yīng)注意以下原則： ① 改了后施工方便了嗎？ ② 增加的造價是不是建設(shè)單位能接受的？ ③ 為了辦理結(jié)算時免除不必要的麻煩，盡可能以工程變更形式替代材料代用單、與設(shè)計沾邊兒的可辦簽證可辦變更的一些引起造價增減的結(jié)算依據(jù)。 呵呵，太難了！ 一般設(shè)計變更的原因有： ① 若由于設(shè)計部門的錯誤或缺陷造成的。 ② 若由于監(jiān)理單位的失職或錯誤指揮造成的。 ③ 由于設(shè)備、材料供應(yīng)單位供應(yīng)的材料質(zhì)量不合格造成的。 ④ 由于施工單位的原因、施工不當(dāng)或施工錯誤造成的。 辦理工程簽證的注意事項 及時辦理現(xiàn)場簽證。凡涉及經(jīng)濟費用支出的停工、窩工、用工簽證、機械臺班簽證等，一定要在第一時間找現(xiàn)場代表核實后簽證，如果現(xiàn)場代表拒簽，可退一步請他簽認(rèn)事實情況，及工期順延。并且要馬上向你的領(lǐng)導(dǎo)匯報辦理情況。 不適合以簽證形式出現(xiàn)的如議價項目、材料價格等，應(yīng)在合同中約定而合同中沒約定的，應(yīng)由有關(guān)管理人員以補充協(xié)議的形式約定。 加強設(shè)計變更和工程簽證管理的措施 建立完善的管理制度。明確規(guī)范領(lǐng)導(dǎo)、施工技術(shù)、予結(jié)算等有關(guān)人員的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，只有責(zé)權(quán)利明確了，才能規(guī)范各級工程管理人員在設(shè)計變更和工程簽證的管理行為，提高其履行職責(zé)的積極性。 建立合同交底制度。讓每一個參與施工項目的人了解合同，并做好合同交底記錄，必要時將合同復(fù)印件分發(fā)給有關(guān)人員，使大家對合同的內(nèi)容做到全面了解、心中有數(shù)，劃清甲乙雙方的經(jīng)濟技術(shù)責(zé)任，便于實際工作中運用。 嚴(yán)格區(qū)分設(shè)計變更和工程簽證。根據(jù)我國的現(xiàn)行規(guī)定，設(shè)計變更和工程簽證費用都屬于預(yù) 備費的范疇，但是設(shè)計變更與工程簽證是有嚴(yán)格的區(qū)別和劃分的。屬于設(shè)計變更范疇的就應(yīng)該設(shè)計單位下發(fā)設(shè)計變更通知單，所發(fā)生的費用按設(shè)計變更處理。屬于工程簽證的由現(xiàn)場施工人員簽發(fā)，所發(fā)生費用按發(fā)生原因處理。 提高責(zé)任心和業(yè)務(wù)水平，嚴(yán)把設(shè)計變更和工程簽證關(guān)。 設(shè)計變更和工程簽證是建筑工程產(chǎn)品在建設(shè)過程中的一項經(jīng)常性工作，加強設(shè)計變更和簽證工作是施工單位成本管理的一項重要工作，也是現(xiàn)場施工人員管理水平的綜合體現(xiàn)。努力吧，朋友
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