【導(dǎo)讀】（二）場地概況………………………（六）建筑場地內(nèi)及周圍建筑群節(jié)能情況……………………（四）對節(jié)能減排效果檢測評價的基本要求………………………（五）建議對建筑單體進行整體能耗模擬分析……………………（一）建設(shè)項目可再生能源資源及利用條件分析…………………（一）制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度………………(三)設(shè)備、管道的設(shè)置便于維護、改造和更換…………………(四)智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善…………（五)建筑運行過程中無不達標廢氣、廢水排放…………(六)分類收集和處理廢棄物，且收集、處理和輸運過程中無二次污染…層住宅，1棟2層會所和1棟1層垃圾用房。各功能建筑面積如表。本項目主要為住宅建筑，主要用能類型包括電、燃氣及水。例和單位面積總能耗，附表2-8各類公共建筑單位面積電耗中的指標進行估算。本項目的耗水量根據(jù)《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》進行估算，為萬m3，折標準煤系數(shù)為11tce/萬m3。

　　

【正文】 質(zhì)量要求，不能滿足時才采用空調(diào)，空調(diào)室內(nèi)設(shè)計溫度為 26～ 28 V，住宅通風(fēng)按 1 次／ h 換氣次數(shù)確定。 (五 )建議對建筑單體進行整體能耗模擬分析 本項目施工圖階段，根據(jù)建筑的詳細構(gòu)造做法對單體建筑進行整體能耗模擬分析，進行優(yōu)化設(shè)計，保證建筑達到《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》52 (JGJ752020)、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 (GB501892020)、《海南省公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 (DBJ032020)、《海南省居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》 (JDJ012020)的要求。 53 五、可再生能源利用效果預(yù)測 (一 )建設(shè)項目可再生能源資源及利用條件分析 1．基本氣候特征 XX 地處低緯度，受海洋氣候的影響較大，屬熱帶海洋季風(fēng)性氣候。年平均氣溫 ℃ ，氣溫最高月 7 月，平均氣溫 28℃ ；全年 日照 時間 2546 小時；年平均降雨量 1279 毫米。 由于缺乏 XX 地區(qū)典型年氣象數(shù)據(jù)，經(jīng)咨詢當(dāng)?shù)貧庀蟛块T，可采用?？诘貐^(qū)典型年 氣象數(shù)據(jù) 代替 ，選擇 的典型年 逐時 氣象 數(shù)據(jù)來源于《中國建筑熱環(huán)境分析專用氣象數(shù)據(jù)集》和《中國氣象科學(xué)數(shù)據(jù)共享服務(wù)網(wǎng)》的相關(guān)資料。 3．太陽能影響分析 XX 平均降雨量 1279mm，降雨較大，對太陽能光熱和光電板的抗腐蝕性能要求較高。 XX 每年都有臺風(fēng)，因此太陽能光熱和光電的設(shè)計和安裝需加強抗風(fēng)措施。 (二 )擬使用的可再生能源種類、節(jié)能量和 可行性分析 1．可再生能源種類 根據(jù)《海南省太陽能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用管理辦法》規(guī)定使用太陽能熱水系統(tǒng)的條件是 12 層以下 (含 12 層 )的住宅建筑；單位集體宿舍、醫(yī)院病房、酒店、賓館、公共浴池等公共建筑。 本項目住宅部分均在 9~20 層（住宅 20 層 ） 的建筑設(shè)計太陽能熱水系統(tǒng)，采用太陽能熱水系統(tǒng)和燃氣熱水器來提供生活熱水；會所為 2 層，不考慮做太陽能熱水系統(tǒng)。 依據(jù)《太陽能資源評估方法》 (QX/892020)，對 XX 的太陽能資源的豐富程度和穩(wěn)定程度進行評估。 (1)太陽能資源豐富程度評估 以太陽 總輻射的年總量為指標，全年平均太陽能輻射總量為 6074MJ/m2，即1349kWh/m2。，太陽能資源豐富程度等級見表 表 太陽能資源豐富程度等級 54 指標 資源豐富程度 大于等于 (㎡ .a) 一類地區(qū)：資源極其豐富 6300MJ(㎡ .a) 1400~(㎡ .a) 二類地區(qū)：資源十分豐富 5040~6300MJ(㎡ .a) 1050~(㎡ .a) 三類地區(qū)：資源豐富 3780~5040MJ(㎡ .a) 小于 (㎡ .a) 四類地區(qū)：資料一般 小于 3780MJ(㎡ .a) 根據(jù)上表 ，太陽能資源屬我國的 二 類地區(qū)，資源儲量豐富。 (2)太陽能資源穩(wěn)定程度評估 太陽能資源的穩(wěn)定程度以一年中各月日照時數(shù)大于 6 小時的天數(shù)最大值與最小值的比值為指標，計算方法如下，太陽能資源穩(wěn)定等級如表 。 K= 其中， k—— 太陽能資源穩(wěn)定程度指標，無量綱數(shù)； Day1， Day2,? Day12—— 1至 l 2 月各月日照時數(shù)，單位為天 (d)； max( )—— 求最大值的標準函數(shù)； min( )—— 求最 小值的標準函數(shù)。 表 太陽能資源穩(wěn)定程度指標 穩(wěn)定程度 2 穩(wěn)定 2~4 比較穩(wěn)定 4 不穩(wěn)定 XX19812020全年各月日照時數(shù)大于等于 6小時的天數(shù)的最大值與最小值的比值如圖 所示。 55 圖 歷年各月日照時數(shù)大于等于 6小時的天數(shù)的最大值與最小值的比值 由圖 可知，歷年各月日照時數(shù)大于 6小時天數(shù)的最大值與最小值的比值在 6 左右，太陽能資源不穩(wěn)定。最小值發(fā)生在 1996 年，為 ；最大值發(fā)生在 2020 年，為 23， 2020 年 2月僅有 1 天日照時間大于 6 小時。 3．節(jié)能量分析 太陽能熱水系統(tǒng)、太陽能采暖系統(tǒng)的節(jié)能量計算依據(jù)《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)工程技術(shù)手冊》進行計算，計算公式如下： △ Qsave=AcJt(1η c)ncd 式中： △ Qsave—— 太陽能熱水系統(tǒng)的節(jié)能量， MJ； AC—— 太陽能集熱器面積， m2； Jt—— 太陽能集熱器采光表面上的年總太陽輻射量， MJ／ m2； ncd—— 太陽能集熱器年平均集熱效率， 50％； nc—— 管路和水箱的熱損失率， 20％。 本節(jié)計算參數(shù)取值如下：太陽能集熱器采光面上的年總輻射 量取 6074MJ/㎡，太陽能集熱器年平均熱效率取 50％，管路和水箱的熱損失效率取 20％ 。 集熱器面積計算如下： 56 式中： —— 日均用水量， kg； —— 水的定壓比熱容， kJ/(kg℃ )； —— 貯水箱內(nèi)水的終止溫度，℃； —— 水的初始溫度，℃； f—— 太陽能保證率，無量綱。根據(jù)系統(tǒng)使用期內(nèi)的太陽輻照、系統(tǒng)經(jīng)濟性及用戶要求等因素綜合考慮后確定。 —— 太陽能集熱器采光面上的太陽輻射量，取日平均輻射量， kJ/㎡； —— 集熱器全日集熱效率，無量綱。根據(jù)經(jīng)驗值取 ~； —— 管路及貯水箱熱損失率，無量綱。根據(jù)經(jīng)驗值取 ~。 經(jīng)計算太陽能集熱器面積 為 1848m2， 得 到 本項目的太陽能熱水系統(tǒng) 的節(jié)能量為 4489901MJ， 每年可以節(jié)約用電 萬 kWh，折標準煤 噸。 57 六、運行管理 (一 )制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度 物業(yè)管理公司對本小區(qū)制定專門的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材及綠化管理制度。 (1)節(jié)能管理制度 ①在公共區(qū)域內(nèi)張貼或者電視廣告宣傳節(jié)能的重要性及日常節(jié)能措施。 ②公共區(qū)域如走廊、樓梯間及地下車庫等優(yōu)先采用節(jié)能 燈 、 T5 熒光燈及自然采光。 ③ 會所 的空調(diào)建議設(shè)置在 26℃以上，由于均采用分體空調(diào)，因此房間內(nèi)無人可關(guān)掉空調(diào)，同時開空調(diào)的時候盡量減少開窗的次數(shù)。 (2)節(jié)水管理制度 ①提倡居住建筑 采 用節(jié)水型便器沖洗設(shè)備。 ②節(jié)水型水龍頭。 ③節(jié) 水型淋浴設(shè)施。 ⑤節(jié)水型設(shè)備，如節(jié)水型洗衣機。 ⑥在施工過程嚴格把控管道、閥門及水龍頭的質(zhì)量，減少跑、冒、滴、漏的水資源浪費。 (3)節(jié)材管理制度 ①建筑材料采用本地材料，優(yōu)先使用距施工現(xiàn)場 500km 以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料。 ②現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。 ③建筑材料中的有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標準《建筑材料放射性核素限量》 (GB 65662020)和 GBl8580GBl8588 的要求。 ④施工過程需對進場的建筑材料進行有害物質(zhì)檢測；待施工完畢，對建筑室內(nèi)環(huán)境進 行檢測，滿足《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 (GB 503252020)。 ⑤建筑材料盡量采用“ 3R’材料，即減少原料、可重新利用及可循環(huán)利用材料。 (4)綠化管理制度 為了小區(qū)的綠化管理，保護和美化生活環(huán)境，創(chuàng)造健康舒適的生活環(huán)境，需制定小區(qū)綠化管理制度。 58 ①小區(qū)的綠化為公共財物，住戶不得占用或改造。 ②綠化草地不允許堆放雜物。 ③物業(yè)公司定期對小區(qū)綠化草地和植物進行澆灌。 ④綠化用水優(yōu)先采用再生水和雨水。 ⑤灌溉方式采用噴灌、微灌等高 效 節(jié)水灌溉方式。 (二 )住宅水、 電、燃氣分戶、分類計量與收費 ①住宅建筑的水、電及燃氣分戶安裝電表、水表及燃氣表，各戶獨立計算。 ②公共建筑部分根據(jù)功能區(qū)在低壓配電柜進行分項計量，對于出租的區(qū)域單獨設(shè)置計量表。 (三 )設(shè)備、管道的設(shè)置便于維護、改造和更換 ①對于居住建筑的供水和排水設(shè)備、管道設(shè)置需便于維護、改造和更換，不宜將水表、電表及燃氣表之類的設(shè)置與住戶室內(nèi)，管道走衛(wèi)生間附近的管道井。 ②本項目的公共建筑部分采用分體空調(diào)，因此沒有空調(diào)冷凍水、冷卻水及風(fēng)管，需將供水和排水設(shè)備、管道集中設(shè)置，盡量不影響使用功能 區(qū)域。 (四 )智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善 物業(yè)管理系統(tǒng)包括給排水、交配電、區(qū)域 照明、電梯、供暖、電子地圖、三表出戶、電子公告、廣播及背景音樂 、工程部及 會所 管理中心內(nèi)設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)。 （ 五 )建筑運行過程中無不達標廢氣、廢水排放 本項目為住宅小區(qū)和小部分公共建筑，主要生活廢氣及廢水為居民 生活污水及炊事煙氣，為此住戶均采用專用的油煙機對廚房進行油煙處理，生活污水集中處理，部分處理達標后排放，部分處理后達到中水使用標準，用于沖廁和綠化灌溉。 因此，小區(qū)內(nèi)無不達標廢氣、廢水排放。 (六 )分類收集和 處理廢棄物，且收集、處理和輸運過程中無二次污染 本項目有居住和公建，因此垃圾分類收集按照建筑類型進行分類。 (1)居住建筑 居民住宅區(qū)分為廚余垃圾、非廚余垃圾、大件垃圾、有毒有害垃圾。 ①廚余垃圾包括食物殘渣、剩菜剩飯、菜葉果皮等。 ②非廚余垃圾包括居民生活垃圾中的各種可回收廢品、各種易燃高熱值垃59 圾、少量灰塵、陶瓷碎片等。 ③大件垃圾包括舊家具、舊家電和大樹枝等。 ④有毒有害垃圾包括廢舊電池、廢熒光燈管、水銀溫度計、廢油漆 (桶 )、過期藥品等，目前暫實施廢舊電池分類收集。 (2)公共建筑 會所 分 為‘可回收垃圾、不可回收垃圾、大件垃圾、有毒有害垃圾。 ①可回收垃圾包括廢紙、塑料、玻璃、金屬制品四大類物品。 ②不可回收垃圾即除去大件、有毒有害及以上四大類的其他垃圾。 60 七、實施節(jié)能減排的經(jīng)濟分析 (一 )建設(shè)項目采用不同節(jié)能減排方案的經(jīng)濟比較 本項目的節(jié)能減排方案主要從建筑圍護結(jié)構(gòu)、采光設(shè)計、自然通風(fēng)設(shè)計、照明燈具采用節(jié)能燈。 (1)增加投資額估算 ①照明 走廊、衛(wèi)生間及樓梯間采用節(jié)能燈，每盞節(jié)能的投資按為 元，白熾燈每年更換 4 次，費用 4 元，則節(jié)能燈 的增量投資為 元 /盞。 (2)降低的運行費用 ①照明 一個 13W 的節(jié)能燈的照明效果相當(dāng)于 60W 的白熾燈，節(jié)能燈每天開啟時間按照 6h 計算，則每盞節(jié)能燈一年可節(jié)約用電 ，居民 電價按照 元 /kwh 計算，每年每盞節(jié)能燈可節(jié)約 元 本項目每個樓梯間 1盞 13w 節(jié)能燈，每個電梯前廳安裝 4~5 盞 13W 節(jié)能燈，本項目樓梯平臺及電梯前廳共安裝 1573．盞節(jié)能燈，每年可節(jié)約用電 萬kWh，節(jié)約費用 萬元。 (3)回報率 本項目的照明回報率如表 。 表 資回報率計算 名稱 增量投資 節(jié)約費用 回報率（年回報率 %） 照明 （元） （元 /年） 543% (二 )優(yōu)化方案建議 (1)根據(jù)本項目的通風(fēng)模擬，建議優(yōu)化通風(fēng)設(shè)計。 建議對本項目的 會所 部分和居住建筑通風(fēng)較差的戶型進行室內(nèi)通風(fēng)模擬，優(yōu)化設(shè)計，使各室內(nèi)的自然通風(fēng)達到最大化的應(yīng)用。 (2)進行室內(nèi)自然采光優(yōu)化設(shè)計及遮陽設(shè)計 建議對居住建筑的典型戶型和 會所 的室內(nèi)自然采光進行模擬優(yōu)化設(shè)計，盡量降低常規(guī)照明 能耗。 樓梯間等處的照明平時采用自熄式節(jié)能開關(guān)控制。 61 (3)節(jié)能優(yōu)化 在施工圖設(shè)計階段，比 較各種維護結(jié)構(gòu)措施，進行節(jié)能計算，在保證節(jié)能要求的前提下降低成本。 62 八、建設(shè)項目節(jié)能減排評估結(jié)論 (一 )綜合結(jié)論及總效果預(yù)測 (1)綜合結(jié)論 本項目每年可節(jié)約標準煤 噸 /年。 (2)效果預(yù)測 本項目 每年 節(jié)能 ／ a， C02 減排 噸， S02 減排 噸，煙塵減排 噸。 (二 )實施節(jié)能減排目標，可能產(chǎn)生的問題和對策 (1)建筑材料性能不達標 在施工過程中所采用的建筑材料性能未達到節(jié)能設(shè)計的要求，因此會對節(jié)能減 排目標的實現(xiàn)產(chǎn)生障礙。 為了保證節(jié)能目標的實現(xiàn)，所以的建筑材料進場前需要在監(jiān)理見證簽字送至有實驗室認可和計量認證的檢測單位檢驗，對于不合格的產(chǎn)品一律不準進場。 (2)施工質(zhì)量不達標 實際的施工質(zhì)量未按照節(jié)能設(shè)計要求進行施工，導(dǎo)致節(jié)能減排目標達不到。為了保證節(jié)能減排目標的實現(xiàn)，建筑的每個分項工程施工完 必須 進行檢測，并做記錄歸檔，待建筑竣工后，按照《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB5041l 一 2020)進行檢驗，對于不合格的需進行整改。