【正文】 好3 鍋爐房 50 丁 二級 1 磚混 良好4 宿舍 200 戊 二級 1 磚混 良好5 倉庫 300 戊 二級 1 磚混 良好6 實驗室 50 戊 二級 1 磚混 良好沈陽市洪盟建筑保溫復(fù)合材料廠建設(shè)項目可行性研究報告37 消防設(shè)施本項目的消防設(shè)施基于廠區(qū)內(nèi)同一時間內(nèi)只發(fā)生一次火災(zāi)的原則進(jìn)行設(shè)計。 小型滅火器材在裝置區(qū)內(nèi)按規(guī)范要求配置必要的各類手提式及推車式滅火器、滅火器箱及桶裝干砂，以及時撲滅小型火災(zāi)和初始火災(zāi)。外加劑合成車間配置了 8kg 手提式干粉滅火器 8 只，辦公室配置 2 只 8kg 手提式干粉滅火器。沈陽市洪盟建筑保溫復(fù)合材料廠建設(shè)項目可行性研究報告3811 節(jié)能措施 概述節(jié)能降耗是提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要手段，尤其是包括原材料消耗在內(nèi)的能耗，更是衡量同類裝置的技術(shù)先進(jìn)性、資源和能源的綜合利用水平、管理水平高低、甚至可以間接反映環(huán)境保護(hù)水平的重要指標(biāo)。本項目認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家對新建、改擴(kuò)建項目的節(jié)能要求，采用先進(jìn)技術(shù)，合理利用能源，以最小的能源消耗取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。 編制依據(jù)（1） 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 （2022 年修訂）（2） 《中華人民共和國建筑法》(1997 年版)（3） 《中華人民共和國電力法》 （1996 年版 中華人民共和國第六十號主席令）（4） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50189—2022）（5） 《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50034—2022）（6） 《綜合能耗計算通則》 （GB/T25892022） 遵循的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范該生產(chǎn)線采用了以下幾種節(jié)能措施：① 工程電動機全部采用變頻技術(shù)，以降低電耗。② 本工程選用低損耗節(jié)能變壓器。③ 選用先進(jìn)的節(jié)能型的電氣設(shè)備，照明系統(tǒng)采用高效節(jié)能光源。④ 功率因數(shù)補償采用就地補償，以減少無功電流所帶來的有功損失。沈陽市洪盟建筑保溫復(fù)合材料廠建設(shè)項目可行性研究報告39⑤做好設(shè)備、管道的冷、熱保溫，降低冷能、熱能的損耗。⑥防止生產(chǎn)過程中的“跑、冒、滴、漏”發(fā)生，避免能源的損耗。⑦加強管理，精心操作，防止發(fā)生誤操作或不穩(wěn)定運行造成消耗增加或物料損失。 用能特點及節(jié)能原則本項目主要生產(chǎn)設(shè)施和輔助設(shè)施能源為電、水等。本項目設(shè)計認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，采用先進(jìn)生產(chǎn)工藝和設(shè)備，以求最大限度地節(jié)約能源。 能耗分析一方面是生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)成熟，具有工藝流程短、能源利用效率高的特點，而且，該工藝主要使用電能為能源，便于管理，能提高能源綜合利用率。另一方面，本工藝與傳統(tǒng)工藝相比節(jié)能明顯，尤其是三廢排放種類、數(shù)量顯著減少，符合國家“節(jié)能減排”的政策。 節(jié)能措施為貫徹節(jié)約能源、合理利用能源的有關(guān)規(guī)定，本項目在設(shè)計工藝選擇、設(shè)備選型、總圖運輸?shù)确矫婢紤]了節(jié)能要求，并采取了相應(yīng)的措施。 建筑節(jié)能（1）確保主要建筑物采光及通風(fēng)系統(tǒng)良好；（2）在建筑物中積極推廣采用保暖節(jié)能新型材料，如空心磚和苯板材料等；（3)選用高反射系數(shù)的墻面裝飾材料，減少自然光和人工照明光線的墻體吸收；沈陽市洪盟建筑保溫復(fù)合材料廠建設(shè)項目可行性研究報告40（4）合理利用空間，提高有效使用面積，力戒浪費與資源空置。 給排水節(jié)能（1）選擇高效的節(jié)能型產(chǎn)品；（2）經(jīng)綜合分析、合理選擇管徑，做好管網(wǎng)設(shè)計，降低管網(wǎng)阻力；（3）選擇優(yōu)質(zhì)防滲閥門，杜絕跑冒滴漏。 供熱采暖節(jié)能（1）熱管網(wǎng)采用“氰聚塑”保溫直埋管，降低網(wǎng)路熱損；（2）選用散熱好、易維護(hù)的暖氣片。 采用先進(jìn)的節(jié)能電器設(shè)備（1）工程內(nèi)的水、電、氣等用能系統(tǒng)，均裝設(shè)控制和計量儀表，以加強能源管理，減少能耗。（2）為減少無功功率傳輸引起的損耗，對于變電站和車間配電站裝設(shè)無功補償裝置；對 200 kW 以上的大型用電設(shè)備，采取就地動態(tài)功率補償辦法，提高功率因素。（3）車間變壓器擬采用節(jié)能型變壓器。（4）機泵選用進(jìn)口和國產(chǎn)的先進(jìn)、高效的節(jié)能設(shè)備。（5）供暖設(shè)備和管道采用優(yōu)良的保溫材料進(jìn)行保溫，以減少熱量損失。（6）生產(chǎn)車間吊車滑觸線采用節(jié)能安全滑觸線。（7）為了節(jié)省照明用電，設(shè)計采用高效節(jié)能的金屬鹵素?zé)簟晒鉄艉透邚姎怏w放電燈，相關(guān)燈類單燈配有電容補償器，按生產(chǎn)設(shè)備合理分區(qū)控制。此外，循環(huán)水系統(tǒng)靠近用戶，就近布置，減少沿途水壓損失，沈陽市洪盟建筑保溫復(fù)合材料廠建設(shè)項目可行性研究報告41節(jié)約了用電。沈陽市洪盟建筑保溫復(fù)合材料廠建設(shè)項目可行性研究報告4212 勞動組織與定員 工廠體制及組織機構(gòu)本項目建成后實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。根據(jù)生產(chǎn)、經(jīng)營、管理工作的實際需要，本著力求精簡和高效的原則，總經(jīng)理 1 人，副總經(jīng)理2 人，總經(jīng)理全面主持、組織公司的日常生產(chǎn)、經(jīng)營、財務(wù)等工作。 生產(chǎn)班制及定員本項目生產(chǎn)線為 24 小時連續(xù)運行，為此實行四班二運轉(zhuǎn)制，而管理部門及輔助系統(tǒng)將根據(jù)需要實行白班制、值班制、兩班制和倒班制（或兼有）班制。公司職工總?cè)藬?shù)為 20 人，其中生產(chǎn)工人和職工 16 人，管理人員及技術(shù)人員 4 人。 人員的來源和培訓(xùn) 高層管理、技術(shù)人員公司管理人員由總經(jīng)理聘任或社會公開招聘，競爭上崗；專業(yè)技術(shù)人員及生產(chǎn)骨干可在國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)企業(yè)選拔，或向社會公開招聘。 普通管理、技術(shù)人員和工人基本使用當(dāng)?shù)貏趧恿σ越档腿肆Τ杀荆蓮漠?dāng)?shù)丶夹；虼?、中專學(xué)校畢業(yè)生中選拔招聘。 員工培訓(xùn)生產(chǎn)崗位操作人員應(yīng)派往同類型工廠進(jìn)行全流程、全系統(tǒng)的培訓(xùn)，以應(yīng)付各種突發(fā)事件；培訓(xùn)內(nèi)容包括基礎(chǔ)理論學(xué)習(xí)、模擬培訓(xùn)及工廠的實際生產(chǎn)操作和開、停車等過程；本項目在建設(shè)過程中的單機試車、儀電調(diào)試、聯(lián)動試車、投料試車等都是對操作、維修人沈陽市洪盟建筑保溫復(fù)合材料廠建設(shè)項目可行性研究報告43員的實地培訓(xùn)，應(yīng)納入培訓(xùn)計劃之中。各崗位人員均應(yīng)通過考試合格后，持證上崗；全員都應(yīng)參加安全、消防培訓(xùn)。沈陽市洪盟建筑保溫復(fù)合材料廠建設(shè)項目可行性研究報告4413 招投標(biāo)內(nèi)容與方式 招標(biāo)內(nèi)容根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會 2022 年第 9 號令，初步確定該項目招標(biāo)內(nèi)容中確定的勘察、設(shè)計、土建施工、安裝工程、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料的采購等項目的招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式、招標(biāo)方式均符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及《工程建筑項目招標(biāo)范圍規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 。 招標(biāo)方式按照工程實施各階段招標(biāo)情況的不同，根據(jù)建設(shè)單位公開發(fā)布的招標(biāo)公告或邀請投標(biāo)通知書，各投標(biāo)單位公平競爭、自主投標(biāo)。本項目招標(biāo)的具體要求詳見下表 131。 表 131 審批部門核準(zhǔn)意見招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 招標(biāo)范圍項 目 委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)勘 察 √ √ √設(shè) 計 √ √ √土建施工 √ √ √安裝工程 √ √ √監(jiān) 理 √ √ √重要設(shè)備 √ √ √重要材料 √ √ √沈陽市洪盟建筑保溫復(fù)合材料廠建設(shè)項目可行性研究報告 4514 投資估算 編制的依據(jù) 編制依據(jù)（1）根據(jù)項目方提供的年生產(chǎn)規(guī)模、項目建設(shè)規(guī)模及有關(guān)資料；（2）設(shè)備價格均采用企業(yè)對廠家詢價和市場價及項目方提供的設(shè)備價格經(jīng)行估算；（3）其他工程費用根據(jù)工程實際情況估算。 投資估算的編制方法（1）設(shè)備及安裝工程①引進(jìn)設(shè)備價格按外商報價估算。②設(shè)備國內(nèi)運雜費占設(shè)備原價的 6%；設(shè)備安裝費不包括在設(shè)備原價中。（2）其他費用①建設(shè)單位管理費按工程費用的 2%估算。②勘察設(shè)計費按工程費用的 2%估算。③辦公及生活家具購置費按全廠定員每人 1000 元估算。 投資估算 生產(chǎn)規(guī)模混凝土外加劑—高效減水劑：生產(chǎn)規(guī)模 萬 t/年；混凝土外加劑混合料： 萬 t/年。 工程內(nèi)容及費用范圍：工程內(nèi)容包括生產(chǎn)混凝土外加劑生產(chǎn)項目，以及配套的輔助生產(chǎn)項目、公用工程、服務(wù)性工程等的工程費用、其它費用、建設(shè)期建設(shè)投資貸款利息。沈陽市洪盟建筑保溫復(fù)合材料廠建設(shè)項目可行性研究報告46 建設(shè)投資本項目總投資估算為 萬元人民幣，其中建設(shè)投資 萬元，鋪底流動資金 萬元。 總 投 資 費 用 表 表 141序號 工程名稱投資總額（萬元）備注1 建構(gòu)筑物工程費 2 設(shè)備購置及運輸安裝費 3 租賃土地費用 4 流動資金 5 安全環(huán)保費 6 其他費用 總計 　 建 筑 工 程 費 用 表 表 142序號 建筑物名稱 建筑面積（㎡）（m 2）總額（萬元）（萬元）備注1 辦公室 300 30 磚混2 合成車間 300 20 鋼結(jié)構(gòu)3 粉劑車間 300 20 磚混4 鍋爐房 50 55 實驗室 50 56 合計 80設(shè) 備 投 資 費 用 表 表 143 序號 設(shè)備名稱 數(shù)量 單價（萬元） 投資（萬元）1 3000L 搪瓷反應(yīng)釜 2 5 1002 5000L 搪瓷反應(yīng)釜 6 10 603 50m179。原料儲罐 3 6 184 60m179。水罐 1 4 45 DZL11AII 鍋爐 1 6 6PLD1200 攪拌機 1 6 合計 沈陽市洪盟建筑保溫復(fù)合材料廠建設(shè)項目可行性研究報告47 資金籌措與運用 資金籌措 萬元，全部由企業(yè)自籌。其中，建設(shè)投資中固定資產(chǎn)投資為 萬元，其它費用為 萬元。 50 萬元。 數(shù)據(jù)說明 (1)本項目為沈陽洪盟建筑保溫復(fù)合材料廠混凝土外加劑—高效減水劑及混凝土外加劑混合料工程建設(shè)項目，項目工程建設(shè)投資為 萬元，流動資金為 50 萬元。(2) 混凝土外加劑—高效減水劑：生產(chǎn)規(guī)模 萬 t/年；混凝土外加劑混合料： 萬 t/年。 (3)產(chǎn)品應(yīng)納稅金以銷項稅，進(jìn)項稅計算：按 25％繳納企業(yè)所得稅。 銷售單價及收入 混凝土外加劑—高效減水劑平均銷售價格為 2022 元/t，年銷售收入為 2600 萬元；混凝土外加劑混合料平均銷售價格為 3000 元/t,年銷售收入為 1980 萬元。則，總銷售收入 4580 萬元/t。 生產(chǎn)成本及經(jīng)營成本估算（1）原材料項目所用原材料為硫酸、甲醛、工業(yè)萘、氫氧化鈉、粉煤灰等。年需原材料費用為 3000 萬元。（2）燃料及動力①燃料費： 萬元②年耗電費用： 萬元③年需水費： 萬元沈陽市洪盟建筑保溫復(fù)合材料廠建設(shè)項目可行性研究報告48合計年需燃料動力費： 萬元（3）工資及附加 項目建成后員工人數(shù)大 20 人，平均每人每月工資額為 3000 元，工資附加費提取工資額的 14％，計算年工資及附加 萬元。（4）固定資產(chǎn)折舊固定資產(chǎn)采用平均年限折舊方法計算，殘值率取 5％。生產(chǎn)設(shè)備及其它折舊年限為 10 年，建筑物折舊年限 20 年，綜合計算年折舊額約為 萬元。（5）攤銷費 項目新增土地 6000㎡，形成征地費用 40 萬元，形成年攤銷費用 萬元（按 10 年計） 。（6）管理費主要包括企業(yè)經(jīng)費、職工教育費、辦公經(jīng)費、勞動保險費等，年管理費用 30 萬元。（7）運輸費年運輸費用 20 萬元。（8）環(huán)境保護(hù)費主要用于環(huán)境治理、噪聲防治等費用，年需 30 萬元。(9）銷售費用 按銷售額的 2％計算；即 萬元。(10）其它費用(含維修費)估算年需其它費用 10 萬元。（11）合計年總成本達(dá)產(chǎn)年成本費用約為 1800 元/t。沈陽市洪盟建筑保溫復(fù)合材料廠建設(shè)項目可行性研究報告49 稅金附加（1）增值稅為銷售收入的 13%，即 萬元；城市建設(shè)費為增值稅的 5%，即 萬元；教育附加費為增值稅的 3%，即 萬元；（2）盈余公積金按可供分配利潤的 10%計取，即 萬元，公益金按可供分配利潤的 5%計取，即 萬元；（3）所得稅為年利潤的 25%。年銷售稅費及附加為 萬元，年所得稅為 萬元，合計稅金及附加： 萬元。 可獲利潤項目可獲年利潤： 萬元。 建設(shè)期限及評價期（1）建設(shè)期限根據(jù)本公司的實際情況和基建工程建設(shè)的進(jìn)度安排，新廠區(qū)建設(shè)工程基建期為 2a。（2）評價期自項目建成達(dá)產(chǎn)后開始計算。 財務(wù)評價結(jié)果主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：（1）稅后全部投資靜態(tài)回收期 年（不含建設(shè)期） ；（2）計算平均年銷售收 4580 萬元； （3）計算平均年總成本 3528 萬元；（4）計算平均年銷售利潤 萬元；（5）計算年稅后利潤 萬元。沈陽市洪盟建筑保溫復(fù)合材料廠建設(shè)項目可行性研究報告 5015 經(jīng)濟(jì)效益和社會效益 經(jīng)濟(jì)效益經(jīng)過測算，本項目建成后主要效益指標(biāo)為：（1）年實現(xiàn)銷售收入：4580 萬元。（2）年實現(xiàn)稅收： 萬元。（3）年實現(xiàn)利潤： 萬元。另據(jù)測算，本項目投資回收期短（項目建成達(dá)產(chǎn)后 年時間即可收回投資）；產(chǎn)品價格及建設(shè)期等各個變化因素對該項目影響不大，由此可見本項目有極強的抗風(fēng)險能力。 因此，本項目在經(jīng)濟(jì)上是可行的，應(yīng)盡早實施，以取得應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益。 社會效益本項目建成后，不僅增加了