【導(dǎo)讀】袂羃莂蒀薂螆羋葿蚄膄薈螇螄肀薇蒆羀羆薆蕿螃蒞薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆襖肁莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀莁薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿薅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇芅蒃蒆肂膁蒂蚈裊膇蒁螀膁肅蒀袂羃莂蒀薂螆羋葿蚄膄薈螇螄肀薇蒆羀羆薆蕿螃蒞薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆襖肁莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀莁薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿薅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇芅蒃蒆肂膁蒂蚈裊膇蒁螀膁肅蒀袂羃莂蒀薂螆羋葿蚄膄薈螇螄肀薇蒆羀羆薆蕿螃蒞薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆襖肁莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀莁薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿薅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇芅蒃蒆肂膁蒂蚈裊膇蒁螀膁肅蒀袂羃莂蒀薂螆羋葿蚄膄薈螇螄肀薇蒆羀羆薆

　　

【正文】 或關(guān)鍵工序施工過程中由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行的監(jiān)督活動。 在施工階段，很多工程的質(zhì)量問題 是由于現(xiàn)場施工或操作不當(dāng)或不符合規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)所致，有些施工操作不符合要求的工程質(zhì)量，雖然在表面上 似乎影響不大，或外表上看不出來，但 卻隱蔽著潛在的質(zhì)量隱患與危險。 屋面工程旁站監(jiān)理方案 序 關(guān)鍵部位或工序 旁站范圍 內(nèi)容 程序 1 卷材防水層及細(xì)部構(gòu)造處理 整個屋面及施工全過程 檢查是否按設(shè)計、規(guī)范、方案，對細(xì)部防水認(rèn)真處理施工。 熟悉圖紙、規(guī)范、方案措施； 現(xiàn)場查看、記錄； 做灌水 24 小時試驗。 2 剛性防水層澆搗 施工全過程 細(xì)石混凝土地配比、強(qiáng)度是否符合設(shè)計。規(guī)范要求。 澆筑方向是否準(zhǔn)確 澆筑厚度有效控制 及時抽取試塊 分格縫督促留設(shè)正確 第 18 頁 共 22 頁 巡視是指監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動，巡視是一種“面”上的活動，它不限于某一部位或過程，而旁站則是“點”的活動，它是針對某部位或工序。因此，在施工過程中，監(jiān)理人員必須加強(qiáng)對現(xiàn)場的巡視、旁站監(jiān)督與檢查，及時發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計要求、不按施工圖紙或施工規(guī)范、規(guī)程或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象，對不符合質(zhì)量要求的要及時進(jìn)行糾正和嚴(yán)格控制。 巡視監(jiān)理方案 屋面工程巡視監(jiān)理方案 序 巡視內(nèi)容 容易出現(xiàn)的問題 解決措施 1 基層材料配比、水泥使用品種 開裂、脫皮、起砂 檢查材料計量，水 泥是否為禁用品種 2 基層坡向、分格縫設(shè)置 積水、開裂 復(fù)查坡度走向是否正確，分格縫留置區(qū)不大于 36 ㎡ 。 控制基層平整度，用 2m 直尺檢查其凹凸度不得大于 5mm。 3 保溫層施工 隔熱保溫性能差 厚薄、坡向應(yīng)有控制點、隨機(jī)抽樣測量。 保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)與含水率成正比。因此要嚴(yán)格控制含水率，保溫層應(yīng)分層施工。 4 保溫層排氣道及排氣口 排 氣 不 暢 面 層 起鼓、開裂 按規(guī)定設(shè)置、排氣口應(yīng)防止成為進(jìn)水口。 5 卷材鋪貼搭接 空鼓、損傷、滲漏 冷貼應(yīng)滿涂結(jié)合層，并應(yīng)壓實。 熱熔應(yīng)左右均勻 烘烤。 搭接寬度長邊不小于 100mm，短邊不小于 150mm。 6 涂膜施工 涂料厚薄不勻，透底 涂膜為多遍涂刷，應(yīng)按要求測試厚度。 涂膜搭接應(yīng)渡河規(guī)范要求。 7 附加層施工 細(xì)部滲水 該項為旁站監(jiān)督 8 柔性防水成品保護(hù) 破壞后滲水 屋面不應(yīng)有鐵器、鈍物 。 灌水試驗后及時做保護(hù)層。 剛屋面保護(hù)層施工時，鋼筋網(wǎng)片不得在柔性屋面上下料加工，綁扎時應(yīng)防止破壞卷材。 9 細(xì)石混凝土剛性屋面鋼筋隱蔽 開裂、防水基層損壞 網(wǎng)片應(yīng)在分格縫處斷開 。 綁扎間距符合設(shè)計、規(guī)范要求。 著重檢查基層卷材有無破損，并及時修補。 10 細(xì)石混凝土澆搗 坡向不正、屋面積水、開裂等 澆搗前對防水基層采取必要防護(hù)。 控制混凝土水灰比應(yīng)為 。 坡度方向、混凝土厚度控制措施落實 。 （ 2）平行檢驗 監(jiān)理工程師利用一定的檢查或檢測手段在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨立進(jìn)行檢查或檢測的活動。 第 19 頁 共 22 頁 它是監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的一種重要手段，在技術(shù)復(fù)核及復(fù)驗工作中采用，是監(jiān)理工程師對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收，做出自己獨立判斷的重要依據(jù)之一。 工程每個分項完成后應(yīng)及時在施工單位 自檢基礎(chǔ)上，進(jìn)行抽查復(fù)檢，不符合規(guī)范要求的，應(yīng)要求施工單位及進(jìn)行修整。 規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序 規(guī)定雙方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進(jìn)行工作，這也是進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的必要手段。例如，未提交開工申請單并得到監(jiān)理工程師的審查、批準(zhǔn)不得開工；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗收單并予以質(zhì)量確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序；工程材料未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)不得在工程上使用等。 此外，還應(yīng)具體規(guī)定交樁復(fù)驗工作程序，材料進(jìn)場檢驗工作程序，隱蔽工程驗收、工序交接驗收工作程序，檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收工作程序等。通過程序化管理 ，使監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制工作進(jìn)一步落實，做到科學(xué)、規(guī)范的管理和控制。 利用支付手段 這是國際上較通用的一種重要的控制手段，也是建設(shè)單位或合同中賦予監(jiān)理工程師的支付控制權(quán)。從根本上講，國際上對合同條件的管理主要是采用經(jīng)濟(jì)手段和法律手段。因此，質(zhì)量監(jiān)理是以計量支付控制權(quán)為保障手段的。所謂支付控制權(quán)就是：對施工承包單位支付任何工程款項，均需由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)支付證明書，沒有總監(jiān)理工程師簽署的支付證書，建設(shè)單位不得向承包單位進(jìn)行支付工程款。工程款支付的條件之一就是工程質(zhì)量要達(dá)到規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。如果承 包單位的工程質(zhì)量達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理工程師有權(quán)采取拒絕簽署支付證書的手段，停止對承包單位支付部分或全部工程款，由此造成的損失由承包單位負(fù)責(zé)。顯然，這是十分有效的控制和約束手段。 第九節(jié) 屋面分部工程驗收 建筑工程驗收前，應(yīng)提供下列文件和記錄 防水設(shè)計：設(shè)計圖紙及會審記錄、設(shè)計變更通知單和材料代用核定單。 施工方案：施工方法、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施。 技術(shù)交底記錄：施工操作要求及注意事項。 材料質(zhì)量證明文件：出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和試驗報告。 中建檢查記錄：分項工程質(zhì)量驗 收記錄：隱蔽工程驗收記錄、施工檢驗記錄、淋水或蓄水檢驗記錄。 施工日志：逐日施工情況。 第 20 頁 共 22 頁 工程檢驗情況：抽樣質(zhì)量檢驗及觀察檢查。 其他技術(shù)資料：事故處理報告、技術(shù)總結(jié)。 屋面分部工程質(zhì)量驗收 屋面工程驗收應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50300－ 2020）的要求。 屋面工程隱蔽記錄齊全并符合要求。 各分項檢驗批驗收質(zhì)量合格。 防水層無滲透和積水現(xiàn)象。剛性防水層表面應(yīng)平整、壓光，不起砂，不起皮，不開裂。分格縫應(yīng)平直，位置正確。 嵌縫密封材料應(yīng)與兩側(cè)基層粘牢，密封部 位光滑、平直，不得有開裂鼓泡、下塌現(xiàn)象。 本分部所涉及的強(qiáng)制性條文：（ GB 502072020） 1． 屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。 說明：防水、保溫隔熱材料除有產(chǎn)品合格證和性能檢測報告等出廠質(zhì)量證明文件外，還應(yīng)有經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門所指定的檢測單 位對該產(chǎn)品抽樣檢驗認(rèn)證的試驗報告，其質(zhì)量必須符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。如發(fā)現(xiàn)不合格的材料已進(jìn)入現(xiàn)場，應(yīng)責(zé)令其清退出場，絕不允許使用到工程上。 2． 屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計要求。 說明：屋面找平層為鋪設(shè)卷材、涂膜防水層的基層，在使用中發(fā)現(xiàn)平屋面（坡度 3％～ 5％）、天溝、檐溝，由于排水坡度過小或找坡不正確，常會造成屋面排水不暢或積水現(xiàn)象。屋面雨水能迅速排走，可延長防水層的壽命。 3． 保溫層的含水率必須符合設(shè)計要求 說明：保溫材料的干濕程度與導(dǎo)熱系數(shù)關(guān)系很大，限制含水率是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。當(dāng)采用有機(jī)膠結(jié)材料時，保溫層的含水率不得超過 5％；當(dāng)采用無機(jī)膠結(jié)材料時，保溫層的含水率不得超過 20％。 4． （ ）卷材（涂膜）防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象 細(xì)石混凝土防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象。 說明：檢驗屋面有無滲漏和積水，排水系統(tǒng)是否通暢，可在預(yù)后或持續(xù)淋水 2h以后進(jìn)行。有可能作蓄水檢驗的屋面，其蓄水時間不應(yīng)少于 24h。 5． 密封材料嵌填必須密實、連續(xù)、飽滿，粘接牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。 6． 天溝、檐口、落水口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求。 說明：以上部位是最容易出現(xiàn)滲漏的薄弱環(huán)節(jié)，對屋面的綜合治理，應(yīng)體現(xiàn)：材料是基礎(chǔ)，設(shè) 第 21 頁 共 22 頁 計是前提，施工是關(guān)鍵，管理維護(hù)要加強(qiáng)的原則。細(xì)部構(gòu)造應(yīng)全部進(jìn)行檢查， 附件： 附表一 涂膜厚度控制表 屋面防水等級 設(shè)防道數(shù) 高聚物改性瀝青防水涂料 合成高分子防水涂料 I 級 三道或三道以上 － 不應(yīng)小于 II 級 二道設(shè)防 不應(yīng)小于 3mm 不應(yīng)小于 III 級 一道設(shè)防 不應(yīng)小于 3mm 不應(yīng)小于 2mm Ⅳ級 一道設(shè)防 不應(yīng)小于 2mm － 附表二 建筑防水材料現(xiàn)場抽樣復(fù)檢方法一覽表 序 材料名稱 現(xiàn)場抽樣數(shù)量 外觀質(zhì)量檢查 物理性能檢驗 1 瀝青 防水卷材 大于 1000卷抽 5卷，每 500～1000卷抽 4卷， 100～ 499卷抽 3卷， 100卷以下抽 2卷，進(jìn)行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗。在外觀質(zhì)量檢驗合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗。 孔洞、硌傷、露胎、涂蓋不勻。折紋、皺褶、裂紋、裂口、缺邊，每卷卷材的接頭。 縱向拉力，耐熱度、柔度，不透水性。 2