施工機(jī)械融資租賃方案-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】賃融資就是高利貸，財(cái)務(wù)費(fèi)用很高的錯(cuò)誤印象。資租賃方案，是租賃公司業(yè)務(wù)人員的基本功。假定一家大型國(guó)有施工企業(yè)希望通過(guò)融資租賃方式，少，企業(yè)和項(xiàng)目都不錯(cuò)，企業(yè)有加速設(shè)備折舊的潛在需求，有能力并希望增加企業(yè)的資產(chǎn)和負(fù)債，但沒(méi)有租賃的經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)針對(duì)這一用戶介紹一種租賃融資方案，供大家參。租賃的經(jīng)營(yíng)平臺(tái)，為企業(yè)提供設(shè)備采購(gòu)的融資租賃服務(wù)。賃期滿，承租人可以根據(jù)合同的事先約定留購(gòu)、續(xù)租或退租?！八胁⒉恢匾褂脛?chuàng)造價(jià)值”。租金，租賃期滿可以廉價(jià)獲得租賃物的所有權(quán)。業(yè)項(xiàng)目施工前設(shè)備購(gòu)置的資金壓力。根據(jù)我國(guó)財(cái)政部頒布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—租賃》規(guī)定，所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。會(huì)計(jì)準(zhǔn)則界定的經(jīng)營(yíng)租賃在資產(chǎn)核。租賃資產(chǎn)記入出租人的經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)。受益時(shí)間，均勻扣除。金支出不得扣除，但可按規(guī)定提取折舊費(fèi)用。（財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總?；刭?gòu)債權(quán)后，設(shè)備抵押解除，租賃公司將租賃債權(quán)和設(shè)。租賃保證金一般不會(huì)低于供應(yīng)商首付
【正文】 25, 102, 33, 91,9 4 3,391, 22, 102,amp。nbsp。125, 102, 33, 91,8 5 3,288, 21, 102,amp。nbsp。124, 102, 33, 90,7 6 3,186, 20, 102, 123, 102, 33, 89, 7 3,083, 20, 102,amp。nbsp。122, 102, 33, 89,4 8 2,980, 19, 102,amp。nbsp。122, 102, 33, 88,3 9 2,877, 18, 102,amp。nbsp。121, 102, 33, 87,2 10 2,775, 18, 102,amp。nbsp。120, 102, 33, 87,054.01 11 2,672, 17, 102,amp。nbsp。120, 102, 33, 86,380.20 12 2,569, 16, 102,amp。nbsp。119, 102, 33, 85,706.39 13 2,466, 16, 102,amp。nbsp。118, 102, 33, 85,032.58 14 2,363, 15, 102,amp。nbsp。118, 102, 33, 84,358.77 15 2,261, 14, 102,amp。nbsp。117, 102, 33, 83,684.96 16 2,158, 14, 102,amp。nbsp。116, 102, 33, 83,011.14 17 2,055, 13, 102,amp。nbsp。116, 102, 33, 82,337.33 18 1,952, 12, 102,amp。nbsp。115, 102, 33, 81,663.52 19 1,850, 12, 102,amp。nbsp。114, 102, 33, 80,989.71 20 1,747, 11, 102,amp。nbsp。114, 102, 33, 80,315.90 21 1,644, 10, 102,amp。nbsp。113, 102, 33, 79,642.09 22 1,541, 10, 102,amp。nbsp。112, 102, 33, 78,968.28 23 1,438, 9, 102,amp。nbsp。112, 102, 33, 78,7 24 1,336, 8, 102, 111, 102, 33, 77, 25 1,233, 8, 102,amp。nbsp。110, 102, 33, 76,4 26 1,130, 7, 102,amp。nbsp。110, 102, 33, 76,3 27 1,027, 6, 102,amp。nbsp。109, 102, 33, 75,2 28 925, 6, 102, 108, 102, 33, 74, 29 822, 5, 102, 108, 102, 33, 74, 30 719, 4, 102, 107, 102, 33, 73, 31 616, 4, 102, 106, 102, 33, 72, 32 513, 3, 102, 106, 102, 33, 72, 33 411, 2, 102, 105, 102, 33, 71, 34 308, 2, 102, 104, 102, 33, 70, 35 205, 1, 102, 104, 102, 33, 70, 36 102, 102, 103, 102, 33, 69, 合計(jì) 448, 3,700, 4,148,758.20 3,700, 1,221, 2,927, 顯然，在有足夠的稅前列支收入的前提下，融資租賃購(gòu)置比貸款購(gòu)置有很強(qiáng)的節(jié)稅功能 ,，減少納稅使 企業(yè)采用融資購(gòu)置的自有資金流出大大少于貸款購(gòu)置。租賃融資不是高利貸，是一種匹配現(xiàn)金流，均衡稅負(fù)的融資理財(cái)機(jī)制。 上述方案，針對(duì)施工企業(yè)的擔(dān)心用租賃和貸款方式現(xiàn)金流出的對(duì)比，指出了租賃不是高利貸，是一種均衡稅負(fù)的融資方式，宣傳了租賃的好處，同時(shí)針對(duì)銀行的擔(dān)心設(shè)計(jì)出了賬戶監(jiān)管，租賃債權(quán)保理，廠商回購(gòu)、或由承租人提供擔(dān)保的融資模式解決了風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題，提出了運(yùn)作中的一些建議。整個(gè)方案是建立在合法、合規(guī)、合理、共贏的原則上，實(shí)現(xiàn)了銀行、租賃公司、廠商、施工企業(yè)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。 總之，租賃公司一定要針對(duì)客 戶的運(yùn)作特點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)客戶的潛在需求，有著對(duì)性的宣傳租賃的好處，設(shè)計(jì)出合理的租賃方案，把租賃知識(shí)普及到用戶，把租賃市場(chǎng)越做越大。 屈延凱 XX 年 5 月 22 日
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