【正文】 加實(shí)測套房數(shù)。. 示例：12. 鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程. 基本原則. 實(shí)測前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于抹灰階段24套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。. 所選2套房中的五項(xiàng)檢測指標(biāo)為：型材拼縫寬度、型材接縫高低差、窗框正面垂直度、窗框?qū)蔷€長度差。. 塑鋼門窗由于型材采用焊接方式，不檢測“型材拼縫寬度”指標(biāo)。. 型材拼縫寬度（鋁合金門窗）. 指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量和滲漏風(fēng)險(xiǎn)。. 測量工具：鋼塞片. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測量。（2） 戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。（3） 在同一鋁合金門或窗的窗框、窗扇，目測選取1條疑似縫隙寬度最大的型材拼接縫。，如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。1條型材拼縫寬度的實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。（4） 為提高統(tǒng)計(jì)和實(shí)測效率。（5） 所選2套房中接縫高低差的實(shí)測區(qū)不能滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 示例：. 型材拼縫高低差（鋁合金－塑鋼門窗）. 指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。. 測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測量。（2） 戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。（3） 同一鋁合金門或窗，在其窗框、窗扇部位，目測選取1條疑似高低差最大的型材拼接縫，用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩個拼接型材并跨過接縫。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。1條接縫高低差的實(shí)測值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。（4） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測效率。（5） 所選2套房中拼縫高低差的實(shí)測區(qū)不能滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 示例：. 鋁合金門或窗框正面垂直度（鋁合金－塑鋼門窗）. 指標(biāo)說明：反映鋁合金（或塑鋼）門窗框垂直程度。. 測量工具：1M/2M靠尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。（2） 用2M靠尺分別測量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度，取2個實(shí)測值中的最大數(shù)值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中窗框正面垂直度的實(shí)測區(qū)不能滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 示例：. 窗框?qū)蔷€長度差（鋁合金－塑鋼窗）. 指標(biāo)說明：反映窗框方正程度。. 測量工具：對角線量尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 戶內(nèi)每一扇窗都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。（2） 每一扇窗中選擇一個最大面積的窗框進(jìn)行窗框?qū)蔷€長度差測量，其實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中窗框?qū)蔷€長度差的實(shí)測區(qū)不能滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 示例：13. 木地板安裝工程. 基本原則. 實(shí)測前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于抹灰階段24套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。. 考慮工藝特點(diǎn)，強(qiáng)化復(fù)合地板不檢測“地板接縫寬度”、“地板接縫高低差”指標(biāo)，實(shí)木及實(shí)木復(fù)合地板個實(shí)測指標(biāo)全部檢測。. 表面平整度（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）. 指標(biāo)說明：反映室內(nèi)地板平整程度。. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一功能房間木地板地面都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。（2） 每一功能房間木地板地面的4個角部區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺，共測量4次?？筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域加測1次。（3） 4或5次實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的4或5個計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2套房中表面平整度的實(shí)測區(qū)不能滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 示例：. 地板接縫寬度（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）. 指標(biāo)說明：指地板兩個地板條之間拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量。本指標(biāo)適用于實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板。. 測量工具：鋼塞片. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。每一功能房間木地板地面都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。（2） 以不同地板材料所對應(yīng)的接縫標(biāo)準(zhǔn)，選擇相應(yīng)厚度的鋼塞片；（3） 在同一實(shí)測區(qū)的地板面，目測選取2條疑似接縫最大的地板條接縫，分別用鋼塞片插入鋼尺與地板條之間的縫隙。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。同一功能房間內(nèi)選取2個實(shí)測值均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。（4） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測效率。（5） 所選2套房中地板接縫寬度的實(shí)測區(qū)不能滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 示例：. 地板接縫高低差（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映兩塊地板條接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。本指標(biāo)適用于實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板。. 測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。（2） 每一功能房間木地板地面都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。（3） 在同一實(shí)測區(qū)的地板面，目測選取2條疑似高低差最大的地板條接縫，分別用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩地板條跨過接縫。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。同一功能房間內(nèi)選取2個實(shí)測值均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。（4） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測效率。（5） 所選2套房中地板接縫高低差的實(shí)測區(qū)不能滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 示例：. 地板水平度極差（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選用同一房間地板四個角點(diǎn)和一個中點(diǎn)距離同一水平線的極差，作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間地板水平程度。. 測量工具：激光掃平儀、鋼卷尺（或靠尺、激光測距儀）. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一功能房間木地板地面都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。（2） 使用激光掃平儀，在實(shí)測房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)地面的四個角距地腳邊線30CM以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測量出地板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。選取5個實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中地板水平度極差的實(shí)測區(qū)不能滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 示例：. 踢腳線與面層間縫寬（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）. 指標(biāo)說明：本指標(biāo)為在直線段范圍內(nèi)，踢腳線與地板面層之間縫隙寬度的最大偏差值。反映觀感質(zhì)量。. 測量工具：鋼塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)在裝修收尾階段測量。每一個連續(xù)的踢腳線直線段，作為一個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。（2） 在同一實(shí)測區(qū)內(nèi)，目測選取2個疑似最大縫隙的部位，以1mm厚度的鋼塞片逐次插入2個的縫隙。如有一個點(diǎn)能插入，則該測量段不合格；反之則該測量段合格。這2個實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。（3） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測效率。（4） 所選2套房中踢腳線與面層間縫寬的實(shí)測區(qū)不能滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 示例：. 踢腳線上口水平度極差（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選用同一房間各墻邊踢腳上口距離同一水平基準(zhǔn)線的極差，作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映踢腳線上口水平程度. 測量工具：激光掃平儀、鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。（2） 每一功能房間木地板的任意一邊踢腳線都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。（3） 在同一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，在同一邊踢腳線上任意選取2－3個點(diǎn)，具體原則為：踢腳線長度小于3米時，在兩端選2個點(diǎn)；其大于3米時，在中間增加1個點(diǎn)。用鋼卷尺分別測量2或3次踢腳線上口至水平基準(zhǔn)線之間的距離實(shí)測值。從2或3個實(shí)測值中選取與水平基準(zhǔn)線之間極差值，作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2套房中踢腳線上口水平度極差的實(shí)測區(qū)不能滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 示例：14. 支持性文件. 《產(chǎn)品質(zhì)量評估管理辦法（試行）》（VKGC/Q31）. 《萬科集團(tuán)裝修房交付驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)VKGC/T31F1》. 《萬科集團(tuán)毛坯房住宅交付質(zhì)量和觀感標(biāo)準(zhǔn)VKGC/Q32》. 其他國家、地方相關(guān)質(zhì)量規(guī)范文件 50 / 51