房屋裝修控制規(guī)程-資料下載頁(yè)
2025-04-07 21:37本頁(yè)面
【正文】 劃一。特簽訂本協(xié)議并共同遵守。一、 關(guān)于申報(bào)。 乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）。 乙方申報(bào)裝修手續(xù)時(shí)應(yīng)提供裝修施工設(shè)計(jì)圖、業(yè)主身份證明文件及要求丙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。 乙、丙方應(yīng)如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入XXX小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。 甲方審核乙方申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對(duì)不符合要求的提出修正意見(jiàn)，直至達(dá)到管理之要求。 乙、丙方按規(guī)定繳交裝修押金，公共設(shè)施維護(hù)維修費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。 如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請(qǐng)，并重新辦理審批手續(xù)。二、 關(guān)于設(shè)施設(shè)備。住宅內(nèi)下列設(shè)施設(shè)備不得私自拆移，如需改動(dòng)請(qǐng)與相關(guān)專營(yíng)單位聯(lián)系。 智能控制面板、寬頻網(wǎng)絡(luò)插座、紅外報(bào)警探頭、按鈕以及相關(guān)線路。 燃?xì)鈭?bào)警探測(cè)器及線路。 燃?xì)夤艿馈㈤y門等。 對(duì)講電話及線路。三、 關(guān)于外觀。 不得改變外觀（包括外墻、外門窗、陽(yáng)臺(tái)門窗，陽(yáng)臺(tái)等）。 不得在天面私自搭建擋雨蓬或其它違章建筑。第1頁(yè)，共3頁(yè) 空調(diào)須按指定位置安裝，并不得將空調(diào)水排放在室外。 防盜網(wǎng)及窗花應(yīng)安裝在窗內(nèi)。 進(jìn)戶防盜網(wǎng)應(yīng)安裝不銹鋼子母門，以免影向鄰戶進(jìn)出。 商鋪安裝廣告招牌需事先申請(qǐng)。 。四、 關(guān)于結(jié)構(gòu)。 嚴(yán)禁損壞梁、柱、承重墻及外墻。 樓板不得鋪設(shè)大理石等重質(zhì)裝修材料。 重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料。五、 關(guān)于防水。 改動(dòng)冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗(yàn)，確保無(wú)滲漏。 改動(dòng)衛(wèi)生間和復(fù)式房的天臺(tái)裝飾均須重新做防水處理，并經(jīng)48小時(shí)以上防水檢驗(yàn)。 不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。六、 關(guān)于電梯使用。 搬運(yùn)垃圾、材料只能使用貨梯。 垃圾袋裝，不得拖行，不得散落在電梯及公共區(qū)域。 超寬、超重的材料不得強(qiáng)行用電梯搬運(yùn)。 搬運(yùn)物品、垃圾時(shí)應(yīng)按住開(kāi)門鍵，不能用物體卡住電梯門。 發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時(shí)應(yīng)及時(shí)通知管理處，不得擅自擺弄。七、 關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理。 管理處工作人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，施工人員應(yīng)予配合。 動(dòng)火前應(yīng)向管理處申報(bào)并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。 施工現(xiàn)場(chǎng)做好安全措施，禁止使用電爐或明火。 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)至少配備兩個(gè)滅火器。 施工現(xiàn)場(chǎng)不得留宿。八、 關(guān)于人員管理。 所有裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)將出入證佩帶于胸前。第2頁(yè)，共3頁(yè) 施工人員不得在小區(qū)內(nèi)串房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場(chǎng)所逗留、閑逛，進(jìn)行與裝修無(wú)關(guān)的事宜。 不佩帶出入證視為無(wú)證，將被清理出小區(qū)。 施工人員不得在房?jī)?nèi)留宿，施工時(shí)間之外不得在小區(qū)逗留。 裝修期間施工人員進(jìn)出及物品搬運(yùn)一律走地下車庫(kù)。 嚴(yán)禁私自動(dòng)用或損壞公共設(shè)施。九、 關(guān)于施工時(shí)間。 裝修施工期限：中小工程為 天，較大工程為 天，最長(zhǎng)不超過(guò) 天。 裝修時(shí)間：星期一至星期五上午 8：00一12：00 下午2：00一7：00 為不影響住戶的正常休息，節(jié)假日不得施工。 使用電梯搬運(yùn)物品、垃圾時(shí)間為：星期一至星期五的上午9：00一11：00下午2:30一5 ：00。十、 關(guān)于罰則。 如有違反愿接受按《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》第四十六條規(guī)定處以100元以上1000元以下的罰款。 在施工期間應(yīng)遵守法紀(jì)，不得危害他人之利益，做好安全防護(hù)措施，因裝修施工造成損害之后果由乙、丙方負(fù)責(zé)。 對(duì)違章裝修不聽(tīng)勸阻者，管理處可采取停水、電措施。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙之各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方： 乙方： 丙方：代表簽署/蓋章 代表簽署/蓋章 代表簽署/章 年 月 日第3頁(yè)，共3頁(yè)
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