293節(jié)能運(yùn)營管理在上海聯(lián)通大廈中的應(yīng)用-資料下載頁
2025-04-07 04:43本頁面
【正文】 熱水沒人使用時反復(fù)加熱，造成能耗浪費。 圖4 20062007冷凍泵能耗比較合理的照明照度控制與啟?？刂? 聯(lián)通大廈的照度水平略高于《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》【2】，公共區(qū)域照明由BA系統(tǒng)時間表控制啟停，避免長明燈現(xiàn)象，辦公區(qū)域與公共區(qū)域照明可在BA系統(tǒng)中顯示開關(guān)狀態(tài)，管理人員可以根據(jù)天氣情況發(fā)現(xiàn)白天照度過高情況。公共區(qū)域 公共區(qū)域衛(wèi)生間的熱水器由恒溫控制改為定時控制，水溫保持在45度左右。定時加熱控制通過樓宇自控系統(tǒng)實現(xiàn)。避免衛(wèi)生熱水沒人使用時反復(fù)加熱，造成能耗浪費。 辦公區(qū)域 ①辦公區(qū)域風(fēng)機(jī)盤管由BA系統(tǒng)集中控制，并且將調(diào)節(jié)溫度設(shè)置在25～26度，此時盡管辦公人員將風(fēng)盤控制器溫度調(diào)整到較低的溫度，風(fēng)機(jī)盤管還是運(yùn)行在25～26度。 ②飲水機(jī)下班后關(guān)掉，電腦下班后關(guān)掉電源。防止待機(jī)能耗，這部分工作由保潔人員每天下班后打掃衛(wèi)生時負(fù)責(zé)落實。5. 五、總結(jié) 1翔實詳實、可靠的數(shù)據(jù)是節(jié)能運(yùn)行管理的基礎(chǔ)。能耗分項計量實時采集系統(tǒng)和樓宇自控系統(tǒng)中許多設(shè)備的狀態(tài)參數(shù)的保存是聯(lián)通大廈節(jié)能運(yùn)行管理取得成效的重要因素。通過分項計量實時采集系統(tǒng)可以及時的發(fā)現(xiàn)能耗漏洞，及時彌補(bǔ)，避免能耗浪費形成。 2．樓宇自控技術(shù)手段和制定制度的管理手段相結(jié)合保證聯(lián)通大廈優(yōu)化運(yùn)行策略長期有效的貫徹實施。 3注意將物業(yè)管理人員的經(jīng)驗與理論計算進(jìn)行比對，并將總結(jié)出來的結(jié)論固化到BA系統(tǒng)里，使用能行為規(guī)范化、系統(tǒng)運(yùn)行優(yōu)化、設(shè)備管理程序化，力爭減小由于管理人員水平的差異造成對整個大廈運(yùn)營管理水平的影響。 4將節(jié)能融入企業(yè)文化，提高樓宇內(nèi)辦公人員節(jié)能意識，大力倡導(dǎo)全員行為節(jié)能。 5運(yùn)行管理節(jié)能是一項長期的工作，比節(jié)能改造周期長，但投入的成本相對較低，可操作性較強(qiáng)。特別的，對于大型公建，通過零成本或低成本的運(yùn)行管理節(jié)能至少可以得到5～10％的節(jié)能收益。若能在全國范圍內(nèi)推廣，將產(chǎn)生巨大的節(jié)能效果，是我國家建筑領(lǐng)域貫徹節(jié)能國策的有效途徑之一。參考文獻(xiàn)【1】 《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 188832005【2】 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005張帆，女，1962年2月生，學(xué)士學(xué)位，中級職稱，地址：上海市長寧路1027號2106室，郵政編碼：200050，電話：02152418501 傳真：02152418500 Email: 13361987026@8 / 8
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