【導讀】解放軍117醫(yī)院綜合醫(yī)療大樓工程。六、監(jiān)理工作的方法及措施。布置B超中心、內鏡中心及電生理中心；四層平面布置中心供應、手術中心醫(yī)護區(qū)及家屬等候區(qū)；五層平面布置手術中心；六層放置手。理單元；九至十八層為標準層平面，平面順應三角形布局，將病房區(qū)。布置于東南側，西北側則布置醫(yī)護區(qū)。采用斷熱型鋁合金窗框，LOV-E中空玻璃；玻璃幕墻均為白色鍍膜中。施工范圍主要是病房、過道、電梯廳，大廳，護士站，頂。棚；包括急診大廳、住院大廳、設備檢查室、醫(yī)院化驗室、住院病房。不同意，提出審查意見。報送現(xiàn)場項目管理機構的質量、技術管理體。不符合要求，承包單位。檢查測量放線檢測控制成果及保護措施。檢驗批完成后自檢?？偙O(jiān)理工程師審查簽認。建設單位予以確認。承包單位實施工程變更

　　

【正文】 桿、龍骨應經(jīng)過表面防腐處理，木龍骨應進行防腐、防火處理；石膏板的接縫應按其施工工藝標準進行板縫防裂處理； （ 9）吊頂工程的飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損，壓條應平直、寬窄一致；飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理、美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密；吊頂工程安裝的允許偏差項目應符合 《 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 》（ GB50210— 2020）中表 、表 的規(guī)定； （ 10）涂飾工程的基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂 縫，內墻膩子的粘結強度應符合 《 建筑室內用膩子 》 （ JG/T3049）的規(guī)定；廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子。 （ 11）涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求，涂料、涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。涂飾涂料工程的質量應符合 《 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 》（ GB50210— 2020）中表 、表 . 7 和表 的規(guī)定； （ 12）細部工程的護欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級應符合設計要求；護欄和扶手的造型、尺寸及 安裝位置應符合設計要求；護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設計要求，護欄安裝必須牢固；護欄和扶手轉角弧度應符合設計要求，接縫應嚴密，表面應光滑，色澤應一致，不得有裂縫、翹曲及損壞；護欄和扶手安裝的允許偏差項目應符合《 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 》 （ GB50210— 2020）中表 的規(guī)定； （ 13）地磚鋪貼 要求規(guī)格、顏色一致的面磚，將粘結砂漿鋪滿在面磚背后，逐塊進行粘貼，要注意隨時用棉絲或干布將縫中擠出的漿液擦凈；粘貼后的每塊面磚，可用泥鏟把輕輕敲擊，并用靠尺隨時檢查平正方直情況，修正縫隙； 面磚粘 貼完畢后，用布、棉絲清洗干凈，用同色水泥漿擦縫。 （ 14）細木裝飾 應選用經(jīng)干蒸脫脂處理的木材，對夾板同樣要選擇好的品牌，基層板安裝后，檢查外型幾何尺寸，平整垂直度和牢固度，花紋統(tǒng)一，顏色一致；實木飾面組裝前對各種材料面層進行磨光處理，精工細作，保證飾面的光滑、細膩； 3．樓地面工程 質量控制要點及目標值： （ 1）建筑地面工程采用的材料應按設計要求和《 建筑地面工程質量驗收規(guī)范 》（ GB50209— 2020）的規(guī)定選用，并應符合國家標準的規(guī)定；進場材料應有中文質量合格證明文件、規(guī)格、型號及性能檢測報告，對重要材料應 有復驗報告； （ 2）建筑地面采用的微晶石、大理石等必須符合國家現(xiàn)行行業(yè)標準中有關材料有害物質的限量規(guī)定，進場應具有合格檢測報告； （ 3）找平層應采用水泥砂漿或水泥砼鋪設，并應符合《 建筑地面工程質量驗收規(guī)范 》（ GB50209— 2020）第五章有關面層的規(guī)定； （ 4）有防水要求的建筑地面工程，鋪設前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理，排水坡度應符合設計要求； （ 5）鋪設整體面層時，其水泥類基層的抗壓強度不得小于 ；表面應粗糙、潔凈、濕潤并不得有積水；鋪設前宜涂刷界面處理劑； （ 6）水泥砼 采用的粗骨料，其最大粒徑不應大于面層厚度的 2/3，細石砼面層采用的石子粒徑不應大于 15mm； （ 7）面層的強度等級應符合設計要求，且水泥砼面層強度等級不應小于C20，水泥砼墊層兼面層強度等級不應小于 C15；面層與下一層應結合牢固，無空鼓、裂紋；面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷；面層表面的坡度應符合設計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象； （ 8）板塊面層鋪設時，結合層和板塊面層填縫的瀝青膠結材料應符合國家現(xiàn)行有關產(chǎn)品標準和設計要求；鋪設水泥砼板塊、水泥花磚、陶瓷錦磚、陶瓷地磚、缸磚、料石、大理石和花崗石面 層等的結合層和填縫的水泥砂漿，在面層鋪設后，表面應覆蓋、濕潤，其養(yǎng)護時間不應少于 7d； （二）進度控制： 按已審批的施工組織設計進度計劃控制施工進度，督促施工方編制周進度計劃，每周檢查和分析一次上周的進度完成情況，發(fā)現(xiàn)偏差及時查找原因，督促采取措施，幫助調整下周的進度計劃； 為保證工程進度按計劃進行，定時檢查施工中勞動力，機具設備，原材料準備情況； 協(xié)助業(yè)主按計劃及時供應甲供材料，做到不影響施工按正常計劃進行； 業(yè)主按合同要求及時支付工程款； 做好總包和分包施工單位之間的工序協(xié)調工作，使 其在施工中相互配合，相互支持，做好銜接。 （三）投資控制 : 嚴格按合同支付工程款； 對標函外的工程量把好簽證關，做到合情合理，以控制預算外工程造價； 審查設計變更引起的工程費用的增減； 嚴格審查乙供材料的數(shù)量和單價。 六、 監(jiān)理工作的方法及措施： （一）質量控制的方法及措施： 為實現(xiàn)裝飾裝修工程施工階段的質量監(jiān)理目標，主要運用合同管理，信息管理，和組織協(xié)調等手段，采用“事前控制”，“過程控制”和“積極協(xié)調”等措施。 事前控制： （ 1）審查施工單位提交的施工方案，技術措施，質保體系 等。審查合格后督促施工單位在施工中落實 。 （ 2）審核用于工程的材料，設備，半成品的質量，按監(jiān)理程序審核合格后才能投入施工，避免造成因材料設備不合格，措施不當，管理不善而產(chǎn)生的質量問題 。 （ 3）監(jiān)理工程師應熟悉掌握設計圖紙和施工方案，對重點工序和重要部位可能出現(xiàn)的質量隱患應提前進行監(jiān)理交底和提出預控的建議和要求。 過程控制： （ 1）嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序，施工中上道工序未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格，不準進入下道工序施工，避免不合格的產(chǎn)品流入下道工序，影響整個工程質量； （ 2）當工程質量失控時，在監(jiān)理人員口頭和書面通知 整改而不能落實的情況下，監(jiān)理有權報業(yè)主同意后簽發(fā)暫停令或部分暫停令； （ 3）施工方“已完成工程量報表”和“工程價款結算單”須經(jīng)監(jiān)理工程師和總監(jiān)審核后，才能報業(yè)主最終審定； （ 4）關鍵部位，關鍵工序旁站監(jiān)理裝飾裝修工程施工中，監(jiān)理人員對屋面卷材防水細部構造處理等重要工序實施旁站監(jiān)理，以確保重點工序和部位的施工質量。 積極協(xié)調 : 施工中常常出現(xiàn)質量與進度，質量與投資，進度與投資之間的矛盾和問題，監(jiān)理方應站在公正，公平的立場上維護建設主體的利益，以合同為本，以項目建設目標的實現(xiàn)為準則，運用橫向制約機制，主動開 展協(xié)調工作，提供科學，優(yōu)質服務，以利實現(xiàn)提高質量，保證進度，降低成本的目標。 （二）進度控制的方法及措施： 為使工程進度按預定計劃進行，主要的監(jiān)理措施如下： 督促承包單位每周根據(jù)實際情況制定周進度計劃，（橫道圖或網(wǎng)絡圖）每周的星期五上報項目監(jiān)理部，并填寫《進度計劃報審表》，經(jīng)監(jiān)理工程師審批后組織實施； 在周進度計劃實施過程中，監(jiān)理工程師作好現(xiàn)場監(jiān)控，協(xié)助施工單位認真解決處理可能影響進度的障礙問題； 周末對周進度實施情況進行檢查分析，通過比較計劃進度和實際進度，發(fā)現(xiàn)偏差及時查找原因，督促承包方采取 有效的糾偏措施，確保工程按期建成。 （三）工程造價控制的方法及措施： 施工階段投資控制的目的是在保證工程質量的前提下，合理使用投資資金，促進工程正常開展。本工程主要控制形象進度工程量及工程款支付，審查設計變更引起的費用增減，防止不合理的工程變更而造成資金浪費，嚴格把好簽證關。 七、安全，文明施工監(jiān)理要點 根據(jù)嘉興市政府有關文明施工管理條例，督促檢查施工單位做到科學組織，文明施工。重點檢查“三寶”“六口”，臨時用電、高空作業(yè)、防火、成品保護等情況； 督促施工單位建立安全管理體系，落實安全管理責任人，檢 查其安全管理有關制度； 督促施工單位編寫專項施工方案安全控制條款，經(jīng)審批后實施； 每周定期組織一次工地安全檢查，督促施工單位對檢查出的安全問題進行整改，杜絕安全事故發(fā)生。 八、現(xiàn)場項目監(jiān)理部職責 編制監(jiān)理實施細則； 按國家、地方有關規(guī)范、規(guī)程及合同條款，進行監(jiān)理； 參加設計交底、圖紙會審工作； 查驗測量放線成果； 審查施工組織設計（施工方案）； 組織施工監(jiān)理交底； 組織隱蔽工程驗收，負責分項工程的質量檢查及驗收； 現(xiàn)場監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)有涉及工程質量及進度的問題時，征得業(yè) 主同意，有權通知施工方停工整改，待符合要求后方可復工； 核查施工用材料、設備的質量保證書、合格證、檢測報告單等； 對施工過程采取巡查、旁站等措施進行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題采用口頭通知、書面通知、召開現(xiàn)場會議等形式及時處理； 1做好各種記錄，按要求填寫監(jiān)理日記、各類報表等； 1審核設計變更、施工聯(lián)系單、工程量報審表； 九 、 資料整理： 按照現(xiàn)行《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T503282020，《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》 GB503192020 及本公司《監(jiān)理工作標準》做好監(jiān)理資料的整理工作，同時督促承 包商按規(guī)定的要求收集與整理資料，并經(jīng)審查合格，符合城建檔案的要求。 浙江工程建設監(jiān)理公司 解放軍 117 醫(yī)院綜合醫(yī)療大樓 監(jiān)理 項目 部 2020 年 4 月 25 日