建筑施工設(shè)計審圖應(yīng)注意的問題-資料下載頁
2025-03-25 23:45本頁面
【正文】 括所有鋼結(jié)構(gòu)及預(yù)埋件的設(shè)計1門碰距地100，門跺尺寸不小于50，且做構(gòu)造柱加固（施工中常有漏做現(xiàn)象）1地下室頂板上環(huán)境做法應(yīng)與結(jié)構(gòu)溝通，計算荷載1當(dāng)板上有較大的集中力時，如無精確的計算方法，應(yīng)按等效荷載進(jìn)行驗(yàn)算1雙向懸挑板應(yīng)在角部設(shè)斜向放射狀上鐵1“l(fā)，T”形等異形板應(yīng)在板內(nèi)陽角處設(shè)上鐵（已有程序可以計算），防止局部負(fù)彎矩造成裂縫。為防止樓板產(chǎn)生工作裂縫，可在樓板頂面加設(shè)φ6—200雙向鋼筋網(wǎng)片1異形柱每個肢不宜過長（但應(yīng)不小于二倍的墻肢厚度），整個平面的異形柱截面面積應(yīng)相對均勻，截面面積差異不可過大，以免在地震作用時產(chǎn)生應(yīng)力的過分集中。同時柱過大（非受力或構(gòu)造需要）會造成加密區(qū)過長，箍津浪費(fèi)1異形柱單邊配筋較多時，不宜采用4根細(xì)鋼筋集中配在端部，應(yīng)采用2根粗鋼筋（主筋直徑不得小于φ14）梁高度范圍內(nèi)如有集中荷載，附加筋宜優(yōu)先考慮采用附加箍筋2梁側(cè)腰筋如為抗扭鋼筋（計算需要的）應(yīng)全長按受拉鋼筋考慮接頭和錨固2框架梁端部水平錨固長度不足規(guī)范要求時，應(yīng)加設(shè)輔助錨固措施2斜梁上有集中力，附加箍應(yīng)豎直擺放。梁高小于350時，箍筋間距不應(yīng)大雨150mm2一端與柱相連，另一端架在梁上的梁，在與柱相連的一端應(yīng)按框架糧考慮構(gòu)造。空調(diào)板等挑板應(yīng)在考慮空調(diào)荷載的同時，考慮在挑板端部附加一個人的安裝荷載（取F=100公斤）2有屋頂花園并要求自防水的屋頂板宜按彈性板計算（因?yàn)樗苄杂嬎銜形⒘芽p可能造成漏水），板厚不宜過薄，如無特殊要求活荷載可取4KN/平方米（有特殊要求的除外）2各層通長懸挑板，在計算板配筋時應(yīng)每隔3M考慮一個1KN的附加集中力2多層住宅地面做法如為水泥抹面的毛坯房，應(yīng)考慮住戶在入住后重新裝修的裝修荷載，因此結(jié)構(gòu)專業(yè)在計算樓面荷載時應(yīng)適當(dāng)留有余地（做法已確定的房屋除外）2有地下室的建筑，地下室頂板考慮施工堆載和過車，荷載不應(yīng)小于4KN/平方米。過消防車的路面荷載取5KN/平方米。，歌舞廳荷載4KN/平方米，大型公共廚房荷載4KN/平方米。如無特殊要求，荷載取值應(yīng)根據(jù)國家規(guī)范而定2有關(guān)建筑外墻的結(jié)構(gòu)斷面及剖面不夠或表達(dá)不清晰（不要原因?yàn)榻ㄖ鈮Υ髽舆^晚提供）外墻窗洞的大小及標(biāo)高與建筑圖有矛盾3結(jié)構(gòu)梁高與建筑吊頂高度有矛盾3機(jī)構(gòu)梁高與設(shè)備、電氣專業(yè)留洞有矛盾3結(jié)構(gòu)平面圖中平面與大樣之間有時不一致3結(jié)構(gòu)大樣圖中縱橫剖面之間有時有矛盾（如梁大樣中主筋規(guī)格之間的矛盾）3結(jié)構(gòu)留洞與水表箱、消防箱外形尺寸缺少安裝間隙3結(jié)施圖中大部分躍層小樓梯未設(shè)計三、景觀專業(yè)園路、窨井要統(tǒng)一標(biāo)高，使園路和窨井混凝土同時澆筑住宅出入口未設(shè)置人車分流專用道，造成交通安全隱患；當(dāng)住戶大堂與流量大的商業(yè)服務(wù)空間臨近時，問題尤為突出種植樹太高影響采光前期環(huán)境部分設(shè)計時應(yīng)考慮設(shè)計灌溉點(diǎn)，綠化設(shè)計選用的某些植物生長期短，物業(yè)為便于管理往往進(jìn)行普遍更換總圖中未考慮垃圾收放點(diǎn)、垃圾中轉(zhuǎn)站的設(shè)置；垃圾站附近應(yīng)考慮上下水，以便清理總圖中未考慮摩托車、自行車存放小區(qū)內(nèi)道路設(shè)計要一次到位，有加時容易引起客戶糾紛；例如有的項(xiàng)目，小區(qū)后加一條總圖及銷售時都沒有的道路，從而引起客戶的糾紛，矛盾激化園區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮搬家車輛能夠進(jìn)出園區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)設(shè)置馬路牙，否則草坪高于路面時，雨水泥水易流到馬路機(jī)動車道上的排水溝蓋板未選用帶膠邊的鑄鐵產(chǎn)品1雨水溝標(biāo)高不合理，排水溝直接接入市政管道，不但排不了雨水，反而市政管道的水倒流1有的項(xiàng)目游泳池設(shè)計為埋地處理，未做管溝或柔性套管，管道多次斷裂，造成檢修不便1游泳池的深度普遍偏深，造成水的浪費(fèi)，室內(nèi)溫水池還造成能量的浪費(fèi)；由于小區(qū)游泳池?zé)o跳水的要求，1游泳池供水管未設(shè)保護(hù)措施，容易因沉降而造成水管破裂1室內(nèi)外標(biāo)高不得有誤，務(wù)必注意與周圍道路及環(huán)境關(guān)系1總圖中應(yīng)做好消防車道及消防車登高面設(shè)計，注意人車分流，當(dāng)消防車道下面為地下室時，結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮消防車總重300KN荷載1消防車道的坡度：登高面≯1%，其它處≯7%1各管線檢查口設(shè)于綠化中，當(dāng)消防路或消防登高面要求過寬影響環(huán)境景觀時，可采用部分綠化遮蓋措施1管理用房應(yīng)設(shè)在小區(qū)顯著位置（如入口附近）垃圾站應(yīng)設(shè)在住宅（區(qū)）的下風(fēng)口和較隱蔽處，其面積不宜小于6平方米，與住宅距離不宜小于10M，外部與道路相連，垃圾站 及內(nèi)壁宜貼光滑、易清潔材料，并配置給排水設(shè)施2室外工程如雨水管井過多而影響路面美觀，可采用雨水盲溝排水方式，上用卵石裝飾，雨水或雨水管排入盲溝內(nèi)，統(tǒng)一排入市政管網(wǎng)（本方法主要使用多層住宅）2室外庭院設(shè)置在地下室頂板上，當(dāng)覆土層較厚時要充分考慮其重量?；ǔ嘏潘赏ㄟ^帶有微孔的PVC管外包土工布排入最近的雨水井，或事先在地下室頂板上預(yù)留排水孔，但應(yīng)做好防水處理2室外泳池：a、— b、— c、—。埋地設(shè)計的游泳池應(yīng)設(shè)管溝或柔性套管，以免因沉降而造成水管破裂和檢修困難2室內(nèi)外高差趨于600—9002箱式變電在總圖中要綜合考慮，不要影響美觀2化糞池、下水道位置距建筑主體不能太近，否則維修開挖時會導(dǎo)致建筑沉降，且維護(hù)成本高2綠化面積應(yīng)符合《上海市植樹造林綠化管理?xiàng)l例》要求，綠地率不小于35%，集中綠地率不小于15%2為安全起見、停自行車處不能設(shè)在地下車庫，應(yīng)單獨(dú)考慮2摩托車、自行車存放數(shù)量應(yīng)針對居住對象統(tǒng)籌考慮，中低檔小區(qū)摩托車、自行車車庫（棚）面積要滿足使用要求小轎車、摩托車、自行車應(yīng)滿足各自停車、倒車尺寸要求及車行道、回車場等規(guī)范的規(guī)定3兒童游戲場設(shè)計時，應(yīng)考慮安全因素：⑴兒童游戲場內(nèi)的城堡及周邊應(yīng)避免有堅(jiān)硬的石頭，以免小孩受傷。⑵秋千設(shè)置合理，至少要留有不小于3M的活動空間，兒童不易撞到硬物3屋頂花池泄水管不能直接排向屋頂花園地面，否則會影響使用3種植屋面應(yīng)設(shè)置人行通道，四周設(shè)圍護(hù)墻及泄水管、排水溝，并嚴(yán)防泄水孔堵塞：屋頂綠化應(yīng)考慮噴灌設(shè)施3室外部分要滿足停車、倒車、盡端道路回車，一定間距要做消防車道等防火規(guī)范3優(yōu)詩美地原設(shè)計中無論是汽車還是自行車位都太少，在后加車位的過程中常會影響景觀或與配套管線相沖突。在今后的規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)考慮足夠的汽車位和自行車位3優(yōu)詩美地在景觀設(shè)計方面各圍合景觀相似，沒有個性特點(diǎn)。威尼斯景觀布置太亂，沒有重點(diǎn)，硬地過多，河道的標(biāo)高也存在問題，后經(jīng)過設(shè)計部和項(xiàng)目部多次修改，達(dá)到目前效果3草坪坡度沒有明顯起伏，這是按圖施工后造成景觀不理想的原因之一3在優(yōu)詩美地施工過程中，由于一些景觀施工圖的置后，常常使后做的景觀遇到變電所、化糞池、地下管線之類的配套設(shè)施。因此建議今后這類配套設(shè)施在施工前應(yīng)與設(shè)計部和設(shè)計公司協(xié)商位置地點(diǎn)，并在總圖中標(biāo)明詳細(xì)位置，以保證今后施工的順利進(jìn)行3道路、停車位、綠地重復(fù)開挖，增加工程成本。加強(qiáng)各工種配合與協(xié)調(diào)，落實(shí)實(shí)施計劃，避免重復(fù)開挖部分管線埋深太淺，道路、停車位結(jié)構(gòu)層的變更，工程成本增加。施工單位、監(jiān)理、甲方加強(qiáng)檢查，控制管線標(biāo)高
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