【正文】 括所有鋼結構及預埋件的設計1門碰距地100，門跺尺寸不小于50，且做構造柱加固（施工中常有漏做現象）1地下室頂板上環(huán)境做法應與結構溝通，計算荷載1當板上有較大的集中力時，如無精確的計算方法，應按等效荷載進行驗算1雙向懸挑板應在角部設斜向放射狀上鐵1“l(fā)，T”形等異形板應在板內陽角處設上鐵（已有程序可以計算），防止局部負彎矩造成裂縫。為防止樓板產生工作裂縫，可在樓板頂面加設φ6—200雙向鋼筋網片1異形柱每個肢不宜過長（但應不小于二倍的墻肢厚度），整個平面的異形柱截面面積應相對均勻，截面面積差異不可過大，以免在地震作用時產生應力的過分集中。同時柱過大（非受力或構造需要）會造成加密區(qū)過長，箍津浪費1異形柱單邊配筋較多時，不宜采用4根細鋼筋集中配在端部，應采用2根粗鋼筋（主筋直徑不得小于φ14）梁高度范圍內如有集中荷載，附加筋宜優(yōu)先考慮采用附加箍筋2梁側腰筋如為抗扭鋼筋（計算需要的）應全長按受拉鋼筋考慮接頭和錨固2框架梁端部水平錨固長度不足規(guī)范要求時，應加設輔助錨固措施2斜梁上有集中力，附加箍應豎直擺放。梁高小于350時，箍筋間距不應大雨150mm2一端與柱相連，另一端架在梁上的梁，在與柱相連的一端應按框架糧考慮構造?？照{板等挑板應在考慮空調荷載的同時，考慮在挑板端部附加一個人的安裝荷載（取F=100公斤）2有屋頂花園并要求自防水的屋頂板宜按彈性板計算（因為塑性計算會有微裂縫可能造成漏水），板厚不宜過薄，如無特殊要求活荷載可取4KN/平方米（有特殊要求的除外）2各層通長懸挑板，在計算板配筋時應每隔3M考慮一個1KN的附加集中力2多層住宅地面做法如為水泥抹面的毛坯房，應考慮住戶在入住后重新裝修的裝修荷載，因此結構專業(yè)在計算樓面荷載時應適當留有余地（做法已確定的房屋除外）2有地下室的建筑，地下室頂板考慮施工堆載和過車，荷載不應小于4KN/平方米。過消防車的路面荷載取5KN/平方米。，歌舞廳荷載4KN/平方米，大型公共廚房荷載4KN/平方米。如無特殊要求，荷載取值應根據國家規(guī)范而定2有關建筑外墻的結構斷面及剖面不夠或表達不清晰（不要原因為建筑外墻大樣過晚提供）外墻窗洞的大小及標高與建筑圖有矛盾3結構梁高與建筑吊頂高度有矛盾3機構梁高與設備、電氣專業(yè)留洞有矛盾3結構平面圖中平面與大樣之間有時不一致3結構大樣圖中縱橫剖面之間有時有矛盾（如梁大樣中主筋規(guī)格之間的矛盾）3結構留洞與水表箱、消防箱外形尺寸缺少安裝間隙3結施圖中大部分躍層小樓梯未設計三、景觀專業(yè)園路、窨井要統(tǒng)一標高，使園路和窨井混凝土同時澆筑住宅出入口未設置人車分流專用道，造成交通安全隱患；當住戶大堂與流量大的商業(yè)服務空間臨近時，問題尤為突出種植樹太高影響采光前期環(huán)境部分設計時應考慮設計灌溉點，綠化設計選用的某些植物生長期短，物業(yè)為便于管理往往進行普遍更換總圖中未考慮垃圾收放點、垃圾中轉站的設置；垃圾站附近應考慮上下水，以便清理總圖中未考慮摩托車、自行車存放小區(qū)內道路設計要一次到位，有加時容易引起客戶糾紛；例如有的項目，小區(qū)后加一條總圖及銷售時都沒有的道路，從而引起客戶的糾紛，矛盾激化園區(qū)內的道路應考慮搬家車輛能夠進出園區(qū)內的道路應設置馬路牙，否則草坪高于路面時，雨水泥水易流到馬路機動車道上的排水溝蓋板未選用帶膠邊的鑄鐵產品1雨水溝標高不合理，排水溝直接接入市政管道，不但排不了雨水，反而市政管道的水倒流1有的項目游泳池設計為埋地處理，未做管溝或柔性套管，管道多次斷裂，造成檢修不便1游泳池的深度普遍偏深，造成水的浪費，室內溫水池還造成能量的浪費；由于小區(qū)游泳池無跳水的要求，1游泳池供水管未設保護措施，容易因沉降而造成水管破裂1室內外標高不得有誤，務必注意與周圍道路及環(huán)境關系1總圖中應做好消防車道及消防車登高面設計，注意人車分流，當消防車道下面為地下室時，結構應考慮消防車總重300KN荷載1消防車道的坡度：登高面≯1%，其它處≯7%1各管線檢查口設于綠化中，當消防路或消防登高面要求過寬影響環(huán)境景觀時，可采用部分綠化遮蓋措施1管理用房應設在小區(qū)顯著位置（如入口附近）垃圾站應設在住宅（區(qū)）的下風口和較隱蔽處，其面積不宜小于6平方米，與住宅距離不宜小于10M，外部與道路相連，垃圾站 及內壁宜貼光滑、易清潔材料，并配置給排水設施2室外工程如雨水管井過多而影響路面美觀，可采用雨水盲溝排水方式，上用卵石裝飾，雨水或雨水管排入盲溝內，統(tǒng)一排入市政管網（本方法主要使用多層住宅）2室外庭院設置在地下室頂板上，當覆土層較厚時要充分考慮其重量?；ǔ嘏潘赏ㄟ^帶有微孔的PVC管外包土工布排入最近的雨水井，或事先在地下室頂板上預留排水孔，但應做好防水處理2室外泳池：a、— b、— c、—。埋地設計的游泳池應設管溝或柔性套管，以免因沉降而造成水管破裂和檢修困難2室內外高差趨于600—9002箱式變電在總圖中要綜合考慮，不要影響美觀2化糞池、下水道位置距建筑主體不能太近，否則維修開挖時會導致建筑沉降，且維護成本高2綠化面積應符合《上海市植樹造林綠化管理條例》要求，綠地率不小于35%，集中綠地率不小于15%2為安全起見、停自行車處不能設在地下車庫，應單獨考慮2摩托車、自行車存放數量應針對居住對象統(tǒng)籌考慮，中低檔小區(qū)摩托車、自行車車庫（棚）面積要滿足使用要求小轎車、摩托車、自行車應滿足各自停車、倒車尺寸要求及車行道、回車場等規(guī)范的規(guī)定3兒童游戲場設計時，應考慮安全因素：⑴兒童游戲場內的城堡及周邊應避免有堅硬的石頭，以免小孩受傷。⑵秋千設置合理，至少要留有不小于3M的活動空間，兒童不易撞到硬物3屋頂花池泄水管不能直接排向屋頂花園地面，否則會影響使用3種植屋面應設置人行通道，四周設圍護墻及泄水管、排水溝，并嚴防泄水孔堵塞：屋頂綠化應考慮噴灌設施3室外部分要滿足停車、倒車、盡端道路回車，一定間距要做消防車道等防火規(guī)范3優(yōu)詩美地原設計中無論是汽車還是自行車位都太少，在后加車位的過程中常會影響景觀或與配套管線相沖突。在今后的規(guī)劃設計中，應考慮足夠的汽車位和自行車位3優(yōu)詩美地在景觀設計方面各圍合景觀相似，沒有個性特點。威尼斯景觀布置太亂，沒有重點，硬地過多，河道的標高也存在問題，后經過設計部和項目部多次修改，達到目前效果3草坪坡度沒有明顯起伏，這是按圖施工后造成景觀不理想的原因之一3在優(yōu)詩美地施工過程中，由于一些景觀施工圖的置后，常常使后做的景觀遇到變電所、化糞池、地下管線之類的配套設施。因此建議今后這類配套設施在施工前應與設計部和設計公司協(xié)商位置地點，并在總圖中標明詳細位置，以保證今后施工的順利進行3道路、停車位、綠地重復開挖，增加工程成本。加強各工種配合與協(xié)調，落實實施計劃，避免重復開挖部分管線埋深太淺，道路、停車位結構層的變更，工程成本增加。施工單位、監(jiān)理、甲方加強檢查，控制管線標高