工程建筑防水工程質(zhì)量常見問題的預(yù)防及控制-資料下載頁
2025-03-25 23:20本頁面
【正文】 地下室混凝土底板、墻板、頂板裂縫滲漏水，通常采用化學(xué)壓力注漿的方法進(jìn)行堵漏防水處理。▲原因分析：混凝土裂縫的產(chǎn)生與結(jié)構(gòu)變形、溫度收縮、混凝土自收縮等因素相關(guān)，防水層失效是造成滲漏水的原因?！幚矸桨福河脤Ｓ脡毫ψ{設(shè)備（圖5），采用水溶性聚氨酯化學(xué)注漿液進(jìn)行堵漏止水，根據(jù)不同的滲漏情況，有時(shí)需要?jiǎng)傂远侣┎牧虾陀腿苄跃郯滨セ瘜W(xué)注漿材料配合使用。（見圖6）圖6圖5 地下室變形縫堵漏在所有維修堵漏工程中，變形縫堵漏是最難處理的技術(shù)難題。由于該部位長(zhǎng)期處于不斷的變形中，而且受水壓直接作用，要做到既能適應(yīng)變形，又能有效防水必須采取多道設(shè)防的方案。變形縫施工難點(diǎn)的另一方面是，由于土建施工質(zhì)量問題，大多數(shù)變形縫寬度不一致，限制了一些防水材料在變形縫中的使用。▲原因分析：1）設(shè)計(jì)選用的中埋式止水帶不能適應(yīng)結(jié)構(gòu)變形而被拉斷。2）使用不合格材料，在小應(yīng)力作用下提早老化斷裂。3）止水帶施工埋置位置不準(zhǔn)確，變形孔沒有在中間，被埋入了混凝土中，結(jié)構(gòu)變形時(shí)只能將橡膠止水帶平板部分拉斷。4）止水帶搭接方法不正確，沒采用“熱膠補(bǔ)胎”的方法進(jìn)行接頭處理。▲處理方案：（見圖7）1）用化學(xué)注漿的方法進(jìn)行止水。2）在變形縫內(nèi)嵌入遇水膨脹橡膠條或其他專用橡膠止水條，如阿拉丁、飛馬度等止水條。3）表面安裝可卸式止水帶或粘貼專用止水帶。圖7 面磚外墻窗框周邊滲漏水由于窗邊滲漏水大多是由于墻面進(jìn)水后，經(jīng)過吸水性較大的保溫層或水泥砂漿抹灰層，在最為薄弱的窗框邊填縫不密實(shí)處表現(xiàn)出來。所以解決整體墻面進(jìn)水比僅在窗邊堵漏更為重要。如果墻面整體情況還好，只是個(gè)別窗框邊滲漏水，一般只采取在室內(nèi)對(duì)滲漏部位進(jìn)行防水處理?！蚍治觯?）外墻沒有設(shè)置整體防水層和正確的窗邊防水措施。2）新型墻體材料的使用，其材料性能及砌筑工藝等因素，滲水率明顯比粘土磚砌體增加。3）砌筑工藝、抹灰、鋪貼面磚等施工過程中，存在偷工減料和沒有按規(guī)定工藝進(jìn)行操作的情況。4）外墻外保溫受材料與工藝的限制，增加了建筑外墻滲漏的概率。5）窗框與結(jié)構(gòu)墻體的間隙，沒有進(jìn)行有效的防水處理。▲處理方案： 1）對(duì)外墻面磚粘結(jié)情況進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓脫落的面磚進(jìn)行鑿除和修補(bǔ)。2）采用丙烯酸類水性防水膠乳，對(duì)所有面磚拼縫進(jìn)行刷縫處理。刷縫不應(yīng)少于二遍，施工過程中發(fā)現(xiàn)拼砂漿有孔洞等缺陷，用聚合物水泥防水砂漿進(jìn)行修補(bǔ)平整。3）在完成面磚拼縫防水處理后，整個(gè)墻面噴涂二遍有機(jī)硅憎水劑。4）對(duì)滲漏窗戶進(jìn)行堵漏防水處理。先將滲漏水部位窗框與墻體間的砂漿鑿除，將泡沫膠、砂漿等填充物清理干凈，用聚合物水泥防水砂漿進(jìn)行分層填補(bǔ)，厚度不少于30mm，在窗框、墻體、修補(bǔ)砂漿表面涂刷二、三遍JS防水涂料，最后恢復(fù)表面砂漿及飾面層。 浴室間墻面滲水由于浴室間墻面沒有設(shè)置防水層，一些賓館和家庭的衛(wèi)生間背面墻出現(xiàn)發(fā)霉現(xiàn)象，當(dāng)墻面采用墻紙飾面時(shí)，霉變情況更為明顯?！蚍治觯涸∈议g內(nèi)墻面沒有設(shè)置防水層，淋浴水及水蒸汽滲入墻體，使整個(gè)墻體長(zhǎng)期處于高濕度狀態(tài)而產(chǎn)生發(fā)霉現(xiàn)象。當(dāng)背面為墻紙時(shí)，潮氣無法蒸發(fā)擴(kuò)散到空氣中去，凝聚在墻紙背面，創(chuàng)造了霉菌生長(zhǎng)的條件，使霉變現(xiàn)象更加明顯?！幚矸桨福簩⒃∈覂?nèi)面磚全部鏟除，所有墻面抹刮一道3mm厚聚合物水泥防水干粉砂漿，然后在防水砂漿面粘貼墻面磚。在防水材料的選用時(shí)，不宜選用有機(jī)類防水涂料，以免因粘結(jié)力不夠，造成外貼瓷磚困難或使用一段時(shí)間后，發(fā)生空鼓脫落現(xiàn)象。 胡駿 教授級(jí)高級(jí)工程師 杭州金湯建筑防水有限公司 浙江金湯建筑防水材料有限公司 董事長(zhǎng)電話：13306520669 Email:646617256@ 地址：杭州鳳起東路137號(hào)鳳起廣場(chǎng)A－501；廠址：湖州東林工業(yè)園區(qū)社會(huì)團(tuán)體中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)建筑防水分會(huì) 專家委員/副會(huì)長(zhǎng)中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì) 專家委員中國(guó)建筑學(xué)會(huì)防水技術(shù)專業(yè)委員會(huì) 副主任中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)防護(hù)工程分會(huì)防護(hù)偽裝材料專委會(huì) 副主任中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)建筑防水委員會(huì) 專家委員浙江省建筑業(yè)協(xié)會(huì)建筑防水技術(shù)專業(yè)委員會(huì) 副主任浙江省建筑防水行業(yè)協(xié)會(huì) 專家委員/副秘書長(zhǎng)/副會(huì)長(zhǎng)杭州市歷史建筑保護(hù)管理中心 專家湖北工業(yè)大學(xué) 兼職教授《中國(guó)建筑防水》/《屋面工程》 雜志 編委浙江省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 鑒定專家國(guó)家職業(yè)技能鑒定 考評(píng)員參編國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)編制：《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB50345—2012《地下防水工程技術(shù)規(guī)范》 GB50345201X《建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》 CECS196:2006《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T235－2011《房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T53－2011《地下工程滲漏治理技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T212－2010《地下建筑防水構(gòu)造》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集 10J301《平屋面》浙江省標(biāo)準(zhǔn)圖集 XX浙J14《建筑防水維修用快速堵漏材料技術(shù)條件》 JG/T316－2011《聚合物水泥、滲透結(jié)晶型防水材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 CECS195:2006 《聚乙烯丙綸卷材復(fù)合防水工程技術(shù)規(guī)程》 CECS199:2006
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1