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建筑工程定額問題及解答-資料下載頁

2025-03-25 01:42本頁面
  

【正文】 ,實際施工不論采用何種模板,包括采用竹膠板等一般均不予調(diào)整(特殊要求除外)。17問:外墻為玻璃幕墻,樓層樓板面積應(yīng)如何計算?答:樓板均按樓層的建筑面積計算,即玻璃幕墻的外邊線計算面積。17問:30米以上竹制外腳手應(yīng)如何套用定額?答:30米以上搭設(shè)竹制外腳手(須符合有關(guān)規(guī)定)的可按相應(yīng)高度的鋼腳手定額計算。17問:半球形鋼砼屋頂如何套用定額?答:可參照預(yù)算定額12—65“貯水池球形蓋”計算。17問:鋼結(jié)構(gòu)建筑中鋼梁如何套用定額?答:可參照金屬結(jié)構(gòu)分部相應(yīng)的鋼墻架定額計算。17問:石棉瓦墻、瓦壟鐵皮墻、玻璃鋼瓦墻掛在鋼梁上,定額未綜合鋼梁的含量,應(yīng)如何套用定額?答:設(shè)計使用鋼梁時,應(yīng)按金屬結(jié)構(gòu)分部的鋼墻架相應(yīng)子目計算。17問:,如何計算?答:,每超過3米,可按預(yù)算定額編號為5—417問:高層建筑中的裙房(輔房),如何計取費(fèi)率?答:高層建筑中的裙房(輔房),不分獨(dú)立或非獨(dú)立,均與主體建筑分別計取費(fèi)率。其裙房(輔房)的工程類別,按類別標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定確定。17問:高層建筑中的裙房(輔房)與主體建筑,分界線如何確定?答:高層主體建筑與裙房(輔房)的分界線,按主體建筑與裙房(輔房)接觸處的外墻面垂直分隔計算。180、問:何為定額中的現(xiàn)澆半挑陽臺?答:現(xiàn)澆半挑陽臺是指部分在外墻內(nèi)側(cè),部分挑出外墻且挑出寬度在60厘米內(nèi)。18問:細(xì)石砼整體面層定額能否再計算隨搗隨抹費(fèi)用?答:不能再計算隨搗隨抹費(fèi)用。18問:施工中采用25厘米25厘米方樁斷面,長在20米內(nèi)二節(jié)樁如何執(zhí)行“93定額”?答:可套用“93定額”中15011508相應(yīng)子目,其鋼筋和接樁鐵件含量允許按規(guī)定調(diào)整,但機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)按1390元/臺次計取。18問:磚墻定額已綜合了圈過梁,如每層有兩道及兩道以上圈過梁,其超過部份圈過梁如何計算?答:可按每層兩道及兩道以上圈過梁厚度累加,圈過梁高度大于35厘米(外墻)或25厘米(內(nèi)墻),其超過部分可按實計算體積,套“墻砌體內(nèi)圈過梁超量補(bǔ)差”定額計價。18問:地下室底板工程中,底板為向下反梁,砼反梁采用磚胎模,磚胎模費(fèi)用是否可另計?答:可另計磚胎模費(fèi)用,并扣除砼反梁部分模板費(fèi)用。砼反梁部分模板費(fèi)用可按砼有梁滿堂基礎(chǔ)與無梁滿堂基礎(chǔ)模板費(fèi)用之差計算。18問:木質(zhì)防火門如何套用定額?答:可套用“93”綜合預(yù)算定額(5028)鋼板防火門定額子目,主材(制品)差價在稅前增減。18問:外墻窗套粉刷能否另行計算?答:不能另計,外墻窗套一般粉刷已在墻體綜合定額腰線粉刷中考慮。18問:地下室基礎(chǔ)定額已綜合雙墊層,如設(shè)計僅做一層砼墊層,定額中道碴墊層是否扣除?答:道碴墊層不扣,砼墊層厚度超過定額厚度部分也不增加。18問:施工中采用壓預(yù)制鋼砼管樁其壓樁費(fèi)用如何執(zhí)行“93定額”?答:可套用“93定額”中壓預(yù)制鋼砼方樁定額,但在計算鋼砼管樁工程量時不扣除其空心部分體積。18問:“93”建筑定額鉆孔灌注樁,試樁用的錨樁如何套用? 答:(1)鉆孔灌注樁,試樁用的錨樁,應(yīng)先按設(shè)計要求的搗砼高度計算樁體積(計算規(guī)則中規(guī)定+)。(2)錨樁的鋼筋也應(yīng)按設(shè)計圖紙要求計量,歸入總量計價。(3)試壓樁的體積計算方法同上,一般它的高度要做出地面以上1米左右,出地面部分,搗砼時有的采用套筒。這與開鉆時使用的套筒一樣,或支模,這部分費(fèi)用可以按周轉(zhuǎn)費(fèi)用酌量增加。一般試壓樁的鋼筋比工程樁的長度長,和頂端設(shè)置不同,應(yīng)注意按圖計算。190、問:化糞池用的是國標(biāo)92s214圖集,怎幺套用“93”綜合定額?答:“93”定額編制的化糞池是按上海的標(biāo)準(zhǔn)圖,為方便使用已按座綜合,根據(jù)不同型號按座計價,計算基礎(chǔ)是按預(yù)算定額的單項子目,按圖分別計算后組合定價的,所以使用國標(biāo)圖集的可以按圖分別計算單項,套用預(yù)算定額子目(可參考預(yù)算定額P605頁鋼砼化糞池的組合項目),綜合組價。19問:波紋管排水管怎幺套用定額?答:采用波紋管排設(shè)下水道的可套用“93”綜合定額UPVC下水管道11061~11065子目計算,管材按主材補(bǔ)差。19問:在框架結(jié)構(gòu)中,由于門窗是圓弧形,故在其上部及四周采用鋼砼墻,請問該如何計算、套定額?答:框架結(jié)構(gòu)的承重主體是柱和梁。其中嵌砌墻均為非承重砌塊,若因使用園弧形窗而改用鋼砼墻的,主結(jié)構(gòu)計算方法不變,框架柱梁間的鋼砼墻按扣除窗面積后的凈面積計算,套3057或3058字子目,厚度按3059或3060子目調(diào)整。請注意凈面墻面積是扣除柱、梁的凈寬乘凈高計算。這樣墻面粉刷也容易計算。19問:按“93”綜合定額說明凹陽臺建筑計算一半,那幺平整場地和地面磚子目也按一半計算?答:凹陽臺的建筑面積計算規(guī)定,是指建筑面積按1/2計算規(guī)定,它是代表建筑物的面積指標(biāo)計算規(guī)定。作為統(tǒng)一的指標(biāo)計量。平整場地和地面磚子目是指實物量的計算規(guī)則,是二種不同概念,平整場地實物量計算是指按底層建筑面積計算,凹陽臺設(shè)在底層,有封閉的圍護(hù)應(yīng)全部計量。地面磚也是按實貼面積計量,請分別計算。19問:高層建筑施工中既有塔吊又有人貨梯,其人貨梯是否可算機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)?怎幺算?答:人貨梯的進(jìn)出場費(fèi)包含在一類機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)中,不應(yīng)另計。一類機(jī)械本身包含了許多種運(yùn)輸機(jī)械,它的計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是建筑的總建筑面積,分檔次計算的。詳見綜合預(yù)算定額總說明第4頁,三、吊裝機(jī)械。19問:梁、不知這高度是按層高計算還是按實際支模高度計算?,但支模高度(+底層地坪厚度),不知是否能計算增加費(fèi)用?答:,請詳見“93”預(yù)算定額P111說明第二條。它也明確了可以增計費(fèi)用的范圍。19問:一幢高層外墻腳手架采用爬架,施工至頂層時因建設(shè)單位屋頂葡萄架更改對原排架無法滿足施工要求,重新架設(shè)工字鋼挑架,,問此外墻腳手計算高度如何計算?答:高層建筑的外墻腳手架,如按“93”定額結(jié)算的,可以按鋼管外腳手架計算費(fèi)用,腳手架的計量以室外地坪面至屋面沿口結(jié)構(gòu)板面止,有女兒墻的可以計算至女兒墻頂面止。實際施工中采用其它方法,也按上述規(guī)定計算,不作其它調(diào)整。(除合同注明其它條款外)但只能計算一次費(fèi)用,不再作其它調(diào)整。屋面上的構(gòu)架不能計算腳手費(fèi)用。除有圍護(hù)的機(jī)房和其它有圍護(hù)的建筑物可以計算腳手架,量可以并入主體腳手量中一并計價。19問:現(xiàn)需在水泥砂漿踢腳板上刷灰漆,因為踢腳板的油漆應(yīng)該是跟著地面走的,而木地板的油漆子目是不可能的,樓地面的涂料子目中的材料又與實際不同,具體套用哪個子目比較適合?答:水泥砂漿上刷油漆可以另計費(fèi)用,簡單的算法是地面面積(水泥砂漿整體面層地面積每100平方米含90米長度的踢腳板,按踢腳線的長度踢腳線高度=油漆部分面積,選用預(yù)算定額單項子目11114或11115子目的人工耗量不變,油漆種類不同可按實換算,若采用調(diào)合漆可直接套用定額)。(預(yù)算定額P498)。19問:套用“93”定額,大型基坑支撐挖運(yùn)土方,基坑四周的汽車運(yùn)土(內(nèi)環(huán)線以內(nèi))臨時便道是否已包含在臨時設(shè)施費(fèi)內(nèi)?答:套用“93”定額,大型基坑挖土,基坑四周的便道,應(yīng)包含在臨時設(shè)施費(fèi)內(nèi)。19問:鉆孔灌注樁采用硬地施工法(內(nèi)環(huán)線以內(nèi)),是否已包含在“93”定額開辦費(fèi)的文明施工費(fèi)范圍內(nèi)?如何計量?答:鉆孔灌注樁采用硬地施工法,應(yīng)按滬建建(97)第0157號文件其中的第五條規(guī)定,硬地法施工發(fā)生的費(fèi)用列入工程直接費(fèi),所發(fā)生的費(fèi)用不得超過鉆孔灌注樁總工作量的2%執(zhí)行。200、問:四坡以上的鋼砼屋面如何計算面積?答:四坡以上的鋼砼屋面以其與水平面夾角45176。為界。夾角大于45176。的,可按預(yù)算定額相應(yīng)鋼砼墻體定額計算。夾角小于45176。者,應(yīng)按坡屋面的計算規(guī)則,乘以坡度系數(shù)套鋼砼現(xiàn)澆板定額。坡度系數(shù)附表請詳見“93”預(yù)算定額第376頁附表一、示意圖及注(2)說明。20問:砼、鋼砼墻面積按墻身長度乘以層高計算,內(nèi)、外墻是否乘以高度?外墻長度是否按中心線?內(nèi)墻按凈長?地下室和177。?磚墻內(nèi)外墻長度計算時,墻體是否扣除構(gòu)造柱尺寸?答:鋼砼墻的計算高度是按層高計算。請詳見綜合定額計算規(guī)則第13~14頁七:砼、鋼砼墻(一)、(二)、(三)、(四)、(五)款。請?zhí)貏e注意177。,墻體基本厚度取定18厘米,厚度每增減1厘米,另計費(fèi)用。地下室鋼砼墻體不分內(nèi)外墻,以立方米為計量單位,以實體積計算。磚墻體中的構(gòu)造柱所占面積不扣除,構(gòu)造柱的體積另計。20問:“93”建筑工程預(yù)算定額P11第六條“,不計算放坡系數(shù),”,圍護(hù)結(jié)構(gòu)為地下室連續(xù)墻(二墻合一,兼地下室外墻),不存在工作面。挖土的土方量如何計算?答:,連續(xù)墻和地下室外墻兩墻合一,可以按實際挖土方量計算不要再計工作面和放坡量。預(yù)算定額P11第六條規(guī)定也是考慮,地下室土方深度>,不再計算放坡量。地下室的頂板作為底層地面的,可以不計室內(nèi)回填土。但定額子目中“18人工回填土夯填”是指室內(nèi)外差部分的基礎(chǔ)回填,若地下室墻與地上墻體外平的可以不計回填土量,若為墻體內(nèi)平外收進(jìn)的,應(yīng)按實另計回填土量。20問:鋼砼預(yù)應(yīng)力管樁接頭由于其工藝與鋼管樁相似,甲方認(rèn)為套用鋼管樁接頭定額(1546),乙方認(rèn)為是工廠樁,接頭應(yīng)套用工廠樁接頭(1542),應(yīng)套用哪個定額更合適?答:鋼砼預(yù)應(yīng)力管樁、接樁可以按相應(yīng)管樁的直徑套用鋼管樁焊接子目計價,(1545~1547子目按相應(yīng)直徑選用)。1542子目是指工廠制作的方樁,它的接樁方法是在方樁的四角,外加4根角鋼與預(yù)制方樁的上下節(jié)樁預(yù)埋鐵件焊接。預(yù)應(yīng)力管樁是上、下節(jié)樁在接樁部分預(yù)埋環(huán)形鋼板,焊接是依管樁的園形焊接,所以應(yīng)按1546子目執(zhí)行。20問:“93”定額地下車庫車道面層為水泥砂漿做成搓衣板形式,該如何套定額?答:車庫的車道面層,可按“93”預(yù)算定額第358頁864子目防滑坡道子目計價。20問:現(xiàn)有地下自行車庫,鋼砼車道板做在地下室底板上的兩道鋼砼墻之間,車道板下回填土,且車道中間為階梯式,兩邊為斜坡式,在“93”定額中該如何套定額?答:自行車道二邊帶斜道的施工方法與臺階澆搗相同,建議您按預(yù)算定額的單項子目計算。因為是二垛鋼砼墻之間,必須先回填土,后澆砼,它不需要支撐,所以請按預(yù)算定額583子目(換算)將575子目中鋼筋部分的耗量移植過來。工程量仍按澆搗部分的水平投影面積計算。面層可按863子目另加。20問:磚砌學(xué)生用的長水池貼白瓷磚,所套定額是10003(“93”綜合定額)把砼部分換成磚,比較方便,但總覺不太準(zhǔn)確,是否有更準(zhǔn)確的方法?答:您可按圖示計算用磚量,套3106零星砌體子目計價。粉刷層按設(shè)計要求以展開面積計算??商子妙A(yù)算定額裝飾分布的單項子目計算。20問:“93”綜合定額中樓地面水泥砂漿找平,是否包括拉毛這道工序?如果不包括,結(jié)算時如何計算其費(fèi)用?答:水泥砂漿找平工序中包含了清埋底層、調(diào)制砂漿,抹平及壓實。您所述的拉毛工序不知如何操作的。找平時一般施工抹平工序可采用木蟹拉毛的方法,這樣再做整體面層時,接漿咬結(jié)更好。應(yīng)不再增加什幺拉毛工序,不應(yīng)增加費(fèi)用。20問:“93”綜合定額磚墻定額(含內(nèi)外墻)中,其抹灰含量是否可以調(diào)整?比如現(xiàn)實中沒做墻裙,定額中墻裙含量是否應(yīng)扣除?腰線工程量是否可以按實調(diào)整?答:選用綜合定額磚墻含雙面抹灰,一般含量不作調(diào)整。除了改變?yōu)閴K料面層。20問:住宅小區(qū)中二棟小高層實際使用同一臺塔吊施工,其機(jī)械進(jìn)出場的次數(shù)和費(fèi)用如何計算?(其中每棟小高層的高度均超過20米)答:小高層的機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)(高度超過20米的),可將二棟的建筑總面積相加,按綜合定額總說明第4頁、三、吊裝機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)計算表套取與總面積相對應(yīng)的面積,以一類機(jī)械費(fèi)用規(guī)定計費(fèi)。,列在機(jī)械補(bǔ)差中,稅前計算。2問:住宅小高層中的內(nèi)、外剪力墻之間有局部填充墻,其填充墻工程量如何計算及套用何定額?剪力墻之間的填充墻上有梁工程量如何計算及套用何定額?答:剪力墻之間的填充墻計算方法,請詳見“93”定額問題解答第三輯第10頁13條。剪力墻之間的大面積砌墻應(yīng)套用預(yù)算定額一般磚墻子目,(若因嵌砌材料變化可查閱補(bǔ)充定額文件匯編)。你選用綜合定額的已含有圈過梁,可以梁高規(guī)定補(bǔ)差計算。21問:地下汽車庫底板(有梁)的集水坑(坑壁一面在地下室墻上)的坑壁(標(biāo)高在底板面以下)的套項應(yīng)套有梁底板、地下室墻,還是其它?車庫出口坡道底板(斜坡,)如何套項,按定額項目分段?還是取平均高差套項(注:%)? 答:地下車庫的集水坑一般的說,它占的部位不會很大,車庫的底板如原設(shè)計為有梁式的,建議將集水坑的砼用量與底板合并計算,折算為底板厚度,埋置深度仍按底板的設(shè)計深度計算,套有梁底板的相應(yīng)埋深子目,其中挖土的含量已包含在子目中了。車庫的坡道板套底板子目,坡道的埋深可按平均深度計算。21問:“93”定額中套用井點基礎(chǔ)子目,其排水費(fèi)含量能否調(diào)整或不計?答:“93”定額中基礎(chǔ)埋置深度較深的注明(井點)兩字,是因上海地區(qū)的地下水位較高,挖土較深,降水措施是按井點抽水考慮的,但定額子目中未包括井點抽水費(fèi),發(fā)生時應(yīng)另行計算。子目中只含電動單級離心泵(φ100)的抽明水的費(fèi)用。所以不存在問題中所述的套(井點)基礎(chǔ)子目,又含排水費(fèi)的問題。大開挖如地下室基礎(chǔ)或滿堂基礎(chǔ)子目中才有一項排水費(fèi),這項費(fèi)用是指明排水費(fèi),也不是先降地下水位的設(shè)備及臺班費(fèi)用。排水費(fèi)是按挖土深度及挖方量考慮列入定額子目,一般不予換算。21問:“93”定額中是否含塔吊基礎(chǔ)?答:“93”定額中塔吊的軌基鋪設(shè)費(fèi),包含在場外運(yùn)輸費(fèi)中,按臺次計算。但有一種情況請注意,若因基礎(chǔ)施工采用放坡大開挖的方法,在塔吊安裝時,正好處于回填的松土地基上,或者建筑物的高度大于45米時,塔吊基礎(chǔ)需要固定及加固時,加固費(fèi)用可以另計。但必須有合理的施工組織設(shè)計,經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)可,建筑物高度超過20米,吊裝機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)按一類機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)計算時,應(yīng)扣除相應(yīng)收費(fèi)檔次的項目中路基攤銷費(fèi)。21問:“93”定額計算灌注樁鋼筋用量,是否計算鋼筋電焊或綁扎搭接長度?答:“93”定額中鉆孔灌注樁子目中的鋼筋籠加工,是以成型鋼筋列入子目的,由于鉆孔樁一般都較深,一般鋼筋的生產(chǎn)定尺為9米,所以樁長大于9米的鋼筋接頭采用電焊或綁扎(現(xiàn)場制作部分)定額子目考慮了電焊條和綁扎用的鐵絲耗量,機(jī)械部分也配了電焊機(jī)的臺班。成型鋼筋太長也無法運(yùn)輸,所以計量說明中明確鋼筋籠,按圖示尺寸計算。鋼筋籠現(xiàn)場制作成型時是按綁扎考慮的,當(dāng)然也應(yīng)考慮搭接倍數(shù)。21問:“93”定額中,在計取了塔吊進(jìn)出場后,塔吊基礎(chǔ)要不要另
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