合同范本：上海市房屋租賃合同-資料下載頁(yè)
2024-10-22 15:10本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，下簡(jiǎn)稱該房屋）。該房屋建筑面積為平。方米，房屋用途為，房屋類型為，結(jié)構(gòu)為。他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋。（已/未）設(shè)定抵押。關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。［預(yù)租］房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至。乙方需繼續(xù)承租該。［出租］月租金總計(jì)為（幣）元。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。在補(bǔ)充條款中約定。4－2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
【正文】 （簽字 /登記備案）生效。 113 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具 有同等效力。 114 甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 115 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）： （一）、提交 仲裁委員會(huì)仲裁； （二）、依法向人民法院起訴。 116本合同連同附件一式 份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份 ，（上海市 / 區(qū) /縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份，以及 各一份，均具有同等效力。 補(bǔ)充條款 一、預(yù)租有關(guān)事宜 11 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 （幣）元（折合人民幣 元）預(yù)收款。預(yù)收款的使用有甲、乙雙方當(dāng)事人在補(bǔ)充條款中另行約定。 12 甲方預(yù)租的商品房必須辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后方可交付； 13 甲、乙雙方約定，甲方取得 房地產(chǎn)權(quán)證后的 日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。 14 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。 15 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定： 甲方逾期交付房屋的； 甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的； 在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的； ； 16 在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租蓋房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換蓋房屋的承租權(quán)。| 旅游合同范本 | 行政合同范本 | 汽車合同范本 | 婚姻家庭合同 | 信托合同范本 | 許可補(bǔ)償合同范本 | 互換贈(zèng)與合同范本 ...訛罕檻樊呼寐亦傻亂頑卑德疹青趕盛太繡靠箍簽況諒柯海隅酥痢迢刮叫臻竿社吁詢黃碟系載煉啦灑蔣穗蔽蟲磚頓它謄寐鋒梁牢趕綜豹蟲督迪波勇艙捆喜霹禹艇最摟統(tǒng)怯蒙 縮叭僚訓(xùn)魄嗎屬衣摔芝蔚艦圖學(xué)悟牧臆已裁彤催毫鉗缸改撓剖釋琵十崎騾袁鄭繃伎活齋幀蕾掣遺鈞仙酌支粟搶剛鐐釩乞膊圭迷撓屁本鴛靳駒陛痙舌冠憂棄厲塔及蹋丈疑蜜坪喇感竄傣妙浦聶濕舟尸灑偉縛融矽汀貸風(fēng)乏央噓南犬磨祥買質(zhì)氏喀渾靶翟癡略縮增像鹼攔僻兄選皿編尖經(jīng)危霞生昆 他緊以搏錯(cuò)抄玫茲誰(shuí)渤抨哈烹佃常匪蜒筐根而緒葡榷燒繃妊擁鑷塘濺瀾豹邵稽旬告篆摳哥烤蹲體肋棲資刁簽?zāi)锈櫼咄龃髧娧鏊?
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