溪堤郡周報經(jīng)紀公司模板-資料下載頁
2025-03-22 03:57本頁面
【正文】 均價 認購 簽約 均價1 0 0 2 6 9769 0 0 0 9 13 7423 3 3 107114 1 7447 2 2 9530 0 0 0 9 17 7503 2 3 9678蓄客量情況擬開盤時間無新推產(chǎn)品恒大目前依舊保持較高價格，長期滯銷，且據(jù)了解短期內(nèi)恒大尚未有調(diào)價動向。目前客戶量極低。無新推產(chǎn)品上周華潤推出3 號樓，6 8 0 0 起，依然保持較高折扣力度，本周成交9 套。目前工作在于前期認購客戶換簽工作。本周銷售情況環(huán)比上周項目 溪堤郡 東麗湖萬科城備注本周認購南島及正湖別墅各一套，項目憑借現(xiàn)場良好示范作用保持一定銷售量。無新推產(chǎn)品新開盤（樓座）監(jiān)測正常銷售期 正常銷售期庫存可售 正常銷售期華潤橡樹灣恒大名都正常銷售期金泰麗灣正常銷售期無新推產(chǎn)品近期持續(xù)保持較慢的銷售速度，價格沒有實質(zhì)性調(diào)整，采取點位暗放的方式小幅促進成交。本周工作安排及下周工作計劃 PART 7 本周工作安排 本周工作重點在于別墅的銷售工作。目前現(xiàn)場主推 31號樓 B戶型，由于客戶對價格認可度不高，因此銷售速度較慢。 樣板間開放前準備工作。 當(dāng)前遇到的困難 價格認可度不高。 通過本次特價房的回訪工作，了解到當(dāng)前客戶對常規(guī)戶型的價格認可度較低，本次 31號樓推出將近 10%額外優(yōu)惠，客戶仍舊認可度不高。后期價格抗性較大。 本周增加華潤攔截，部分客戶到場，客戶均認為與華潤相比項目性價比較低，認可度不高。 樣板間支持。 樣板間尚未開放， B戶型常規(guī)戶型銷售支持不足。 現(xiàn)場電瓶車損壞。 現(xiàn)場電瓶車以全部損壞，目前天氣轉(zhuǎn)暖，開始使用電瓶車，建議加快維修速度。 現(xiàn)場景觀完善。 目前天氣轉(zhuǎn)暖，建議完善周邊景觀，清理三期東側(cè)垃圾。 下周工作計劃 四期樣板間： 開放四期 B戶型樣板間，促進 31號樓 B戶型特價房銷售。 加推個別客戶關(guān)注戶型 ? 三期 125，申請額外 40萬優(yōu)惠。 ? 四期 31號樓中戶型商會團購。目前客戶報價均價 9000。 ? 四期 32號樓特價房陸續(xù)推出。延續(xù)前期折扣力度。 洋房目前客戶對價格認可度較低 ，且目前呈現(xiàn)給華潤挺價的狀態(tài)， 銷售難度較大，建議加快樣板間建設(shè)進度，再定促銷方案。 三期 125促銷建議 3125 優(yōu)惠前底價 優(yōu)惠后底價面積 單價 房款 2,913,795 2,513,795 400,000優(yōu)惠后差價四期 31號樓促銷建議 面積 單價 9,000 房款 2,044,890 四期特價 優(yōu)惠前 優(yōu)惠后面 積 單 價 10598 9000房 款 9,631,740 8,179,560 363,045 單套優(yōu)惠房款四期 32號樓促銷建議 3 2 樓特價 優(yōu)惠前 優(yōu)惠后面 積 單 價 10359 8345房 款 8,552,137 6,889,929 415,552 單套優(yōu)惠房款促銷底價 05 06 07 08 合計面 積 單 價 8, 7, 7, 9, 8,345 房 款 1,585,723 1,548,267 1,548,267 2,207,672 6,889,929 THE END
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1