【導(dǎo)讀】建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等。本合同條款（雙方在履行合同過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具名等效力，如約定不一致的，以簽署時間在后者為準(zhǔn)）；招標(biāo)文件及修改、補(bǔ)充文件；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；工程報價或預(yù)算書。紀(jì)要，交與會各方簽署。保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，處理由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。及第三者安全，負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)施和成品的保護(hù)工作。移交，編制工程結(jié)算。除甲方原因或不可抗力引起的工期延誤給予。簽證外，其余一律不予順延。報甲方及監(jiān)理單位審批后方可實施。中標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)即合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，竣工驗收如未能達(dá)到中標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，的承包單位無條件返工，直到合格為止。植枝成活率達(dá)到95%以上。補(bǔ)種樹木養(yǎng)護(hù)期計算以補(bǔ)種日起算、養(yǎng)護(hù)二

　　

【正文】 扣 2 分 /處 袋裝、散裝水泥混放扣 2 分 /處 庫容不整 潔、落 地灰結(jié)硬 塊、庫 房上漏下滲 扣 3分 /處 砼制品、磚規(guī)格混放、堆放不齊、超高扣 2 分 /處 鋼材料或模板材料對方不齊、無防雨措施扣 2 分 /處 園林學(xué)習(xí)網(wǎng)（ ） 25 生活管理 10 生活區(qū) 內(nèi)無食堂、衛(wèi)生間各扣 5 分 炊事員無健康證每人扣 2 分 /份 生活區(qū)、宿舍不潔每處扣 1 分 /處 工地隨地大小便扣 2 分 /處 工地未配備保健箱扣 2 分 文明管理 5 發(fā)生來路不明的車輛和人員，發(fā)生盜竊、打架或無證而被當(dāng) 地派出所查處等事件，各扣 5 分 人員管理 5 管好責(zé)任范圍內(nèi)的外來暫住人員，及時申報暫住臨時工花名冊和用工合同制（包括清工、點工），未簽訂用工合同扣 1分 /人 合 計 100 分 占總分的 10% 評 分組 成 評分項目 得分 比例 評分標(biāo)準(zhǔn) 評分 總分 新技術(shù)采用評分 四 新 技 術(shù) 應(yīng) 用 20 外墻保溫、中空玻璃、屋面保溫、太陽能利用（各占 5 分） 分 5 節(jié)水衛(wèi)具應(yīng)用 10 受力主筋電焊和機(jī)構(gòu)連接技術(shù)運用 10 靜音泵和風(fēng)機(jī)、減噪設(shè)施采用 10 新型 PVC 管材、竹膠板和碗扣腳手架應(yīng)用 10 智能系統(tǒng) (門 禁、室 內(nèi)報警、網(wǎng)絡(luò)布置、紅外監(jiān)控各占 分 ) 5 新風(fēng)設(shè)備、純凈水采用 5 粉煤灰 外加劑的綜合運用 5 管線集中布置和管道井采用 10 新型防水材料（卷材和涂料）的應(yīng)用 10 新工藝、新材料的引進(jìn)與應(yīng)用 合 計 100 分 占總分的 5% 工程進(jìn)度評分 月進(jìn)度 30% 月度計劃完成得 100 分 分 月度計劃沒有完成不影響總進(jìn)度得 60 分 月度計劃沒有完成影響總進(jìn)度得 0 分 園林學(xué)習(xí)網(wǎng)（ ） 26 總進(jìn)度 70% 總進(jìn)度月檢查完成得 100 分 總進(jìn)度月檢查完成滯后一天扣 2 分 合計 100 分 占總分的 25% 評 分 結(jié) 果 累計總分得 分 參加評分人員 簽名： 注：各項的扣分不超過該分項的分值。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng)（ ） 27 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 開工日期： 工程名稱 施工許可證 建設(shè)單位 項目負(fù)責(zé)人 設(shè)計單位 項目負(fù)責(zé)人 監(jiān)理單位 總監(jiān)理工程師 施工單位 項目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 序號 項 目 主 要 內(nèi) 容 1 現(xiàn)場質(zhì)量管理制度 2 質(zhì)量責(zé)任制 3 主要專業(yè)工種操作上崗證書 4 分包資質(zhì)與對分包單位的管理制度 5 施工圖審查情況 6 地質(zhì)勘察資料 7 施工組織設(shè)計、施工方案及審批 8 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 9 工程質(zhì)量檢驗制度 10 攪拌站及計量設(shè)置 11 現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理 12 施工日記 13 14 檢查結(jié)論： 總監(jiān)理工程師： 建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人： 年 月 日 園林學(xué)習(xí)網(wǎng)（ ） 28 附件 5： 工程質(zhì)量驗收評定工作規(guī)程 目的 ： 規(guī)范施工質(zhì)量驗收工作程序，提高開發(fā)項目工程質(zhì)量，并對工程質(zhì)量作出客觀、公正、科學(xué)評價。 適用范圍：公司開發(fā)項目中的房屋建筑工程、小區(qū)配套及環(huán)境工程和精裝修工程的分部（子分部）、單位（子單位）工程的質(zhì)量驗收評定。 單位工程評定分預(yù)評和復(fù)評，預(yù)評在工程竣工驗收時進(jìn)行；復(fù)評在交付使用一年后，竣工驗收滿二年前進(jìn)行。 職責(zé)： 、工程技術(shù)質(zhì)量管理中心負(fù)責(zé)本規(guī)程的制定、修改及解釋。 、項目公司為單位（子單位）工程驗收評定組織實施者；項目工程部為分部（子分部）工程驗收評定組織實施者。 、工程質(zhì)量等級由項目公司總經(jīng)理根據(jù)驗收評定小組結(jié)論簽定。 工作程序： 地基基礎(chǔ)分部工程評定 — →主體機(jī)構(gòu)分部工程評定 — →裝飾分部工程評定 — →屋面分部工程評定 — →水、電、通風(fēng)等分部評定單位工程預(yù)評定 — →單位工程復(fù)評定 — →核定單位工程質(zhì)量等級 — →小區(qū)配套及環(huán)境工程質(zhì)量等級評定。 評定辦法： （一）成立驗收評定小組： ①單位工程驗評小組由項目公司總經(jīng)理任驗評組長，公司總工程師任副組長，組員為公司營銷策劃中心、技術(shù)質(zhì)量控制中心相關(guān)人員，勘測設(shè)計單位相關(guān)人員（各工種一名）、項目總監(jiān)理師、施工單位負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理、外聘專家（ 12 名）組成。 ②分部工程驗評小組由項目的總監(jiān) 理工程師任組長，項目公司技術(shù)負(fù)責(zé)人（或工程部經(jīng)理）任副組長，組員為公司工程質(zhì)量管理部人員、項目工程部相關(guān)工程師、監(jiān)理工程師和施工單位項目經(jīng)理組成；地基基礎(chǔ)、主體分部驗收評定，必須有勘測設(shè)計單位相關(guān)人員參加。 ③驗收評定時人數(shù)達(dá)到應(yīng)到人員三分之二有效。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng)（ ） 29 （二）驗收評定標(biāo)準(zhǔn)： 分部工程驗收標(biāo)準(zhǔn)： ① 分部工程所含分項工程質(zhì)量均驗收合格； ② 質(zhì)量控制資料完整； ③ 分部工程中有關(guān)安全及功能檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定； ④ 觀感質(zhì)量驗收符合要求。 單位工程驗收標(biāo)準(zhǔn) ① 單位工程所含各分部工程均驗收合格 。 ② 質(zhì)量控制資料完 整 。 ③ 所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整 。 ④ 主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定 。 ⑤ 觀感質(zhì)量驗收符合要求。 （三）驗收評定方法： 分部工程驗收評定方法： ① 驗評小組聽取施工單位的施工過程匯報及分部工程等級自評； ② 驗評小組昕取監(jiān)理單位對分部工程監(jiān)理總結(jié)和評定意見； ③ 驗評小組分組對質(zhì)量控制資料和現(xiàn)場工程質(zhì)量檢查； ④ 驗評小組對分部工程質(zhì)量發(fā)表意見 ,組長對意見匯總總結(jié)； ⑤ 投票表決采用無記名投票形式：優(yōu)良票占投票人數(shù)三分之二以上 ,評定為優(yōu)良；合格票占投票人數(shù)三分之二以上 ,評定合格；合格票達(dá) 不到三分之二 (含 )的 ,分部工程須返工 (返修 ),重新驗收評功定。 ⑥ 由驗評小組根據(jù)驗評結(jié)果填《分部（子分部）工程驗收記錄》 表。 經(jīng)過返工 (返修 )或加固處理的分部工程 ,雖改變外形尺寸 ,但仍能滿足安全使用要求 ,可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收。這是一種特殊驗收，含有這樣分部工程的單位工程質(zhì)量只評定安全可用。 當(dāng)主體分部工程、裝飾分部工程評定為優(yōu)良時單位工程才能評定優(yōu)良。 單位工程驗收預(yù)評方法： ① 驗評小組聽取施工單位的施工過程匯報及工程質(zhì)量等級自評； 園林學(xué)習(xí)網(wǎng)（ ） 30 ② 驗評小組聽取監(jiān)理單位對工程監(jiān)理總結(jié)和評定意 見； ③ 驗評小組分組對質(zhì)量控制資料和現(xiàn)場工程質(zhì)量檢查； ④ 驗評小組對單位工程質(zhì)量發(fā)表意見 。組長對意見匯總總結(jié)； ⑤ 投票表決 采用無記名投票形式：優(yōu)良票占投票人數(shù)三分之二以上 ,評定為優(yōu)良；合格票占投票人數(shù)三分之二以上 ,評定合格； ⑥ 由驗評小組根據(jù)驗評結(jié)果填寫《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄》 G. 等表。 單位工程驗收復(fù)評定方法： ① 復(fù)評工作在房屋交付使用滿一年，單位工程竣工驗收滿二年前進(jìn)行，公司總工程師組織實施，人員由參加預(yù)評單位的相關(guān)人員參加； ② 復(fù)評小組聽取物業(yè)公司就業(yè)主在使用過 程中反映的工程質(zhì)量問題及有關(guān)處理資料； ③ 復(fù)評小組到房屋現(xiàn)場查看，重點是房屋的沉降變形、樓板裂縫、以及屋面露臺、外墻門窗滲漏等情況檢查； ④ 使用功能和觀感的察看； ⑤ 復(fù)評小組對使用后的工程質(zhì)量發(fā)表意見，組長對意見匯總總結(jié)。 ⑥ 投票表決采用無記名投票形式：優(yōu)良票占投票人數(shù)三分之二以上 ,評定為優(yōu)良；合格票占投票人數(shù)三分之二以上 ,評定合格； 施工單位對評定結(jié)果有申訴的權(quán)利 ,可按合同解決糾紛條款處理。 工程質(zhì)量最終等級由項目公司總經(jīng)理依椐復(fù)評結(jié)果簽定。 （六）相關(guān) /支持性文件 建筑 工程施工質(zhì)量 驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB503002020） 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502022020） 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502032020）； 混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502042020）； 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502072020）； 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502082020）； 建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502102020）； 園林學(xué)習(xí)網(wǎng)（ ） 31 建筑采暖與給排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502422020）； 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502432020）； 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB503032020）； 建筑電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB503102020）。 工程質(zhì)量控制資料核查記錄 單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄 單位工程預(yù)驗報告 單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄 ================================ ======================= ⊙ 〖 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 〗免費提供 ⊙ ⊙