電廠構(gòu)建筑物維修工程施工方案-資料下載頁
2024-10-21 15:44本頁面
【導(dǎo)讀】?jī)?yōu)，為安全文明施工提供科學(xué)合理的施工措施。本工程位于古交興能電廠一、二期生產(chǎn)區(qū)域?，F(xiàn)場(chǎng)有一個(gè)安全、潔凈的工作環(huán)境。道路、采暖設(shè)施等的常規(guī)性養(yǎng)護(hù)維修。其它超出維護(hù)合同的業(yè)主委托的周期性大修。比普通建構(gòu)筑物維護(hù)難度及成本大大增加。因此，維護(hù)過程必須嚴(yán)格按。，確保各類維護(hù)人員的專業(yè)素質(zhì)和綜合素質(zhì)。、制度和標(biāo)準(zhǔn)制約，規(guī)范公司及員工的管理服務(wù)行為。，以良好的形象服務(wù)于生產(chǎn)。帶領(lǐng)維護(hù)項(xiàng)目成員完成維護(hù)的各項(xiàng)管理任務(wù)及經(jīng)濟(jì)核算工作；接受電廠有關(guān)管理部門監(jiān)督，共同搞好管轄區(qū)的各項(xiàng)工作；配合電廠相關(guān)部門做好相應(yīng)工作及其他交辦的工作。每日巡查維護(hù)區(qū)域，檢查各部門工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)安排處理。參與違章糾正工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違章建筑和施工；內(nèi)外兩方面加強(qiáng)對(duì)日常使用情況的技術(shù)監(jiān)督，防止出現(xiàn)不合理荷載狀況。勒腳破損或嚴(yán)重腐蝕剝落，會(huì)使基礎(chǔ)受到傳力。房屋，不宜采用間歇供熱，并應(yīng)保證各房間采暖設(shè)施齊備有效。增加其它的保溫措施。
【正文】 ?由工程維修部清理疏通及維修計(jì)劃，按相應(yīng)作業(yè)規(guī)程實(shí)施，有檢查、記錄，達(dá)到排放通暢，無堵、無塌陷、井蓋完好無損 ?06 ?排水管明暗溝完好率 ?95% ?99% ?維修工作依計(jì)劃定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，達(dá)到排水通暢無積水、無污染、古交電廠構(gòu)建筑物維護(hù)工程 山西華靜建筑有限公司 無塌陷、無殘缺 ?07 ?路燈完好率 ?95% ?98% ?維修工每日檢查，隨壞隨修，做到路燈完好無損，夜間正常使用計(jì)劃維修保養(yǎng)，保持 潔凈 ?08 ?停車場(chǎng)自行車棚完好率 ?98% ?99% ?每日檢查，隨壞隨修，達(dá)到車輛行駛停泊有序、車場(chǎng)無損壞、無積水、平坦整潔，設(shè)施完好無損 ?09 ?火災(zāi)發(fā)生率 ?年 1‰以下 ?1‰以下 ?加強(qiáng)防火宣傳教育和防患措施，配齊消防器具，通過消防檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，并組織強(qiáng)有力的兼職消防隊(duì)伍 ?10 ?違章發(fā)生率 ?1‰ ?1‰ ?建立巡視制度，對(duì)區(qū)內(nèi)各類違章 現(xiàn)象 巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，對(duì)違章現(xiàn)象跟蹤管理，建檔記錄，通過宣傳教育活動(dòng)使 維護(hù)區(qū)域員工 自覺杜絕違章 ?11 ?違章處理率 ?95% ?99% ?12 ?業(yè)主提出問題率 ?2‰ ?1‰ ?按政策規(guī)定做好各項(xiàng)工作，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，了解 業(yè)主 需求，滿足 業(yè)主 正常 要 求 ，提出 處理有記錄，有 閉合 ?13 ?業(yè)主提出問題 處理 ?95% ?100% ?按政策規(guī)定做好各項(xiàng)工作，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，了解業(yè)主需求，滿足業(yè)主正常要求，提出處理有記錄，有閉合 ?14 ?管理人員專業(yè) 培訓(xùn) 合 格率 ?90% ?100% ?管理人員持證上崗，培訓(xùn)與自學(xué)相結(jié)合，有培訓(xùn)制度，培訓(xùn)計(jì)劃，培訓(xùn)考核，培訓(xùn)記錄，保證人員較高的專業(yè)素質(zhì) ?15 ?維修服務(wù)回訪率 ?95% ?99% ?建立嚴(yán)格的工作制度 ，做好工作記錄、做到文明服務(wù)，使 業(yè)主滿意 ?16 ?業(yè)主 對(duì)維護(hù)管理 滿意率 ?95% ?98% ?采取現(xiàn)代科學(xué)的管理手段，開展溫馨服務(wù)親情服務(wù)在日常服務(wù)過程中及時(shí)收集業(yè)主 需求信息，盡可能滿足 業(yè)主 需要，與 業(yè)主有關(guān)管理人員 加強(qiáng)溝通，確保 業(yè)主對(duì)維護(hù) 管理滿意程度 17 檔案建立完好率 98% 100% 各種檔案資料專人管理、分類存放、檢索方便，保證檔案資料齊全 安全保證措施 由于維護(hù)區(qū)域?yàn)樯a(chǎn)區(qū)域，且周邊條件復(fù)雜，維護(hù)難度比普通建筑物大大增加，危險(xiǎn)也相應(yīng)增加，為保證維護(hù)施工期間的生產(chǎn)、設(shè)備及人身安全，維護(hù)工作必須嚴(yán)格按照以下措施進(jìn)行。 員工入場(chǎng)前必須經(jīng)電廠有關(guān)部門進(jìn)行崗前安 全教育培訓(xùn)，合格發(fā)證后方可上崗； 古交電廠構(gòu)建筑物維護(hù)工程 山西華靜建筑有限公司 生產(chǎn)區(qū)域維護(hù)施工，必須與電廠有關(guān)部門聯(lián)系，開工審批單簽字后，在有關(guān)人員的監(jiān)護(hù)下方可進(jìn)行； 為保證安全，施工時(shí)必須采用安全圍欄、警戒繩、篷布等將施工區(qū)域與生產(chǎn)區(qū)域隔離； 所有施工人員必須認(rèn)真遵守《電力建筑安全工作規(guī)程》和《電力 建筑安全施工管理規(guī)定》，杜絕“三違”現(xiàn)象發(fā)生，認(rèn)真做到“三不傷害”。 對(duì)參加施工的人員進(jìn)行全員安全技術(shù)交底，明確分工和責(zé)任。 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專職安全員，進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)采取措施。 所有施工人員必須防護(hù)用品穿戴整齊 ， 嚴(yán)禁酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng) 。 夜間施工要有足夠的照明，照明電線 由專職電工接設(shè) ，以防造成觸電事故。 各種材料、機(jī)具定點(diǎn)分類堆放，定人管理，整齊有序。搞好現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，安全標(biāo)志牌標(biāo)志醒目，內(nèi)容突出。 認(rèn)真做好施工區(qū)域的安全文明施工工作，真正做到“工完、料盡、場(chǎng)地清”。 山西華靜建筑有限公司 二〇一一年九月十二日 古交電廠構(gòu)建筑物維護(hù)工程 山西華靜建筑有限公司 山西古交發(fā)電廠 構(gòu)、建筑物維護(hù) 工程 施工技術(shù)方案 批準(zhǔn) ： 審核 ： 編制 ： 山西華靜建筑有限公司 2020 年 9 月 12 日
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