20xx有關(guān)房地產(chǎn)銷售工作計劃最新精選三篇-資料下載頁
2025-02-09 20:39本頁面
【正文】 板區(qū)作用：最大限度的展現(xiàn)溫江宜居，城在林中氛圍、家居水畔的氛圍，體現(xiàn)國色天香大社區(qū)遠見、高檔、生態(tài)、宜居、增值的社區(qū)概念，體現(xiàn)獨具特色的建筑風格。?? 3. 樣板區(qū)展示安排：?? 確定對y區(qū)沿線情調(diào)、步行道的包裝方式和具體要求。?? 確定y區(qū)道路沿線燈光布置方案，燈具選型要求和效果交底。?? 明確樣板區(qū)工程施工、營銷包裝整體和分步實施節(jié)點、任務(wù)分解。?? 具體見附后(參觀園線說明)?? (二)樣板房?? 1. 樣板房選擇：樣板樓選定為1樓，1樓一方面靠近售樓部，由于樣板間前10修建時間較晚，樣板間會有較好的景觀視線，另外1樓位于英酈莊園主入口不遠，不會影響后期其他樓幢施工，同時也不產(chǎn)生其他樓幢施工影響客戶參觀的情況。選定1 樓平層、底躍各一套。?? 2. 樣板房作用：考慮到項目戶型面積偏大，通過樣板房精裝修設(shè)計可以引導客戶更好的理解戶型設(shè)計，同時也是對推廣所倡導的享樂主義生活的一種實體詮釋。?? 3. 樣板房展示安排：?? 前期設(shè)計，包裝由項目部同事負責，跟進協(xié)調(diào)。樣板房應(yīng)于xx年12月底前完成，以便于先期推廣時，到訪客戶時參觀。樣板房的日常管理工作由營銷部負責。?? 四. 展示道具?? 包括沙盤模型、戶型模型、戶型圖的制作：?? 1. 沙盤模型：和策劃師協(xié)商后，由策劃師聯(lián)系相關(guān)單位制作?? 2. 戶型模型：和策劃師協(xié)商后，由策劃師聯(lián)系相關(guān)單位制作?? 3. 戶型圖：和策劃師協(xié)商后，由策劃師聯(lián)系相關(guān)單位制作?? 五. 價格策略?? 均價確定：包括銷售均價及贈送面積等由策劃師和銷售部職業(yè)顧問踩盤整理數(shù)據(jù)，策劃員協(xié)同寫出定價報告，報領(lǐng)導審批后執(zhí)行。價格按建筑面積計算，不包括贈送面積。價格策略包括：銷售均價，銷售起價，銷售實得單價，套內(nèi)單價。價格走勢分析，節(jié)點價格初步預(yù)計，職業(yè)顧問優(yōu)惠權(quán)限，銷售主管優(yōu)惠權(quán)限，銷售經(jīng)理優(yōu)惠權(quán)限，內(nèi)部員工推薦優(yōu)惠權(quán)限，公司領(lǐng)導優(yōu)惠權(quán)限，一旦確定優(yōu)惠權(quán)限，堅決執(zhí)行，防止權(quán)限不明，私放優(yōu)惠，擾亂現(xiàn)場銷售。?? 時間安排：營銷策劃部于xxxx年1月10日提出銷售價格表和銷售政策。
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1