20xx商鋪轉租合同范本五篇合集-資料下載頁
2025-02-09 13:31本頁面
【正文】 有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人?！ ?，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權?！ 〉谒臈l店面租金 ，即________元/月（大寫：_________________________），以后按每年______遞增。 甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次?！ 。òǖ幌抻诹鬓D稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水、用電、通訊網絡）均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。 ，甲方負責店面裝修?！ 〉谖鍡l乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營?！ 〉诹鶙l甲方的權力及義務 ?！ ?、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制?！ ?，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。 ，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力?！ 〉谄邨l乙方的權利及義務 ，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營?！ 。梢曳阶孕斜９?，安全由乙方自行負責?！ 。曳讲坏猛Ｖ範I業(yè)。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租?！ ?，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔?！ ?。 第八條合同的終止或解除 ，合同自行終止 ，達成協(xié)議，可提前終止合同?！ 。瑧崆叭齻€月通知對方，并經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約?！ ?，乙方應于10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任?！ 〉诰艞l違約責任 ，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經濟損失?！ ?，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。 ，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金?！ 〉谑畻l法律適用的爭議的解決 ，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護和管轄?！ ?，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決?！ 〉谑粭l其它條款 。 ，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力?！ ?，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理?！ ?、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方?！ ⑿藕?、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出?！ 〖追剑ㄉw章）：______________乙方（蓋章）：______________ 代表簽字：______________代表簽字：______________
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