【正文】 ，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴?！　〉谑臈l其他約定事項　　在本合同約定的租賃期限內，廠房倉庫被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業(yè)損失。在此種情景下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失?！　”竞贤Ш?，雙方對合同資料的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　”竞贤涬p方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份?！　。ㄒ韵聼o正文）　　甲方：　　日期：_______年___月___日　　乙方：　　日期：_______年___月___日廠房租賃協(xié)議4　　出租方：（以下簡稱甲方）　　身份證號：　　承租方：（以下簡稱乙方）　　身份證號：　　根據有關法律法規(guī)、甲乙雙方經協(xié)商達成如下條款：　　一、由甲方在銅陵市獅子山區(qū)農村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：　　廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內設行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，并在廠房邊供給一畝空地?！　〖追叫韫┙o水、電（三項四線）、路，費用乙方自負?！　《?、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉租?！　∪⒆赓U期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優(yōu)先權先租?！　∷?、租賃費用，包租費_______元每年（_______元）。　　付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清?！　∥?、本出租協(xié)議的租賃保證金為伍仟元?！　×⒓追酱_保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。　　七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。　　八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之職責，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。　　九、防火安全、生產安全由乙方自付?！　∈?、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除?！　∈弧⒈緟f(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　∈?、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　渥ⅲ孩偃鏮______個月甲方廠房未能建成，如數退還乙方所付款項?！　、诤贤炗哶______年內，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費?！　、酆贤趦?，如有一方違約，將付對方相應的補償。　　甲方：乙方：　　簽訂時間：年月日廠房租賃協(xié)議5　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　根據國家有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的`基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、出租廠房情景　　甲方將位于濰坊市經濟技術開發(fā)區(qū)雙楊社區(qū)華疃一村房屋十二間租賃給乙方使用　　二、廠房起付日期和租賃期限　　廠房租賃期限自xxx到xx?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∪?、租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為　　甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應于每年的11月6日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不一樣意，乙方應按協(xié)議交付租金?！　∷?、其他費用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償?！　∥?、廠房使用要求和維修職責　　租賃期間，乙方可根據自我的經營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔，租賃期滿后乙方不再承擔裝修、維護等費用，乙方自行建設的房屋等歸甲方所有，甲方也不作任何補償?！　×?、廠房轉租和歸還　　乙方在租賃期間，不經甲方同意，不得擅自將廠房轉租?！　∽赓U期滿后，該廠房歸還時，應當貼合正常使用狀態(tài)?！　∑?、租賃期間其他有關約定　　廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行，甲方應退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有?！　S房租賃期間，乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用，如拖欠房租滿一個月，甲方有權增收5%的滯納金，并有權終止租賃協(xié)議?！　S房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。　　八、其他條款　　廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經蓋章簽字后生效?！　〕鲎夥?甲方)：　　承租方(乙方)：　　簽約日期：xx年xx月xx日