工業(yè)地產(chǎn)合作協(xié)議-資料下載頁
2025-10-11 13:02本頁面
【導(dǎo)讀】協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。目可行性報(bào)告”。資、分段投資，甲方管理并負(fù)責(zé)實(shí)施的形式。乙方以股本金萬元入股，占出資比例%。規(guī)劃局應(yīng)繳納所有費(fèi)用均另列入項(xiàng)目成本。即萬元，履約保證金在項(xiàng)目結(jié)算后退還。戶，該存折由甲方掌管并負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)。動(dòng)失效且履約保證金不予退還。如一方不同意追加投資或未按決議確定的時(shí)間將資金到。位，則視為違約，違約方必須承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。一般事項(xiàng)以半數(shù)通過的原則進(jìn)行表決。決定支付工程款及其報(bào)批報(bào)建費(fèi)用；決定廠房銷售價(jià)格及銷售方案；付再經(jīng)全體合作人表決。為表決，委托人應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。建成，如有異常須在兩日內(nèi)提議召開合作人會(huì)議商議；招聘有執(zhí)業(yè)資格的會(huì)。人會(huì)議由專人記錄，全體股東簽字；項(xiàng)目所涉合同簽訂前應(yīng)有丙方審查把關(guān)。相應(yīng)面積辦理產(chǎn)權(quán)證。如無法分割，則各合伙人簽訂共。協(xié)議效力及于受讓第三人。繳出資的2‰的違約金，履約保證金不予退還。
【正文】 合作人可不同意其退伙。 股權(quán)轉(zhuǎn)讓：合作人可依法轉(zhuǎn)讓其所占股權(quán)，在同等條件下其他合作人有優(yōu)先受讓權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，則需簽訂入伙協(xié)議，否則視為股權(quán)未轉(zhuǎn)讓；此份協(xié)議效力及于受讓第三人。 八、違約責(zé)任 未按本協(xié)議約定出資的，合作人除補(bǔ)繳出資款后，則違約方按月 承擔(dān)應(yīng)補(bǔ)繳 出資額 4%的利息給守約方，履約保證金不予退還。 ２、應(yīng)及時(shí)追加投資而未及時(shí)出資的，除應(yīng)承擔(dān)未及時(shí)出資導(dǎo)致的損失外，并向其他合作人按日支付應(yīng)追繳出資的 2‰的違約金，履 約保證金不予退還。 ３、未經(jīng)其他合作人同意擅自退伙的，因其退伙造成整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行不下去，給其他合作人造成損失的（損失的計(jì)算方法為： 出資的 50%），應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，履約保證金不予退還。 九、其他 １、本合作協(xié)議在廠房未建成，未辦理產(chǎn)權(quán)證前，任何一方不得以任何理由解除此合同。 如因政策，或不可抗力致本合作協(xié)議 無法履行完成，前期的所有費(fèi)用開支及已支付的款項(xiàng)按比例共同承擔(dān)，清算后解除合同。 本項(xiàng)目一期清算完工后，本項(xiàng)目股東優(yōu)先自愿轉(zhuǎn)入下一期開發(fā)。 本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力 。股東會(huì)議記錄與本協(xié)議具有同等效力。 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)本著有利于項(xiàng)目發(fā)展的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成交由贛州仲裁委員會(huì)解決。 本協(xié)議一式三份，經(jīng)全體合作人簽字或蓋章后生效。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日
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