最新20xx版建筑工程建筑面積計算規(guī)則_secret-資料下載頁
2024-10-20 09:07本頁面
【導(dǎo)讀】征求意見的基礎(chǔ)上，修訂了本規(guī)范。本規(guī)范的主要技術(shù)內(nèi)容是：；；。面積計算規(guī)定；櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊的面積計算規(guī)定；的建筑物的面積計算規(guī)定；室外樓梯強調(diào)的有永久性頂蓋的面積計算要求；執(zhí)行過程中如有意見和建議，請寄送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額研。1．0．1為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過程的建筑面積計算，統(tǒng)一計算方法，制定本規(guī)范。1．0．3建筑工程的建筑面積計算，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。為保障安全而設(shè)置的欄桿、欄板等圍擋。室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1／2的房間。僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護結(jié)構(gòu)的開敞空間層。專門設(shè)置在建筑物的二層或二層以上，作為不同建筑物之間水平交通的空間。作為樓層之間垂直交通使用的建筑部件。防止建筑物在某些因素作用下引起開裂甚至破壞而預(yù)留的構(gòu)造縫?？缭降缆飞峡詹⑴c兩邊建筑相連接的建筑物。在房屋外墻接近地面部位設(shè)置的飾面保護構(gòu)造。
【正文】 個樓層架空，作為公共活動、停車、綠化等空間的建筑面積的計算。架空層中有圍護結(jié)構(gòu)的建筑空間按相關(guān)規(guī)定計算。建筑物吊腳架空層見圖 3。 圖 3 建筑物吊腳架空層 1—— 柱； 2—— 墻； 3—— 吊腳架空層； 4—— 計算建筑面積部位 17 3． 0． 9 無圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊見圖 4。有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊見圖 5。 圖 4 無圍護結(jié)構(gòu) 的架空走廊 1—— 欄桿； 2—— 架空走廊 圖 5 有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊 1—— 架空走廊 3． 0． 10 本條主要規(guī)定了圖書館中的立體書庫、倉儲中心的立體倉庫、大型停車場的立體車庫等建筑的建筑面積計算規(guī)定。起局部分隔、存儲等作用的書架層、貨架層或可升降的立體鋼結(jié)構(gòu)停車層均不屬于結(jié)構(gòu)層，故該部分分層不計算建筑面積。 3． 0． 14 檐廊見圖 6。 18 圖 6 檐廊 1—— 檐廊； 2—— 室內(nèi)； 3—— 不計算建筑面積部位； 4—— 計算 1/2 建筑面積部位 3． 0． 15 門斗見圖 7。 圖 7 門斗 1— — 室內(nèi)； 2—— 門斗 3． 0． 16 雨篷分為有柱雨篷和無柱雨篷。有柱雨篷，沒有出挑寬度的限制，也不受跨越層數(shù)的限制，均計算建筑面積。無柱雨篷，其結(jié)構(gòu)板不能跨層，并受出挑寬度的限制，設(shè)計出挑寬度大于或等于 時才計算建筑面積。出挑寬度，系指雨篷結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度，弧形或異形時，取最大寬度。 19 3． 0． 18 本規(guī)范的 2020 版條文中僅對圍護結(jié)構(gòu)向外傾斜的情況進行了規(guī)定，本次修訂后條文對于向內(nèi)、向外傾斜均適用。在劃分高度上，本條使用的是“ 結(jié)構(gòu) 凈高”，與其他正常平樓層按層高劃分不同，但與 斜屋面的劃分原則相一致。由于目前很多建筑設(shè)計追求新、奇、特，造型越來越復(fù)雜，很多時候根本無法明確區(qū)分什么是圍護結(jié)構(gòu)、什么是屋頂，因此對于斜圍護結(jié)構(gòu)與斜屋頂采用相同的計算規(guī)則，即只要外殼傾斜，就按 結(jié)構(gòu) 凈高劃段，分別計算建筑面積。斜圍護結(jié)構(gòu)見圖 8。 圖 8 斜圍護結(jié)構(gòu) 1—— 計算 1/2 建筑面積部位； 2—— 不計算建筑面積部位 3． 0． 19 建筑物的樓梯間層數(shù)按建筑物的層數(shù)計算。有頂蓋的采光井包括建筑物中的采光井和地下室采光井。地下室采光井見圖 9。 圖 9 地下室采光井 1—— 采光井； 2—— 室內(nèi)； 3—— 地下 室 20 3． 0． 20 室外樓梯作為連接該建筑物層與層之間交通不可缺少的基本部件，無論從其功能、還是工程計價的要求來說，均需計算 建筑面積 。層數(shù)為室外樓梯所依附的樓層數(shù)，即梯段部分投影到建筑物范圍的層數(shù)。利用 室外樓梯下部的建筑空間不得重復(fù)計算建筑面積；利用地勢砌筑的為 室外 踏步 ， 不計算建筑面積。 3． 0． 21 建筑物的陽臺，不論其形式如何，均以建筑物主體結(jié)構(gòu)為界分別計算建筑面積。 3． 0． 23 幕墻以其在建筑物中所起的作用和功能來區(qū)分，直接作為外墻起圍護作用的幕墻，按其外邊線計算建 筑面積；設(shè)置在建筑物 墻體外起裝飾作用的幕墻，不計算建筑面積。 3． 0． 24 為貫徹國家節(jié)能要求，鼓勵建筑外墻采取保溫措施，本規(guī)范將保溫材料的厚度計入建筑面積，但計算方法較 2020 年規(guī)范有一定變化。建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，保溫隔熱層以保溫材料的凈厚度乘以外墻結(jié)構(gòu)外邊線長度按建筑物的自然層計算建筑面積，其外墻外邊線長度不扣除門窗和建筑物外已計算建筑面積構(gòu)件（如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件）所占長度。當建筑物外已計算建筑面積的構(gòu)件（如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件）有保溫隔熱層時，其保溫隔熱層也不再計算建筑面積 。外墻是斜面者按樓面樓板處的外墻外邊線長度乘以保溫材料的凈厚度計算。外墻外保溫以沿高度方向滿鋪為準，某層外墻外保溫鋪設(shè)高度未達到全部高度時（不包括陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗、雨篷、飄窗等），不計算建筑面積。保溫隔熱層的建筑面積是以保溫隔熱材料的厚度來計算的，不包含抹灰層、防潮層、保護層（墻）的厚度。建筑外墻外保溫見圖 10。 圖 10 建筑外墻外保溫 1—— 墻體； 2—— 粘結(jié)膠漿； 3—— 保溫材料； 4—— 標準網(wǎng)； 5—— 加強網(wǎng)； 6—— 抹面膠漿； 7—— 計算建筑面積部位 3． 0． 25 本規(guī)范所指的與室內(nèi)相通 的變形縫，是指暴露在建筑物內(nèi)，在建筑物內(nèi)可以看得見的變形縫。 3． 0． 26 設(shè)備層、管道層雖然其具體功能與普通樓層不同，但在結(jié)構(gòu)上及施工消耗上并無本質(zhì)區(qū)別，且本規(guī)范定義自然層為“按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層”，因此設(shè)備、管道樓層歸為自然層，其計算 21 規(guī)則與普通樓層相同。在吊頂空間內(nèi)設(shè)置管道的，則吊頂空間部分不能被視為設(shè)備層、管道層。 3． 0． 27 不計算建筑面積項目： 1 指的是依附于建筑物外墻外不與戶室開門連通，起裝飾作用的敞開式挑臺（廊）、平臺，以及不與陽臺相通的空調(diào)室外機擱板（箱）等設(shè)備平臺部件； 2 騎樓見圖 11，過街樓見圖 12； 圖 11 騎樓 1—— 騎樓； 2—— 人行道； 3—— 街道 圖 12 過街樓 1—— 過街樓； 2—— 建筑物通道 3 指的是影劇院的舞臺及為舞臺服務(wù)的可供上人維修、懸掛幕布、布置燈光及布景等搭設(shè)的天橋和挑臺等構(gòu)件設(shè)施； 22 5 建筑物內(nèi)不構(gòu)成結(jié)構(gòu)層的操作平臺、上料平臺（包括：工業(yè)廠房、攪拌站和料倉等建筑中的設(shè)備操作控制平臺、上料平臺等），其主要作用為室內(nèi)構(gòu)筑物或設(shè)備服務(wù)的獨立上人設(shè)施，因此不計算建筑面積。 6 附墻柱是指非結(jié)構(gòu)性裝飾柱； 7 室外鋼樓梯需要區(qū)分具 體用途，如專用于消防樓梯，則不計算建筑面積，如果是建筑物唯一通道，兼用于消防，則需要按本規(guī)范的第 條計算建筑面積。
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