【導讀】地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。

　　

【正文】 的粘貼密封質量，以保證防水層整體質量嚴密，不滲水。 3 細部處理 卷材防水屋面一些細部大多數(shù)是變形集中表現(xiàn)的部位，如結構變形， 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 22 22 基層和防水層收縮及溫差變形等，這些部位易產生開裂而導致滲漏。對這些部位簡稱為“一頭、二縫、三口、四根”采取以下處理方法： (1)一頭──選材收頭 女兒墻四周留設 1/4 磚槽，槽下部采用水泥砂漿抹成斜面， 卷殘壓進槽內，用油膏封嚴，再用水泥 砂漿抹女兒墻時抹收頭。 (2)二縫──變形縫、分格縫 ①變形縫：在變形縫上鋪貼 2 層（附加一層）防水卷材， 各粘貼一邊，以適應沉降變形的需要。 ②出入口：屋面的洞口容易踏破卷材引起滲水，因此在出入口入，采用雙層防水卷材鋪貼，以增強防水能力。 ③落水口：為保證屋面雨水迅速排出，落水口應低于檐溝，而檐溝必須坡向落水口，在初抹后還要放水試驗，以保證坡度的正確。 ④四根──女兒墻根、煙囪根、管道根、設備基礎根 在女兒墻根、煙囪根、管道根、設備基礎根與屋面交界處，均采用細石混凝土或水泥砂漿抹成圓弧狀。粘貼防水卷材 時，底部先貼一層附加層，上部防水卷材收頭貼進凹槽內，并用密封膏封固。 管道根部采用細石混凝土拍成錐形，粘貼防水卷材時（底部先貼一層附加層），上部剪成三角形與管道粘貼牢固，并用密封膏封固。 4 把好檢查驗收關 ，必須將卷殘物理性能的檢查報告及其他有關資料收集歸檔。 。檢查積水或滲漏的一般方式有三 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 23 23 種：①在下雨后進行；②澆水進行；③蓄水的方法。 ，封閉嚴密，不允許有皺折、孔洞、脫層、或滑移和其它缺陷。 材的未端（收頭）必須封閉粘貼牢固，并要把落水口和檐溝的塵土、雜物清掃干凈，以確保排水暢通。 屋面工程施工時，注意掌握溫度，保證防水功能，無滲漏現(xiàn)象，其構造和防水保溫層必須設計要求。屋面工程施工完成后，應采取妥善保護措施防止損壞。 9. 樁 基礎工程 基礎施工前必須按《建筑場地墓坑探查與處理現(xiàn)行規(guī)程》進行探查處理。如果遇到異常情況或與地質勘查報告不符時，應與建設單位、設計院商定處理方案。 1) 施工工序 場地平整→測量放線→定位→ (由西向東 )土方機械大開挖→運輸→邊坡加固→清理基坑→問題坑處理→驗槽→黃土、灰土過篩 →填筑→壓實→驗收。 2)土方機械的選用 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 24 24 3) 土方工程 土方 開挖時，將采取有效措施，充分保證土體邊坡、圍墻、周圍建筑及其公用設施的穩(wěn)定和施工人員的安全本工程采用 機械化施工方法，以加快施工進度，降低工程成本。 基槽 土方以機械打開挖為主 。 為保證基礎回填土的施工質量，將坡道設置在基坑以外。 4)土方填筑與壓實 為了保證土方工程在強度和穩(wěn)定性方面的要求，必須正確選擇土的種類和填筑方法。 要求：含有大量的有機物的土、液化狀態(tài)的泥、含水量大的粘土、粉狀砂質粘土、混雜土等不能作填土之用。 填方施工應接近水平地層填 土、壓實。并盡量用同類土填筑，填土密實度，土的實際干容重用“環(huán)刀法”測定。 灰土墊層施工時， 應嚴格按照《建筑地基處理技術規(guī)范》 (JGJ7991)施工。根據(jù)場地的具體情況，結合施工圖中的要求，土方開挖至設計標高后，立即進行問題坑的處理。 基礎施工完畢應及時清理基坑，并用素土分層回填夯實至室內設計標高，同時邀請有關部門進行基礎工程的驗收，合格后在施工上部結構。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 25 25 目前在基礎施工中比較常用的樁型有鉆孔灌注樁、沉管灌注樁、靜壓樁、高壓旋噴樁、人工挖孔擴底樁等 。以及近幾年來發(fā)展起來的超流態(tài)素砼樁、多支盤樁、鉆孔樁 +注漿等。 根據(jù)本工程特點，采用人工挖孔樁。 5） 人工挖孔擴底樁 該樁型特點是 :施工設備簡單 ,工程成本低 。適應性強 ,環(huán)境污染少 。成孔速度快 ,工期短 。成樁質量容易控制 ,單樁承載力高。由于受地下水位埋深及地層地質條件 (如流砂、淤泥、涌水帶等 )的限制。 6） 沉管灌注樁 該樁型為剛性樁 ,其特點主要是 :單樁承載力高 ,施工速度快 ,工程造價低。但由于其受樁徑、最大沉管深度、地層及地下水條件的制約。 7） 本工程為 6+1 層住宅樓樁型選擇時，由于相臨建筑非常近，地下水埋較淺，其它樁型均不適應現(xiàn)場條件，因而采用 了鉆孔鋼筋混凝土灌注樁。在持力層的選擇時，按照《高層建筑巖土工程勘察規(guī)程 JGJ7290》及《建筑樁基技術規(guī)范 JGJ9494》規(guī)定，原則上選擇層位厚度穩(wěn)定的中低壓縮性土、粉土、中密～密實狀態(tài)的砂土，下無軟弱土層或可液化土層。 ⑦ 層粉土以上各層均不滿足這些要求，而 ⑧ 層卵礫石承載力很高，但層面埋深變化大，樁長過長。因此 ⑦ 層粉土作為樁端持力層，樁長 5米，樁身直徑 900mm。 7） 工程質量保證體系 在本工程注漿施工中，應以嚴格組織管理體系和科學嚴謹?shù)馁|量體系來保證工程質量。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 26 26 質量控制： 、工程質量 嚴格按照本工程制定，并經甲方和監(jiān)理工程師認可的施工方案執(zhí)行，嚴格按國家有關技術規(guī)范、規(guī)程、標準控制施工。 、根據(jù)施工程序，嚴把鉆孔深度、配料注漿壓力、注漿量關，每一道工序均安排專人負責，并記錄好每一道工序的原始數(shù)據(jù)。 工程質量保證制度： 、成立工程項目經理為責任的質量管理小組，完善質量保證體系，嚴格按照質量體系中規(guī)定的責權要求運行。 、定期召開質量分析會議，組織質量教育，嚴格執(zhí)行 三檢 制度，加強技術交底工作，強化工序控制，由責任心強經驗豐富的工程師擔任質量控 制人員，實行監(jiān)督檢查，保證工程質量。 、加強現(xiàn)場施工材料管理，嚴格執(zhí)行進料檢驗制度，保證施工材料滿足設計和規(guī)范要求，不合格材料不得進場使用，確保工程質量。 、配備好施工機具和計量工具以滿足施工要求，建立健全各種資料、原始記錄、作為評價工程質量的重要依據(jù)。 、加強與甲方、監(jiān)理的配合，認真接受指導和監(jiān)督。 8） 工程質量措施： 、鉆孔施工：開鉆前，嚴格按照施工布置圖，布好孔位。鉆機定位要準確，開鉆前的鉆頭點位與布孔點之距相差不得大于 2cm ，鉆桿度不得大于 1 176。 、 配料：采用準確的計量工具，嚴格按照設計配方配料施工。 、注漿：注漿一定要按程序施工，每段進漿要準確，注漿壓力一定 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 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裝飾工程：主體結構完成之后，邀請質量監(jiān)督部門對主體工程乾地質量檢查，驗收合格后，方可施工。施工時，自上而下逐層進行內裝修，待女兒墻壓頂完成后，自上而下進行外裝飾。室內外裝飾不分施工段，采承先內部、后外部。 根據(jù)本工程特點，為了有利于結構的整體性，減少建筑物的施工縫，因而，從基礎工程開始到主體工程完成，采取平行流水施工：即 ：由西向東流水施工。 第三節(jié) 勞動力安排 勞動力組織采用按工種分組施工的方式，統(tǒng)