產(chǎn)10000套裝配式方涵項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-01-21 16:29本頁(yè)面
【正文】 本項(xiàng)目所用能源為電和水，減少了環(huán)境污染。 項(xiàng)目能耗指標(biāo) 項(xiàng)目能耗量（1）電的折算系數(shù)根據(jù)《中國(guó)能源統(tǒng)計(jì)年鑒2005》，該折算系數(shù)是按當(dāng)年火電發(fā)電標(biāo)準(zhǔn)煤耗計(jì)算。（2）水的折算系數(shù)根據(jù)《國(guó)家統(tǒng)計(jì)局標(biāo)準(zhǔn)》和《能量消耗計(jì)算方法》。（3）能源消耗量的折算：根據(jù)本項(xiàng)目年消耗的電、水的量，折算成標(biāo)準(zhǔn)煤，見(jiàn)表。 項(xiàng)目能源消耗量折算表序號(hào)名稱年實(shí)物量折算系數(shù)折算標(biāo)煤（t/a）比例（%）單位數(shù)量單位數(shù)量1電kWh3000000t/103kWh2水t6000t/103t合計(jì)100，％，由此可以看出，本項(xiàng)目以電能消耗為主。本項(xiàng)目采用先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，總體技術(shù)裝備水平處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先地位，該技術(shù)在產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)、能耗、環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生等方面經(jīng)過(guò)多年的研究驗(yàn)證是成熟可靠的。第十章 投資估算和資金籌措（1）國(guó)內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)廠家的近期報(bào)價(jià)資料，并考慮運(yùn)輸費(fèi)用和一定程度上浮因素；（2）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)第三版》，國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部（3）項(xiàng)目位于新沂市瓦窯鎮(zhèn)規(guī)劃工業(yè)用地。（4）安裝：《安裝工程計(jì)算工程量計(jì)算規(guī)則》、《江蘇安裝工程計(jì)價(jià)依據(jù)》，；（5）市場(chǎng)價(jià)調(diào)整：《工程建設(shè)及造價(jià)信息》；（6）2008年《江蘇省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額》；（7）2002年《人防工程預(yù)算定額》、《山東省人防安裝工程費(fèi)用定額》。（8）項(xiàng)目可研編制的其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模及估算工程量；（9）設(shè)備及安裝：依照廠方報(bào)價(jià)資料并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況統(tǒng)籌估算。其它費(fèi)用根據(jù)有關(guān)規(guī)定結(jié)合本工程實(shí)際估算?；绢A(yù)備費(fèi)用：按照土地費(fèi)用、工程費(fèi)用、其他費(fèi)用的5%計(jì)取。 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資在建設(shè)期全部投入，合計(jì)1億元，流動(dòng)資金3000萬(wàn)元。詳細(xì)投資見(jiàn)下表： 固定資產(chǎn)投資估算總覽序號(hào)費(fèi)用名稱費(fèi)用金額（萬(wàn)元）規(guī)模備注一土地費(fèi)用40338畝1征地費(fèi)用38438畝2契稅征地費(fèi)用1%3土地使用稅二前期費(fèi)用1200（一）前期規(guī)費(fèi)2001人防基金1002白蟻防治費(fèi)503消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)50（二）前期工程費(fèi)8001圖紙審查費(fèi)202編評(píng)標(biāo)費(fèi)50建安工程費(fèi)3設(shè)計(jì)費(fèi)304勘察費(fèi)505監(jiān)理費(fèi)50建安、配套工程費(fèi)%6招標(biāo)代理費(fèi)507工程可研費(fèi)50發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)文件計(jì)價(jià)格 【1999】1283號(hào)8三通一平費(fèi)1009臨水臨電臨設(shè)費(fèi)50010環(huán)保費(fèi)用150三建安工程費(fèi)51301土建工程費(fèi)5130車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)2000辦公樓及附屬用房1500二期：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6530設(shè)備安裝費(fèi)300四工程管理費(fèi)7573000六其他985綠化等五固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅小計(jì)固定投資15000六流動(dòng)資金2000合計(jì)10000 項(xiàng)目流動(dòng)資金約為2000萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金按流動(dòng)資金的30％計(jì)取，則鋪底流動(dòng)資金約為600萬(wàn)元。第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（1）依據(jù)計(jì)投資[1993] 530號(hào)文發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（2）外購(gòu)原材料，輔助材料，燃料按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。（3）本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)計(jì)算期11年，其中：建設(shè)期1年，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期10年。（4）項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)期為2年，設(shè)定達(dá)產(chǎn)系數(shù)第一年為80%，第二年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。（5）工資取年人均4萬(wàn)元，職工福利費(fèi)按規(guī)定應(yīng)按工資總額的14%計(jì)取。（6）固定資產(chǎn)折舊采用平均年限法，折舊按平均年限法計(jì)算。設(shè)備折舊期按10年計(jì)算，建筑物折舊期按30年計(jì)算，殘值率均取5%。（7）銷(xiāo)售費(fèi)用包括廣告費(fèi)及其它費(fèi)用等，按銷(xiāo)售收入的5％計(jì)算。（8）其他費(fèi)用，如辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、接待費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)等其它費(fèi)用, 按照工資福利總額的100%計(jì)取。（9）維修費(fèi)用按照固定資產(chǎn)年折舊的20％計(jì)算。（10）其他費(fèi)用（11）銷(xiāo)售稅金及附加估算本項(xiàng)目主要交納增值稅（17%），城市維護(hù)建設(shè)稅按照增值稅的7%計(jì)算，教育附加費(fèi)按增值稅的4%計(jì)算，企業(yè)所得稅25%。（12）公積金10%，公益金5%。（13）本項(xiàng)目為招商引資項(xiàng)目，所得稅上執(zhí)行兩減三減半政策，即企業(yè)開(kāi)辦頭兩年免繳所得稅，第三到第五年減半征收。企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益見(jiàn)下表 企業(yè)主要損益指標(biāo)一覽序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注1年銷(xiāo)售收入萬(wàn)元12000正常年2年銷(xiāo)售稅及附加萬(wàn)元200正常年3年經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元10000正常年4利潤(rùn)總額萬(wàn)元2000正常年5年所得稅萬(wàn)元500正常年6稅后利潤(rùn)萬(wàn)元2000正常年7盈虧平衡點(diǎn)%8投資回收期年包括建設(shè)期根據(jù)《企業(yè)所得稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目所得稅稅率為25%，項(xiàng)目所得稅后利潤(rùn)提取10%的盈余公積金和5%的盈余公益金。項(xiàng)目計(jì)算期正常年份利潤(rùn)總額為2000萬(wàn)元。根據(jù)損益表和固定資產(chǎn)投資估算表計(jì)算： 年利潤(rùn)總額銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）利潤(rùn)率= 180。100% 年銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入 年利潤(rùn)總額投資利潤(rùn)率= 180。100% 總投資 平均年份年銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）%，%。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論通過(guò)靜態(tài)與動(dòng)態(tài)計(jì)算、分析，可以看出：該項(xiàng)目建成后，從銷(xiāo)售收入、利潤(rùn)總額及上繳稅金來(lái)看，該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益是好的。從盈虧平衡分析來(lái)看，本項(xiàng)目具有很強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。綜上所述，該項(xiàng)目建成后，反映經(jīng)濟(jì)效益的數(shù)據(jù)和經(jīng)濟(jì)效益的指標(biāo)都是好的，因此本項(xiàng)目從財(cái)務(wù)上是可行的。 第十二章 結(jié) 論年產(chǎn)10000套裝配式方涵項(xiàng)目，通過(guò)項(xiàng)目研究，為各方面對(duì)項(xiàng)目評(píng)估決策打下了一定基礎(chǔ)?？尚行匝芯康贸龅闹饕Y(jié)論為：（1）項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益顯著。（2）通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施，可以創(chuàng)造較高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，解決部分勞動(dòng)就業(yè)。（3）項(xiàng)目建設(shè)提升了國(guó)內(nèi)企業(yè)在該系列產(chǎn)品生產(chǎn)上的競(jìng)爭(zhēng)力；項(xiàng)目建設(shè)目的明確，建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案合理，建設(shè)條件具備，資金來(lái)源可靠。因此，項(xiàng)目可行。40 ——嘉和企管理項(xiàng)目研究——
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