精開(kāi)荒清潔合同-資料下載頁(yè)
2024-10-19 16:15本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，本合同，以資信守。在合同有效期內(nèi)不調(diào)整任何費(fèi)用。期為準(zhǔn)，完工日期為年月日。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方自驗(yàn)收合格之日起10日內(nèi)一次性支付完剩余款項(xiàng)。各部分包干單價(jià)為固定價(jià)，已包括本次承攬事宜的所有費(fèi)用，且包干單價(jià)不因結(jié)算數(shù)量的變化而調(diào)整。從事危險(xiǎn)作業(yè)人員及其他員工的安全，并為其購(gòu)買有效的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自行支付，若發(fā)生事故，乙方須對(duì)其工作人員在工作中發(fā)生的意外及傷亡承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)追償、投訴及賠償。如因乙方的過(guò)失造成甲方或第三人的損失，乙方應(yīng)予賠償。遵紀(jì)守法、服從管理，如因乙方屬下員工原因引起不良后果，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。員工進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作，并對(duì)員工及開(kāi)荒清潔工作作出完善的管理。同時(shí)應(yīng)遵守雙方約定的員工要求規(guī)定。
【正文】 樓宇天面女兒墻、管道、門窗、空調(diào)百葉及公共設(shè)施設(shè)備表面無(wú)可見(jiàn)灰塵、污跡。 樓宇 首層散水坡、路面、井蓋上及綠化區(qū)域無(wú)可見(jiàn)垃圾雜物，無(wú)積水、無(wú)泥沙。 （二） 室內(nèi)部分 1． 電梯轎廂地面無(wú)沙粒、水跡和手印，電梯轎廂壁、轎廂天花無(wú)污跡、無(wú)手??；轎廂內(nèi)燈具表面無(wú)灰塵、污跡。 2． 樓層地面無(wú)雜物、污跡、水跡、泥沙，地面應(yīng)拋光打蠟。 3． 樓層拋光磚或大理石墻壁上無(wú)積塵、指印、污跡，樓層入戶門、防盜門、電梯門、防火門、水電表房門、消火栓、消防應(yīng)急燈等設(shè)備設(shè)施或其它裝飾物表面無(wú)污跡。 4． 樓層窗戶玻璃上無(wú)積塵、污跡、水跡，窗框、窗臺(tái)及窗戶溝槽內(nèi)無(wú)沙粒、污跡、灰塵。 5． 樓層電梯前室及消防通道內(nèi)天花、燈具及其它裝飾物表面無(wú)污跡、蜘 蛛網(wǎng)。 6． 樓層走火梯內(nèi)墻壁、地腳線表面無(wú)污跡，樓梯扶手及扶手支架無(wú)明顯污跡，梯間無(wú)垃圾散發(fā)出的異味。 7． 樓宇大堂地磚或大理石地面、墻壁及大堂公告欄、壁畫、信報(bào)箱、大堂大門等表面無(wú)污跡、無(wú)水跡、無(wú)雜物，大理石應(yīng)做好拋光打蠟，表面光亮。 8． 樓宇公共部分的水電表房、強(qiáng)弱電井房、消火栓、網(wǎng)絡(luò)房電梯房等功能房?jī)?nèi)墻身，地面無(wú)雜物、無(wú)積水。 二、 住戶單位清潔標(biāo)準(zhǔn) （一） 豪華裝修單位 地面干燥無(wú)雜物、積塵、污跡，應(yīng)拋光打蠟，表面有光澤；墻面及墻面開(kāi)關(guān)插座無(wú)灰塵、污跡；房間無(wú)異味。 潔具、櫥具表面無(wú)灰塵、污跡；玻璃表面上無(wú)手印、積塵，各處無(wú) 污跡。 燈具、天花及天花附屬裝飾物表面無(wú)積塵、污跡，燈罩內(nèi)無(wú)死蚊蟲(chóng)、積塵，各處無(wú)污跡。 門窗框、陽(yáng)臺(tái)欄桿、管道無(wú)積塵、污跡，玻璃干凈無(wú)污跡、手印、積塵。 三、 洗手間清潔標(biāo)準(zhǔn) 坐廁、蹲廁、廁蓋及廁體內(nèi)外表面光潔，無(wú)污漬、無(wú)堵塞。 墻身目視無(wú)積塵、污漬，水箱箱內(nèi)無(wú)污垢，天花、燈飾、抽風(fēng)口無(wú)積塵、污漬。 地面應(yīng)拋光打蠟，無(wú)污漬、無(wú)水泥漬、無(wú)香口膠漬、無(wú)積塵、無(wú)堆放雜物。 尿兜表面光潔、無(wú)異味、無(wú)黃漬、無(wú)尿漬、無(wú)雜物。 鏡面無(wú)印漬、水漬，洗手盆、潔具潔凈，隔墻板目視無(wú)灰塵、污漬。 低位設(shè)施目視無(wú)積塵、污漬，墻漏 漏口無(wú)沙泥、暢通。 附件 三 ： 乙方清潔人員要求規(guī)定 1. 乙方必須按合同所列之要求而安排固定工作人員駐于恒大 御景半島 工作。 2. 為保證工期及服務(wù)質(zhì)量，乙方需相應(yīng) 及時(shí) 調(diào)整 駐恒大 御景半島 的工作人員 人數(shù)，倘若未能 在甲方要求的時(shí)間內(nèi)按質(zhì)按量 完成合同內(nèi)工作，而需另加人手，或調(diào)派其他人員時(shí)，費(fèi)用全由乙方負(fù)責(zé)。 3. 乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行勞動(dòng)法，安排員工的休息、休假，有關(guān)清潔工人之勞資糾紛及賠償概由乙方負(fù)責(zé)。 4. 合同項(xiàng)下的人員配置屬崗位制，乙方必須另行安排員工于假期時(shí)替班，甲方無(wú)須繳付任何額外費(fèi)用。 5. 所 有進(jìn)入恒大 御景半島 清潔員工（包括乙方安排對(duì)恒大 御景半島 業(yè)戶進(jìn)行室內(nèi)清潔工作之清潔員工），必須按本合同規(guī)定穿著特定制服和佩戴工作證以資識(shí)別。 6. 乙方必須提供安全設(shè)施予清潔員工，以保障其工作安全，否則一切后果，概由乙方承擔(dān)。倘甲方因此而遭受牽連，則乙方必須賠償甲方一切名譽(yù)及金錢損失。 7．甲方嚴(yán)禁乙方雇用非法勞工、童工，否則一切后果概由乙方承擔(dān)。若甲方因此而遭受牽連，乙方必須賠償甲方的一切名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失。 8．乙方之雇員除保證清潔服務(wù)質(zhì)量外，還應(yīng)不斷在服務(wù)態(tài)度和服務(wù)意識(shí)方面有所提高。乙方員工不得在恒大 御景半 島 范圍內(nèi)口出穢言、酗酒、賭博、吸毒、打架及行為不檢，倘若發(fā)現(xiàn)，甲方及其授權(quán)人可要求乙方更換雇員。如因此而招致的損失，概由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得容許其雇員向業(yè)主、業(yè)戶索取紅包、錢財(cái)或禮物（尤其是農(nóng)歷新年及其他節(jié)日期間）。
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