麗都推廣方案ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-01-19 09:01本頁(yè)面
【正文】 ，吸引更大注意力，為整體銷售開好頭。 媒體組合： 《 燕趙都市報(bào) 》 DM單夾報(bào)、 《 燕趙晚報(bào) 》 DM單夾報(bào)、戶外廣告、道旗廣告、銀河網(wǎng) FLASH鏈接廣告，正定有線電視臺(tái)電視廣告、宣傳單派送。 推廣主題： “ 發(fā)現(xiàn) .時(shí)代建筑 .崛起 .優(yōu)?？臻g / 正定首例理想居所大器落成 ” 媒體策略建議 —— 階段媒體投放建議 DM單夾報(bào)： 針對(duì)三線城市，覆蓋率高、成本低廉、收效好。建議每周投放一次。 道旗： 華安西至項(xiàng)目地路段設(shè)置道旗，橫山中路設(shè)置道旗或電桿廣告（燈箱廣告），通過低成本的時(shí)效性廣告的大面積覆蓋在項(xiàng)目告知的同時(shí)進(jìn)行客層引領(lǐng)。 媒體策略建議 —— 階段媒體投放建議 強(qiáng)推期媒介策略 強(qiáng)推期媒介目標(biāo)： 提升品牌形象，保證持續(xù)銷售，把推廣推向高潮。 媒體組合： 《 燕趙都市報(bào) 》 DM單夾報(bào)、 《 燕趙晚報(bào) 》 DM單夾報(bào)、戶外廣告、銀河網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)廣告、河北經(jīng)濟(jì)頻道電視廣告，正定有線電視臺(tái)電視廣告。 推廣主題： “角度成就榮耀 / 于城之巔，觀天下” “優(yōu)秀學(xué)生家庭購(gòu)房活動(dòng)” 銷售連創(chuàng)佳績(jī)。 媒體策略建議 —— 階段媒體投放建議 媒體形式： 由于首次公開發(fā)售期前廣告投放的品牌積累，建議這一時(shí)期每周投放 DM單夾報(bào)次數(shù)較公開發(fā)售期有所增加，投放周期調(diào)整為每周兩次，每次 《 燕趙都市報(bào) 》 DM單夾報(bào)、 《 燕趙晚報(bào) 》 DM單夾報(bào)各5000份，形象不宜經(jīng)常更新建議每一個(gè)半月更換一次，加深目標(biāo)受眾對(duì)本項(xiàng)目的印象，將廣告推向高潮。 現(xiàn)場(chǎng)開盤活動(dòng)： 制定現(xiàn)場(chǎng)開盤活動(dòng)將形象推廣推向高峰。 媒體策略建議 —— 階段媒體投放建議 持續(xù)期媒介策略 持續(xù)期媒介目標(biāo)： 維持本項(xiàng)目的品牌形象。 媒體組合： 《 燕趙都市報(bào) 》 DM單夾報(bào)、 《 燕趙晚報(bào) 》 DM單夾報(bào)，戶外廣告 DM夾報(bào)： 建議視銷售情況投放 推廣主題：優(yōu)惠活動(dòng)及價(jià)格折扣。 建議在這一時(shí)期堅(jiān)持階段發(fā)單，配合戶外廣告和客戶回訪、網(wǎng)絡(luò)宣傳有利于穩(wěn)固品牌在消費(fèi)者心目中的高記憶度，達(dá)到配合銷售的目的。 媒體策略建議 —— 階段媒體投放建議 各周期媒體投放比例（示意圖） 010203040506070預(yù)熱期 啟動(dòng)期 強(qiáng)推期 持續(xù)期戶外道旗（燈桿/燈箱）報(bào)紙DM夾報(bào)銀河網(wǎng)FLASH正定有線電視臺(tái)河北電視臺(tái)廣告宣傳單（宣傳品）售樓部裝修\圍擋本案網(wǎng)站活動(dòng)其他(維護(hù)等費(fèi)用）媒體策略建議 —— 階段媒體投放建議 預(yù)熱期 啟動(dòng)期 強(qiáng)推期 持續(xù)期戶外 25 0 0 0道旗（燈桿/ 燈箱） 15 0 0 0報(bào)紙D M 夾報(bào) 10 30 25 30銀河網(wǎng)F L A S H 0 5 5 0正定有線電視臺(tái) 0 35 30 0河北電視臺(tái)廣告 0 0 20 0宣傳單（宣傳品） 15 30 10 65售樓部裝修\ 圍擋 25 0 5 0本案網(wǎng)站 10 0 0 0活動(dòng) 0 0 5 0其他( 維護(hù)等費(fèi)用） 0 0 0 5按階段投放費(fèi)用計(jì)算（推廣費(fèi)用按銷售款的 1%， 120萬元預(yù)定） 媒體策略建議 —— 階段媒體投放建議 媒體策略建議 —— 階段媒體投放建議 媒體總投放比例圖 DM單夾報(bào)戶外廣告道旗推介活動(dòng)銀河網(wǎng)FLASH印刷品（單頁(yè)）河北電視臺(tái)正定有線電視臺(tái)D M 單夾報(bào) 戶外廣告 道旗 推介活動(dòng) 銀河網(wǎng)F L A S H 印刷品（單頁(yè)） 河北電視臺(tái) 正定有線電視臺(tái)投放比例 10% 26% 18% 5% 7% 9% 10% 15%媒體策略建議 —— 階段媒體投放建議 媒體策略建議 —— 階段媒體投放建議 電視媒體策略 ? 目前的家庭主要以 《 河北有線 》 及 《 正定有線電視臺(tái) 》 為主，建議在 《 河北二套 —— 今日資迅 》 或天氣預(yù)報(bào)中插入貼片廣告之前 ,《 正定有線電視臺(tái) 》 熱播連續(xù)劇或正定新聞前插播項(xiàng)目廣告片。 ? 頻道組合到達(dá)媒體投資效益最大化 ? 高頻次高到達(dá)率 ： ? 高品位強(qiáng)勢(shì)導(dǎo)入電視媒體策略 ? 高品位地產(chǎn)專題片策略： 廣告專題片建議選擇在 《 正定電視臺(tái) 》正定新聞或熱播連續(xù)劇前進(jìn)行播放，時(shí)長(zhǎng) 20秒。 媒體策略建議 —— 階段媒體投放建議 戶外媒體策略 ? 媒體形式： 廣告塔、大型戶外廣告、道旗 ? 媒體特點(diǎn)： 輻射面廣，刊登面積大，畫面效果好。 ? 發(fā)布日期： 從啟動(dòng)期起橫跨強(qiáng)推期和持續(xù)期。 ? 建議選擇： 燕趙南大街大型戶外廣告作為形象展示；道旗選擇途經(jīng) 107國(guó)道和華安西路項(xiàng)目周邊路段及慣穿城市主干道的兩側(cè)。 媒體策略建議 —— 階段媒體投放建議 網(wǎng)絡(luò)媒體策略 ? 目前主要以銀河網(wǎng)及搜房網(wǎng)為主，建議在銀河網(wǎng)首頁(yè)做 FLASH鏈接廣告 ? 高頻次高到達(dá)率 ： ? 銀河網(wǎng)是河北省內(nèi)點(diǎn)擊率最高的網(wǎng)絡(luò)媒體，而且很大一部分產(chǎn)品客層都是銀河網(wǎng)的覆蓋受眾，選擇銀河網(wǎng)是項(xiàng)目形象推廣的重要手段之一 ? 直接面對(duì)客層策略： ? 直接面對(duì)部分客層容易產(chǎn)生產(chǎn)品共鳴，有效的傳達(dá)產(chǎn)品進(jìn)度得到市場(chǎng)反饋。 THANKS
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