【正文】 、投標(biāo)文件，使用建設(shè)部頒布的合同示范文本草擬施工合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起 30 天內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合 28 同。中標(biāo)人 無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。 ，招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；給 中標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。 “蘇州市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng) ”簽訂合同，訂立合同 7 天內(nèi)， 應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門(mén)合同備案。 29 第二章 合同條款 一、通用條款 參照建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局《 建設(shè)工程施工合同》 (示范文本 )GF19990201 第二部分。 二、專(zhuān)用條款 （一）合同文件及解釋順序 （ 1）本合同協(xié)議書(shū)；（ 2）中標(biāo)通知書(shū)；（ 3）投標(biāo)書(shū)及其附件；（ 4）本合同專(zhuān)用條款；（ 5）本合同通用條款；（ 6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（ 7）圖紙；（ 8）已標(biāo)價(jià)工程量清單；（ 9）其他。 合同協(xié)議書(shū)中約定采用總價(jià)合同形式的，已標(biāo)價(jià)工程量清單中的各項(xiàng)工程量對(duì)合同雙方不具 有合同約束力。 （二）語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 ，還使用語(yǔ)言文字。 的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民 共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng) 目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（七部委 30號(hào)令）、《江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程施工發(fā)包 與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》、《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、其他法律法規(guī)以及江蘇省和蘇州市行業(yè) 主管部門(mén)頒布的相關(guān)文件規(guī)定，如地方法規(guī)與國(guó)家法規(guī)相抵觸，按國(guó)家法規(guī)執(zhí)行。 、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)： 本工程設(shè)計(jì)施工圖紙中規(guī)定的現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范。 發(fā)包人提供標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 由承包人根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定自行購(gòu)買(mǎi)。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 由發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理工程師或設(shè)計(jì)院出 30 具施工技術(shù)要求。 （三）圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 簽訂合同后 7個(gè)日歷天內(nèi)提供施工圖紙 2套（不含竣工圖）。 （三）合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 ___固定單價(jià)合同 _方式確定。 一、采用固定單價(jià)合同合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 工程量增減在 10％以?xún)?nèi)的，綜合單價(jià)不調(diào)整；、施工期間，價(jià)格漲跌 __導(dǎo)致整個(gè)工程的差價(jià)大于包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的 +150%或小于 包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的 50％時(shí)，則在 扣除標(biāo)底風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（不管投標(biāo)人實(shí)際報(bào)價(jià)）后，按蘇建價(jià) 2020（ 10號(hào)文第二條調(diào)整。 __。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 按蘇州市建設(shè)行政主管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，按 ％在標(biāo)底中計(jì)取， 承包人應(yīng)充分考慮工程建設(shè)周期內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格等因素的波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)。 合同價(jià)款的調(diào)整： 按現(xiàn)行有關(guān)計(jì)價(jià)文件規(guī)定進(jìn)行約定，計(jì)價(jià)文件規(guī)定沒(méi)有的，雙方可以在 。 采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整辦法： 采用成本加酬 金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： ① 現(xiàn)場(chǎng)簽證； ② 圖紙會(huì)審及技 術(shù)核定單； ③ 總包管理及配合費(fèi)：如有發(fā)包人平 行發(fā)包的分 包項(xiàng)目的總承包服務(wù)費(fèi) (管理費(fèi)及配合費(fèi) )按蘇州市規(guī)定執(zhí)行最新蘇州市關(guān)于建設(shè)工程材料價(jià)格 差價(jià)調(diào)整相關(guān)文件。 計(jì)??； ④ 設(shè)計(jì)變更； ⑤業(yè)主指令； （四）工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 預(yù)付款按合同價(jià)的 _________________%，在開(kāi)工前七天內(nèi)支付； 校驗(yàn) 工作量在工程進(jìn)度款時(shí)，按預(yù)付 款金額的 ___%，在工程進(jìn)度款中抵扣。 31 第三章 合同文件格式 一、合同協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（全稱(chēng)）： 法定代表人： 法定注冊(cè)地址： 承包人（全稱(chēng)）： 發(fā)包人： 聯(lián)誼路改造工程施工總承包 已接受承包人提出的承擔(dān)本工程的施工、竣工、交付并 維修其任何缺陷的投標(biāo)。依照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方共同達(dá)成并訂立如下協(xié)議。 工程名稱(chēng)： 聯(lián)誼路改造工程 工程地點(diǎn)： 甪直鎮(zhèn) 工程內(nèi)容： 道路、排水等市政工程施工 資金來(lái)源： 國(guó)有自籌 施工圖范圍內(nèi)道路、排水及配套等工程 計(jì)劃開(kāi)工日期： 2020年 5月 28日 計(jì)劃竣工日期： 2020年 9月 4日 工期總?cè)諝v天數(shù)： 120天，自監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明 的開(kāi)工日期起算。 ： 合格 本合同采用 固定單價(jià) 合同形式。 金額 (大寫(xiě)）： 元（人民幣） 32 （小寫(xiě)）： 元 其中：安全文明施工費(fèi)： 元 暫列金額： 元 （其中計(jì)日工金額 元） 材料和工程設(shè)備暫估價(jià)： 元 專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)： 元 ： 姓名： 職稱(chēng)： 身份證號(hào)： 建造師職業(yè)資格證書(shū)號(hào)： 建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)： 建造師職業(yè)印章號(hào)： 安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)： 二 、質(zhì)量保修書(shū) 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū) 發(fā)包人 (全稱(chēng) )： 承包人 (全稱(chēng) )： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) (工程全稱(chēng) )簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。 （一）工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律。法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方的約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè) 備安裝和裝修工程，以及雙 方約定的其他項(xiàng)目。 33 （二）質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 程合理使用年限； 、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 伍 年； 貳 年； 、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 貳 年； 貳 個(gè)采暖期、供冷期； 、道路等配套工程為 無(wú) 年； 項(xiàng)目保修期限約定如下： 按《建設(shè)工程質(zhì)量管理 條例》的規(guī)定土建質(zhì)量缺陷期為貳年。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 （三）質(zhì)量保修責(zé)任 、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 ，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 ，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 ，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 （四）保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 （五）其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 質(zhì)量保修金約定： ① 質(zhì)量保修金為竣工結(jié)算價(jià)的 5%； ② 發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收后 ____年內(nèi)付清質(zhì)量保修金。 34 本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同 附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 三、廉政合同 建設(shè)工程廉政責(zé)任書(shū) 發(fā)包人： 承包人： 為加強(qiáng)建設(shè)工程廉政建設(shè)，規(guī)范建設(shè)工程各項(xiàng)活動(dòng)中發(fā)包人承包人雙方的行為，防止謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生，保護(hù)國(guó)家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，訂立本廉政責(zé)任書(shū)。 （一）雙方的責(zé)任 應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同文件，自覺(jué)按合同辦事。 各項(xiàng)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則 (除法律法規(guī)另有規(guī)定者外 )， 不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫瑩p害國(guó)家、集體和對(duì)方利益，不得違反建設(shè)工程管理的規(guī)章制度。 發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng) 向其上級(jí)主管部門(mén)或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。 法定代表人 (簽字 )： 法定代表人 (簽字 )： 年 月 日 年 月 日 35 （二）發(fā)包人責(zé)任 發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定： 不得向承包人和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。 不得在承包人和相關(guān)單位報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由發(fā)包人或個(gè)人支付的費(fèi)用。 不得要求、暗示或接受承包人和相關(guān)單 位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作 安排以及出國(guó) (境 )、旅游等提供方便。 不得參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的承包人和相關(guān)單位的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。 不得向承包人和相關(guān)單位介紹或?yàn)榕渑?、子女、親屬參與同發(fā)包人工程建設(shè)管理合同有 關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)； 不得以任何理由要求承包人和相關(guān)單位使用某種產(chǎn)品、材料和設(shè)備。 （三）承包人責(zé)任 應(yīng)與發(fā)包人保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開(kāi)展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并遵守以下規(guī)定。 不得以任何理由向發(fā)包人及其工作 人員索要、接受或贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。不得以任何理由為發(fā)包人和相關(guān)單位報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由對(duì)方或個(gè)人支付的費(fèi)用。 不得接受或暗示為發(fā)包人、相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排 以及出國(guó) (境 )、旅游等提供方便。 不得以任何理由為發(fā)包人、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。 （四）違約責(zé)任 發(fā)包人工作人員有違反本責(zé)任書(shū)第一、二條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)給予處理； 涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償 。 承包人工作人員有違反本責(zé)任書(shū)第一、三條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給發(fā)包人單位造成經(jīng)濟(jì)損 36 失的，應(yīng)予以賠償。 本責(zé)任書(shū)作為建設(shè)工程合同的組成部分，與建設(shè)工程合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽 署后立即生效。 （五）責(zé)任書(shū)有效期 本責(zé)任書(shū)的有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)止。 （六）責(zé)任書(shū)份數(shù) 本責(zé)任書(shū)一式二份，發(fā)包人承包人各執(zhí)一份，具有同等效力。 發(fā)包人： (公章 ) 承包人： (公章 ) 法定地址： 法定地址： 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人： (簽字 ) 委托代理人： (簽字 ) 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 37 第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 一、《建設(shè)工程清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 [GB505002020]； 二、《中華人民共和國(guó)建筑法》； 三、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》； 四、《中華人民共和國(guó)合同法》； 五、《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》； 六、《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》； 七、《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（ 2020年版）； 八、《房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（ 2020年版）。