【正文】 票制定（模板）管理職責(zé)SOP52鍋爐及城市供汽使用操作規(guī)程。管理職責(zé)SOP53建立并向所有部門領(lǐng)導(dǎo)解釋檢修要求系統(tǒng)。管理職責(zé)維修管理54和供應(yīng)商討論制定本酒店的系列門鎖方案管理職責(zé)系列門鎖55配置萬能鑰匙和緊急情況鑰匙,設(shè)置鑰匙分配程序管理職責(zé)系列門鎖56準(zhǔn)備一個鑰匙環(huán)給輪班維修員,留好備分鑰匙環(huán)。管理職責(zé)系列門鎖57設(shè)計總?cè)粴?、水閥等關(guān)閉后貼在門上的標(biāo)志。管理職責(zé)安全58確認(rèn)所有溫度及煙感探測器正常運作并且都有正確的地址名稱。管理職責(zé)安全59和保安部共同制定酒店防汛應(yīng)急方案。管理職責(zé)安全60制定電梯關(guān)人的緊急處理程序。管理職責(zé)安全61制訂酒店節(jié)能操作計劃并貼在所有相關(guān)位置上貼標(biāo)記。管理職責(zé)節(jié)能62與人力資源部共同制定酒店設(shè)備設(shè)施保護培訓(xùn)計劃。管理職責(zé)政策與程序63統(tǒng)計會議音響設(shè)備一覽表并提供給銷售部。技術(shù)職責(zé)提供數(shù)據(jù)64做好設(shè)備調(diào)試、運行、驗收及交接工作程序。技術(shù)職責(zé)驗收交接65制訂設(shè)備技術(shù)資料及竣工圖移交表。技術(shù)職責(zé)驗收交接66設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試，獲得所有風(fēng)量、水平衡測試報告。技術(shù)職責(zé)驗收交接67在所有重要閥門上掛牌注明起作用機控制范圍。技術(shù)職責(zé)驗收交接68檢查所有的水箱、污水坑的正常工作液位和高低報警液位。技術(shù)職責(zé)驗收交接69配電房、鍋爐房、水泵房等設(shè)備機房非正式交接完成，工程部開始運行。技術(shù)職責(zé)試運行70確定已經(jīng)具備向酒店內(nèi)部搬遷進行工作的各種條件。管理職責(zé)試運行71對所有水管井、電管井都要在管井內(nèi)張貼管井截面圖管理職責(zé)試運行72核對所有電控柜、開關(guān)箱的控制范圍并標(biāo)注。緊固所有的電纜接頭。管理職責(zé)試運行73建立設(shè)備臺賬。管理職責(zé)設(shè)備檔案74按照要求建立所有設(shè)備的文檔。管理職責(zé)設(shè)備檔案75獲得衛(wèi)星節(jié)目接收許可證。管理職責(zé)證書76獲得電梯使用許可證。管理職責(zé)證書77制訂酒店客房萬能修理表。管理職責(zé)表格78制訂每月客房維保工作報告。管理職責(zé)表格79檢查安全檢查表并根據(jù)本酒店做適當(dāng)調(diào)整。管理職責(zé)表格80建這工程部值班日志、鍋爐空調(diào)房值班日志、機房值班日志等。管理職責(zé)表格81制訂工程部考勤表、排班表。管理職責(zé)表格82冷水機組每日運行記錄表。管理職責(zé)表格83鍋爐每日運行記錄表。管理職責(zé)表格84配電房每日運行記錄表。管理職責(zé)表格85發(fā)電機每周試運行記錄表。管理職責(zé)表格86每日能源消耗記錄表。管理職責(zé)表格87制定每日維修登記表及未完成維修任務(wù)統(tǒng)計跟進表。管理職責(zé)表格88制定月度能源消耗統(tǒng)計分析表。管理職責(zé)表格89制定各餐廳、廚房月度能源消耗統(tǒng)計分析表。管理職責(zé)表格90制定工程部工作事故報告表。管理職責(zé)表格91配電房、鍋爐房、水泵房、冷水機房進出人員登記表。管理職責(zé)表格92生活熱水交換器溫度記錄表。管理職責(zé)表格93空調(diào)板式熱水交換器溫度記錄表。管理職責(zé)表格94配電房值班日志。管理職責(zé)表格95工程部值班室鑰匙借用登記表。管理職責(zé)表格96工程部值班室梯子及公用工具借還登記表。管理職責(zé)表格97工程部值班室每日燈泡領(lǐng)用及庫存統(tǒng)計表。管理職責(zé)表格98工程部設(shè)備機房巡檢表。管理職責(zé)表格99建立每日能耗及溫度記錄日志。管理職責(zé)表格100制定外單位人員進入酒店區(qū)域施工審批表。管理職責(zé)表格101制定酒店區(qū)域施工通知書（說明是否會有噪聲、油漆、粉塵、停水、停電）管理職責(zé)表格102制定酒店停水、停電、停氣通知表管理職責(zé)表格103制定設(shè)備設(shè)非正常損壞調(diào)查表管理職責(zé)表格完成的體系文件
1易損件清單2巡檢管理辦法3設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4設(shè)備安全操作5故障分析。6廚房電氣設(shè)備安全操作規(guī)程能源管理：1期控制目標(biāo)：電、水、氣、項目內(nèi)容1冬季中央空調(diào)運行規(guī)定冬季中央空調(diào)開啟要求及水溫控制標(biāo)準(zhǔn)2建立詳細的室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)確定不同時段、不同區(qū)域的溫度要求，并嚴(yán)格執(zhí)行。溫度標(biāo)準(zhǔn)的建立要滿足客人的舒適度要求。例如，賓館酒店的室內(nèi)溫度控制在1726℃之間，相對濕度控制在40%70%之間，夏季取高值，冬季取低值。3建立能源使用的巡視檢查制度巡視檢查用于發(fā)現(xiàn)酒店設(shè)備使用和運行中存在的“跑電、冒汽、滴水、漏油”現(xiàn)象，減少能源浪費。4建立詳細的室內(nèi)照度標(biāo)準(zhǔn)和點滅要求確定不同區(qū)域的室內(nèi)照度標(biāo)準(zhǔn)和燈具點滅制度，嚴(yán)格執(zhí)行。照度標(biāo)準(zhǔn)和燈具點滅制度的建立要滿足客人的使用要求。5能源計量在酒店的各工作區(qū)域、客用區(qū)域，如各工作間、機房、各個客房樓層都安裝獨立的電表，形成賓館酒店內(nèi)部的電力計量系統(tǒng)，分別對各區(qū)域的用電量進行統(tǒng)計分析。6收集能源使用的相關(guān)信息為分析賓館酒店能源消耗的有效性，在計量能耗時，應(yīng)同時記錄與能耗相關(guān)的信息。如，天氣狀況、出售的客房的人天數(shù)、賓館酒店營業(yè)額、餐飲營業(yè)額、餐廳的用餐人數(shù)等信息。7建立能源使用數(shù)據(jù)庫建立能源使用數(shù)據(jù)庫。能源使用數(shù)據(jù)庫為能源管理提供信息，實現(xiàn)對能源使用有效控制。節(jié)能管理與操作8電力系統(tǒng)進行功率因素補償酒店用電設(shè)備中大都帶有電動機等電感性負(fù)荷，因此，交流電動機的功率因素都小于1。為了補償用電設(shè)備的無功損失，提高用電設(shè)備的功率因素，需要設(shè)置無功補償柜，對功率因素進行補償。9加強用電設(shè)備的維修工作加強用電設(shè)備的維護保養(yǎng)，及時檢修，可以降低電耗，節(jié)約用電。10中央空調(diào)系統(tǒng)與運行負(fù)荷匹配中央空調(diào)制冷機組應(yīng)在最佳運行負(fù)載下運行。，確保制冷機組在最佳的運行效率下運行。11控制制冷機冷凍水、冷卻水出水、回水溫度空調(diào)制冷機的冷凍水和冷卻水的出水、回水溫度應(yīng)按照設(shè)備的參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行控制。132期實施新風(fēng)系統(tǒng)管理實施新風(fēng)系統(tǒng)的管理，確保新風(fēng)系統(tǒng)的正常運行。在人員較少的情況下，在室內(nèi)空氣質(zhì)量得到保證的前提下，可適當(dāng)減少新風(fēng)量。通常，新風(fēng)量控制在1030%，不能少于10%。14控制生活熱水的水溫提供的生活熱水的出水水溫應(yīng)維持在45℃50℃，不超過50℃。15及時關(guān)閉停運的空調(diào)水系統(tǒng)中央空調(diào)系統(tǒng)在運行時，運行部分水系統(tǒng)的閥門應(yīng)全開，停運系統(tǒng)的閥門應(yīng)關(guān)閉，防止水量滲漏、短路，造成能源的損失?？照{(diào)停運時，水系統(tǒng)管路必須滿管水保養(yǎng)，不得放空而造成管路腐蝕生銹。冰凍期必須將樓外露天部分管路內(nèi)的存水放空。16設(shè)置清晰的用能狀態(tài)標(biāo)志賓館酒店對所有的開關(guān)、閥門設(shè)置清晰的用能狀態(tài)標(biāo)志。標(biāo)志要能說明開關(guān)、閥門開啟、閉合的方向及位置，照明開關(guān)還應(yīng)顯示開啟、關(guān)閉的時間，對應(yīng)的燈具等信息，使員工能準(zhǔn)確開閉開關(guān)、閥門。17提高建筑門窗的氣密性建筑門窗應(yīng)保溫和氣密性能良好。工程部2014年12月31日17