公司委托經(jīng)營協(xié)議-資料下載頁
2024-10-19 08:36本頁面
【導(dǎo)讀】1 薈羅羅蒈蒄羄肇芁螃羄腿蕆蠆羃節(jié)艿薅羈蒅蒁蚈肄羋莇蚇膆蒃蚅蚇袆芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃莃蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螁袆膄莆螀罿荿螅蝿膁膂蟻螈芃蕆薇螇羃芀蒃螆肅蒆荿螆膈艿蚇裊袇蒄薃襖羀芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆袀膈膆蒂衿袈莂莈羈羀膄蚆羇肅莀薂羆膅膃薈羅羅蒈蒄羄肇芁螃羄腿蕆蠆羃節(jié)艿薅羈蒅蒁蚈肄羋莇蚇膆蒃蚅蚇袆芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃莃蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螁袆膄莆螀罿荿螅蝿膁膂蟻螈芃蕆薇螇羃芀蒃螆肅蒆荿螆膈艿蚇裊袇蒄薃襖羀芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆袀膈膆蒂衿袈莂莈羈羀膄蚆羇肅莀薂羆膅膃薈羅羅蒈蒄羄肇芁螃羄腿蕆蠆羃節(jié)艿薅羈蒅蒁蚈肄羋莇蚇膆蒃蚅蚇袆芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃莃蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螁袆膄莆螀罿荿螅蝿膁膂蟻螈芃蕆薇螇羃芀蒃螆肅蒆荿螆膈艿蚇裊袇蒄薃襖羀芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆袀膈膆蒂衿袈莂莈羈羀膄蚆羇肅莀薂羆膅膃薈羅羅蒈蒄羄肇芁螃羄腿蕆蠆羃節(jié)艿薅羈蒅
【正文】 計費(fèi)用。 依照承租土地現(xiàn)狀按照國家相關(guān)法律、法規(guī)完善項(xiàng)目防災(zāi)、減災(zāi)、環(huán)保、節(jié)能、生態(tài)綠化的各項(xiàng)設(shè)計工作，并嚴(yán)格按照 各 專業(yè)規(guī)劃設(shè)計圖紙完成建設(shè)工作，未征得甲方及各設(shè)計方 書 面意見 之 前不得隨意改變原有設(shè)計方案。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工程施工、監(jiān)理招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施全過程管理工作。 對所建項(xiàng)目承擔(dān)安全、 質(zhì)量 責(zé)任。 負(fù)責(zé)所建項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營的合法性。 按照雙方協(xié)議規(guī)定按時向甲方支付土地租賃費(fèi)及其他 4 相關(guān)費(fèi)用。 項(xiàng)目投 入使用后，按照省、市及相關(guān)規(guī)定，支付水、電、排污、垃圾、防洪等配套設(shè)施費(fèi)及相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)（水、電單獨(dú)裝表計量） 。 項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間，負(fù)責(zé)支付甲方委派的工作人員工資及社會保險基金等。 在使用項(xiàng)目用地過程中應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)，自主經(jīng)營、按章納稅、自負(fù)盈虧。 六 、特別約定 雙方約定：在該項(xiàng)目土地出讓條件成熟的情況下， 在平等自愿的條件下，甲方可以將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理 該項(xiàng)目土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；若租賃期滿后，甲 、 乙雙方不愿轉(zhuǎn)讓土地，乙方也不再租賃， 乙方應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理 ；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)就固定 資產(chǎn) 公平合理協(xié)調(diào) 收購 。 七 、違約責(zé)任 一方未履行或未完全履行本協(xié)議給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方 應(yīng) 承擔(dān)賠償責(zé)任，并按賠償?shù)陌俜种蚴丶s方支付違約金。 甲方逾期 30 日未向乙方交付出租土地的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。 乙方未按約定支付土地租賃費(fèi)或應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用， 5 每逾期一日應(yīng)按年土地租賃總額的千分之二向甲方支付違約金。逾期 30 日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。 乙方改變協(xié)議約定的租賃用途或利用租賃土地進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同。 八 、不可抗力 甲 、 乙 雙方必須 認(rèn)真履行協(xié)議，不得擅自毀約，否則違約方承擔(dān)守約方損失。 租賃期限內(nèi)遇有國家、省、市指令或政策、規(guī)劃重大調(diào)整或政府征地 造成協(xié)議無法執(zhí)行時，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)無條件服從，按照國家規(guī)定要求予以處理，雙方解除協(xié)議互不追究違約責(zé)任。由此造成各方經(jīng)濟(jì)損失的，雙方各自承擔(dān) 。 若 遇不可抗力（地震、水災(zāi)、火災(zāi)及其它不能預(yù)見或避免的事件）出現(xiàn)，造成本協(xié)議不能 履行 的，雙方互不追究違約責(zé)任。 九 、爭議解決方式 本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié) 商 解決，如協(xié)商不成一切爭議將提交 當(dāng)?shù)?仲裁委員會仲裁解決 或起訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決 。 十 、 協(xié)議期滿后如繼續(xù)租賃由雙方另行商議。 十 一 、本協(xié)議未盡事宜，則雙方友好協(xié)商解決，另行簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 十二 、本協(xié)議自甲、乙雙方 授權(quán)代表簽字 蓋章之日起生 6 效。 十三 、本協(xié)議一式 兩 份， 雙 方 各 執(zhí) 一 份， 每份具同等法律效力 。 甲 方： 乙 方： 甲方代表 ： 乙方代表： 簽署日期： 年 月 日 簽署
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