農(nóng)村房屋贈與協(xié)議書-資料下載頁
2024-10-19 08:07本頁面
【導讀】房屋中XXXX間贈予乙方。按照《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自。甲方自愿將其所述房屋贈予給乙方，乙方自愿接受該房屋。（一）該房屋坐落于，該房屋一并贈予，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈予。予行為不可撤銷，受法律保護。承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失。贈與行為發(fā)生后，本協(xié)議項。此房產(chǎn)的全部購房款、稅費等均由甲方支付。贈與行為前無欠繳稅金。第三條本贈與協(xié)議簽訂后，本協(xié)議項下之房產(chǎn)需辦理房屋。權(quán)屬變更登記等手續(xù)的，契稅、稅費等由乙方承擔。議以及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。(一)座落于市鎮(zhèn)，建筑面積平方米;經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將。方和他人合法追索。抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按《中華人民共和國合同。法》規(guī)定承擔違約和民事責任。房屋所有權(quán)記錄在甲方名下。本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。的，提交岳陽市仲裁委員會仲裁。
【正文】 也處分了宅基地，可能損害集體經(jīng)濟組織的權(quán)益，因而受到嚴格限制。目前我 國法律法規(guī)僅有對宅基地初始審批的規(guī)定，即針對宅基地使用權(quán)的原始取得，而未有關(guān)于宅基地權(quán)利移轉(zhuǎn)的審批核準手續(xù)的規(guī)定。《土地管理法》第 62 條第 4 款進一步規(guī)定，“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不 予批準”。由此也可以看出，農(nóng)村房屋的出賣、流轉(zhuǎn)行為并非必然違法無效。 故申請法院確認當事人擁有該房屋的所有權(quán)。篇五： 房屋贈與合同范本 房 屋 贈 與 合 同 贈與人： 受贈人： 贈與人與受贈人系母子關(guān)系。 一、贈與房屋基本情況 1997 年贈與人自行出資在四隊修建房屋一層為南北朝向，后于 1999 年在該房屋一層基礎(chǔ)上增修第二層， 22層建筑面積約為 340 平方米。 201X 年其子在贈與人 22 屋房屋基礎(chǔ)上籌款修建第四屋。贈與人贈與的房屋地理位置東臨其子的三層自建房，西臨其子三層自建房，北正對面為自建房。 二、贈與人贈與財產(chǎn)范圍 贈與人自愿將上述私有房屋 22 層（面積 340 平方米）的產(chǎn)權(quán)房贈與受贈人，該受贈房屋不涉及第三層房屋（因第三層屬于其子）的自建房。 三、贈與人與受贈人自愿簽訂本贈與合同。 四、贈與目的 贈與人因受贈人無力獨自生活，由受贈人照顧，為受贈人今后更好的生活，更好的對贈與人履行應盡的贍養(yǎng)義務及共同生活，贈與人特將本房屋附義務條款贈與受贈人。 五、受贈人的權(quán)利 5. 、使用權(quán)； 5. 、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 5. ； 5. ； 5. 人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。 六、合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求 變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi) (書面通知發(fā)出十天內(nèi) )簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。 八、合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓 ，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。 本贈與合同系雙方自愿申請，為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式六份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。 贈與人（簽字捺印） : 受贈人（簽字捺?。?: 見證人 (身份證號 簽訂地點： 簽訂時間： 201X 年 2 月 日 （后附照片兩張、雙方身份證復印件、土地使用證復印件）
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